EUR 2.750.000
9 loc
349 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool
- Internet Visualizza di più Visualizza di meno Située à La Celle-Saint-Cloud (78170), quartier de La Feuillaume limite de Vaucresson (92420), cette demeure rénovée (2021-2023) vous accueille dans un cadre exceptionnel au calme - Exposition SUD. Elle incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme bucolique, sur un terrain plat sans vis-à-vis, offrant un havre de paix au milieu de la vie urbaine., en DPE "C". Cinq chambres sont harmonieusement réparties, dont une magnifique chambre parentale. Un jardin paysager, où la végétation luxuriante encadre une piscine rafraîchissante "Magiline" : nage à contre-courant, fond plat, système de balnéothérapie, escalier et plage immergée, éclairage du bassin par leds. Cette oasis de tranquillité invite à la détente, aux barbecues d'été, aux baignades sous le soleil. Climatisation dans 4 chambres et le bureau. Nichée au cœur de La Celle-Saint-Cloud, cette demeure vous fait profiter d'une position privilégiée. À proximité de Paris, des golfs, tout en préservant une ambiance de village, elle offre un cadre de vie idéal, marquant chaque journée d'une touche de quiétude et de bien-être, avec son terrain de pétanque. Maison d’architecte de 1930, au calme, rénovée, sans vis-à-vis, d'environ 330 m² sur un terrain plat de 1 200 m² à 600 mètres de la place du marché, quartier de la Feuillaume, proche de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500) Vous trouverez 5 chambres dont une chambre parentale de 30 m², avec son dressing 12 m² et avec un accès terrasses de 10 m² et 31 m², deux de plain pied, 4 salles d'eau, et 90 m² de salon - salle à manger - cuisine avec accès terrasse et sa superbe Pergola "Biossun", rétractable-chauffée... et accès jardin exposition SUD. Buanderie, cave à vin salon (environ 350 bouteilles). Possibilité d’installer des bureaux, salle de sport, Home Cinéma. Arrosage automatique, éclairage jardin. Carport pour deux voitures avec chargeur voiture. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2 636 625 € net vendeur et 113 375€ TTC d'honoraires agence 4,37%. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 2,636,625 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2670€
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool
- Internet Barnes is listing this recently (2021-2023) renovated property in the La Feuillaume district of La Celle-Saint-Cloud (78170), on the edge of Vaucresson (92420), in an exceptional peaceful SOUTH-facing setting. It embodies the perfect blend of modern comfort and rural charm, on a flat plot of land with no overlook, offering a haven of peace in the midst of urban life. EPC rating of C. Its five bedrooms, including a beautiful master bedroom, are harmoniously laid out. A landscaped garden with lush vegetation surrounds a refreshing “Magiline” flat-bottomed swimming pool with counter-current swimming system and spa, step and beach entry, and LED pool lighting. This oasis of peace invites you to relax, enjoy summer barbecues and swim in the sun. Air conditioning in four bedrooms and the office. Nestling in the heart of La Celle-Saint-Cloud, this residence boasts a prime location. Close to Paris and golf courses, yet with a village atmosphere, it offers the perfect living environment that adds a touch of tranquillity and well-being to every day life. It even has a boules pitch! 1930 renovated 330 m² (3552 sq ft) custom-built house in a peaceful setting with no overlook, on a 1,200m² (12,900 sq ft) flat plot of land just 600 metres (650 yards) from the marketplace, La Feuillaume district, near Vaucresson (92420) and Rueil-Malmaison (92500) The property has 5 bedrooms including a 30m² (323 sq ft) master bedroom with 12m² (129 sq ft) walk-in wardrobe and access to terraces measuring 10m² and 31 m² (108 and 334 sq ft), two of them same-level, 4 shower rooms, and a 90m² (969 sq ft) living room/dining room/kitchen area with access to a terrace with a superb retractable, heated "Biossun" pergola... leading to a SOUTH-facing garden. Laundry room, and wine cellar (capacity of around 350 bottles) in the living room. Potential for setting up offices, a gym or a home cinema. Automated sprinkler system, garden lighting. Car port for two vehicles including EV charging point. 7 minutes from the EIB in La Celle-Saint-Cloud - Bougival, 7 minutes from Blanche de Castille in Le Chesnay (78150) and 18 minutes from the Lycée international in Saint-Germain-en-Laye (78100). Fees payable by the buyers: i.e. €2,970,000 net seller and €130,000 incl. VAT agency fees (4.37%). Your BARNES contact, Alexandre Charlet: ... “Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: ... €2 636 625 Agency fees not included - Agency fees: 4.38% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,940 ~ €2,670 2,636,625 € Agency fees not included - Agency commission: 4.3%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2670€
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool
- Internet