FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
10.375 m²
Riferimento:
EDEN-T100185759
/ 100185759
Инвестиционен Проект с ПУП / Хотел / Жилищна Сграда / Пансион / Старчески Дом / Учебно заведение / Детска Градина / Спа Център / Вечна Морска Панорама / Без Комисиона! Изключителна Инвестиционна Възможност - Супер Локация - Топ Цена - Страхотен Бизнес План Статут на хотел/почивна станция, разположен в парцел 7235м2 с вечна морска панорама от нулево ниво. Разпределение: 4 надземни етаж и един полупартерен, който може да се направи изцяло партерен. Всеки по 433м2 или 2165м2 за етажите + 362м2 ресторант. Самата сграда има възможност за дострояване на още един 5-ти етаж. Показатели по ПУП: -Площ ПИ: 7235м2 -Площ УПИ: 6915м2 -Площ отстъпена в полза на общината: 320м2 -УПИ с устройствено предназначение: за жилищно строителство -Етажност височина м.: до 15м -Максимална плътност на застрояване (%): 30% -Максимална интензивност на застрояване (Кинт.): 1.5 -Минимално озеленена площ (%): 60% -Начин на застрояване: е Потенциал за развитие: Площта на парцела предоставя възможности за разширяване или допълнително развитие, което може значително да увеличи стойността. Сградата може да се запази, ремонтира и да се преобразува в жилища, също така може да се достроят допълнителни площи в парцела. Има ПУП за преобразуване дострояване в жилищно строителство с общо РЗП от 10 375м2. Благодарение на съществуващата сграда има възможност за поетапно застрояване и реализиране на част от инвестиционния обем с по-малка инвестиции. Съществуващата сграда разполага със собствен трафопост и мощности и партиди. Местоположение: В близост до популярни плажове и атракции в района, както и до главни пътища и удобства. Хубав асфалтов достъп от две места. На близко разстояние от красивите пясъчни плажове на Черно море. Представлява уникална възможност за инвеститорите, търсещи доходоносен проект в динамично развиващ се туристически и ваканционен район. Не пропускайте шанса да се възползвате от тази изключителна инвестиция! В посочената цена няма и не се начислява ДДС. Продава се без да се плаща комисиона от купувача! За информация и оглед: Мариян Йорданов ... ... Реф. 77416
Visualizza di più
Visualizza di meno
Инвестиционен Проект с ПУП / Хотел / Жилищна Сграда / Пансион / Старчески Дом / Учебно заведение / Детска Градина / Спа Център / Вечна Морска Панорама / Без Комисиона! Изключителна Инвестиционна Възможност - Супер Локация - Топ Цена - Страхотен Бизнес План Статут на хотел/почивна станция, разположен в парцел 7235м2 с вечна морска панорама от нулево ниво. Разпределение: 4 надземни етаж и един полупартерен, който може да се направи изцяло партерен. Всеки по 433м2 или 2165м2 за етажите + 362м2 ресторант. Самата сграда има възможност за дострояване на още един 5-ти етаж. Показатели по ПУП: -Площ ПИ: 7235м2 -Площ УПИ: 6915м2 -Площ отстъпена в полза на общината: 320м2 -УПИ с устройствено предназначение: за жилищно строителство -Етажност височина м.: до 15м -Максимална плътност на застрояване (%): 30% -Максимална интензивност на застрояване (Кинт.): 1.5 -Минимално озеленена площ (%): 60% -Начин на застрояване: е Потенциал за развитие: Площта на парцела предоставя възможности за разширяване или допълнително развитие, което може значително да увеличи стойността. Сградата може да се запази, ремонтира и да се преобразува в жилища, също така може да се достроят допълнителни площи в парцела. Има ПУП за преобразуване дострояване в жилищно строителство с общо РЗП от 10 375м2. Благодарение на съществуващата сграда има възможност за поетапно застрояване и реализиране на част от инвестиционния обем с по-малка инвестиции. Съществуващата сграда разполага със собствен трафопост и мощности и партиди. Местоположение: В близост до популярни плажове и атракции в района, както и до главни пътища и удобства. Хубав асфалтов достъп от две места. На близко разстояние от красивите пясъчни плажове на Черно море. Представлява уникална възможност за инвеститорите, търсещи доходоносен проект в динамично развиващ се туристически и ваканционен район. Не пропускайте шанса да се възползвате от тази изключителна инвестиция! В посочената цена няма и не се начислява ДДС. Продава се без да се плаща комисиона от купувача! За информация и оглед: Мариян Йорданов ... ... Реф. 77416
Investeringsproject met gedetailleerd ontwikkelingsplan / hotel / woongebouw / pension / verpleeghuis / onderwijsinstelling / kleuterschool / spacentrum / eeuwig zeepanorama / geen commissie! Exclusieve investeringsmogelijkheid - Super Locatie - Topprijs - Geweldig businessplan Status van een hotel/vakantiehuis, gelegen op een perceel van 7235m2 met eeuwig uitzicht op zee vanaf nul niveau. Indeling: 4 bovengrondse verdiepingen en één halfgrondse verdieping, die geheel op de begane grond gemaakt kan worden. Elk 433m2 of 2165m2 voor de verdiepingen + 362m2 restaurant. Het gebouw zelf heeft de mogelijkheid om nog een 5e verdieping toe te voegen. Indicatoren onder het gedetailleerde ontwikkelingsplan: -Oppervlakte PI: 7235m2 -Oppervlakte gereglementeerde grond: 6915m2 -Oppervlakte afgestaan ten gunste van de gemeente: 320m2 -Gereglementeerde grond met ruimtelijke bestemming: voor woningbouw -Aantal verdiepingen hoogte m.: tot 15m -Maximale bebouwingsdichtheid (%): 30% -Maximale bouwintensiteit (Kint.): 1,5 -Minimale groene oppervlakte (%): 60% -Bouwwijze: is Potentieel voor ontwikkeling: De oppervlakte van het perceel biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra ontwikkeling, wat de waarde aanzienlijk kan verhogen. Het gebouw kan worden behouden, gerenoveerd en omgebouwd tot woningen, en er kunnen ook extra gebieden op het perceel worden toegevoegd. Er is een gedetailleerd ontwikkelingsplan voor omschakeling van de bouw naar woningbouw met een totale bebouwde oppervlakte van 10.375m2. Dankzij de bestaande bouw is er een mogelijkheid voor gefaseerde bouw en het realiseren van een deel van het investeringsvolume met minder investering. Het bestaande gebouw heeft een eigen transformatorstation en capaciteiten en batches. Locatie: Dicht bij populaire stranden en attracties in de omgeving, evenals belangrijke wegen en voorzieningen. Mooie asfalttoegang vanaf twee plaatsen. Dicht bij de prachtige zandstranden van de Zwarte Zee. Het is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratief project in een zich dynamisch ontwikkelend toeristisch en vakantiegebied. Mis de kans niet om te profiteren van deze uitzonderlijke investering! Er is geen BTW in de aangegeven prijs. Het wordt verkocht zonder commissie van de koper te betalen! Voor informatie en bezichtiging: Mariyan Yordanov ... ... Ref. 77416
Riferimento:
EDEN-T100185759
Paese:
BG
Città:
Varna
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
10.375 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Shumen | EUR 770 | EUR 1.118 |