EUR 998.000
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Casa e casa singola in vendita - Marcillac-Saint-Quentin
EUR 998.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100369824
/ 100369824
Riferimento:
EDEN-T100369824
Paese:
FR
Città:
Marcillac-Saint-Quentin
Codice postale:
24200
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
512 m²
Grandezza lotto:
22.000 m²
Locali:
18
Camere da letto:
13
Bagni:
9
Sale price: 998,000 euros (Agency fees: 3.96% TTC included buyer's charge, i.e. 998,000 euros excluding fees).
Located in the golden triangle of the Périgord Noir, 9 kms from Sarlat and 17 kms from Montignac Lascaux, in a bucolic setting and a quiet environment, this magnificent property consists of an old castle of the XVth century steeped in history and many outbuildings.
Full of charm and authenticity, the castle hosts 2 spacious and bright dwellings, a living area of 150 m² on 3 levels (ground floor: independent kitchen, laundry room, living / dining room. Upstairs 3 bedrooms, a shower room, toilet and attic on the 3rd level) as well as a cottage of 85 m² and convertible spaces.
Part of the outbuildings converted into gîtes and guest rooms with a capacity of 17 beds, directly usable is offered for seasonal rental. The old stone barn is converted into a reception room of 78 m² with lounge/dining room, professional kitchen, cannery and storage rooms. The farm buildings consist of a tobacco dryer, garages and old stables.
The land of about 2.2 hectares consists of a magnificent flowered and wooded park with an old well. Possibility of acquiring additional land.
Lovers of old stones steeped in history, come and discover this exceptional property typical of the Périgord Noir.
Ideal for large family or for rental investment.
DPE: class E GHG: class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 6450 euros and 8780 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 377728MNDMND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . Visualizza di più Visualizza di meno 24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Domaine périgourdin.
Prix de vente : 998 000 euros (Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 998 000 euros hors honoraires).
Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 9 kms de Sarlat et 17 kms de Montignac Lascaux , dans un cadre bucolique et un environnement calme, cette magnifique propriété se compose d'un ancien château du XVème siècle chargé d'histoire et de nombreuses dépendances.
Plein de charme et d'authenticité, le château accueille 2 logements spacieux et lumineux dont une partie habitable de 150 m² sur 3 niveaux (RDC : cuisine indépendante, buanderie, salon/salle à manger. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et combles au 3ème niveau) ainsi que d'un gîte de 85 m² et d'espaces aménageables.
Une partie des dépendances aménagée en gîtes et chambres d'hôtes d'une capacité de 17 couchages, directement exploitables est proposée à de la location saisonnière. L'ancienne grange en pierres est aménagée en salle d'accueil de 78 m² avec espace salon/salle à manger, cuisine professionnelle, conserverie et locaux de rangement. Les bâtiments agricoles se composent d'un séchoir à tabac, de garages et d'anciennes étables.
Le terrain d'environ 2.2 hectares se compose d'un magnifique parc fleuri et arboré agrémenté d'un ancien puits. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Amoureux des vieilles pierres chargées d'histoire, venez découvrir cette propriété d'exception typique du Périgord Noir.
Idéal pour grande famille ou pour investissement locatif.
DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450 euros et 8780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 377728MNDMND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Landgoed Périgord.
Verkoopprijs: 998.000 euro (Makelaarskosten: 3,96% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 998.000 euro exclusief kosten).
Gelegen in de gouden driehoek van de Périgord Noir, op 9 km van Sarlat en 17 km van Montignac Lascaux, in een landelijke omgeving en een rustige omgeving, bestaat dit prachtige pand uit een oud kasteel uit de vijftiende eeuw doordrenkt van geschiedenis en vele bijgebouwen.
Vol charme en authenticiteit, het kasteel herbergt 2 ruime en lichte woningen, een bewoonbare oppervlakte van 150 m² op 3 niveaus (begane grond: aparte keuken, wasruimte, woon / eetkamer. Boven 3 slaapkamers, een doucheruimte, toilet en zolder op de 3e verdieping) evenals een huisje van 85 m² en in te richten ruimtes.
Een deel van de bijgebouwen is omgebouwd tot gîtes en gastenkamers met een capaciteit van 17 bedden, direct bruikbaar voor seizoensverhuur. De oude stenen schuur is omgebouwd tot een ontvangstruimte van 78 m² met woon/eetkamer, professionele keuken, conservenfabriek en opslagruimten. De boerderijgebouwen bestaan uit een tabaksdrogerij, garages en oude stallen.
Het land van ongeveer 2,2 hectare bestaat uit een prachtig bloemrijk en bosrijk park met een oude waterput. Mogelijkheid om extra grond te verwerven.
Liefhebbers van oude stenen doordrenkt van geschiedenis, kom en ontdek dit uitzonderlijke pand dat typisch is voor de Périgord Noir.
Ideaal voor een groot gezin of voor verhuurinvesteringen.
DPE: klasse E GHG: klasse D. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 6450 euro en 8780 euro.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van het ... Géorisques.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 377728MNDMND. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - . 24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Périgord estate.
Sale price: 998,000 euros (Agency fees: 3.96% TTC included buyer's charge, i.e. 998,000 euros excluding fees).
Located in the golden triangle of the Périgord Noir, 9 kms from Sarlat and 17 kms from Montignac Lascaux, in a bucolic setting and a quiet environment, this magnificent property consists of an old castle of the XVth century steeped in history and many outbuildings.
Full of charm and authenticity, the castle hosts 2 spacious and bright dwellings, a living area of 150 m² on 3 levels (ground floor: independent kitchen, laundry room, living / dining room. Upstairs 3 bedrooms, a shower room, toilet and attic on the 3rd level) as well as a cottage of 85 m² and convertible spaces.
Part of the outbuildings converted into gîtes and guest rooms with a capacity of 17 beds, directly usable is offered for seasonal rental. The old stone barn is converted into a reception room of 78 m² with lounge/dining room, professional kitchen, cannery and storage rooms. The farm buildings consist of a tobacco dryer, garages and old stables.
The land of about 2.2 hectares consists of a magnificent flowered and wooded park with an old well. Possibility of acquiring additional land.
Lovers of old stones steeped in history, come and discover this exceptional property typical of the Périgord Noir.
Ideal for large family or for rental investment.
DPE: class E GHG: class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 6450 euros and 8780 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
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Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - .