2.000.000 EUR
4 cam
300 m²
Große Glaswände ermöglichen viel natürliches Licht, während Öffnungen im Dach, die über der Treppe positioniert sind, einen ungehinderten Blick auf den Sternenhimmel bieten und ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Umgebung schaffen.
Weite und Luxus in jedem DetailDie Villa erstreckt sich über 342 m², einschließlich 327,60 m² Wohnfläche und einem 58 m² großen Pool, während die Bruttogesamtfläche mit Terrassen und Balkonen 467 m² erreicht.Erdgeschoss (178,14 m²):
• Netto-Wohnfläche: 120 m²
• Überdachte Terrasse: 34,88 m²
• Unüberdachte Terrasse: 20,69 m²
• Fire-Pit-Bereich: 2,57 m²Obergeschoss (149,46 m²):
• Netto-Wohnfläche: 127,60 m²
• Balkone: 3,84 m²
• Überdachte Terrassen: 15,28 m²
• Unüberdachte Terrasse: 2,74 m²Infinity-Pool, Fire Pit und Wellnessbereich – Ein Luxus-Erlebnis im FreienDer Infinity-Pool mit transparentem Glaswall erzeugt den Eindruck einer endlosen Verbindung mit dem Himmel und dem entfernten Meer. Neben dem Pool, auf derselben Ebene, befindet sich ein Fire Pit, der abends ein Spiel aus Licht reflektiert, das sich auf den Glasoberflächen des Pools widerspiegelt.
Für ein zusätzliches Gefühl von Luxus und Entspannung bietet die Villa auch eine finnische Sauna mit Blick auf den Sternenhimmel und einen Jacuzzi im Freien.Exklusive Lage – Die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Istrien, bietet jedoch schnellen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Weingütern und Olivenhainen. Diese Lage bietet einen idealen Rückzugsort vor dem hektischen Leben und gleichzeitig Nähe zu den bekanntesten Zielen in Istrien:
• Poreč – 13 km
• Rovinj – 45 km
• Meer – 6,5 km
• Flughafen Pula – 60 kmDiese exklusive Immobilie richtet sich an diejenigen, die die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Umgebung suchen, sei es für den persönlichen Genuss oder als Investition in eine erstklassige Touristeneigenschaft.Für weitere Informationen und Details zum Projekt kontaktieren Sie uns!Falls auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis für diese Immobilie veröffentlicht wurde, gilt auch bei uns der gleiche Preis.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur ist eine Maklerprovision zu zahlen.Für weitere Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Für diese Immobilie kontaktieren Sie bitte: Ivan, ... Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 15325Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Valentići.Luksuzna vila u srcu zapadne Istre – spoj modernog dizajna i prirodnog ambijentaU idiličnom okruženju zapadne Istre smještena je ova jedinstvena moderna vila, savršeno usklađena s prirodnim pejzažem. Elegantne linije, autentični kameni detalji i drveni elementi čine ovu vilu simbiozom tradicije i suvremenog dizajna.
Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok otvori na krovu, postavljeni iznad stepenica, pružaju nesmetan pogled na zvjezdano nebo i stvaraju osjećaj prostranosti i povezanosti s okolišem.
Prostranost i luksuz u svakom detaljuVila se prostire na 342 m², uključujući 327,60 m² stambene površine i bazen od 58 m², dok bruto površina s terasama i balkonima doseže 467 m².Prizemlje (178,14 m²):
• Neto stambena površina: 120 m²
• Natkrivena terasa: 34,88 m²
• Nenatkrivena terasa: 20,69 m²
• Fire pit prostor: 2,57 m²Kat (149,46 m²):
• Neto stambena površina: 127,60 m²
• Balkoni: 3,84 m²
• Natkrivene terase: 15,28 m²
• Nenatkrivena terasa: 2,74 m²Infinity bazen, fire pit i wellness zona – doživljaj luksuza na otvorenom
Infinity bazen s prozirnim staklenim zidom stvara dojam beskrajnog spoja s nebom i morem u daljini. Uz bazen, smješten na istoj razini, nalazi se fire pit, koji večernjim satima donosi igru svjetla reflektiranu na staklenim površinama bazena.
Za dodatni osjećaj luksuza i relaksacije, vila nudi i finsku saunu s pogledom na zvjezdano nebo te jacuzzi na otvorenom.Ekskluzivna lokacija – savršen spoj privatnosti i blizine sadržaja
Vila se nalazi u mirnom dijelu Istre, no istovremeno nudi brz pristup vrhunskim restoranima, vinarijama i maslinicima. Ova lokacija nudi idealan bijeg od užurbanog života, a istovremeno pruža blizinu najpoznatijih istarskih destinacija:
• Poreč – 13 km
• Rovinj – 45 km
• More – 6,5 km
• Zračna luka Pula – 60 kmOva ekskluzivna nekretnina namijenjena je onima koji traže savršen spoj luksuza, privatnosti i prirodnog ambijenta, bilo za osobni užitak ili kao investiciju u vrhunsku turističku nekretninu.
Za više informacija i detalje o projektu, kontaktirajte nas!Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganjuZa ovu nekretninu je kontakt: Ivan, ... Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 15325Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Valentići. Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Valentići.Luxury Villa in the Heart of Western Istria – A Fusion of Modern Design and Natural AmbienceSet in the idyllic surroundings of western Istria, this unique modern villa is perfectly harmonized with the natural landscape. Elegant lines, authentic stone details, and wooden elements make this villa a symbiosis of tradition and contemporary design.Large glass walls allow plenty of natural light, while roof openings, positioned above the stairs, provide an unobstructed view of the starry sky, creating a sense of spaciousness and connection with the environment.
Spaciousness and Luxury in Every DetailThe villa spans 342 m², including 327.60 m² of living space and a 58 m² pool, while the gross area with terraces and balconies reaches 467 m².Ground Floor (178.14 m²):
• Net living area: 120 m²
• Covered terrace: 34.88 m²
• Uncovered terrace: 20.69 m²
• Fire pit area: 2.57 m²First Floor (149.46 m²):
• Net living area: 127.60 m²
• Balconies: 3.84 m²
• Covered terraces: 15.28 m²
• Uncovered terrace: 2.74 m²Infinity Pool, Fire Pit, and Wellness Area – An Outdoor Luxury ExperienceThe infinity pool with a transparent glass wall creates the impression of an endless connection with the sky and the distant sea. Next to the pool, on the same level, there is a fire pit, which in the evening hours provides a play of light reflected on the glass surfaces of the pool.
For an additional sense of luxury and relaxation, the villa also offers a Finnish sauna with a view of the starry sky and an outdoor jacuzzi.Exclusive Location – The Perfect Blend of Privacy and Proximity to Amenities
The villa is located in a peaceful part of Istria, yet offers quick access to top restaurants, wineries, and olive groves. This location provides an ideal escape from the busy life while still being close to the most famous Istrian destinations:
• Poreč – 13 km
• Rovinj – 45 km
• Sea – 6.5 km
• Pula Airport – 60 kmThis exclusive property is designed for those seeking the perfect blend of luxury, privacy, and natural surroundings, whether for personal enjoyment or as an investment in a top-tier tourist property.For more information and project details, please contact us!If a lower price for this property is published on another website, the same price applies here as well.In the case of a mediation deal with our agency, an agency commission is required.
For any additional questions and property viewings, we are at your disposal.For this property, please contact: Ivan, ... For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 15325Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luxusní vila v srdci západní Istry - spojení moderního designu a přírodního prostředíV idylickém prostředí západní Istrie se nachází tato jedinečná moderní vila, dokonale sladěná s přírodní krajinou. Elegantní linie, autentické kamenné detaily a dřevěné prvky dělají z této vily symbiózu tradičních a moderních designových prvků.
Velká skleněná okna umožňují dostatek přirozeného světla, zatímco otevřené prostory na střeše nad schody nabízejí nerušený výhled na hvězdnou oblohu a vytvářejí pocit prostoru a spojení s okolím.
Prostornost a luxus v každém detailuVila má 342 m², z toho 327,60 m² obytné plochy a bazén o rozloze 58 m², hrubá plocha s terasami a balkony dosahuje 467 m².Přízemí (178,14 m²):
• Čistá obytná plocha: 120 m²
• Krytá terasa: 34,88 m²
• Otevřená terasa: 20,69 m²
• Prostor ohniště: 2,57 m²Patro (149,46 m²):
• Čistá obytná plocha: 127,60 m²
• Balkony: 3,84 m²
• Kryté terasy: 15,28 m²
• Otevřená terasa: 2,74 m²Infinity bazén, ohniště a wellness zóna - luxusní zážitek venku
Infinity bazén s transparentními skleněnými stěnami vytváří dojem nekonečného spojení s oblohou a mořem v dálce. Vedle bazénu na stejné úrovni je ohniště, které večer přináší hru světla odrážející se na skleněných plochách bazénu.
Pro ještě větší pocit luxusu a relaxace nabízí vila finskou saunu s výhledem na hvězdnou oblohu a venkovní jacuzzi.Exkluzivní lokalita - dokonalá kombinace soukromí a blízkosti vybavení
Vila se nachází v klidné části Istry, ale zároveň nabízí rychlý přístup k vybraným restauracím, vinařstvím a olivovým hájům. Tato lokalita nabízí ideální únik z rušného života a zároveň poskytuje blízkost k nejznámějším istrským destinacím:
• Poreč - 13 km
• Rovinj - 45 km
• Moře - 6,5 km
• Letiště Pula - 60 kmTato exkluzivní nemovitost je určena těm, kteří hledají dokonalé spojení luxusu, soukromí a přírodního prostředí, ať už pro osobní užitek nebo jako investici do prvotřídní turistické nemovitosti.
Pro více informací a podrobnosti o projektu nás kontaktujte!Pokud je na jiném webu u této nemovitosti uvedena nižší cena, platí u nás také.
V případě obchodu prostřednictvím naší agentury je povinností zaplatit agenturní provizi.Pro veškeré dotazy a prohlídky nemovitosti jsme k dispoziciPro tuto nemovitost je kontakt: Ivan, ... ID CODE: 15325Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luxus villa az Isztria szívében - modern design és természetes környezet találkozásaAz Isztria nyugati részének idilli környezetében található ez a egyedi modern villa, tökéletesen illeszkedik a természetes tájba. Az elegáns vonalak, az autentikus kő részletek és a faelemek egyesítik a hagyományt és a kortárs design-t.
Az óriási üvegfalak gazdag természetes fényt biztosítanak, míg a tetőn található nyílások a lépcsők fölött, szabad kilátást nyújtanak a csillagos égre, és tágasság és kapcsolatot teremtenek a környezettel.
Tágasság és luxus minden részletbenA villa 342 m²-en terül el, beleértve a 327,60 m²-es lakóteret és a 58 m²-es medencét, míg a bruttó terület teraszokkal és erkélyekkel eléri a 467 m²-t.Földszint (178,14 m²):
• Nettó lakóterület: 120 m²
• Fedett terasz: 34,88 m²
• Fedetlen terasz: 20,69 m²
• Tűzrakóhely: 2,57 m²Emelet (149,46 m²):
• Nettó lakóterület: 127,60 m²
• Erkélyek: 3,84 m²
• Fedett terasz: 15,28 m²
• Fedetlen terasz: 2,74 m²Végtelen medence, tűzrakóhely és wellness terület - luxus élmény a szabadban
Az Infinity medence áttetsző üvegfallal úgy tűnik, mintha összeolvadna az éggel és a távoli tengerrel. A medence mellett ugyanazon a szinten található a tűzrakóhely, amely esténként játékosságot és fényjátékot hoz a medence üvegfelületein visszatükröződve.
Az extra luxus és pihenés élménye érdekében a villa szaunát, amelyről csodálatos kilátás nyílik a csillagos égre, és kültéri jacuzzit kínál.Exkluzív helyszín - tökéletes egyensúly a magánélet és a kényelem között
A villa egy csendes Isztria részén található, de egyidejűleg könnyen elérhetőek a legjobb éttermek, borospincék és olajfaligetek. Ez a hely tökéletes menekülés az összefüggő életből, ugyanakkor közel van Isztria legismertebb helyszíneihez is:
• Poreč - 13 km
• Rovinj - 45 km
• Tenger - 6,5 km
• Pula repülőtér - 60 kmEz az exkluzív ingatlan azok számára készült, akik a luxus, a magánélet és a természetes környezet tökéletes egyensúlyát keresik, legyen szó személyes élvezetről vagy kiváló turisztikai ingatlanba történő befektetésről.
További információkért és a projekt részleteinek megtekintéséért keresse fel az alábbi elérhetőséget!Amennyiben ez az ingatlan valamely más webhelyen alacsonyabb áron szerepel, nálunk is érvényes az azonos ár.
Érdeklődés esetén az ügynökségi jutalék fizetésének kötelezettsége áll fenn.Minden további kérdésre és az ingatlan megtekintési lehetőségére készséggel állunk rendelkezéséreEzen ingatlan kapcsán a kapcsolattartó: Ivan, ... ID CODE: 15325Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luksusowila w sercu zachodniego wybrzeża Istrii - połączenie nowoczesnego designu i naturalnego otoczeniaW idyllicznym otoczeniu zachodniej Istriejnie jest ta wyjątkowa, nowoczesna willa, doskonale wpasowana w naturalny krajobraz. Eleganckie linie, autentyczne kamienne detale i drewniane elementy sprawiają, że ta willa jest symbiozą tradycji i współczesnego designu.
Duże szklane ściany zapewniają dużo naturalnego światła, a otwory w dachu, umieszczone nad schodami, zapewniają widok na gwiaździste niebo i tworzą poczucie przestrzeni i połączenia z otoczeniem.
Przestrzeń i luksus w każdym szczególeWilla rozciąga się na 342 m², w tym 327,60 m² powierzchni mieszkalnej i basen o powierzchni 58 m², a powierzchnia brutto z tarasami i balkonami sięga 467 m².Parter (178,14 m²):
• Powierzchnia mieszkalna netto: 120 m²
• Zadaszona weranda: 34,88 m²
• Niezadaszona weranda: 20,69 m²
• Miejsce na ognisko: 2,57 m²Piętro (149,46 m²):
• Powierzchnia mieszkalna netto: 127,60 m²
• Balkony: 3,84 m²
• Zadaszone tarasy: 15,28 m²
• Niezadaszona weranda: 2,74 m²Basen Infinity, miejsce na ognisko i strefa wellness - luksusowe doznania na zewnątrz
Basen Infinity z przeźroczystą ścianą ze szkła daje wrażenie nieskończoności w połączeniu z niebem i morzem w oddali. Obok basenu, na tej samej wysokości, znajduje się miejsce na ognisko, które wieczorami odbija grę świateł na szklanych powierzchniach basenu.
Dla dodatkowego uczucia luksusu i relaksu willa oferuje saunę fińską z widokiem na gwiaździste niebo i jacuzzi na zewnątrz.Ekskluzywna lokalizacja - doskonałe połączenie prywatności i bliskości z atrakcjami
Willa znajduje się w spokojnej części Istri, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do najlepszych restauracji, winnic i gajów oliwnych. Ta lokalizacja oferuje idealne ucieczkę od zgiełku codziennego życia, jednocześnie zapewniając bliskość najbardziej znanych destynacji w Istrii:
• Poreč - 13 km
• Rovinj - 45 km
• Morze - 6,5 km
• Lotnisko w Puli - 60 kmTa ekskluzywna nieruchomość przeznaczona jest dla tych, którzy szukają doskonałego połączenia luksusu, prywatności i naturalnego otoczenia, zarówno do osobistego użytku, jak i jako inwestycji w najwyższej jakości nieruchomości turystyczne.
Dla więcej informacji i szczegóły projektu, prosimy o kontakt!Jeśli na innej stronie internetowej cena tej nieruchomości jest niższa, cena obowiązuje również u nas.
W przypadku zawarcia umowy za pośrednictwem naszego biura wymagana jest opłata prowizji biura.W razie dodatkowych pytań i dla zwiedzania nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycjiKontakt odnośnie tej nieruchomosci: Ivan, ... ID CODE: 15325Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luxusná vila v srdci západnej Istrie - spojenie moderného dizajnu a prírodného prostrediaV idylickej oblasti západnej Istrie sa nachádza táto jedinečná moderná vila, ktorá je perfektne zladená s prírodným krajinou. Elegantné línie, autentické kameňové detaily a drevené prvky robia z tejto vily symbiózu tradičného a súčasného dizajnu.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo otvory na streche, umiestnené nad schodiskom, poskytujú neobmedzený výhľad na hviezdnatú oblohu a vytvárajú pocit priestornosti a spojenia s okolím.
Priestrannosť a luxus vo všetkom detailochVila sa rozprestiera na 342 m², vrátane 327,60 m² obytnej plochy a bazéna s rozlohou 58 m², pričom hrubá plocha s terasami a balkónmi dosahuje 467 m².Prízemie (178,14 m²):
• Čistá obytná plocha: 120 m²
• Natiahnutá terasa: 34,88 m²
• Nezastrešená terasa: 20,69 m²
• Prostor na ohniště: 2,57 m²Poschodie (149,46 m²):
• Čistá obytná plocha: 127,60 m²
• Balkóny: 3,84 m²
• Natiahnuté terasy: 15,28 m²
• Nezastrešená terasa: 2,74 m²Infinity bazén, ohnisko a wellness zóna - zážitok luxusu na vonkajšej strane
Infinity bazén s priehľadnou sklenenou stenou vytvára dojem nekonečného spojenia s oblohou a morem v diaľke. Pri bazéne, umiestnenom na rovnakej úrovni, sa nachádza ohniško, ktoré večerným hodinám prináša hru svetla odrážajúcu sa na sklenených povrchoch bazéna.
Pre ďalší pocit luxusu a relaxácie vila ponúka aj fínsku saunu s výhľadom na hviezdnatú oblohu a jacuzzi na vonkajšej strane.Exkluzívna lokalita - dokonalé spojenie súkromia a blízkosti zariadení
Vila sa nachádza v tichom prostredí Istrie, ale zároveň ponúka rýchly prístup k špičkovým reštauráciám, viniciam a olivovým hájam. Táto lokalita ponúka ideálny útek od zhonu každodenného života a zároveň poskytuje blízkosť k najznámejším miestam v Istrie:
• Poreč - 13 km
• Rovinj - 45 km
• More - 6,5 km
• Letisko Pula - 60 kmTáto exkluzívna nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú dokonalé spojenie luxusu, súkromia a prírodného prostredia, či už pre osobný potešená alebo ako investíciu do vrcholného turistického zariadenia.
Pre viac informácií a podrobnosti o projekte, kontaktujte nás!Ak bola pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, tá istá platí aj u nás.
V prípade realizácie zmluvy prostredníctvom našej agentúry je povinnosťou platiť províziu agentúry.Na všetky ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme Vám k dispozíciiKontakt pre túto nehnuteľnosť: Ivan, ... ID CODE: 15325Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...