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Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100346135
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In esclusiva nella vostra agenzia Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: Nel cuore del centro della città di Wasselonne, venite a scoprire questo edificio ad alto potenziale che può sviluppare circa 400 m2 di superficie abitabile. Si compone di due locali commerciali attualmente affittati ad un salone di parrucchiere e ad un micro-vivaio. (affitto annuo cumulativo 20604 euro oneri esclusi + 3000 euro oneri). Attualmente la casa comprende un ingresso, una cucina, un salone doppio, due camere da letto, un ufficio, due bagni e due servizi igienici. Potenziale di sviluppo: due soffitte, un altopiano di circa 100m2. Lavori da pianificare. Contattaci per uno studio personalizzato del tuo progetto. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (7,00 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
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En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Marlenheim : Au coeur du centre ville de Wasselonne, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel pouvant développer environ 400m2 habitables. Il se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure et à une micro crèche. (loyer annuel cumulé 20604 euros hors charges +3000 euros de charges). Actuellement l'habitation, comprend une entrée, une cuisine, un double salon/séjour, deux chambres, un bureau, deux salle bains et deux WC. Potentiel d'aménagement : deux combles, un plateau d'environ 100m2. Travaux à prévoir. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusively in your agency Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: In the heart of the city center of Wasselonne, come and discover this building with high potential that can develop about 400m2 of living space. It consists of two commercial premises currently rented to a hairdressing salon and a micro-nursery. (cumulative annual rent 20604 euros excluding charges + 3000 euros charges). Currently the house includes an entrance, a kitchen, a double living room, two bedrooms, an office, two bathrooms and two toilets. Potential for development: two attics, a plateau of about 100m2. Work to be planned. Contact us for a personalized study of your project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (7.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Exclusivamente en su agencia Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: En el corazón del centro de la ciudad de Wasselonne, venga a descubrir este edificio con un alto potencial que puede desarrollar unos 400 m2 de espacio habitable. Consta de dos locales comerciales actualmente alquilados a peluquería y un microvivero. (alquiler anual acumulado 20604 euros sin gastos + 3000 euros de gastos). Actualmente la vivienda incluye una entrada, una cocina, un salón doble, dos dormitorios, un despacho, dos baños y dos aseos. Potencial de desarrollo: dos áticos, una meseta de unos 100m2. Trabajo a planificar. Contacta con nosotros para un estudio personalizado de tu proyecto. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... (7,00 % de honorarios con IVA incluido a cargo del comprador.)
Exclusivamente na sua agência Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: No coração do centro da cidade de Wasselonne, venha descobrir este edifício com elevado potencial que pode desenvolver cerca de 400m2 de espaço habitável. É composto por dois estabelecimentos comerciais atualmente arrendados a um salão de cabeleireiro e a uma micro-creche. (aluguel anual acumulado 20604 euros sem encargos + encargos de 3000 euros). Atualmente a casa inclui uma entrada, uma cozinha, uma sala de estar dupla, dois quartos, um escritório, duas casas de banho e duas casas de banho. Potencial de desenvolvimento: dois sótãos, um platô de cerca de 100m2. Trabalho a ser planejado. Entre em contato conosco para um estudo personalizado do seu projeto. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... (taxas de 7,00% incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.)
In esclusiva nella vostra agenzia Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: Nel cuore del centro della città di Wasselonne, venite a scoprire questo edificio ad alto potenziale che può sviluppare circa 400 m2 di superficie abitabile. Si compone di due locali commerciali attualmente affittati ad un salone di parrucchiere e ad un micro-vivaio. (affitto annuo cumulativo 20604 euro oneri esclusi + 3000 euro oneri). Attualmente la casa comprende un ingresso, una cucina, un salone doppio, due camere da letto, un ufficio, due bagni e due servizi igienici. Potenziale di sviluppo: due soffitte, un altopiano di circa 100m2. Lavori da pianificare. Contattaci per uno studio personalizzato del tuo progetto. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (7,00 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Wyłącznie w Twojej agencji Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: W samym sercu centrum miasta Wasselonne, przyjdź i odkryj ten budynek o dużym potencjale, który może rozwinąć około 400 m2 powierzchni mieszkalnej. Składa się z dwóch lokali użytkowych obecnie wynajmowanych na salon fryzjerski i mikrożłobek. (skumulowany roczny czynsz 20604 euro bez opłat + 3000 euro opłat). Obecnie w domu znajduje się wejście, kuchnia, dwuosobowy salon, dwie sypialnie, biuro, dwie łazienki i dwie toalety. Potencjał do zagospodarowania: dwa strychy, płaskowyż o powierzchni około 100m2. Praca do zaplanowania. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać spersonalizowaną analizę Twojego projektu. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... (7,00 % opłat z VAT do zapłaty przez kupującego.)
Exklusiv in Ihrer Agentur Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: Entdecken Sie im Herzen des Stadtzentrums von Wasselonne dieses Gebäude mit hohem Potenzial, das etwa 400 m2 Wohnfläche entwickeln kann. Es besteht aus zwei Geschäftsräumen, die derzeit an einen Friseursalon und eine Mikro-Gärtnerei vermietet sind. (kumulierte Jahresmiete 20604 Euro ohne Nebenkosten + 3000 Euro Nebenkosten). Derzeit verfügt das Haus über einen Eingang, eine Küche, ein Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Entwicklungspotenzial: zwei Dachgeschosse, ein Plateau von ca. 100m2. Arbeiten müssen geplant werden. Kontaktieren Sie uns für eine personalisierte Studie Ihres Projekts. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (7,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.)
Riferimento:
EDEN-T100346135
Paese:
FR
Città:
Wasselonne
Codice postale:
67310
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
230 m²
Grandezza lotto:
484 m²
Locali:
10
Camere da letto:
5
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | EUR 1.855 | EUR 2.320 |
| Strasbourg | EUR 2.512 | EUR 2.535 |
| Illkirch-Graffenstaden | - | EUR 2.619 |
| Erstein | - | EUR 2.334 |
| Sarrebourg | EUR 1.312 | - |
| Haguenau | EUR 2.109 | EUR 2.190 |
| Alsace | EUR 1.948 | EUR 2.139 |
| Saint-Dié-des-Vosges | EUR 1.230 | EUR 1.305 |
| Baccarat | EUR 1.069 | EUR 1.515 |
| Colmar | EUR 2.161 | EUR 2.060 |
| Lunéville | EUR 1.390 | EUR 1.220 |
| Saint-Avold | EUR 1.326 | EUR 1.545 |
| Gérardmer | EUR 2.213 | EUR 2.000 |
| Moselle | EUR 1.647 | EUR 1.909 |
| Saarland | EUR 1.144 | EUR 1.209 |
| Essey-lès-Nancy | - | EUR 1.828 |
| Nancy | EUR 1.847 | EUR 2.228 |
| Haut-Rhin | EUR 2.044 | EUR 1.945 |