EUR 165.000
EUR 191.500
EUR 191.500
EUR 158.000
EUR 158.000
Zona tranquilla - Esposizione a sud - Vista mozzafiato
Situata in una zona tranquilla di Le Havre, questa casa di 60 m², con due grandi terrazze esposte a sud, è una rara opportunità sul mercato. Comprende:
Al piano terra: un ingresso, una cucina attrezzata, un luminoso soggiorno e un bagno.
Al piano superiore: un pianerottolo che conduce a due camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e WC.
Un seminterrato diviso in due parti (sala giochi per bambini o sport e ripostiglio)
Due terrazze, perfette per momenti di relax.
Annessi: Due pratiche casette da giardino per il deposito e una funzionale lavanderia completano questa proprietà all'esterno.
Un garage con cancello elettrico.
Questa casa è perfetta per una prima acquisizione o per un investitore alla ricerca di un immobile ad alto potenziale. Potrebbe anche essere adatto a una professione liberale, con molte possibilità di sviluppo.
Completa la proprietà anche un monolocale indipendente di 33 m² con ingresso indipendente, composto da:
- Un soggiorno (soggiorno/cucina) di oltre 20 m²,
- Un bagno con doccia e ripostiglio,
- Una zona notte.
Il +++
- Vista mozzafiato su Le Havre,
- Vicinanza a tutti i servizi,
- Completamente elettrico,
- Flessibilità di utilizzo con uno studio indipendente.
Prezzo: 191.500 euro FAI (Spese di agenzia a carico del venditore).
Tassa fondiaria: 1493 euro
Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un immobile che offre comfort, investimento e un ambiente di vita eccezionale.
DPE: Classe "F". GHG: "C"- Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1280 e 1780 euro. Abitazioni con consumo energetico eccessivo. Obbligo di raggiungere la soglia di 330 kW/m²/anno entro il 1° gennaio 2028.
Contattami subito per organizzare una visita e realizzare il tuo progetto immobiliare.
Per visitarti e accompagnarti nel tuo progetto, contatta Houleymata COULIBALY, al numero ... o via e-mail all ... L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità.
Questa vendita è garantita per 12 mesi.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Houleymata COULIBALY che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente in regime di portage salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405
Rif. mandato: 376657 CUY - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr Visualizza di più Visualizza di meno LE HAVRE (76600) : Maison 3 pièces + Studio Indépendant ? 93 m² de potentiel à ne pas manquer !
Secteur Calme - Exposition Sud - Vue Imprenable
Située dans un secteur calme du Havre, cette maison de 60 m², avec deux grandes terrasses exposées plein sud, est une opportunité rare sur le marché. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, et un WC.
A l'étage : Un palier desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un sous sol divisé en deux parties (salle de jeux enfants ou sports, et espace rangement)
Deux terrasses , parfaites pour des moments de détente.
Dépendances : Deux abris de jardin pratiques pour le rangement et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien à l'extérieur.
Un garage avec portail éléctrique.
Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Elle pourrait également convenir à une profession libérale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien comprend également un studio indépendant de 33 m² avec entrée séparée, comprenant :
- Une pièce de vie (salon/cuisine) de plus de 20 m²,
- Une salle de douche avec WC et rangements,
- Un espace chambre.
Les +++
- Vue imprenable sur Le Havre,
- Proximité de toutes commodités,
- Tout électrique,
- Flexibilité d'utilisation avec un studio indépendant.
Prix : 191 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1493 euros
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien offrant à la fois allie confort, investissement et un cadre de vie exceptionnel.
DPE : Classe "F". GES : "C"- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 et 1780 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376657 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr LE HAVRE (76600): 3 room house + Independent studio? 93 m² of potential not to be missed!
Quiet area - South facing - Breathtaking view
Located in a quiet area of Le Havre, this 60 m² house, with two large south-facing terraces, is a rare opportunity on the market. It includes:
On the ground floor: An entrance, a fitted kitchen, a bright living room, and a toilet.
Upstairs: A landing leading to two bedrooms, a bathroom, and a shower room with WC.
A basement divided into two parts (children's playroom or sports, and storage space)
Two terraces, perfect for moments of relaxation.
Outbuildings: Two practical garden sheds for storage and a functional laundry room complete this property outside.
A garage with electric gate.
This house is perfect for a first acquisition or for an investor looking for a property with high potential. It could also be suitable for a liberal profession, with many possibilities of development.
The property also includes an independent studio of 33 m² with separate entrance, comprising:
- A living room (living room/kitchen) of more than 20 m²,
- A shower room with toilet and storage,
- A bedroom area.
The +++
- Breathtaking view of Le Havre,
- Proximity to all amenities,
- All-electric,
- Flexibility of use with an independent studio.
Price: 191,500 euros FAI (Agency fees payable by the seller).
Property tax: 1493 euros
Don't miss this unique opportunity to become the owner of a property offering comfort, investment and an exceptional living environment.
DPE: Class "F". GHG: "C"- Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1280 and 1780 euros. Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
Contact me now to arrange a visit and make your real estate project a reality.
To visit and accompany you in your project, contact Houleymata COULIBALY, on ... or by email at ... L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Houleymata COULIBALY acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 376657 CUY - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr LE HAVRE (76600): Casa de 3 habitaciones + Estudio independiente? ¡93 m² de potencial que no debe perderse!
Zona tranquila - Orientación sur - Vista impresionante
Situada en una zona tranquila de Le Havre, esta casa de 60 m², con dos grandes terrazas orientadas al sur, es una oportunidad única en el mercado. Incluye:
En la planta baja: una entrada, una cocina amueblada, un luminoso salón y un aseo.
Planta superior: Un rellano que conduce a dos dormitorios, un baño y un cuarto de ducha con WC.
Un sótano dividido en dos partes (sala de juegos infantiles o deportiva, y espacio de almacenamiento)
Dos terrazas, perfectas para momentos de relax.
Dependencias: Dos prácticos cobertizos de jardín para almacenamiento y un funcional lavadero completan esta propiedad en el exterior.
Un garaje con portón eléctrico.
Esta casa es perfecta para una primera adquisición o para un inversor que busca una propiedad con alto potencial. También podría ser adecuado para una profesión liberal, con muchas posibilidades de desarrollo.
La propiedad también incluye un estudio independiente de 33 m² con entrada independiente, que comprende:
- Una sala de estar (salón/cocina) de más de 20 m²,
- Un cuarto de baño con aseo y trastero,
- Una zona de dormitorio.
El +++
- Impresionante vista de Le Havre,
- Proximidad a todos los servicios,
- Totalmente eléctrico,
- Flexibilidad de uso con un estudio independiente.
Precio: 191.500 euros FAI (Honorarios de agencia a cargo del vendedor).
Impuesto sobre bienes inmuebles: 1493 euros
No se pierda esta oportunidad única de convertirse en propietario de una propiedad que ofrece comodidad, inversión y un entorno de vida excepcional.
DPE: Clase "F". GEI: "C"- Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 1280 y 1780 euros. Viviendas con consumo excesivo de energía. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m²/año antes del 1 de enero de 2028.
Contáctame ahora para concertar una visita y hacer realidad tu proyecto inmobiliario.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Houleymata COULIBALY, al ... o por correo electrónico al ... L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se requerirá la presentación de un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Houleymata COULIBALY que actúa como asesor inmobiliario independiente en virtud de un portaje salarial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 376657 CUY - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr LE HAVRE (76600): 3-Zimmer-Haus + Unabhängiges Studio? 93 m² Potenzial, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Ruhige Gegend - Südausrichtung - Atemberaubende Aussicht
Dieses 60 m² große Haus mit zwei großen, nach Süden ausgerichteten Terrassen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Le Havre und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Es beinhaltet:
Im Erdgeschoss: Ein Eingang, eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer und eine Toilette.
Im Obergeschoss: Ein Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschbad mit WC führt.
Ein Keller, der in zwei Teile unterteilt ist (Kinderspielzimmer oder Sport- und Abstellraum)
Zwei Terrassen, perfekt für Momente der Entspannung.
Nebengebäude: Zwei praktische Gartenhäuser zur Aufbewahrung und eine funktionale Waschküche vervollständigen diese Immobilie im Freien.
Eine Garage mit elektrischem Tor.
Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Erstakquisition oder für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Potenzial sucht. Es könnte auch für einen freien Beruf mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten geeignet sein.
Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Studio von 33 m² mit separatem Eingang, bestehend aus:
- Ein Wohnzimmer (Wohnzimmer/Küche) von mehr als 20 m²,
- Ein Duschbad mit WC und Abstellraum,
- Ein Schlafbereich.
Die +++
- Atemberaubender Blick auf Le Havre,
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten,
- Vollelektrisch,
- Flexibilität bei der Nutzung mit einem unabhängigen Studio.
Preis: 191.500 Euro FAI (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers).
Grundsteuer: 1493 Euro
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die Komfort, Investition und ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet.
DPE: Klasse "F". THG: "C" - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1280 und 1780 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Immobilienprojekt in die Realität umzusetzen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Houleymata COULIBALY unter ... oder per E-Mail an ... L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs ist die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Houleymata COULIBALY verfasst, die als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU, tätig ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 376657 CUY - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr LE HAVRE (76600): 3 kamer huis + Onafhankelijke studio? 93 m² potentieel dat u niet mag missen!
Rustige omgeving - Op het zuiden - Adembenemend uitzicht
Gelegen in een rustige wijk van Le Havre, is dit huis van 60 m², met twee grote terrassen op het zuiden, een zeldzame kans op de markt. Het bevat:
Op de begane grond: een entree, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer en een toilet.
Boven: Een overloop die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte met toilet.
Een kelder verdeeld in twee delen (kinderspeelkamer of sport, en opslagruimte)
Twee terrassen, perfect voor momenten van ontspanning.
Bijgebouwen: Twee praktische tuinhuisjes voor opslag en een functionele wasruimte completeren deze woning buiten.
Een garage met elektrische poort.
Deze woning is perfect voor een eerste aankoop of voor een investeerder die op zoek is naar een woning met veel potentieel. Het zou ook geschikt kunnen zijn voor een vrij beroep, met veel ontwikkelingsmogelijkheden.
De woning omvat ook een onafhankelijke studio van 33 m² met aparte ingang, bestaande uit:
- Een woonkamer (woonkamer/keuken) van meer dan 20 m²,
- Een doucheruimte met toilet en berging,
- Een slaapkamer.
De +++
- Adembenemend uitzicht op Le Havre,
- Nabijheid van alle voorzieningen,
- Volledig elektrisch,
- Flexibiliteit in gebruik met een onafhankelijke studio.
Prijs: 191.500 euro FAI (Makelaarskosten ten laste van de verkoper).
Onroerende voorheffing: 1493 euro
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een woning die comfort, investering en een uitzonderlijke leefomgeving biedt.
DPE: Klasse "F". GHG: "C"- Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1280 en 1780 euro. Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.
Neem nu contact met mij op om een bezoek te regelen en uw vastgoedproject te realiseren.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, neemt u contact op met Houleymata COULIBALY, op ... of per e-mail op ... L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek is de overlegging van een identiteitsbewijs vereist.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Houleymata COULIBALY, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 376657 CUY - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr LE HAVRE (76600): casa di 3 stanze + monolocale indipendente? 93 m² di potenziale da non perdere!
Zona tranquilla - Esposizione a sud - Vista mozzafiato
Situata in una zona tranquilla di Le Havre, questa casa di 60 m², con due grandi terrazze esposte a sud, è una rara opportunità sul mercato. Comprende:
Al piano terra: un ingresso, una cucina attrezzata, un luminoso soggiorno e un bagno.
Al piano superiore: un pianerottolo che conduce a due camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e WC.
Un seminterrato diviso in due parti (sala giochi per bambini o sport e ripostiglio)
Due terrazze, perfette per momenti di relax.
Annessi: Due pratiche casette da giardino per il deposito e una funzionale lavanderia completano questa proprietà all'esterno.
Un garage con cancello elettrico.
Questa casa è perfetta per una prima acquisizione o per un investitore alla ricerca di un immobile ad alto potenziale. Potrebbe anche essere adatto a una professione liberale, con molte possibilità di sviluppo.
Completa la proprietà anche un monolocale indipendente di 33 m² con ingresso indipendente, composto da:
- Un soggiorno (soggiorno/cucina) di oltre 20 m²,
- Un bagno con doccia e ripostiglio,
- Una zona notte.
Il +++
- Vista mozzafiato su Le Havre,
- Vicinanza a tutti i servizi,
- Completamente elettrico,
- Flessibilità di utilizzo con uno studio indipendente.
Prezzo: 191.500 euro FAI (Spese di agenzia a carico del venditore).
Tassa fondiaria: 1493 euro
Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un immobile che offre comfort, investimento e un ambiente di vita eccezionale.
DPE: Classe "F". GHG: "C"- Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1280 e 1780 euro. Abitazioni con consumo energetico eccessivo. Obbligo di raggiungere la soglia di 330 kW/m²/anno entro il 1° gennaio 2028.
Contattami subito per organizzare una visita e realizzare il tuo progetto immobiliare.
Per visitarti e accompagnarti nel tuo progetto, contatta Houleymata COULIBALY, al numero ... o via e-mail all ... L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità.
Questa vendita è garantita per 12 mesi.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Houleymata COULIBALY che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente in regime di portage salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405
Rif. mandato: 376657 CUY - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr LE HAVRE (76600): Casa de 3 assoalhadas + Estúdio independente? 93 m² de potencial a não perder!
Zona calma - Virada a sul - Vista deslumbrante
Localizada em uma área tranquila de Le Havre, esta casa de 60 m², com dois grandes terraços voltados para o sul, é uma rara oportunidade no mercado. Inclui:
No rés-do-chão: Uma entrada, uma cozinha equipada, uma sala de estar luminosa e uma casa de banho.
No andar de cima: Um patamar que leva a dois quartos, um banheiro e um banheiro com chuveiro e WC.
Um porão dividido em duas partes (brinquedoteca infantil ou esportiva e espaço de armazenamento)
Dois terraços, perfeitos para momentos de relaxamento.
Anexos: Dois galpões de jardim práticos para armazenamento e uma lavanderia funcional completam esta propriedade do lado de fora.
Uma garagem com portão elétrico.
Esta casa é perfeita para uma primeira aquisição ou para um investidor que procura um imóvel com elevado potencial. Também pode ser adequado para uma profissão liberal, com muitas possibilidades de desenvolvimento.
A propriedade também inclui um estúdio independente de 33 m² com entrada independente, composto por:
- Uma sala (sala/cozinha) com mais de 20 m²,
- Uma casa de banho com casa de banho e arrumos,
- Uma área de quarto.
O +++
- Vista deslumbrante de Le Havre,
- Proximidade de todas as comodidades,
- Totalmente elétrico,
- Flexibilidade de uso com um estúdio independente.
Preço: 191.500 euros FAI (taxas de agência a cargo do vendedor).
Imposto predial: 1493 euros
Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário de um imóvel que oferece conforto, investimento e um ambiente de vida excepcional.
DPE: Classe "F". GEE: "C"- Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1280 e 1780 euros. Habitação com consumo excessivo de energia. Obrigação de atingir o limiar de 330 kW/m²/ano antes de 1 de janeiro de 2028.
Contacte-me agora para marcar uma visita e tornar o seu projeto imobiliário uma realidade.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Houleymata COULIBALY, pelo telefone ... ou pelo e-mail ... L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será necessária a apresentação de um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Houleymata COULIBALY, atuando como consultor imobiliário independente sob salário com SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, com um capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre imóveis e ativos empresariais (T) e Gestão Imobiliária (G) n° CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia bloqueada n.° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade profissional pela apólice MMA Entreprise n°120.137.405
Mandato ref: 376657 CUY - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... riscos geológicos. Govt. Fr LE HAVRE (76600): 3-комнатный дом + отдельная студия? 93 м² потенциала, который нельзя упустить!
Тихий район - Южная сторона - Захватывающий вид
Расположенный в тихом районе Гавра, этот дом площадью 60 м² с двумя большими террасами, выходящими на юг, представляет собой редкую возможность на рынке. Он включает в себя:
На первом этаже: прихожая, оборудованная кухня, светлая гостиная и туалет.
Наверху: Лестничная площадка, ведущая к двум спальням, ванной комнате и душевой комнате с туалетом.
Цокольный этаж, разделенный на две части (детская игровая или спортивная, и складское помещение)
Две террасы, идеально подходящие для моментов отдыха.
Хозяйственные постройки: Два практичных садовых сарая для хранения вещей и функциональная прачечная завершают эту собственность снаружи.
Гараж с электрическими воротами.
Этот дом идеально подходит для первого приобретения или для инвестора, ищущего недвижимость с высоким потенциалом. Он также может подойти для свободной профессии с множеством возможностей для развития.
Недвижимость также включает в себя отдельную студию площадью 33 м² с отдельным входом, включающую:
- Гостиная (гостиная/кухня) площадью более 20 м²,
- Душевая комната с туалетом и кладовой,
- Спальная зона.
Система +++
- Захватывающий вид на Гавр,
- Близость ко всем удобствам,
- Полностью электрический,
- Гибкость использования с независимой студией.
Цена: 191 500 евро FAI (агентское вознаграждение оплачивает продавец).
Налог на недвижимость: 1493 евро
Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем недвижимости, предлагающей комфорт, инвестиции и исключительную среду обитания.
DPE: Класс "F". ПГ: "C" - Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования на основе цен на энергию на 2021 год: от 1280 до 1780 евро. Жилье с избыточным потреблением энергии. Обязательство достичь порогового значения в 330 кВт/м²/год до 1 января 2028 года.
Свяжитесь со мной сейчас, чтобы договориться о визите и воплотить ваш проект в области недвижимости в реальность.
Чтобы посетить и сопроводить вас в вашем проекте, свяжитесь с Хулейматой Кулибали по телефону ... или по электронной почте ... L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита потребуется предъявление документа, удостоверяющего личность.
Гарантия на продажу составляет 12 месяцев.
Это объявление было написано под редакционной ответственностью компании Houleymata COULIBALY, выступающей в качестве независимого консультанта по недвижимости за вознаграждение в компании SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405
Мандат ref: 376657 CUY - Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. фр