FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100310065
/ 100310065
Riferimento:
EDEN-T100310065
Paese:
GR
Città:
Ekali
Codice postale:
145 78
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
373 m²
Locali:
15
Camere da letto:
4
Piano:
1
Ammobiliato:
Sì
Ascensore:
Sì
Allarme:
Sì
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Accesso a internet:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN EKÁLI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Periféreia Protevoúsis | - | EUR 2.065 |
| Athínai | EUR 2.738 | EUR 2.192 |
| Glifádha | EUR 2.912 | EUR 3.217 |
| Attikí | EUR 2.142 | EUR 2.356 |
| Pelopónnisos | EUR 1.602 | EUR 1.526 |
| Nísoi Aiyaíou | EUR 3.655 | - |
| Kríti | EUR 1.997 | EUR 1.705 |
| Elounda | EUR 3.075 | - |
| Lasíthi | EUR 1.531 | EUR 1.497 |
| Mugla Ili | - | EUR 188 |
| Plovdiv | EUR 293 | - |
| Khaskovo | - | EUR 472 |
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno Una lussuosa casa indipendente di 373 mq (su un terreno di 429 mq) con vista unica in un quartiere tranquillo di Anagennisi (Riservisti) Ekali. - Costruito nel 2007. È stato acquistato nel 2019 e ristrutturato COMPLETAMENTE nel 2020, al punto che si può affermare di essere una nuova costruzione, poiché sono stati eseguiti i seguenti lavori (elenco indicativo): - Installazione di una facciata termica di 70 mm di spessore su tutta la superficie esterna. - Nuovi telai a taglio termico a doppio isolamento termico Europa, tutti con schermi. - Ricostruzione totale del tetto sostituendo tutto l'isolamento e le tegole e creando un anello nascosto per la rimozione dell'acqua piovana. - Installazione di una nuova recinzione in WPC con ringhiere in alluminio e nastro LED nascosto su tutta la lunghezza. - Posizionamento di biglie californiane su tutte le superfici del cortile e delle finestre. - Nuove piastrelle esterne in cortile e balconi con piastrelle Spanish Colorker (che soddisfano lo standard antiscivolo R11) - Impermeabilizzazione di tutte le superfici esterne e delle aiuole. - Rifacimento totale della piscina (superficie 20mq) con liner tedesco 15 anni di garanzia. - Installazione di moquette artificiale RoyalGrass di alta qualità con garanzia di 12 anni. - Nuove ringhiere in vetro su tutti i balconi della casa e scale interne. - Installazione di pompa di calore Samsung da 25kw che, in combinazione con la facciata termica e i telai di isolamento termico a taglio termico, garantisce un riscaldamento economico (fino al 40% di risparmio rispetto al riscaldamento a gasolio). - Installazione di pannelli solari in vetro Calpak superficie 4,2mq che lavorano insieme alla caldaia Calpak 300lt. - Termostati intelligenti Siemens (RDS110) per il controllo remoto e l'autonomia per piano. - Interruttori Smart Legrand NetAtmo per il controllo remoto di tapparelle elettriche e corpi illuminanti specifici della casa. - Telecamere di sorveglianza di rete intelligenti (CCTV) con telecomando. - Allarme intelligente con radar con telecomando. - Installazione di un nuovo ascensore Martini italiano (3 fermate) di lussuosa costruzione con garanzia di 10 anni. - Manutenzione, sostituzione parziale e rilucidatura di tutti i pavimenti in rovere. - Installazione di un camino energetico olandese per GPL Dru (larghezza 1,50 m) con una garanzia di 10 anni e installazione nascosta di bombole GPL. - 7 nuovi condizionatori d'aria a soffitto nascosti Daikin 16.000 BTU con telecomando e posizionamento intelligente delle loro unità esterne in modo che non siano visibili da nessuna angolazione all'esterno. - Rifacimento totale di tutti e 4 i bagni con nuove piastrelle e nuovi sanitari Grohe (e cassette Geberit). - Installazione di addolcitore d'acqua. - Installazione di un generatore elettrico diesel da 6,5 kw che possa (in caso di mancanza di corrente) mantenere in funzione i punti vitali della casa quali: allarme, rete wi-fi, pompa dell'acqua, porta elettrica del garage, elettrodomestici di livello 0. - Installazione di elegante cartongesso e illuminazione a LED nascosta con dimmer in tutta la casa. - Installazione di nuovi mobili su misura che includono armadio nella camera da letto principale con area speciale per TV da 65" e frigorifero (incluso), panche in rovere ai livelli -1 e 0 con spazio di archiviazione, tavolo italiano Calligaris ecc. - Nuovi elettrodomestici (smart TV Sony ZF9 da 75" e 65", amplificatore e lettore blu-ray Sony (2020), sistema audio Dali danese di fascia alta, ecc.) inclusi. - La casa è composta dai seguenti livelli: - Livello -1 (148,50mq): 1 soggiorno con camino, 1 cucina, 1 cameretta, 1 bagno con doccia e il garage sotterraneo (superficie 38mq che può ospitare comodamente 2 auto) e ripostiglio (superficie 19,44mq). Le porte del patio conducono al livello superiore del giardino e alla zona piscina. - Livello 0 (103,32mq): 1 soggiorno con camino a gas e zona pranzo, 1 cucina e 1 WC. - Livello 1 (73,98 mq): 3 camere da letto (1 è stata trasformata in guardaroba), 2 ampi bagni (uno con una nuova vasca idromassaggio in acrilico a 2 posti). - Mansarda (24,51mq): È uno spazio che può avere molti usi. Al momento si configura come un ufficio ma potrebbe essere anche una grande camera da letto. - Locale caldaia (22,98 mq): comprende la pompa di calore e le caldaie, nonché il vecchio bruciatore a gasolio che può essere utilizzato come fonte alternativa di riscaldamento. - Tutte le foto nell'annuncio sono reali al 100% senza filtri. - La casa ha ENFIA Dionysos (solo € 1.900 all'anno) ed è legale al 100% senza pendente. - La casa si trova in un quartiere estremamente tranquillo e sicuro, tuttavia l'accesso alla Strada Nazionale si raggiunge in soli 6-8 minuti.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Μια υπερπολυτελής μονοκατοικία 373τμ (σε οικοπεδο 429τμ) με μοναδική θέα σε ήσυχη γειτονία στην Αναγέννηση (Έφεδροι) Εκάλης. - Κατασκευάστηκε το 2007. Αγοράσθηκε το 2019 και ανακαινίστηκε ΟΛΟΚΛΗΡΩΤΙΚΑ το 2020, σε σημείο που να μπορεί να ισχυριστεί κανείς ότι είναι νέα κατασκευή, καθώς εκτελέστηκαν οι εξής εργασίες (ενδεικτική παράθεση): - Τοποθέτηση θερμοπρόσοψης πάχους 70mm σε όλη την εξωτερική επιφάνεια. - Νέα διπλά θερμομονωτικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Europa, ολα με σιτες. - Ολική ανακατασκευή της οροφής με αντικατάσταση όλων των μονώσεων και των κεραμιδιών και δημιουργία κρυφού λουκιού απομάκρυνσης ομβρίων υδάτων. - Τοποθέτηση νέου φράχτη WPC με αλουμινένια κάγκελα και κρυφή ταινία LED σε όλο το μήκος. - Τοποθέτηση μαρμάρων California σε όλες τις επιφάνειες της αυλής και των παραθύρων. - Νέα εξωτερικά πλακίδια σε αυλή και μπαλκόνια με Ισπανικά πλακίδια Colorker (που πληρούν το αντιγλυστρικό πρότυπο R11) - Υγρομόνωση όλων των εξωτερικών επιφανειών καθώς και των παρτεριών. - Ολική ανακατασκευή της πισίνας (επιφάνειας 20τμ) με γερμανικό liner 15ετούς εγγύησης. - Εγκατάσταση τεχνητού τάπητα RoyalGrass κορυφαίας ποιότητας με 12ετή εγγύηση. - Νέα γυάλινα κάγκελα σε όλα τα μπαλκόνια της οικίας και τις εσωτερικές σκάλες. - Τοποθέτηση αντλίας θερμότητας Samsung 25kw που σε συνδυασμό με την θερμοπρόσοψη και τα θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά κουφώματα εγγυάται οικονομική θέρμανση (έως και 40% οικονομια σε σχέση με θέρμανση πετρελαίου). - Τοποθέτηση γυάλινων ηλιακων συλλεκτών Calpak επιφάνειας 4,2τμ που συνεργάζονται με boiler Calpak 300lt. - Smart θερμοστάτες Siemens (RDS110) για απομακρυσμένο έλεγχο και με αυτονομία ανά όροφο. - Smart διακόπτες Legrand NetAtmo για απομακρυσμένο έλεγχο των ηλεκτρικών ρολών και συγκεκριμένων φωτιστικών της οικίας. - Smart δικτυο καμερών παρακολούθησης (CCTV) με απομακρυσμένο έλεγχο. - Smart συναγερμος με ραντάρ με απομακρυσμένο έλεγχο. - Τοποθέτηση νέου Ιταλικού ανελκυστήρα Martini (3 στάσεων) πολυτελούς κατασκευής με 10ετή εγγύηση. - Συντήρηση, μερική αντικατάσταση και επαναλουστράρισμα όλων των δρύινων πατωμάτων. - Εγκατάσταση Ολλανδικού ενεργειακού τζακιού υγραερίου Dru (πλάτους 1,50μ) με 10ετή εγγύηση και κρυφή εγκατάσταση φιαλών υγραερίου. - 7 καινούργια κρυφά κλιματιστικά οροφής Daikin 16.000 BTU με απομακρυσμένο έλεγχο και έξυπνη τοποθέτηση των εξωτερικών μονάδων τους ώστε να μην φαίνονται απο καμία γωνία εξωτερικά. - Ολική ανακατασκευή και των 4 μπάνιων με νέα πλακάκια και νέα είδη υγιεινής Grohe (και καζανάκια Geberit). - Εγκατάσταση αποσκληρυντή νερού. - Τοποθέτηση ηλεκτρικής γεννήτριας πετρελαίου 6,5 kw που μπορεί (σε περίπτωση διακοπής ρεύματος) να κρατήσει σε λειτουργία ζωτικά σημεία του σπιτιού όπως: συναγερμός, δίκτυο wi-fi, αντλία απάντλησης υδάτων, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, ηλεκτρικες συσκευές του επιπέδου 0. - Τοποθέτηση κομψών γυψοσανίδων και κρυφού φωτισμού LED με ροοστάτες σε όλη την οικία. - Τοποθέτηση νέων επίπλων, κατασκευασμένων κατα παραγγελία που περιλαμβάνουν ντουλάπα στο master υπνοδωμάτιο με ειδικό χώρο για τηλεόραση 65” και ψυγείο (που περιλαμβάνεται), δρύινους πάγκους στα επίπεδα -1 και 0 με αποθηκευτικό χώρο, Ιταλικό τραπέζι Calligaris κτλ. - Καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές (smart TVs Sony 75” και 65” ZF9, ενισχυτής και blu-ray player Sony (2020), high end Δανέζικο ηχοσύστημα Dali κτλ) που περιλαμβάνονται. - Το σπίτι αποτελείτα από τα εξής επίπεδα: - Επίπεδο -1 (148,50τμ): 1 καθιστικό με τζάκι, 1 κουζίνα, 1 μικρό υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο με ντουζιέρα και το υπόγειο γκαράζ (επιφάνειας 38τμ που χωράει άνετα 2 αυτοκίνητα) και αποθήκη (επιφάνειας 19,44τμ). Οι μπαλκονόπορτες οδηγούν στο άνω επίπεδο του κήπου και το χώρο της πισίνας. - Επίπεδο 0 (103,32τμ): 1 καθιστικό με τζάκι υγραερίου και τραπεζαρία, 1 κουζίνα και 1 WC. - Eπίπεδο 1 (73.98τμ): 3 υπνοδωμάτια (το 1 έχει μετατραπεί προς το παρόν σε βεστιάριο), 2 μεγάλα μπάνια (το ένα με καινούργιο 2θέσιο τζακούζι Acrilan). - Σοφίτα (24.51τμ): Είναι ένας χώρος που μπορεί να έχει πολλές χρήσεις. Προς το παρόν είναι διαμορφωμένος ως γραφείο αλλα θα μπορούσε να είναι και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο. - Λεβητοστάσιο (22.98τμ): Περιλαμβάνει την αντλία θερμότητας και τα μπόιλερ καθώς και τον παλαιό καυστήρα πετρελαίου ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εναλλακτική πηγή θέρμανσης. - Όλες οι φωτογραφίες της αγγελίας είναι 100% πραγματικές χωρίς κανένα φίλτρο. - Η οικία έχει ΕΝΦΙΑ Διονύσου (μόλις €1.900 ανά έτος) και είναι 100% νόμιμη χωρίς καμία εκκρεμότητα. - Το σπίτι βρίσκετα σε εξαιρετικά ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ωστόσο η πρόσβαση στην Εθνική οδό επιτυγχάνεται σε μόλις 6-8 λεπτά.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool A luxurious detached house of 373sqm (on a plot of 429sqm) with a unique view in a quiet neighborhood in Anagennisi (Efedroi) Ekali, a northern Athens suburb (a 30-minute drive from the city centre). - Built in 2007, it was purchased in 2019 and COMPLETELY renovated in 2020, to the point where one can claim that it is a new construction, as the following work was performed (indicatively): - Installation of a 70mm thick thermal facade on the entire outer surface. - New double thermally insulated doors and windows, all with window nets. - Complete reconstruction of the roof by replacing all the insulation and tiles and creating a hidden gutter to remove rainwater. - Installation of a new WPC fence with aluminum railings and a hidden LED strip along its entire length. - Installation of California marble on all surfaces of the yard and windows. - New exterior tiles in patio and balconies using Spanish Colorker tiles (that meet the R11 anti-slip standard) - Waterproofing of all external surfaces as well as the flower beds. - Complete reconstruction of the pool (surface 20sqm) with German liner that comes with a 15-year warranty. - Installation of RoyalGrass top quality artificial carpet with a 12-year warranty. - New glass railings on all the balconies of the house and the internal staircases. - Installation of a Samsung 25KW heat pump which in combination with the thermal facade and the thermally insulated doors / windows guarantees economical heating (up to 40% savings in relation to oil heating). - Installation of 4.2sqm Calpak glass solar panels that work with a Calpak 300lt boiler. - Smart Siemens thermostats (RDS110) for remote control (each floor has autonomous heating). - Legrand NetAtmo smart switches for remote control of electric shutters and certain lights. - Smart surveillance camera network (CCTV) that can be controlled remotely. - Smart alarm with radar that can be controlled remotely. - New Italian elevator (3 stops) luxurious made that comes with a 10-year warranty. - Maintenance, partial replacement and re-polishing of all oak floors. - Installation of Dutch energy gas fireplace Dru (width 1.50m) with a 10-year warranty and hidden installation of LPG cylinders. - 7 new hidden Daikin ceiling air conditioners (16.000 BTU each) that can be controlled remotely and smart placement of their outdoor units so that they are not visible from any angle. - Complete reconstruction of all 4 bathrooms with new tiles and new Grohe sanitary ware (and Geberit cisterns). - Installation of water softener. - Installation of a 6.5kw electric oil generator that can (in case of power failure) keep in operation vital parts of the house such as: alarm, wi-fi network, electric garage door, level 0 electrical appliances. - Installation of elegant plasterboard and hidden LED lighting throughout the house. - New made to order furniture that include a closet in the master bedroom with special space for TV 65 "and mini-bar refrigerator (included), oak benches on levels -1 and 0 with storage space, Italian table Calligaris etc. - New electrical appliances (smart TVs Sony 75 ”and 65” ZF9, amplifier and blu-ray player Sony (2020), high end Danish Dali audio system etc) included. - The house consists of the following levels: - Level -1 (148.50sqm): 1 living room with fireplace, 1 kitchen, 1 small bedroom, 1 bathroom with shower and the underground garage (area 38sqm that comfortably fits 2 cars) and storage (area 19.44sqm). Balcony doors lead to the upper level of the garden and the pool area. - Level 0 (103.32sqm): 1 living room with gas fireplace and dining area, 1 kitchen and 1 WC. - Level 1 (73.98sqm): 3 bedrooms (1 has for the time being been converted into a dressing room), 2 large bathrooms (one with a new 2-seater Acrilan jacuzzi). - Attic (24.51sqm): It is a space that can have many uses. It is currently configured as an office but it can also be a large bedroom.. - Boiler room (22.98sqm): Includes the heat pump and boilers as well as the old oil burner which can be used as an alternative heating source. - All photos are 100% real without any filter. - The house has land tax of only €1,900 per year and is 100% lawful with no outstanding issues. - The house is located in a very quiet and safe neighbourhood, however one can access the National Road in just 6-8 minutes.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Una lujosa casa unifamiliar de 373 m² (en una parcela de 429 m²) con vistas únicas en un barrio tranquilo en Anagennisi (Reservistas) Ekali. - Construido en 2007. Se compró en 2019 y se reformó COMPLETAMENTE en 2020, hasta el punto de que se puede afirmar que es una construcción nueva, ya que se ejecutaron las siguientes obras (listado orientativo): - Instalación de una fachada térmica de 70mm de espesor en toda la superficie exterior. - Nuevos marcos de rotura térmica de doble aislamiento térmico Europa, todos con mamparas. - Reconstrucción total de la cubierta sustituyendo todo el aislamiento y las tejas y creando un bucle oculto para la eliminación del agua de lluvia. - Instalación de una nueva valla de WPC con barandillas de aluminio y cinta LED oculta en toda su longitud. - Colocación de canicas de California en todas las superficies del patio y ventanas. - Nuevas baldosas exteriores en patio y balcones con baldosas españolas Colorker (que cumplen con la norma antideslizante R11) - Impermeabilización de todas las superficies externas así como de parterres. - Reconstrucción total de la piscina (superficie 20m²) con liner alemán de 15 años de garantía. - Instalación de moqueta artificial RoyalGrass de primera calidad con 12 años de garantía. - Nuevas barandas de vidrio en todos los balcones de la casa y escaleras internas. - Instalación de bomba de calor Samsung de 25kw que, en combinación con la fachada térmica y los marcos de aislamiento térmico con rotura de puente térmico, garantiza un calentamiento económico (hasta un 40% de ahorro en comparación con el calentamiento de gasoil). - Instalación de paneles solares de vidrio Calpak de 4,2m² de superficie que funcionan conjuntamente con caldera Calpak de 300lt. - Termostatos inteligentes Siemens (RDS110) para control remoto y autonomía por planta. - Interruptores inteligentes Legrand NetAtmo para el control remoto de persianas eléctricas y luminarias específicas de la casa. - Cámaras inteligentes de vigilancia en red (CCTV) con mando a distancia. - Alarma inteligente con radar con mando a distancia. - Instalación de un nuevo ascensor Martini italiano (3 paradas) de construcción lujosa con 10 años de garantía. - Mantenimiento, sustitución parcial y repulido de todos los suelos de roble. - Instalación de una chimenea de energía holandesa para GLP Dru (ancho 1,50m) con 10 años de garantía e instalación oculta de cilindros de GLP. - 7 nuevos aires acondicionados de techo ocultos Daikin 16.000 BTU con control remoto y colocación inteligente de sus unidades exteriores para que no sean visibles desde ningún ángulo exterior. - Reconstrucción total de los 4 baños con azulejos nuevos y sanitarios Grohe nuevos (y cisternas Geberit). - Instalación de descalcificador. - Instalación de un generador eléctrico diésel de 6,5 kw que pueda (en caso de corte de energía) mantener en funcionamiento puntos vitales de la casa como: alarma, red wi-fi, bomba de agua, puerta de garaje eléctrica, electrodomésticos de nivel 0. - Instalación de elegante pladur e iluminación LED oculta con reguladores de intensidad en toda la vivienda. - Instalación de mobiliario nuevo hecho a la medida que incluye armario en dormitorio principal con área especial para TV de 65" y refrigerador (incluido), bancas de roble en los niveles -1 y 0 con espacio de almacenamiento, mesa italiana Calligaris etc. - Electrodomésticos nuevos (Smart TVs Sony ZF9 de 75" y 65", amplificador y reproductor de Blu-ray Sony (2020), sistema de audio Danish Dali de alta gama, etc.) incluidos. - La casa consta de los siguientes niveles: - Nivel -1 (148,50 m²): 1 salón con chimenea, 1 cocina, 1 dormitorio pequeño, 1 baño con ducha y el garaje subterráneo (superficie de 38 m² en la que caben cómodamente 2 coches) y trastero (superficie 19,44 m²). Las puertas del patio conducen al nivel superior del jardín y a la zona de la piscina. - Nivel 0 (103,32 m²): 1 sala de estar con chimenea de gas y comedor, 1 cocina y 1 aseo. - Nivel 1 (73,98 m²): 3 dormitorios (1 se ha convertido en guardarropa), 2 baños grandes (uno con un nuevo jacuzzi acrílico de 2 plazas). - Buhardilla (24,51 m²): Es un espacio que puede tener muchos usos. Por el momento está configurado como despacho pero también podría ser un gran dormitorio. - Sala de calderas (22,98 m²): Incluye la bomba de calor y las calderas, así como el antiguo quemador de gasóleo que se puede utilizar como fuente alternativa de calefacción. - Todas las fotos del anuncio son 100% reales sin filtros. - La casa cuenta con ENFIA Dionysos (solo 1.900 € al año) y es 100% legal sin pendientes. - La casa está ubicada en un barrio extremadamente tranquilo y seguro, sin embargo, el acceso a la Carretera Nacional se alcanza en solo 6-8 minutos.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Une luxueuse maison individuelle de 373 m² (sur un terrain de 429 m²) avec des vues uniques dans un quartier calme à Anagennisi (Réservistes) Ekali. - Construit en 2007. Il a été acheté en 2019 et rénové COMPLÈTEMENT en 2020, au point que l’on peut prétendre être une nouvelle construction, car les travaux suivants ont été exécutés (liste indicative) : - Installation d’une façade thermique de 70 mm d’épaisseur sur toute la surface extérieure. - Nouveaux cadres à double isolation thermique à rupture de pont thermique Europa, tous avec écrans. - Reconstruction totale de la toiture en remplaçant toute l’isolation et les tuiles et en créant une boucle cachée pour l’évacuation de l’eau de pluie. - Installation d’une nouvelle clôture WPC avec garde-corps en aluminium et ruban LED caché sur toute la longueur. - Placement de marbres californiens sur toutes les surfaces de la cour et des fenêtres. - Nouveaux carreaux extérieurs dans la cour et les balcons avec des carreaux espagnols Colorker (qui répondent à la norme antidérapante R11) - Imperméabilisation de toutes les surfaces extérieures ainsi que des parterres de fleurs. - Reconstruction totale de la piscine (superficie 20m²) avec liner allemand garantie 15 ans. - Installation de tapis artificiel RoyalGrass de qualité supérieure avec garantie de 12 ans. - Nouvelles rampes en verre sur tous les balcons de la maison et les escaliers intérieurs. - Installation d’une pompe à chaleur Samsung 25kw qui, en combinaison avec la façade thermique et les cadres d’isolation thermique à rupture de pont thermique, garantit un chauffage économique (jusqu’à 40% d’économie par rapport au chauffage au fioul). - Installation de panneaux solaires en verre Calpak surface 4,2 m² qui fonctionnent avec la chaudière Calpak 300lt. - Thermostats intelligents Siemens (RDS110) pour le contrôle à distance et l’autonomie par étage. - Interrupteurs intelligents Legrand NetAtmo pour le contrôle à distance des volets électriques et des luminaires spécifiques de la maison. - Caméras de surveillance réseau intelligentes (CCTV) avec télécommande. - Alarme intelligente avec radar avec télécommande. - Installation d’un nouvel ascenseur italien Martini (3 arrêts) de construction luxueuse avec une garantie de 10 ans. - Entretien, remplacement partiel et repolissage de tous les planchers de chêne. - Installation d’une cheminée à énergie néerlandaise pour GPL Dru (largeur 1,50m) avec une garantie de 10 ans et installation cachée de bouteilles de GPL. - 7 nouveaux climatiseurs de plafond cachés Daikin 16.000 BTU avec télécommande et placement intelligent de leurs unités extérieures afin qu’ils ne soient visibles de aucun angle extérieur. - Reconstruction totale des 4 salles de bains avec de nouveaux carreaux et de nouveaux sanitaires Grohe (et des citernes Geberit). - Installation d’adoucisseur d’eau. - Installation d’un groupe électrogène diesel de 6,5 kw pouvant (en cas de panne de courant) maintenir en fonctionnement les points vitaux de la maison tels que : alarme, réseau wi-fi, pompe à eau, porte de garage électrique, appareils électriques de niveau 0. - Installation d’élégantes plaques de plâtre et d’un éclairage LED caché avec des gradateurs dans toute la maison. - Installation de nouveaux meubles sur mesure qui comprennent une armoire dans la chambre principale avec un espace spécial pour la télévision 65" et un réfrigérateur (inclus), des bancs en chêne aux niveaux -1 et 0 avec espace de rangement, une table italienne Calligaris etc. - Nouveaux appareils électriques (téléviseurs intelligents Sony 75 » et 65 » ZF9, amplificateur et lecteur blu-ray Sony (2020), système audio danois haut de gamme Dali, etc.) inclus. - La maison se compose des niveaux suivants : - Niveau -1 (148,50 m²) : 1 salon avec cheminée, 1 cuisine, 1 petite chambre, 1 salle de bain avec douche et le garage souterrain (superficie 38 m² pouvant accueillir confortablement 2 voitures) et débarras (superficie 19,44 m²). Des portes-fenêtres mènent au niveau supérieur du jardin et à la piscine. - Niveau 0 (103,32m²) : 1 salon avec cheminée à gaz et coin repas, 1 cuisine et 1 WC. - Niveau 1 (73,98 m²) : 3 chambres (dont 1 aménagée en vestiaire), 2 grandes salles de bains (dont une avec un jacuzzi 2 places Acrylan neuf). - Grenier (24,51 m²) : C’est un espace qui peut avoir de nombreuses utilisations. Pour le moment, il est configuré comme un bureau, mais il pourrait aussi s’agir d’une grande chambre. - Chaufferie (22,98 m²) : Elle comprend la pompe à chaleur et les chaudières ainsi que l’ancien brûleur à fioul qui peut être utilisé comme source de chauffage alternative. - Toutes les photos de l’annonce sont 100% réelles sans aucun filtre. - La maison a ENFIA Dionysos (seulement 1.900 € par an) et est 100% légale sans attente. - La maison est située dans un quartier extrêmement calme et sûr, mais l’accès à la route nationale est accessible en seulement 6 à 8 minutes.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Роскошный отдельный дом площадью 373 кв.м (на участке 429 кв.м) с уникальным видом в тихом районе в Анагенниси (Резервисты) Экали. - Построен в 2007 году. Он был куплен в 2019 году и отремонтирован ПОЛНОСТЬЮ в 2020 году, до такой степени, что можно претендовать на звание нового сооружения, так как были выполнены следующие работы (ориентировочный список): - Установка термофасада толщиной 70 мм по всей внешней поверхности. - Новые двойные теплоизоляционные терморазрывные рамы Europa, все с экранами. - Полная реконструкция крыши с заменой всей изоляции и черепицы и созданием скрытой петли для отвода дождевой воды. - Монтаж нового забора из ДПК с алюминиевыми перилами и скрытой светодиодной лентой по всей длине. - Размещение калифорнийского мрамора на всех поверхностях двора и окнах. - Новая наружная плитка во дворе и на балконах с испанской плиткой Colorker (которая соответствует стандарту противоскольжения R11) - Гидроизоляция всех наружных поверхностей, а также клумб. - Полная реконструкция бассейна (площадь 20 кв.м.) с немецким лайнером 15 лет гарантии. - Высококачественная установка искусственного ковра RoyalGrass с 12-летней гарантией. - Новые стеклянные перила на всех балконах дома и внутренних лестницах. - Установка теплового насоса Samsung мощностью 25 кВт, который в сочетании с теплоизоляционными рамами теплоизоляции фасада и терморазрыва гарантирует экономичный обогрев (экономия до 40% по сравнению с масляным отоплением). - Установка стеклянных солнечных панелей Calpak площадью 4,2 кв.м., которые работают вместе с котлом Calpak 300л. - Умные термостаты Siemens (RDS110) для дистанционного управления и автономности на этаже. - Умные выключатели Legrand NetAtmo для дистанционного управления электрическими жалюзи и конкретными осветительными приборами дома. - Интеллектуальные сетевые камеры видеонаблюдения (CCTV) с дистанционным управлением. - Умная сигнализация с радаром с дистанционным управлением. - Установка нового итальянского подъемника Martini (3 остановки) роскошной конструкции с гарантией 10 лет. - Техническое обслуживание, частичная замена и повторная полировка всех дубовых полов. - Установка голландского энергетического камина для сжиженного газа Dru (ширина 1,50м) с гарантией 10 лет и скрытой установкой баллонов со сжиженным газом. - 7 новых скрытых потолочных кондиционеров Daikin 16.000 BTU с дистанционным управлением и умным размещением своих наружных блоков так, чтобы их не было видно ни под каким углом снаружи. - Полная реконструкция всех 4 ванных комнат с новой плиткой и новой сантехникой Grohe (и бачками Geberit). - Установка умягчителя воды. - Установка электрического дизельного генератора мощностью 6,5 кВт, который может (в случае отключения электроэнергии) поддерживать в рабочем состоянии жизненно важные точки дома, такие как: сигнализация, wi-fi сеть, водяной насос, электрические гаражные ворота, электроприборы уровня 0. - Установка элегантного гипсокартона и скрытого светодиодного освещения с диммерами по всему дому. - Установка новой мебели на заказ, которая включает в себя шкаф в главной спальне со специальной зоной для телевизора 65" и холодильника (в комплекте), дубовые скамейки на уровнях -1 и 0 с местом для хранения, итальянский стол Calligaris и т.д. - В комплект входят новые электроприборы (смарт-телевизоры Sony 75" и 65" ZF9, усилитель Sony и проигрыватель Blu-ray (2020), высококлассная аудиосистема Danish Dali и т. д.). - Дом состоит из следующих уровней: - Уровень -1 (148,50 кв.м.): 1 гостиная с камином, 1 кухня, 1 маленькая спальня, 1 ванная комната с душем и подземный гараж (площадь 38 кв.м., в котором комфортно размещаются 2 машины) и кладовая (площадь 19,44кв.м). Двери патио ведут на верхний уровень сада и к бассейну. - Уровень 0 (103,32 кв.м): 1 гостиная с газовым камином и обеденной зоной, 1 кухня и 1 туалет. - Уровень 1 (73,98 кв. м): 3 спальни (1 была переоборудована в гардеробную), 2 большие ванные комнаты (одна с новым 2-местным джакузи Acrylan). - Мансарда (24,51 кв. м): Это пространство, которое может иметь множество применений. На данный момент он сконфигурирован как офис, но это может быть и большая спальня. - Котельная (22,98 кв.м.): Включает в себя тепловой насос и котлы, а также старую масляную горелку, которую можно использовать в качестве альтернативного источника отопления. - Все фото в объявлении на 100% реальные, без каких-либо фильтров. - Дом имеет ENFIA Dionysos (всего 1.900 евро в год) и на 100% легален и не ожидает рассмотрения. - Дом расположен в чрезвычайно тихом и безопасном районе, однако до выхода на Национальную дорогу можно добраться всего за 6-8 минут.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Een luxe vrijstaand huis van 373m² (op een perceel van 429m²) met uniek uitzicht in een rustige buurt in Anagennisi (Reservisten) Ekali. - Bouwjaar 2007. Het werd gekocht in 2019 en VOLLEDIG gerenoveerd in 2020, tot het punt waarop men kan beweren een nieuwbouw te zijn, aangezien de volgende werken werden uitgevoerd (indicatieve lijst): - Installatie van een thermische gevel van 70 mm dik over het hele buitenoppervlak. - Nieuwe dubbele thermische isolatie thermische onderbreking frames Europa, allemaal met schermen. - Totale reconstructie van het dak door het vervangen van alle isolatie en dakpannen en het creëren van een verborgen lus voor de afvoer van regenwater. - Installatie van een nieuw WPC-hekwerk met aluminium leuningen en verborgen LED-tape over de gehele lengte. - Plaatsing van Californische knikkers op alle oppervlakken van de tuin en ramen. - Nieuwe buitentegels op de binnenplaats en balkons met Spaanse Colorker-tegels (die voldoen aan de antislipnorm R11) - Waterdicht maken van alle externe oppervlakken en bloembedden. - Totale reconstructie van het zwembad (oppervlakte 20m²) met Duitse liner 15 jaar garantie. - Topkwaliteit RoyalGrass kunsttapijt installatie met 12 jaar garantie. - Nieuwe glazen balustrades op alle balkons van de woning en interne trap. - Installatie van een Samsung 25kw warmtepomp die in combinatie met de thermische gevel en de thermische onderbreking thermische isolatieframes een zuinige verwarming garandeert (tot 40% zuinigheid in vergelijking met olieverwarming). - Installatie van glazen zonnepanelen Calpak oppervlakte 4,2m² die samenwerken met Calpak ketel 300lt. - Slimme thermostaten Siemens (RDS110) voor afstandsbediening en autonomie per verdieping. - Slimme Legrand NetAtmo schakelaars voor het op afstand bedienen van elektrische rolluiken en specifieke verlichtingsarmaturen van het huis. - Slimme netwerkbewakingscamera's (CCTV) met afstandsbediening. - Slim alarm met radar met afstandsbediening. - Installatie van een nieuwe Italiaanse Martini lift (3 haltes) van luxe uitvoering met 10 jaar garantie. - Onderhoud, gedeeltelijke vervanging en opnieuw polijsten van alle eiken vloeren. - Installatie van een Nederlandse energiehaard voor LPG Dru (breedte 1.50m) met 10 jaar garantie en verborgen installatie van LPG-cilinders. - 7 nieuwe verborgen plafondairconditioners Daikin 16.000 BTU met afstandsbediening en slimme plaatsing van hun buitenunits zodat ze vanuit geen enkele hoek buiten zichtbaar zijn. - Totale verbouwing van alle 4 de badkamers met nieuwe tegels en nieuw Grohe sanitair (en Geberit stortbakken). - Installatie van waterontharder. - Installatie van een elektrische dieselgenerator van 6,5 kw die (in geval van stroomuitval) vitale punten van het huis in bedrijf kan houden, zoals: alarm, wifi-netwerk, waterpomp, elektrische garagedeur, elektrische apparaten van niveau 0. - Installatie van elegante gipsplaat en verborgen LED-verlichting met dimmers door het hele huis. - Installatie van nieuw op maat gemaakt meubilair, waaronder een kledingkast in de hoofdslaapkamer met een speciale ruimte voor 65" tv en koelkast (inbegrepen), eiken banken op niveau -1 en 0 met opbergruimte, Italiaanse tafel Calligaris etc. - Nieuwe elektrische apparaten (Sony 75" en 65" ZF9 smart-tv's, Sony-versterker en blu-ray-speler (2020), high-end Deens Dali-audiosysteem etc.) inbegrepen. - De woning bestaat uit de volgende niveaus: - Niveau -1 (148,50m²): 1 woonkamer met open haard, 1 keuken, 1 kleine slaapkamer, 1 badkamer met douche en de ondergrondse garage (oppervlakte 38m² waar comfortabel 2 auto's in passen) en berging (oppervlakte 19,44m²). Openslaande deuren leiden naar de bovenverdieping van de tuin en het zwembad. - Niveau 0 (103,32m²): 1 woonkamer met gashaard en eethoek, 1 keuken en 1 toilet. - Niveau 1 (73,98m²): 3 slaapkamers (1 is omgebouwd tot vestiaire), 2 grote badkamers (waarvan één met een nieuwe 2-zits acrylan jacuzzi). - Zolder (24,51m²): Het is een ruimte die vele toepassingen kan hebben. Op dit moment is het ingericht als werkkamer, maar het zou ook een grote slaapkamer kunnen zijn. - Stookruimte (22,98 m²): Het omvat de warmtepomp en boilers, evenals de oude oliebrander die als alternatieve verwarmingsbron kan worden gebruikt. - Alle foto's in de advertentie zijn 100% echt zonder filters. - Het huis heeft ENFIA Dionysos (slechts € 1.900 per jaar) en is 100% legaal zonder hangende. - Het huis is gelegen in een uiterst rustige en veilige buurt, maar de toegang tot de nationale weg is in slechts 6-8 minuten te bereiken.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool