400.000 EUR
532.575 EUR
542.625 EUR
599.000 EUR
392.500 EUR
Byt má 70 m² vnitřní plochy, rozdělených na obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC, rozvrh ideální pro pár, rodinu nebo někoho, kdo potřebuje pracovní kout doma. To, co ho zvlášť vyzdvihuje, jsou tři balkony orientované na tři světové strany, celkem 15 m². To znamená světlo v každé části dne: ranní káva na jedné straně, odpolední slunce na druhé, večer na třetí. Výška 3m stropů poskytuje prostoru vzduch a proporce, které nová výstavba nemůže nabídnout.Provedení a vybavení
Rekonstrukce byla provedena podle autorského projektu, s prvotřídním vybavením a pečlivě promyšleným designem do nejmenších detailů. Zvláštní přídavkem je vlastní sauna v bytě - luxus, který se v nabídce Záhřebu téměř neobjevuje a který proměňuje každodennost v něco více než jen bydlení.Za rekonstrukcí stojí jméno
Tento byt není improvisace ani první renovace, kterou se učí na kupujícím. Je to další úspěšný projekt kompletní rekonstrukce od stejného investora, s promyšlenými standardy materiálů, dodavatelů a dozoru. Pro kupujícího to znamená konkrétní věc: nekupujete slib, ale výsledek, který již má svou historii a který lze ověřit.Další vybavení a dokumenty
K bytu patří zastřešené parkovací místo o rozloze 18 m² ve dvoře vily, v části města, kde je parkování každodenní výzvou, tato hodnota sama o sobě stojí za zmínku. Zde je také sklad o rozloze 6 m². Vlastnictví je čisté a upravené.Lokalita
Maksimir spojuje to, co se zřídka nachází společně: klid ulic s vilami a zelení a v pár minutách chůze tržnice Kvatrić, tramvaj a park Maksimir. Adresa, která se nehledá náhodou a která vždy drží hodnotu, byty jako tyto jsou zřídka k dispozici na trhu, a když ano, rychle se prodají.ID CODE: 50512395Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Grad Zagreb, Maksimir, Laščina.Wohnungen wie diese bleiben nicht lange auf dem Markt, denn es gibt kaum vergleichbare Objekte.Im Maksimir, in einer ruhigen Lage hinter dem Kvatrić, bieten wir eine Wohnung in einer historischen Villa zum Verkauf an, die nach dem Entwurf eines renommierten Architekten vollständig renoviert wurde. Dies ist keine klassische Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: Sie verbindet den Charakter historischer Architektur mit 3 Meter hohen Decken und einer Ausführungsqualität, wie sie auf dem Markt nur selten zu finden ist. Die Renovierungsarbeiten werden derzeit abgeschlossen, die Wohnung ist voraussichtlich Ende September bezugsfertig.Die WohnflächeDie Wohnung verfügt über 70 m² Innenfläche und umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Grundriss eignet sich gleichermaßen für ein Paar, eine Familie oder für alle, die einen komfortablen Arbeitsbereich im eigenen Zuhause benötigen.Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die in drei unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgerichtet sind und insgesamt 15 m² umfassen. So fällt zu jeder Tageszeit natürliches Licht in die Wohnung: Morgenkaffee auf einem Balkon, Nachmittagssonne auf dem zweiten und der Abend auf dem dritten. Die 3 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Proportionen, die moderne Neubauten kaum bieten können.Ausführung & AusstattungDie Renovierung wurde nach einem individuellen architektonischen Konzept umgesetzt, mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna direkt in der Wohnung, ein Luxus, den man auf dem Zagreber Immobilienmarkt nur äußerst selten findet und der den Alltag um eine besondere Qualität bereichert.Erfahrung hinter der RenovierungBei dieser Immobilie handelt es sich weder um eine improvisierte Renovierung noch um ein erstes Projekt, bei dem der Käufer das Risiko übernimmt. Sie ist ein weiteres erfolgreich abgeschlossenes Projekt desselben Investors, der bereits mehrere vollständige Renovierungen realisiert hat und dabei über etablierte Standards bei Materialien, Ausführung und Bauaufsicht verfügt.Für den Käufer bedeutet das etwas ganz Konkretes: Sie erwerben kein Versprechen, sondern ein Ergebnis mit nachweisbarer Vorgeschichte.Zusätzliche Ausstattung & DokumentationZur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz mit 18 m² im Innenhof der Villa. In einem Stadtteil, in dem Parkplätze eine tägliche Herausforderung darstellen, ist dies ein erheblicher Mehrwert.Darüber hinaus steht ein 6 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Die Eigentumsdokumentation ist vollständig und ordnungsgemäß.LageMaksimir verbindet zwei Eigenschaften, die nur selten gemeinsam zu finden sind: ruhige, von Villen und viel Grün geprägte Straßen und gleichzeitig die Nähe zu allem, was man im Alltag braucht. Der Kvatrić-Markt, Straßenbahnanbindungen und der Maksimir-Park sind nur wenige Gehminuten entfernt.Eine Adresse, die man nicht ohne Grund sucht und die ihren Wert nachhaltig bewahrt. Wohnungen mit diesem Charakter kommen nur selten auf den Markt – und wenn sie es tun, sind sie meist schnell verkauft.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 50512395Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Grad Zagreb, Maksimir, Laščina.Stanovi poput ovoga ne čekaju dugo – jer ih gotovo i nema.U Maksimiru, u mirnom dijelu iza Kvatrića, nudimo na prodaju stan u starijoj vili, potpuno obnovljen prema projektu renomiranog arhitekta. Ovo nije klasičan stan u zgradi: ovo je prostor s karakterom stare gradnje, stropovima od 3 metra i razinom izvedbe kakvu tržište rijetko vidi. Radovi se završavaju ovih dana, a stan je useljiv krajem rujna.Prostor
Stan ima 70 m² unutarnje površine, raspoređenih u dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu i zaseban WC, raspored koji savršeno odgovara paru, obitelji ili nekome tko treba radni kutak kod kuće. Ono što ga posebno izdvaja jesu tri balkona orijentirana na tri strane svijeta, ukupno 15 m². To znači svjetlo u svakom dijelu dana: jutarnja kava na jednoj strani, popodnevno sunce na drugoj, večer na trećoj. Visina stropova od 3 m daje prostoru zrak i proporcije koje nova gradnja ne može ponuditi.Izvedba i oprema
Obnova je izvedena prema autorskom projektu, s vrhunskom opremom i pažljivo osmišljenim dizajnom u svakom detalju. Poseban dodatak je vlastita sauna u stanu – luksuz koji se u zagrebačkoj ponudi gotovo ne pojavljuje, a koji svakodnevicu pretvara u nešto više od stanovanja.Iza obnove stoji ime
Ovaj stan nije improvizacija ni prva renovacija koja se uči na kupcu. Riječ je o još jednom u nizu uspješno dovršenih projekata potpune obnove istog investitora, s razrađenim standardom materijala, izvođača i nadzora. Za kupca to znači konkretnu stvar: ne kupujete obećanje, nego rezultat koji već ima svoju povijest i koji se može provjeriti.Dodatni sadržaji i papiri
Uz stan pripada natkriveno parkirno mjesto od 18 m² u dvorištu vile, u dijelu grada gdje je parking svakodnevni izazov, ovo je vrijednost sama po sebi. Tu je i spremište od 6 m². Vlasništvo je čisto i uredno.Lokacija
Maksimir spaja ono što se rijetko nađe zajedno: mir ulica s vilama i zelenilom, a u par minuta hoda tržnica Kvatrić, tramvaj i park Maksimir. Adresa koja se ne traži slučajno i koja uvijek drži vrijednost, ovakvi stanovi rijetko dolaze na tržište, a kada dođu, prodaju se brzo.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 50512395Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Az ilyen lakások nem sokáig várnak - mert majdnem egyáltalán nincsenek.A Maksimirban, a Kvatrić mögötti csendes részen eladásra kínálunk egy régebbi villában teljesen felújított lakást, egy elismert építész tervei szerint. Ez nem egy tipikus házban lévő lakás: ez egy olyan terület, amely rendelkezik a régi építészet jellemével, 3 méteres mennyezetekkel és olyan kivitelezési szinttel, amilyet a piac ritkán láthat. A munkálatok ezekben a napokban fejeződnek be, és a lakás szeptember végére költözhető.Tér
A lakás belső területe 70 m², nappalival, két hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, elrendezésével tökéletesen megfelel egy párnak, családnak vagy annak, aki otthoni munkaszöghelyre van szüksége. Ami különlegessé teszi, az a három balkon, amelyek három világtájra néznek, összesen 15 m². Ez azt jelenti, hogy fény van minden napszakban: reggeli kávé az egyik oldalon, délutáni nap a másikon, este a harmadikon. A 3 méteres mennyezetmagasság levegőt és arányokat ad a térnek, amit az új építés nem tud nyújtani.Kivitelezés és felszerelés
A felújítást egy egyedi terv szerint végezték, csúcsminőségű felszereléssel és gondosan kidolgozott tervezéssel minden részletben. Egy különleges kiegészítés a saját szauna a lakásban - ez egy luxus, amely szinte soha nem jelenik meg a(z) zagrebi kínálatban, és amely mindennapokból valami többet csinál, mint egy egyszerű lakást.A felújítás mögött álló név
Ez a lakás nem egy improvizáció vagy az első, vásárlón tanuló felújítás. Ez egy további sikeresen befejezett projekt az ugyanabban az építtetőtől, széleskörű anyagok, kivitelezők és ellenőrzési standardokkal. A vásárló számára ez konkrét dolog: nem csak egy ígéretet vásárol, hanem egy olyan eredményt, amelynek már van saját története és amely leellenőrizhető.További szolgáltatások és dokumentumok
A lakáshoz egy 18 m²-es fedett parkolóhely tartozik az alagútban a villa udvarán, ahol a parkolás mindennapi kihívás, ez önmagában is érték. Van egy 6 m²-es tároló is. A tulajdon tiszta és rendezett.Helyszín
A Maksimir olyasmit kínál, ami ritkán található meg együtt: csendes utcák villákkal és zöldterületekkel, pár perces sétára a Kvatrić piactértől, a villamosmegállótól és a Maksimir parktól. Az ilyen cím nem véletlenül keresett és mindig értékálló, ezek a lakások ritkán kerülnek a piacra, és amikor megjelennek, gyorsan elkelnek.ID CODE: 50512395Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Grad Zagreb, Maksimir, Laščina. Mieszkania takie jak to nie czekają długo - ponieważ praktycznie ich nie ma.W Maksimirze, w spokojnej części za Kvatrić, oferujemy na sprzedaż mieszkanie w starszej willi, całkowicie odnowione według projektu renomowanego architekta. To nie jest klasyczne mieszkanie w bloku: to przestrzeń z charakterem starej zabudowy, 3-metrowymi sufitami i poziomem wykonania, jakiego rynek rzadko widzi. Prace zostaną zakończone w tych dniach, a mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania pod koniec września.Przestrzeń
Mieszkanie ma 70 m² powierzchni wewnętrznej, rozłożonych na salon, dwie sypialnie, łazienkę i oddzielne WC, układ idealny dla pary, rodziny lub kogoś, kto potrzebuje przestrzeni do pracy w domu. To, co wyróżnia to mieszkanie, to trzy balkony zorientowane na trzy strony świata, łącznie 15 m². Oznacza to światło w każdej części dnia: poranna kawa po jednej stronie, popołudniowe słońce po drugiej, wieczór po trzeciej. Wysokość 3-metrowych sufitów nadaje przestrzeni powietrze i proporcje, których nowa zabudowa nie może zaoferować.Wykończenie i wyposażenie
Odbudowa została przeprowadzona według autorskiego projektu, z najwyższej jakości wyposażeniem i starannie przemyślanym designem w każdym szczególe. Szczególnym dodatkiem jest prywatna sauna w mieszkaniu - luksus, który prawie w ogóle nie pojawia się w ofercie w Zagrzebiu, a który sprawia, że codzienność staje się czymś więcej niż mieszkalnictwem.Za odbudową stoi imię
To mieszkanie nie jest improwizacją ani pierwszą renowacją, której nauczycielem jest kupujący. To kolejny udany projekt całkowitej odbudowy tego samego inwestora, z rozwiniętym standardem materiałów, wykonawców i nadzoru. Dla kupującego oznacza to konkretną rzecz: nie kupujesz obietnicy, tylko rezultat, który ma już swoją historię i który można sprawdzić.Dodatkowe atrakcje i dokumenty
Do mieszkania należy zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 18 m² na podwórku willi, w części miasta, gdzie parkowanie jest codziennym wyzwaniem, to samo w sobie jest wartością. Jest tam także pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m². Własność jest czysta i uporządkowana.Lokalizacja
Maksimir łączy rzadko spotykane ze sobą: spokój ulic z willami i zielenią, a w kilka minut można dojść do targowiska Kvatrić, tramwaju i parku Maksimir. Adres poszukiwany nie przypadkowo, który zawsze zatrzymuje wartość, takie mieszkania rzadko trafiają na rynek, a gdy już się pojawiają, szybko się sprzedają.ID CODE: 50512395Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Stanovi kot tega ne čakajo dolgo - ker jih skoraj ni.V Maksimiru, v mirnem delu za Kvatrićem, ponujamo na prodajo stanovanje v starem vili, popolnoma prenovljeno po načrtu priznanega arhitekta. To ni klasično stanovanje v zgradbi: to je prostor z značilnostmi stare gradnje, s stropovi visoki 3 metra in ravnjo izvedbe, ki jo redko vidi trg. Dela se zaključujejo v teh dneh, stanovanje pa bo možno vseliti konec septembra.Prostor
Stan ima 70 m² notranje površine, razporejenih v dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico in ločen WC, razpored, ki popolnoma ustreza paru, družini ali nekomu, ki potrebuje delovni kotiček doma. Kar ga zares izstopa, so trije balkoni razporejeni na tri strani sveta, skupaj 15 m². To pomeni svetlobo v vsakem delu dneva: jutranjo kavo na eni strani, popoldansko sonce na drugi, večer na tretji. Višina stropov 3 m daje prostoru zrak in proporcije, ki jih nova gradnja ne more ponuditi.Izvedba in oprema
Prenova je bila izvedena po avtorskem načrtu, z vrhunsko opremo in skrbno zasnovanim oblikovanjem v vsakem detajlu. Poseben dodatek je lastna savna v stanovanju - luksuz, ki ga v ponudbi Zagreba skorajda ni, in ki vsakdanjik spremeni v nekaj več kot le stanovanje.Za obnovo stoji ime
To stanovanje ni improvizacija ali prva prenova, ki se jo učiš od kupca. Gre za še en uspešno zaključen projekt popolne prenove istega investitorja, s predpisanimi standardi materialov, izvajalcev in nadzora. Za kupca to pomeni konkretno zadevo: ne kupujete obljube, temveč rezultat, ki že ima svojo zgodovino in ga je mogoče preveriti.Dodatne vsebine in dokumenti
K stanovanju pripada nadkrito parkirno mesto v velikosti 18 m² na dvorišču vile, v delu mesta, kjer je parkiranje vsakdanji izziv, je to vrednost sama po sebi. Tu je tudi shramba v velikosti 6 m². Lastništvo je čisto in urejeno.Lokacija
Maksimir združuje tisto, kar se redko najde skupaj: mir ulic z vilami in zelenjem, v nekaj minutah hoje tržnica Kvatrić, tramvaj in park Maksimir. Naslov, ki se ne išče naključno in ki vedno ohranja vrednost, takšna stanovanja redko pridejo na trg, in ko pridejo, se hitro prodajo.ID CODE: 50512395Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Grad Zagreb, Maksimir, Laščina.Apartments like this do not stay on the market for long, because there are hardly any like them.In Maksimir, in a peaceful area just behind Kvatrić, we are offering for sale an apartment in a historic villa, completely renovated according to a project by a renowned architect. This is not a typical apartment in a residential building: it is a home with the character of historic architecture, 3-metre-high ceilings and a level of craftsmanship rarely seen on the market. The works are being completed these days, with the apartment ready for occupancy by the end of September.The SpaceThe apartment offers 70 m² of interior space, comprising a living room, two bedrooms, a bathroom and a separate guest toilet. The layout is equally well suited to a couple, a family or anyone looking for a dedicated work from home area.What truly sets the property apart are three balconies facing three different directions, with a total area of 15 m². This means natural light throughout the day: morning coffee on one balcony, afternoon sunshine on another, and evening on the third. The 3-metre-high ceilings give the interiors an exceptional sense of openness and proportions that modern construction simply cannot replicate.Craftsmanship & AusstattungThe renovation was carried out according to a bespoke architectural design, using high-quality materials and carefully considered details throughout. A particularly distinctive feature is the private sauna within the apartment, a luxury rarely found in Zagreb's residential market, transforming everyday living into something more.A Proven Track Record Behind the RenovationThis apartment is not an improvised renovation or a first-time project where the buyer takes on the risk. It is another in a series of successfully completed full renovations by the same investor, with an established standard of materials, contractors and professional supervision.For the buyer, this means something very concrete: you are not purchasing a promise, but a finished result with a proven track record that can be verified.Additional Features & DocumentationThe apartment comes with a covered 18 m² parking space in the villa's courtyard. In a part of the city where parking is a daily challenge, this is a valuable feature in its own right.The property also includes a 6 m² storage room. Ownership documentation is clear and in order.LocationMaksimir combines something rarely found together: peaceful streets lined with villas and greenery, while Kvatrić Market, tram connections and Maksimir Park are all just a few minutes' walk away.It is an address people seek out for a reason and one that consistently holds its value. Apartments of this character rarely come to the market – and when they do, they tend to sell quickly.For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 50512395Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...