EUR 325.000
EUR 420.000
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Appartamento e condominio in vendita - Mogán
EUR 390.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100438797
/ 100438797
Riferimento:
EDEN-T100438797
Paese:
ES
Città:
Mogan
Codice postale:
35120
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
61 m²
Locali:
2
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Ammobiliato:
Sì
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Terrazza:
Sì
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Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone, terrazza sul tetto, garage.
60,66 m² + balcone 9,76 m² + terrazza sul tetto di 22 m² + garage e appartamento per gli ospiti di 47,98 m²&#&#&#Rechtlicher Nota
La planimetria pubblicata è uno schizzo orientativo della planimetria dell'immobile e non corrisponde esattamente alla realtà, quindi potrebbe presentare imprecisioni nella planimetria e nelle dimensioni.Tasse e costi di acquisto non inclusi nel prezzo. I più importanti sono: l'imposta sul passaggio di proprietà (6,5%), le spese notarili e catastali, le spese di elaborazione e le traduzioni. In media, ci si può aspettare l'8-10% del valore di acquisto cartolarizzato per questo. Se siete interessati a un particolare immobile, tuttavia, riceverete da noi un preventivo dettagliato dei costi accessori previsti.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im Residencial Ventura Komplex, gelegen in Loma Dos, Arguineguín. Diese Anlage mit nur 28 Wohnungen, verteilt auf 4 Gebäude, zeichnet sich durch ihre Exklusivität und atemberaubenden Ausblick aus.Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick bis zum Meer. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern verbindet sich direkt mit dem Balkon, was den Eintritt von natürlichem Licht ermöglicht und eine schöne Meeresansicht bietet. Die hochwertige Bauweise und die sorgfältig ausgewählten Details schaffen eine elegante und komfortable Atmosphäre.Die Immobilie verfügt über ein privates Dachsolarium, ausgestattet mit Liegestühlen und einem Wasseranschluss, ideal um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Zudem bietet die Anlage einen beheizten Pool und gepflegte Gärten.Diese Wohnung ist sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Investition in die Ferienvermietung ideal, da sie über eine Lizenz verfügt und entweder selbst verwaltet oder über den Service des Komplexes vermietet werden kann. Darüber hinaus wird für 2025 eine Gesetzesänderung erwartet, die Ferienvermietungen betrifft. Der Kauf dieser Immobilie vor Inkrafttreten der neuen Vorschriften ermöglicht es Ihnen, von den aktuellen Bedingungen zu profitieren und das Investitionspotenzial optimal auszuschöpfen.Das charmante Dorf Arguineguín ist nur 5 Autominuten entfernt, mit allen wesentlichen Dienstleistungen in der Nähe, und mehrere Strände, wie die von Patalavaca und Anfi del Mar, sind in Gehweite.&#&#&#Raumaufteilung
Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Balkon, Dachterrasse, Garage.
60,66 m² + Balkon 9,76 m² + Dachterrasse von 22 m² + Garage und Gästewohnung von 47,98 m²&#&#&#Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished En venta un exclusivo apartamento en el complejo Residencial Ventura, ubicado en Loma Dos, Arguineguín. Este complejo, con solo 28 apartamentos distribuidos en 4 bloques, se destaca por su exclusividad y sus impresionantes vistas.El apartamento está orientado al este y ofrece una vista panorámica hacia el mar. El salón, con amplios ventanales, se conecta directamente con el balcón, lo que permite la entrada de luz natural y la apreciación del entorno marino. La construcción de alta calidad y los detalles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente elegante y cómodo.La propiedad cuenta con un solárium privado en la azotea, equipado con hamacas y una toma de agua, perfecto para disfrutar del sol durante todo el día. Además, el complejo ofrece una piscina climatizada y jardines bien cuidados.Este apartamento es ideal tanto para uso privado como para inversión en alquiler vacacional, ya que cuenta con licencia y posibilidad de autogestión o a través del servicio del complejo. Además, se anticipa un cambio normativo que afectará al alquiler vacacional en 2025, por lo que adquirir esta propiedad antes de que entren en vigor las nuevas regulaciones permitirá beneficiarse de las condiciones actuales y aprovechar al máximo su potencial como inversión.El encantador pueblo de Arguineguín está a solo 5 minutos en coche, con todos los servicios esenciales a mano, y varias playas a corta distancia, como las de Patalavaca y Anfi del Mar.&#&#&#Distribución
Salón con cocina americana, 2 dormitorios, 1 baño, balcón, azotea y garaje
60,66 m² + balcón 9,78 m² + azotea de 22 m² + garaje de 47,98 m².&#&#&#Aviso legal
El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished À vendre, un appartement exclusif dans le complexe Residencial Ventura, situé à Loma Dos, Arguineguín. Ce complexe, avec seulement 28 appartements répartis en 4 blocs, se distingue par son exclusivité et ses vues imprenables.L'appartement est orienté à l'est et offre une vue panoramique vers la mer. Le salon, avec de grandes fenêtres, donne directement sur le balcon, permettant à la lumière naturelle d'entrer et offrant une vue magnifique sur la mer. La qualité de la construction et les détails soigneusement sélectionnés créent une atmosphère élégante et confortable.La propriété comprend un solarium privé sur le toit, équipé de chaises longues et d'une prise d'eau, parfait pour profiter du soleil toute la journée. De plus, le complexe offre une piscine chauffée et des jardins bien entretenus.Cet appartement est idéal tant pour un usage privé que pour un investissement locatif saisonnier, car il dispose d’une licence et offre la possibilité d’une autogestion ou d’un service de gestion proposé par le complexe. De plus, un changement réglementaire affectant les locations de vacances est prévu pour 2025. Acheter cette propriété avant l’entrée en vigueur des nouvelles règles vous permettra de bénéficier des conditions actuelles et de maximiser son potentiel en tant qu’investissement.Le charmant village d'Arguineguín se trouve à seulement 5 minutes en voiture, avec tous les services essentiels à proximité, et plusieurs plages accessibles à pied, comme celles de Patalavaca et Anfi del Mar.&#&#&#Distribution
Séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bain, balcon, terrasse sur le toit, garage.
60.66 m² + balcon 7.76 m² + terrasse sur le toit de 22 m² + garage de 47.98 m²&#&#&#Note juridique
Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished &#&#&#Indeling
Woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, balkon, dakterras, garage.
60,66 m² + balkon 7,76 m² + dakterras van 22 m² + garage van 47,98 m²
Te koop, een exclusief appartement in het Residencial Ventura complex, gelegen in Loma Dos, Arguineguín. Dit complex, met slechts 28 appartementen verdeeld over 4 blokken, onderscheidt zich door zijn exclusiviteit en adembenemende uitzichten.Het appartement is oostelijk georiënteerd en biedt een panoramisch uitzicht richting de zee. De woonkamer, met grote ramen, sluit direct aan op het balkon, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en je van het zeezicht kunt genieten. De hoogwaardige bouwkwaliteit en zorgvuldig geselecteerde details creëren een elegante en comfortabele sfeer.De woning beschikt over een privé dakterras, uitgerust met ligstoelen en een wateraansluiting, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast biedt het complex een verwarmd zwembad en goed onderhouden tuinen.Dit appartement is ideaal voor zowel privégebruik als investering in vakantieverhuur, omdat het beschikt over een vergunning en de mogelijkheid biedt voor zelfbeheer of het gebruik van de diensten van het complex. Daarnaast wordt in 2025 een wijziging in de regelgeving verwacht die vakantieverhuur beïnvloedt. Het kopen van deze woning vóór de nieuwe regels van kracht worden, stelt u in staat te profiteren van de huidige voorwaarden en het investeringspotentieel optimaal te benutten.Het charmante dorp Arguineguín ligt op slechts 5 minuten rijden, met alle essentiële voorzieningen in de buurt, en diverse stranden binnen handbereik, zoals die van Patalavaca en Anfi del Mar.&#&#&#Toelichting
De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zitten in de plattegrondindeling en de afmetingen.Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we zullen je een gedetailleerde schatting geven van de kosten voor elke woning waarin je geïnteresseerd bent.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished For sale is an exclusive apartment in the Residencial Ventura complex, located in Loma Dos, Arguineguín. This complex, with only 28 apartments distributed in 4 blocks, stands out for its exclusivity and stunning views.The apartment is east-facing and offers a panoramic view towards the sea. The living room, with large windows, connects directly to the balcony, allowing natural light to flood in and offering a beautiful marine view. The high-quality construction and carefully selected details create an elegant and comfortable atmosphere.The property includes a private rooftop solarium, equipped with sun loungers and a water outlet, perfect for enjoying the sun all day long. Additionally, the complex offers a heated pool and well-maintained gardens.This apartment is ideal for both private use and as a vacation rental investment, as it has a license and offers the option of self-management or using the complex’s service. Additionally, a regulatory change affecting vacation rentals is expected in 2025, so purchasing this property before the new regulations come into effect will allow you to benefit from the current conditions and maximize its investment potential.The charming town of Arguineguín is just 5 minutes away by car, with all essential services nearby, and several beaches within walking distance, such as those of Patalavaca and Anfi del Mar.&#&#&#Distribution
Living room with open plan kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, balcony, roof terrace, garage.
60.66 m² + balcony 9.76 m² + roof terrace of 22 m² + garage and of 47.98 m²&#&#&#Legal note
The published plan should be regarded as an indicative sketch, not as accurate reflection of the physical reality of the property; there may be inaccuracies in the floor plan layout and the measurements.Taxes and Legal Fees are not included in the price. The most important are: purchase tax (6,5%), Notary and Land Registry fees, handling fees and translations. On average one has to calculate 8-10% of the purchase price, however we will make you a detailed estimation of costs for each property that you may be interested in.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Πωλείται ένα αποκλειστικό διαμέρισμα στο συγκρότημα Residencial Ventura, που βρίσκεται στο Loma Dos, Arguineguín. Αυτό το συγκρότημα μόλις 28 διαμερισμάτων, κατανεμημένο σε 4 κτίρια, ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και την εκπληκτική θέα του.Το διαμέρισμα έχει ανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει πανοραμική θέα μέχρι τη θάλασσα. Το σαλόνι με τα μεγάλα παράθυρα συνδέεται απευθείας με το μπαλκόνι, το οποίο επιτρέπει την είσοδο του φυσικού φωτός και προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα. Η υψηλής ποιότητας κατασκευή και οι προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν μια κομψή και άνετη ατμόσφαιρα.Το κατάλυμα διαθέτει ιδιωτικό σολάριουμ οροφής, εξοπλισμένο με ξαπλώστρες και σύνδεση νερού, ιδανικό για να απολαύσετε τον ήλιο όλη την ημέρα. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης θερμαινόμενη πισίνα και περιποιημένους κήπους.Το διαμέρισμα αυτό είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και ως επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης καθώς διαθέτει άδεια και μπορεί είτε να αυτοδιαχειριστεί είτε να ενοικιαστεί μέσω της υπηρεσίας του συγκροτήματος. Επιπλέον, αναμένεται αλλαγή του νόμου για το 2025 που επηρεάζει τις ενοικιάσεις διακοπών. Η αγορά αυτού του ακινήτου πριν τεθούν σε ισχύ οι νέοι κανονισμοί θα σας επιτρέψει να επωφεληθείτε από τις τρέχουσες συνθήκες και να αξιοποιήσετε στο έπακρο το επενδυτικό δυναμικό.Το όμορφο χωριό Arguineguín απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, με όλες τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ πολλές παραλίες, όπως αυτές της Patalavaca και του Anfi del Mar, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.&#&#&#Raumaufteilung
Σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μπαλκόνι, βεράντα στον τελευταίο όροφο, γκαράζ.
60.66 μ² + μπαλκόνι 9.76 μ² + ταράτσα 22 τ.μ. + γκαράζ και διαμέρισμα επισκεπτών 47.98 τ.μ.&#&#&#Rechtlicher Σημείωση
Το δημοσιευμένο σχέδιο είναι ένα προσανατολισμένο σκίτσο της διάταξης του ακινήτου και δεν ανταποκρίνεται ακριβώς στην πραγματικότητα, οπότε μπορεί να έχει ανακρίβειες στη διάταξη και τις διαστάσεις.Οι φόροι και τα έξοδα αγοράς δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Τα σημαντικότερα είναι: φόρος μεταβίβασης ακινήτων (6,5%), συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά τέλη, τέλη διεκπεραίωσης και μεταφράσεις. Κατά μέσο όρο, μπορείτε να περιμένετε 8-10% της αξίας αγοράς τιτλοποιημένων για αυτό. Εάν ενδιαφέρεστε για ένα συγκεκριμένο ακίνητο, ωστόσο, θα λάβετε μια λεπτομερή εκτίμηση των αναμενόμενων παρεπόμενων δαπανών από εμάς.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished In vendita è un appartamento esclusivo nel complesso Residencial Ventura, situato a Loma Dos, Arguineguín. Questo complesso di soli 28 appartamenti, distribuiti su 4 edifici, si distingue per la sua esclusività e la vista mozzafiato.L'appartamento è esposto a est e offre una vista panoramica fino al mare. Il soggiorno con ampie vetrate si collega direttamente al balcone, che permette l'ingresso di luce naturale e offre una bellissima vista sul mare. La costruzione di alta qualità e i dettagli accuratamente selezionati creano un'atmosfera elegante e confortevole.La struttura dispone di un solarium privato sul tetto, attrezzato con lettini prendisole e allacciamento idrico, ideale per godersi il sole tutto il giorno. Il complesso offre anche una piscina riscaldata e giardini ben curati.Questo appartamento è ideale sia per uso privato che come investimento per la locazione delle vacanze in quanto dispone di una licenza e può essere sia autogestito che affittato tramite il servizio del complesso. Inoltre, per il 2025 è prevista una modifica della legge che riguarda gli affitti turistici. L'acquisto di questo immobile prima dell'entrata in vigore delle nuove normative vi permetterà di beneficiare delle condizioni attuali e di sfruttare al meglio il potenziale di investimento.L'affascinante villaggio di Arguineguín si trova a soli 5 minuti di auto, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, e diverse spiagge, come quelle di Patalavaca e Anfi del Mar, sono raggiungibili a piedi.&#&#&#Raumaufteilung
Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone, terrazza sul tetto, garage.
60,66 m² + balcone 9,76 m² + terrazza sul tetto di 22 m² + garage e appartamento per gli ospiti di 47,98 m²&#&#&#Rechtlicher Nota
La planimetria pubblicata è uno schizzo orientativo della planimetria dell'immobile e non corrisponde esattamente alla realtà, quindi potrebbe presentare imprecisioni nella planimetria e nelle dimensioni.Tasse e costi di acquisto non inclusi nel prezzo. I più importanti sono: l'imposta sul passaggio di proprietà (6,5%), le spese notarili e catastali, le spese di elaborazione e le traduzioni. In media, ci si può aspettare l'8-10% del valore di acquisto cartolarizzato per questo. Se siete interessati a un particolare immobile, tuttavia, riceverete da noi un preventivo dettagliato dei costi accessori previsti.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished