EUR 1.470.000
EUR 1.550.000
5 loc
317 m²
EUR 1.550.000
EUR 1.520.000
EUR 1.580.000
ID CODE: 105-257
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser immobilien zprostředkovává prodej krásné, moderní nově postavené vily v blízkosti pobřeží a s okouzlujícím výhledem na moře v Jakišnici na ostrově Pag. Pag se nachází v severním Jaderském moři a je pátým největším chorvatským ostrovem s mimořádnou přírodní krásou. S pobřežím 302 km je to nejčlenitější ostrov na Jadranu. S pevninou je spojen mostem a trajektem, takže na ostrov se lze dostat ze Zadaru na jižní straně po 340 m dlouhém mostě nebo trajektem do Žigljen na severní straně ostrova z přístavu Prizna. Dva nejoblíbenější produkty, které Pag daroval Chorvatsku (a zbytku světa), jsou pažský sýr a pažská krajka. Pažský sýr je druh tvrdého sýra vyráběného z ovčího mléka a je jedním z nejznámějších sýrů, které se nacházejí na trzích v Chorvatsku i mimo něj. Pažská krajka je jedinečný druh krajky, která pochází z Pagu a v roce 2009 byla zapsána na seznam nehmotného kulturního dědictví UNESCO. Exkluzivně vybavená vila o celkové obytné ploše 305 m2, která se nachází na pozemku o velikosti 804 m2, rozdělená na dvě podlaží. V přízemí se nachází dvě ložnice, dvě koupelny, komora a prostorný otevřený obývací prostor o rozloze 77 m², který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Obývacímu prostoru dominují panoramatická okna s nerušeným výhledem na moře, nechybí ani moderní, plně vybavená kuchyň se špičkovými spotřebiči a ostrůvek pro přípravu jídla. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři prostorné ložnice, každá se vstupem na terasu a lodžii, a také další prostor se saunou. Pokoje jsou diskrétně zařízené a každý má vlastní moderní koupelnu s luxusními detaily. Při konstrukci a vybavení byly použity vysoce kvalitní materiály a vybavení, takže objekt byl vybaven mimo jiné hliníkovým truhlářstvím Schüco ve 3 vrstvách s profily o tloušťce 7,5 cm, invertorovými klimatizacemi Mitsubishi ve všech místnostech, podlahovým vytápěním, kvalitními keramickými a parketovými podlahami, lustry Moooi a osvětlením intralight. Komplex je vybaven kamerovým dohledem. V upravené zahradě je vyhřívaný nekonečný bazén o rozloze 32 m², prostor na opalování, relaxační prostor a plně vybavená posilovna. Parkoviště je soukromé a pojme 4 vozidla. Vila byla postavena v roce 2024, prodává se zařízená a vybavená a nachází se v klidné lokalitě v blízkosti veškerého základního vybavení. Provize za zprostředkování pro kupujícího činí 3 % plus DPH a platí se při nákupu nemovitosti při uzavření první právní transakce. IDENTIFIKAČNÍ KÓD: 105-257
KÓD PRŮKAZU totožnosti: 105-257
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Dav: ... , ...
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer wunderschönen, modernen Neubauvilla in Küstennähe und mit bezauberndem Blick auf das Meer in Jakišnica auf der Insel Pag. Pag liegt in der nördlichen Adria und ist die fünftgrößte kroatische Insel von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Mit einer Küstenlänge von 302 km ist sie die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Sie ist durch eine Brücke und eine Fähre mit dem Festland verbunden, sodass die Insel von Zadar auf der Südseite aus über eine 340 m lange Brücke oder mit der Fähre nach Žigljen auf der Nordseite der Insel vom Hafen Prizna aus erreicht werden kann . Die beiden beliebtesten Produkte, die Pag Kroatien (und dem Rest der Welt) geschenkt hat, sind Pager Käse und Pager Spitze. Pag-Käse ist eine Hartkäsesorte aus Schafsmilch und einer der bekanntesten Käsesorten, die auf Märkten innerhalb und außerhalb Kroatiens zu finden sind. Pag-Spitze ist eine einzigartige Spitzenart, die aus Pag stammt und 2009 in die UNESCO-Liste des immateriellen Kulturerbes aufgenommen wurde. Exklusiv ausgestattete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 305m2, gelegen auf einem Grundstück von 804m2, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein großzügiger offener Wohnbereich von 77 m², der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Der Wohnbereich wird von Panoramafenstern mit freiem Blick auf das Meer dominiert, außerdem gibt es eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer Insel zur Essenszubereitung. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse und Loggia sowie ein zusätzlicher Bereich mit Sauna befinden. Die Schlafzimmer sind dezent eingerichtet und jedes verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer mit luxuriösen Details. Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, so dass das Objekt unter anderem mit Schüco-Aluminiumschreinerei in 3 Schichten mit 7,5 cm starken Profilen, Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung, hochwertige Keramik- und Parkettböden, Moooi-Kronleuchter und Intralight-Beleuchtung. Die Anlage verfügt über eine Videoüberwachung. Im angelegten Garten gibt es einen 32 m² großen beheizten Infinity-Pool, eine Liegewiese, einen Ruhebereich und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Der Parkplatz ist privat und bietet Platz für 4 Fahrzeuge. Die Villa wurde im Jahr 2024 erbaut, wird möbliert und ausgestattet verkauft und befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 105-257
ID CODE: 105-257
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Kaiser immobilien posreduje u prodaji prekrasne moderno opremljene novoizgrađene ville, smještene nadomak obale i sa očaravajućim pogledom na more, u mjestu Jakišnica na otoku Pagu.
Pag se nalazi na sjevernom Jadranu i peti je najveći hrvatski otok iznimne prirodne ljepote, a duljinom obale od 302 km najrazvedeniji je otok Jadrana. Sa kopnom je povezan i mostom i trajektom, tako da se na otok iz pravca Zadra s južne strane može stići mostom dugim 340 m, ili trajektom u Žigljen na sjever otoka, iz luke Prizna. Dva najpopularnija proizvoda koja je Pag dao Hrvatskoj (i ostatku svijeta) su paški sir i paška čipka. Paški sir je vrsta tvrdog sira od ovčjeg mlijeka i jedan je od najpoznatijih sireva koji se mogu naći na tržištima unutar i izvan Hrvatske. Paška čipka je vrsta jedinstvene čipke porijeklom iz Paga, a 2009. dodana je na UNESCO-ov popis nematerijalne kulturne baštine.
Ekskluzivno opremljena villa ukupne stambene površine 305m2, smještena je na čestici površine 804m2, razvedena je na dvije etaže. U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostava te prostrani dnevni prostor otvorenog tipa površine 77m2 koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Dnevnim prostorom dominiraju panoramski prozori sa otvorenim pogledom na more, a tu je i moderna, potpuno opremljena kuhinja sa visokokvalitetnim uređajima i otokom za pripremu hrane. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat na kojem se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa izlazom na terasu i loggiu, te dodatni prostor sa saunom. Spavaće sobe su decentno uređene, te svaka ima svoju moderno uređenu kupaonicu sa luksuznim detaljima.
U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema, tako da je objekt između ostalog opremljen sa Schüco aluminijskom stolarijom u 3 sloja sa profilima debljine 7,5cm, Mitsubishi inverter klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem, vrhunskom keramikom i parketima, Moooi lusterima te Intralight rasvjetom. Objekt ima video nadzor.
Na uređenoj okućnici nalazi se infinity grijani bazen površine 32m2, sunčalište, zona za opuštanje, a tu je i potpuno opremljena teretana. Parking je privatan, sa mjestom za 4 vozila.
Villa je izgrađena 2024. godine, prodaje se opremljena i namještena, nalazi se na mirnoj lokaciji u blizini svih važnijih sadržaja.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 105-257
ID KOD AGENCIJE: 105-257
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Kaiser immobilien media la vendita di una bellissima villa moderna di nuova costruzione, situata vicino alla costa e con un'incantevole vista sul mare, a Jakišnica sull'isola di Pag. Pag si trova nell'Adriatico settentrionale ed è la quinta isola croata più grande, di eccezionale bellezza naturale e con una costa di 302 km è l'isola più frastagliata dell'Adriatico. È collegata alla terraferma tramite un ponte e un traghetto, quindi l'isola può essere raggiunta da Zara sul lato sud tramite un ponte lungo 340 m, oppure con il traghetto per Žigljen sul lato nord dell'isola, dal porto di Prizna . I due prodotti più popolari che Pag ha regalato alla Croazia (e al resto del mondo) sono il formaggio di Pag e il pizzo di Pag. Il formaggio di Pag è un tipo di formaggio a pasta dura prodotto con latte di pecora ed è uno dei formaggi più famosi che si possono trovare sui mercati dentro e fuori la Croazia. Il pizzo di Pag è un tipo di pizzo unico originario di Pag e nel 2009 è stato aggiunto alla lista del patrimonio culturale immateriale dell'UNESCO. Villa attrezzata in modo esclusivo con una superficie abitabile totale di 305 m2, situata su un terreno di 804 m2, suddiviso in due piani. Al piano terra ci sono due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un'ampia zona giorno open space di 77 mq, che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. La zona giorno è dominata da finestre panoramiche con vista aperta sul mare, inoltre è presente una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e un'isola per la preparazione dei cibi. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con accesso al terrazzo e loggia, ed un'ulteriore zona con sauna. Le camere da letto sono arredate in modo decente e ognuna ha il proprio bagno moderno con dettagli di lusso. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di prima qualità, tanto che l'oggetto è dotato, tra l'altro, di carpenteria in alluminio Schüco a 3 strati con profili di spessore 7,5 cm, climatizzatori Mitsubishi inverter in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, ceramiche e pavimenti in parquet di alta qualità, lampadari Moooi e illuminazione Intralight. La struttura è dotata di videosorveglianza. C'è una piscina a sfioro riscaldata di 32 m2 nel giardino paesaggistico, una zona prendisole, una zona relax e c'è anche una palestra completamente attrezzata. Il parcheggio è privato, con spazio per 4 veicoli. La villa è stata costruita nel 2024, viene venduta arredata e corredata, si trova in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi importanti. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE: 105-257
ID CODE: 105-257
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Kaiser immobilien mediates the sale of a beautiful, modern, newly built villa, located close to the coast and with an enchanting view of the sea, in Jakišnica on the island of Pag. Pag is located in the northern Adriatic and is the fifth largest Croatian island of exceptional natural beauty, and with a coastline of 302 km, it is the most indented island of the Adriatic. It is connected to the mainland by a bridge and a ferry, so the island can be reached from Zadar on the south side by a 340 m long bridge, or by ferry to Žigljen on the north side of the island, from the port of Prizna. The two most popular products that Pag gave to Croatia (and the rest of the world) are Pag cheese and Pag lace. Pag cheese is a type of hard cheese made from sheep's milk and is one of the most famous cheeses that can be found on markets inside and outside Croatia. Pag lace is a type of unique lace originating from Pag, and in 2009 it was added to the UNESCO list of intangible cultural heritage. Exclusively equipped villa with a total living area of 305m2, located on a plot of 804m2, divided into two floors. On the ground floor there are two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a spacious open-plan living area of 77m2, which includes a living room, kitchen and dining room. The living area is dominated by panoramic windows with an open view of the sea, and there is also a modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances and an island for food preparation. An internal staircase leads to the first floor where there are three spacious bedrooms, each with access to the terrace and loggia, and an additional area with a sauna. The bedrooms are decently decorated, and each has its own modern bathroom with luxurious details. In the construction and furnishing, top-quality materials and equipment were used, so that the object is equipped, among other things, with Schüco aluminum carpentry in 3 layers with 7.5 cm thick profiles, Mitsubishi inverter air conditioners in all rooms, underfloor heating, top-quality ceramics and parquet floors, Moooi chandeliers and Intralight lighting. The facility has video surveillance. There is a 32m2 heated infinity swimming pool in the landscaped garden, a sunbathing area, a relaxation area, and there is also a fully equipped gym. The parking lot is private, with space for 4 vehicles. The villa was built in 2024, it is sold furnished and equipped, it is located in a quiet location near all important amenities. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded. ID CODE: 105-257
ID CODE: 105-257
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży pięknej, nowoczesnej nowo wybudowanej willi w pobliżu wybrzeża i z urzekającym widokiem na morze w Jakišnicy na wyspie Pag. Położona w północnej części Morza Adriatyckiego Pag jest piątą co do wielkości chorwacką wyspą o wyjątkowych walorach przyrodniczych. Z linią brzegową o długości 302 km jest najbardziej wciętą wyspą na Adriatyku. Jest ona połączona z lądem mostem i promem, dzięki czemu na wyspę można dostać się z Zadaru od strony południowej przez most o długości 340 m lub promem do Žigljen po północnej stronie wyspy z portu w Priźnie. Dwa najpopularniejsze produkty, które Pag przekazał Chorwacji (i reszcie świata) to ser z Pagu i koronka z Pagu. Ser z Pagu to rodzaj twardego sera wytwarzanego z mleka owczego i jest jednym z najbardziej znanych serów, które można znaleźć na targowiskach w Chorwacji i poza nią. Koronka z Pagu to wyjątkowy rodzaj koronki, który pochodzi z Pagu i został wpisany na listę niematerialnego dziedzictwa kulturowego UNESCO w 2009 roku. Ekskluzywnie wyposażona willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 305m2, położona na działce o powierzchni 804m2, podzielonej na dwie kondygnacje. Na parterze znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz przestronna otwarta powierzchnia dzienna o powierzchni 77 m², na którą składa się salon, kuchnia i jadalnia. W części dziennej dominują panoramiczne okna z niczym niezakłóconym widokiem na morze, znajduje się tu również nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD oraz wyspa do przygotowywania posiłków. Na piętro prowadzą wewnętrzne schody, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z wyjściem na taras i loggię, a także dodatkowa strefa z sauną. Sypialnie są dyskretnie urządzone, a każda z nich ma własną nowoczesną łazienkę z luksusowymi detalami. Przy budowie i wyposażeniu użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, dzięki czemu obiekt został wyposażony m.in. w stolarkę aluminiową Schüco w 3 warstwach z profilami o grubości 7,5 cm, klimatyzatory inwerterowe Mitsubishi we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości podłogi ceramiczne i parkietowe, żyrandole Moooi oraz oświetlenie intralight. Kompleks posiada monitoring wizyjny. W ogrodzie krajobrazowym znajduje się podgrzewany basen bez krawędzi o powierzchni 32 m², miejsce do opalania, strefa relaksu oraz w pełni wyposażona siłownia. Parking jest prywatny i może pomieścić 4 samochody. Willa została wybudowana w 2024 roku, sprzedawana jest umeblowana i wyposażona oraz znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Prowizja za pośrednictwo dla kupującego wynosi 3% plus VAT i jest wypłacana przy zakupie nieruchomości w momencie zawarcia pierwszej czynności prawnej. KOD IDENTYFIKACYJNY: 105-257
KOD IDENTYFIKACYJNY: 105-257
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Tłum: ... , ...
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Terrace