FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio in vendita - Venelles
EUR 435.750
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100361292
/ 100361292
Riferimento:
EDEN-T100361292
Paese:
FR
Città:
Venelles
Codice postale:
13770
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
87 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
WC:
2
Piano:
1
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Features:
- Terrace
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Ideally located, discover this beautiful type 4 duplex apartment, with a surface area of 87 m², offering all the comfort of a small house. Located a few minutes walk from the city center, this apartment benefits from a privileged location with all amenities just a few minutes away: shops, schools, transport. This property is distinguished by a beautiful bright living room opening onto a large terrace of 34 m²; This beautiful, generous outdoor space is perfect for enjoying the sunny days. The fully equipped and functional kitchen is ready to welcome your pleasant culinary moments. Upstairs, a hallway leads to a shower room, with shower, toilet and laundry area, 3 bedrooms with cupboards, 2 of which have a beautiful unobstructed view of our beautiful Sainte-Victoire mountain and the 3rd bedroom with private balcony. To complete this property and your parking needs, you will have a closed garage box as well as a private parking space. In the immediate vicinity of the apartment, a small children's park offers a safe and friendly play area, perfect for relaxing moments with the family. This proximity to a green area reinforces the appeal of this accommodation, ideal for families looking for a harmonious and practical environment. Built in 2000 and perfectly maintained, this family apartment is located in a quality condominium. Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in a sought-after area of Venelles. Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this beautiful apartment. Copro of 28 lots. Annual charges 1700 €. No known procedure. Agency fees 5% to be paid by the buyers. Price: 435 000€ NET SELLER. MDT 4726 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Fees included of 5% to be paid by the buyer. Price excluding fees 415 000 €. In a condominium of 28 lots. Average share of the provisional budget €1,650/year. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between €810.00 and €1170.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your LLOYD & DAVIS advisor: Leila TOUATI Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Terrace
- Balcony Idéalement situé, découvrez ce très bel appartement duplex de type 4, d'une surface de 87 m², offrant tout le confort d'une petite maison. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à quelques minutes : commerces, écoles, transports. Ce bien se distingue par un beau salon lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse de 34 m² ; ce bel espace extérieur généreux est parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos agréables moments culinaires. À l’étage, un dégagement dessert une salle d’eau, avec douche, WC et coin buanderie, 3 chambres avec placard, dont 2 avec une belle vue dégagée sur notre belle montagne de la Sainte-Victoire et la 3ème chambre avec balcon privatif. Pour compléter ce bien et vos besoins en stationnement, vous disposerez d'un box garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. À proximité immédiate de l’appartement, un petit parc pour enfants offre un espace de jeu sécurisé et convivial, parfait pour les moments de détente en famille. Cette proximité à un espace vert renforce l’attrait de ce logement, idéal pour les familles recherchant un environnement harmonieux et pratique. Construit en 2000 et parfaitement entretenu, cet appartement familial est situé dans une copropriété de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché de Venelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce très bel appartement. Copro de 28 lots. Charges annuelles 1700 €. Pas de procédure connue. Honoraires 5% à la charge des acquéreurs. Prix : 435 000€ NET VENDEUR. MDT 4726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Leila TOUATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Terrace
- Balcony V ideálním případě se nachází tento krásný mezonetový byt typu 4 s rozlohou 87 m², který nabízí veškerý komfort malého domu. Tento byt se nachází pár minut chůze od centra města, těží z privilegované polohy s veškerou občanskou vybaveností jen pár minut od hotelu: obchody, školy, doprava. Tato nemovitost se vyznačuje krásným světlým obývacím pokojem, který se otevírá na velkou terasu o rozloze 34 m²; Tento krásný, velkorysý venkovní prostor je ideální pro užívání si slunečných dnů. Plně vybavená a funkční kuchyň je připravena přivítat vaše příjemné kulinářské chvíle. V patře vede chodba do sprchového koutu se sprchou, toaletou a prádelnou, 3 ložnice se skříněmi, z nichž 2 mají krásný neomezený výhled na naši krásnou horu Sainte-Victoire a 3. ložnice s vlastním balkonem. K dokončení této nemovitosti a vašich parkovacích potřeb budete mít k dispozici uzavřený garážový box a také soukromé parkovací místo. V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází malý dětský park s bezpečným a přátelským hřištěm, které je ideální pro chvíle odpočinku s rodinou. Tato blízkost zelené plochy posiluje přitažlivost tohoto ubytování, které je ideální pro rodiny, které hledají harmonické a praktické prostředí. Tento rodinný byt postavený v roce 2000 a perfektně udržovaný se nachází v kvalitním bytě. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem domu ve vyhledávané oblasti Venelles. Kontaktujte nás nyní a domluvte si návštěvu a objevte plný potenciál tohoto krásného bytu. Copro z 28 lotů. Roční poplatky 1700 €. Není znám žádný postup. Agenturní poplatky 5% hradí kupující. Cena: 435 000€ ČISTÝ PRODEJCE. MDT 4726 Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách ... Poplatky jsou zahrnuty ve výši 5 %, které musí zaplatit kupující. Cena bez poplatků 415 000 €. V kondominiu o 28 pozemcích. Průměrný podíl na předběžném rozpočtu 1 650 €/rok. Žádné řízení neprobíhá. Energetická třída C, klimatická třída C Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním používání, na základě cen energie pro rok 2022: mezi 810,00 € a 1170,00 €. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Tato nemovitost je vám nabízena obchodním zástupcem (živnostník). Váš poradce pro LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Obchodní zástupce (výhradní vlastnictví) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Terrace
- Balcony Ideaal gelegen, ontdek dit prachtige type 4 duplex appartement, met een oppervlakte van 87 m², dat alle comfort van een klein huis biedt. Dit appartement ligt op een paar minuten lopen van het stadscentrum en profiteert van een bevoorrechte locatie met alle voorzieningen op slechts een paar minuten afstand: winkels, scholen, vervoer. Deze woning onderscheidt zich door een prachtige lichte woonkamer die uitkomt op een groot terras van 34 m²; Deze prachtige, royale buitenruimte is perfect om te genieten van de zonnige dagen. De volledig uitgeruste en functionele keuken staat klaar om uw aangename culinaire momenten te verwelkomen. Boven leidt een gang naar een doucheruimte, met douche, toilet en wasruimte, 3 slaapkamers met kasten, waarvan 2 met een prachtig vrij uitzicht op onze prachtige Sainte-Victoire berg en de 3e slaapkamer met eigen balkon. Om deze woning en uw parkeerbehoeften compleet te maken, beschikt u over een afgesloten garagebox en een eigen parkeerplaats. In de directe omgeving van het appartement biedt een klein kinderpark een veilige en vriendelijke speelruimte, perfect voor ontspannende momenten met het gezin. De nabijheid van een groene omgeving versterkt de aantrekkingskracht van deze accommodatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze en praktische omgeving. Gebouwd in 2000 en perfect onderhouden, is dit familieappartement gelegen in een kwaliteitscondominium. Mis deze unieke kans niet om huiseigenaar te worden in een gewild gebied van Venelles. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit prachtige appartement te ontdekken. Copro van 28 kavels. Jaarlijkse kosten 1700 €. Geen procedure bekend. Makelaarskosten 5% ten laste van de kopers. Prijs: 435 000€ NETTO VERKOPER. MDT 4726 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website ... Kosten inbegrepen van 5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 415 000 €. In een condominium van 28 kavels. Gemiddeld aandeel in de voorlopige begroting € 1.650/jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2022: tussen € 810,00 en € 1170,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent (Eenmanszaak). Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Leila TOUATI Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Terrace
- Balcony Entdecken Sie diese schöne Maisonette-Wohnung vom Typ 4 mit einer Fläche von 87 m² in idealer Lage, die den Komfort eines kleinen Hauses bietet. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage mit allen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind: Geschäfte, Schulen, Transport. Diese Immobilie zeichnet sich durch ein schönes, helles Wohnzimmer aus, das sich auf eine große Terrasse von 34 m² öffnet; Dieser schöne, großzügige Außenbereich ist perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen. Die voll ausgestattete und funktionale Küche ist bereit, Ihre angenehmen kulinarischen Momente zu begrüßen. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem Duschbad mit Dusche, WC und Waschküche, 3 Schlafzimmern mit Schränken, von denen 2 einen schönen freien Blick auf unseren schönen Berg Sainte-Victoire haben, und dem 3. Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Um diese Immobilie und Ihre Parkbedürfnisse zu vervollständigen, stehen Ihnen eine geschlossene Garagenbox sowie ein privater Parkplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein kleiner Kinderpark, der einen sicheren und freundlichen Spielplatz bietet, der sich perfekt für entspannende Momente mit der Familie eignet. Diese Nähe zu einer grünen Umgebung unterstreicht den Reiz dieser Unterkunft, ideal für Familien, die eine harmonische und praktische Umgebung suchen. Diese im Jahr 2000 erbaute und perfekt gepflegte Familienwohnung befindet sich in einer hochwertigen Eigentumswohnung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Hausbesitzer in einer begehrten Gegend von Venelles zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser schönen Wohnung zu entdecken. Copro von 28 Losen. Jährliche Gebühren 1700 €. Kein bekanntes Verfahren. Maklergebühren 5% sind von den Käufern zu zahlen. Preis: 435 000€ NETTO-VERKÄUFER. MDT 4726 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website ... Inklusive Gebühren in Höhe von 5%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 415 000 €. In einer Eigentumswohnung von 28 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 1.650 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 810,00 € und 1170,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Terrace
- Balcony Idealnie zlokalizowany, odkryj ten piękny dwupoziomowy apartament typu 4 o powierzchni 87 m², oferujący wszystkie wygody małego domu. Położony kilka minut spacerem od centrum miasta, ten apartament cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją ze wszystkimi udogodnieniami zaledwie kilka minut od hotelu: sklepy, szkoły, transport. Nieruchomość ta wyróżnia się pięknym, jasnym salonem otwierającym się na duży taras o powierzchni 34 m²; Ta piękna, przestronna przestrzeń na świeżym powietrzu jest idealna do cieszenia się słonecznymi dniami. W pełni wyposażona i funkcjonalna kuchnia jest gotowa na przyjęcie przyjemnych chwil kulinarnych. Na piętrze korytarz prowadzi do łazienki z prysznicem, prysznicem, toaletą i pralnią, 3 sypialni z szafkami, z których 2 mają piękny, niezakłócony widok na naszą piękną górę Sainte-Victoire i 3. sypialnię z prywatnym balkonem. Aby uzupełnić tę nieruchomość i Twoje potrzeby parkingowe, będziesz mieć do dyspozycji zamykany boks garażowy, a także prywatne miejsce parkingowe. W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się mały park dla dzieci oferujący bezpieczny i przyjazny plac zabaw, idealny na relaksujące chwile z rodziną. Ta bliskość terenu zielonego wzmacnia atrakcyjność tego obiektu, idealnego dla rodzin poszukujących harmonijnego i praktycznego otoczenia. Zbudowany w 2000 roku i doskonale utrzymany, ten rodzinny apartament znajduje się w wysokiej jakości kondominium. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zostać właścicielem domu w poszukiwanej dzielnicy Venelles. Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na wizytę i odkryć pełen potencjał tego pięknego apartamentu. Copro z 28 partii. Opłata roczna 1700 €. Procedura nie jest znana. Opłaty agencyjne w wysokości 5% do zapłaty przez kupujących. Cena: 435 000€ NETTO SPRZEDAWCA. MDT 4726 Informacje na temat ryzyk, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej ... Opłaty w cenie 5% do uiszczenia przez kupującego. Cena bez opłat 415 000 €. W kondominium o powierzchni 28 działek. Średni udział w prowizorium budżetowym wynosi 1 650 EUR rocznie. Nie toczy się żadne postępowanie. Klasa energetyczna C, klasa klimatyczna C Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2022: od 810,00 € do 1170,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Ta nieruchomość jest oferowana Państwu przez agenta handlowego (jednoosobowa działalność gospodarcza). Twój doradca LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Terrace
- Balcony Σε ιδανική τοποθεσία, ανακαλύψτε αυτό το όμορφο διώροφο διαμέρισμα τύπου 4, επιφάνειας 87 m², προσφέροντας όλες τις ανέσεις ενός μικρού σπιτιού. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με όλες τις ανέσεις μόλις λίγα λεπτά μακριά: καταστήματα, σχολεία, μεταφορές. Αυτό το ακίνητο διακρίνεται από ένα όμορφο φωτεινό σαλόνι που ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα 34 m². Αυτός ο όμορφος, γενναιόδωρος εξωτερικός χώρος είναι ιδανικός για να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες. Η πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική κουζίνα είναι έτοιμη να υποδεχτεί τις ευχάριστες γαστρονομικές σας στιγμές. Στον επάνω όροφο, ένας διάδρομος οδηγεί σε ένα ντους, με ντους, τουαλέτα και χώρο πλυντηρίου, 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπια, 2 από τα οποία έχουν όμορφη ανεμπόδιστη θέα στο όμορφο βουνό Sainte-Victoire και το 3ο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπαλκόνι. Για να ολοκληρώσετε αυτό το ακίνητο και τις ανάγκες στάθμευσης σας, θα έχετε ένα κλειστό γκαράζ καθώς και έναν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Σε άμεση γειτνίαση με το διαμέρισμα, ένα μικρό παιδικό πάρκο προσφέρει έναν ασφαλή και φιλικό χώρο παιχνιδιού, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια. Αυτή η εγγύτητα σε μια καταπράσινη περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα αυτού του καταλύματος, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα αρμονικό και πρακτικό περιβάλλον. Χτισμένο το 2000 και άριστα συντηρημένο, αυτό το οικογενειακό διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ποιοτική πολυκατοικία. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού σε μια περιζήτητη περιοχή του Venelles. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να κανονίσουμε μια επίσκεψη και να ανακαλύψουμε το πλήρες δυναμικό αυτού του όμορφου διαμερίσματος. Copro των 28 παρτίδων. Ετήσιες χρεώσεις 1700 €. Δεν υπάρχει γνωστή διαδικασία. Τέλη πρακτορείου 5% που καταβάλλονται από τους αγοραστές. Τιμή: 435 000€ ΚΑΘΑΡΟΣ ΠΩΛΗΤΗΣ. MDT 4726 Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο ... Περιλαμβάνονται τέλη 5% που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 415 000 €. Σε μια συγκυριαρχία 28 παρτίδων. Μέσο μερίδιο του προσωρινού προϋπολογισμού 1.650 ευρώ/έτος. Καμία διαδικασία δεν βρίσκεται σε εξέλιξη. Ενεργειακή κλάση C, Κλιματική κλάση C Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2022: μεταξύ 810,00 € και 1170,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Το ακίνητο αυτό σας προσφέρεται από εμπορικό αντιπρόσωπο (Ατομική επιχείρηση). Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Terrace
- Balcony