EUR 2.450.000
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Casa e casa singola in vendita - Bouc-Bel-Air
EUR 2.450.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100369503
/ 100369503
Riferimento:
EDEN-T100369503
Paese:
FR
Città:
Bouc-Bel-Air
Codice postale:
13320
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
470 m²
Locali:
14
Camere da letto:
9
Citofono:
Sì
Allarme:
Sì
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Barbecue:
Sì
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Features:
- SwimmingPool
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno Wir präsentieren Ihnen hier ein einzigartiges Anwesen, ideal für Familien, die nach einem ruhigen und privilegierten Lebensraum suchen. Diese Immobilie befindet sich in dem begehrten Wohnviertel von Bouc-Bel-Air und bietet eine großzügige Wohnfläche von 500 m², verteilt auf zwei Ebenen und ein halbes Geschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Zudem gibt es verschiedene Entspannungsbereiche wie ein Fitnessraum, ein Spielzimmer und Ankleideräume, die diesen Familienbereich bereichern. Der Wohnbereich im ersten Stock besteht aus einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Leseecke, einer halbprofessionellen Küche und einem hellen Esszimmer mit herrlichem Blick auf den Garten und den Pool, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Das zweite Stockwerk beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine bemerkenswerte Bauqualität, seine großzügigen und angenehm gestalteten Räume sowie eine clevere Raumaufteilung, die mehrere unabhängige Bereiche ermöglicht. Obwohl das Haus renoviert werden muss, ist sein Potenzial unbestreitbar. Die Nebengebäude, der Pool mit Poolhaus, die Sommerküche sowie eine große Garage von 46 m² runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Eingebettet in einem 7720 m² großen Park, in ruhiger Lage, ist es auch unmittelbar in der Nähe der internationalen Schule IBS gelegen. Zudem kann ein angrenzendes Waldgrundstück hinzugefügt werden, um die Gesamtfläche auf 2 Hektar zu erweitern. Und nicht zuletzt, die Nähe zum Zentrum von Aix-en-Provence, nur 15 Minuten entfernt, verstärkt den unwiderstehlichen Charme dieser Immobilie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen in einem bezaubernden Rahmen zu erwerben.
Features:
- SwimmingPool
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Air Conditioning Nous vous présentons cette propriété d'exception, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et privilégié. Située dans le quartier résidentiel prisé de Bouc-Bel-Air, cette demeure offre une surface habitable généreuse de 500 m² répartie sur deux niveaux et demi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. De plus, plusieurs espaces de détente tels qu'une salle de sport et une salle de jeux, ainsi que des dressings, viennent enrichir cet espace familial. L'espace de vie, situé au premier étage, se compose d'un vaste et lumineux salon agrémenté d'un coin bibliothèque, d'une cuisine semi-professionnelle et d'une salle à manger baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, accessibles par un escalier extérieur. Cet étage abrite également une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le deuxième étage est consacré à une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle de bains. Cette bâtisse cossue se distingue par sa qualité de construction remarquable, ses pièces spacieuses et agréables à vivre, et une distribution astucieuse permettant d'envisager plusieurs espaces indépendants. Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, son potentiel est indéniable. Les dépendances, la piscine avec pool-house, la cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage de 46 m² complètent cette propriété d'exception. Nichée sur un parc de 7720 m², au calme, elle est également à proximité immédiate de l'école internationale IBS. De plus, une parcelle de forêt mitoyenne peut être ajoutée, portant la superficie totale à 2 hectares. Enfin, sa proximité avec le centre d'Aix-en-Provence, seulement à 15 minutes, renforce son attrait indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre enchanteur.
Features:
- SwimmingPool
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- Alarm
- Intercom
- Air Conditioning Presentiamo qui una proprietà unica, ideale per le famiglie che cercano uno spazio abitativo tranquillo e privilegiato. Questa proprietà si trova nella ricercata zona residenziale di Bouc-Bel-Air e offre una generosa superficie abitativa di 500 m², distribuita su due livelli e mezzo. Al piano terra ci sono tre camere da letto con bagno privato e altre due camere da letto che condividono un bagno. Sono inoltre presenti diverse zone relax come una sala fitness, una sala giochi e spogliatoi che arricchiscono questa zona familiare. La zona giorno al primo piano è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo lettura, una cucina semiprofessionale e una luminosa sala da pranzo con bella vista sul giardino e sulla piscina, accessibile tramite scala esterna. Su questo piano c'è anche una camera da letto principale con balcone privato e altre due camere da letto che condividono un bagno. Il secondo piano ospita un'ulteriore camera da letto con bagno privato. Questa imponente proprietà colpisce per la sua notevole qualità costruttiva, i suoi spazi ampi e piacevolmente progettati e una disposizione intelligente che consente diverse aree indipendenti. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è innegabile. Gli annessi, la piscina con pool house, la cucina estiva e un ampio garage di 46 mq completano questa eccezionale proprietà. Immerso in un parco di 7720 mq, in una zona tranquilla, è anche nelle immediate vicinanze della scuola internazionale IBS. Inoltre è possibile aggiungere un appezzamento di bosco annesso, portando la superficie totale a 2 ettari. Infine, la sua vicinanza al centro di Aix-en-Provence, a soli 15 minuti, ne rafforza l'innegabile fascino. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente incantevole.
Features:
- SwimmingPool
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- Air Conditioning We present to you this exceptional property, ideal for families looking for a peaceful and privileged living environment. Located in the sought-after residential area of Bouc-Bel-Air, this residence offers a generous living space of 500 sqm spread over two and a half levels. On the ground floor, you will find three en-suite bedrooms, as well as two other bedrooms sharing a bathroom. In addition, several relaxation areas such as a gym and a game room, as well as walk-in closets, enrich this family space. The living area, located on the first floor, consists of a spacious and bright living room with a library area, a semi-professional kitchen, and a light-filled dining room with stunning views of the garden and the pool, accessible via an external staircase. This floor also houses a master suite with a private balcony, as well as two other bedrooms sharing a bathroom. The second floor is dedicated to an additional bedroom with its own bathroom. This elegant building stands out for its remarkable quality of construction, spacious and pleasant rooms, and a clever layout that allows for several independent spaces. Although the house requires updating, its potential is undeniable. The outbuildings, the pool with a pool house, the summer kitchen, as well as a large 46 sqm garage complete this exceptional property. Nestled on a 7720 sqm park, in a quiet area, it is also in immediate proximity to the IBS international school. Furthermore, an adjoining forest plot can be added, increasing the total area to 2 hectares. Finally, its proximity to the center of Aix-en-Provence, just 15 minutes away, further enhances its undeniable appeal. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in an enchanting setting.
Features:
- SwimmingPool
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- Air Conditioning