EUR 790.000
EUR 730.000
EUR 799.000
In assoluta calma, si compone di una cucina aperta su un soggiorno, un piccolo bagno con wc, un portello per accedere alla cantina e una scala a chiocciola, e al primo piano: un soggiorno, un 2 ° bagno con wc e una camera da letto. Il duplex ha 3 possibili ingressi: un ingresso sulla strada attraverso la porta del negozio, un ingresso sul cortile attraverso la cucina e uno al 1 ° piano attraverso il soggiorno.
Vantaggi: L'effetto "come una piccola casa in un piccolo villaggio" a Parigi, calma assoluta, un potenziale in 2 camere da letto o un'evidente separazione per piano, 3 possibili ingressi, accesso ai trasporti, zona commerciale popolare.INFORMAZIONI SULLA LEGGE ALUR:
Soggetto allo status di comproprietà.
Comproprietà comprendente circa 7 lotti residenziali principali senza grandi lavori da fare.Importo medio annuo della quota di spesa corrente: 5569 euro. Non è stato condotto alcun procedimento in corso sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH.
Commissioni forfettarie di 20000€ a carico dell'acquirente, ovvero 620.000€ di venditore netto.
DPE: E / GES: E.
Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1510 e 2080 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 – abbonamento incluso).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Visualizza di più Visualizza di meno PARIS 10EME - rue Ste Marthe - Métro lignes 2 et 11Au sein d'un charmant petit immeuble sécurisé de 2 étages du début du 19e siècle, typique de la rue Ste Marthe et son côté petit village, le Groupe Vaneau vous propose un duplex atypique en 3 pièces avec devanture de boutique, le tout en habitation de 82.33m2 au sol et 78.71m2 en Carrez et à rafraichir.
Au calme absolu, il se compose, au RdC: d'une cuisine ouverte sur un living room, d'une petite salle de bain avec WC, d'une trappe d'accès à la cave et d'un escalier en colimaçon, et au premier étage : d'un salon, d'une 2ème salle de bain avec WC et d'une chambre. Le duplex bénéficie de 3 entrées possibles: une entrée sur rue par la porte boutique, une entrée sur cour par la cuisine et une au 1er étage par le salon.
Atouts: L'effet " comme une petite maison dans un petit village" à Paris, le calme absolu, un potentiel en 2 chambres ou une séparation par étage évidente, 3 entrées possibles, accès transports, quartier populaire commerçants.INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant environ 7 lots d'habitation principaux sans gros travaux à prévoir.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 5569 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires forfaitaires de 20000€ à la charge de l’acquéreur soit 620.000€ net vendeur.
DPE : E / GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2080€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... PARIS 10EME - rue Ste Marthe - Metro lines 2 and 11In a charming small secure building of 2 floors from the beginning of the 19th century, typical of the rue Ste Marthe and its small village side, the Vaneau Group offers you an atypical duplex in 3 rooms with shop front, all in a house of 82.33m2 on the ground and 78.71m2 in Carrez and to be refreshed.
In absolute calm, it consists of a kitchen open to a living room, a small bathroom with toilet, a hatch to access the cellar and a spiral staircase, and on the first floor: a living room, a 2nd bathroom with toilet and a bedroom. The duplex has 3 possible entrances: an entrance on the street through the shop door, an entrance on the courtyard through the kitchen and one on the 1st floor through the living room.
Assets: The effect "like a small house in a small village" in Paris, absolute calm, a potential in 2 bedrooms or an obvious separation by floor, 3 possible entrances, transport access, popular shopping area.INFORMATION ON THE ALUR LAW:
Subject to the status of the co-ownership.
Co-ownership including about 7 main residential lots with no major work to be done.Average annual amount of the share of current expenses: 5569 Euros. No ongoing proceedings were conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65.557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH.
Flat-rate fees of 20000€ to be paid by the buyer, i.e. 620,000€ net seller.
DPE: E / GES: E.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1510 and €2080 per year (average energy prices indexed on 1 January 2021 – subscription included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... PARIS 10EME - rue Ste Marthe - γραμμές μετρό 2 και 11Σε ένα γοητευτικό μικρό ασφαλές κτίριο 2 ορόφων από τις αρχές του 19ου αιώνα, χαρακτηριστικό της rue Ste Marthe και της μικρής πλευράς του χωριού, ο όμιλος Vaneau σας προσφέρει μια άτυπη μεζονέτα σε 3 δωμάτια με πρόσοψη καταστήματος, όλα σε ένα σπίτι 82,33m2 στο έδαφος και 78,71m2 στο Carrez και να ανανεωθεί.
Σε απόλυτη ηρεμία, αποτελείται από μια κουζίνα ανοιχτή σε σαλόνι, ένα μικρό μπάνιο με τουαλέτα, μια καταπακτή για πρόσβαση στο κελάρι και μια σπειροειδή σκάλα, και στον πρώτο όροφο: σαλόνι, 2ο μπάνιο με τουαλέτα και ένα υπνοδωμάτιο. Η μεζονέτα έχει 3 πιθανές εισόδους: μια είσοδο στο δρόμο από την πόρτα του καταστήματος, μια είσοδο στην αυλή μέσω της κουζίνας και μία στον 1ο όροφο μέσω του καθιστικού.
Περιουσιακά στοιχεία: Το αποτέλεσμα "σαν ένα μικρό σπίτι σε ένα μικρό χωριό" στο Παρίσι, απόλυτη ηρεμία, δυνατότητα σε 2 υπνοδωμάτια ή προφανής διαχωρισμός ανά όροφο, 3 πιθανές εισόδους, πρόσβαση στις μεταφορές, δημοφιλής εμπορική περιοχή.ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ ΣΧΕΤΙΚΆ ΜΕ ΤΟ ΝΌΜΟ ALUR:
Υπόκειται στο καθεστώς της συνιδιοκτησίας.
Συνιδιοκτησία που περιλαμβάνει περίπου 7 κύρια οικιστικά οικόπεδα χωρίς σημαντικές εργασίες που πρέπει να γίνουν.Μέσο ετήσιο ποσό του μεριδίου των τρεχουσών δαπανών: 5569 ευρώ. Δεν κινήθηκε καμία εκκρεμής διαδικασία βάσει των άρθρων 29-1 A και 29-1 του νόμου αριθ. 65.557 της 10ης Ιουλίου 1965 και του άρθρου L.615-6 του CCH.
Κατ 'αποκοπή τέλη 20000€ που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή, δηλαδή 620.000€ καθαρά πωλητή.
DPE: E / GES: Ε.
Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση: μεταξύ 1510 και 2080 ευρώ ετησίως (μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες την 1η Ιανουαρίου 2021 – συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής).
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... PARIJS 10EME - rue Ste Marthe - Metrolijnen 2 en 11In een charmant klein beveiligd gebouw van 2 verdiepingen uit het begin van de 19e eeuw, typisch voor de rue Ste Marthe en zijn kleine dorpszijde, biedt de Vaneau Group u een atypische duplex in 3 kamers met winkelpui, allemaal in een huis van 82,33m2 op de begane grond en 78,71m2 in Carrez en op te frissen.
In absolute rust bestaat het uit een open keuken naar een woonkamer, een kleine badkamer met toilet, een luik om toegang te krijgen tot de kelder en een wenteltrap, en op de eerste verdieping: een woonkamer, een 2e badkamer met toilet en een slaapkamer. De duplex heeft 3 mogelijke ingangen: een ingang aan de straat via de winkeldeur, een ingang aan de binnenplaats via de keuken en een op de 1e verdieping via de woonkamer.
Pluspunten: Het effect "als een klein huis in een klein dorp" in Parijs, absolute rust, een potentieel in 2 slaapkamers of een duidelijke scheiding per verdieping, 3 mogelijke ingangen, toegang tot het openbaar vervoer, populair winkelgebied.INFORMATIE OVER DE ALUR-WET:
Onder voorbehoud van het statuut van de mede-eigendom.
Mede-eigendom met ongeveer 7 grote woonkavels zonder grote werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd.Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de lopende kosten: 5569 euro. Er zijn geen lopende procedures gevoerd op grond van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH.
Forfaitaire kosten van 20000 € ten laste van de koper, d.w.z. 620.000 € netto verkoper.
DPE: E / GES: E.
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1510 en € 2080 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 – abonnement inbegrepen).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... PARIS 10EME - rue Ste Marthe - Metro líneas 2 y 11En un encantador pequeño edificio seguro de 2 plantas de principios del siglo XIX, típico de la rue Ste Marthe y su pequeño lado del pueblo, el Grupo Vaneau le ofrece un dúplex atípico en 3 habitaciones con frente a la tienda, todo en una casa de 82,33m2 en la planta baja y 78,71m2 en Carrez y para refrescarse.
En absoluta calma, consta de una cocina abierta a una sala de estar, un pequeño baño con inodoro, una trampilla para acceder a la bodega y una escalera de caracol, y en el primer piso: una sala de estar, un 2º baño con inodoro y un dormitorio. El dúplex tiene 3 entradas posibles: una entrada a la calle por la puerta de la tienda, una entrada al patio por la cocina y una en la 1ª planta por el salón.
Ventajas: El efecto "como una pequeña casa en un pequeño pueblo" en París, calma absoluta, un potencial en 2 dormitorios o una separación evidente por piso, 3 entradas posibles, acceso al transporte, zona comercial popular.INFORMACIÓN SOBRE LA LEY ALUR:
Sujeto a la condición de copropiedad.
Copropiedad que incluye alrededor de 7 lotes residenciales principales sin mayores obras por realizar.Importe medio anual de la cuota de gastos corrientes: 5569 Euros. No se inició ningún procedimiento en curso sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley Nº 65.557 de 10 de julio de 1965 y el artículo L.615-6 del CCH.
Tarifa plana de 20000 € a pagar por el comprador, es decir, 620,000 € netos del vendedor.
DPE: E / GES: E.
Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1510 € y 2080 € al año (precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 – suscripción incluida).
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... PARIGI 10EME - rue Ste Marthe - Metro linee 2 e 11In un affascinante piccolo edificio sicuro di 2 piani dell'inizio del 19 ° secolo, tipico della rue Ste Marthe e del suo piccolo lato villaggio, il Gruppo Vaneau vi offre un duplex atipico in 3 camere con facciata del negozio, il tutto in una casa di 82,33 m2 al piano terra e 78,71 m2 a Carrez e da rinfrescare.
In assoluta calma, si compone di una cucina aperta su un soggiorno, un piccolo bagno con wc, un portello per accedere alla cantina e una scala a chiocciola, e al primo piano: un soggiorno, un 2 ° bagno con wc e una camera da letto. Il duplex ha 3 possibili ingressi: un ingresso sulla strada attraverso la porta del negozio, un ingresso sul cortile attraverso la cucina e uno al 1 ° piano attraverso il soggiorno.
Vantaggi: L'effetto "come una piccola casa in un piccolo villaggio" a Parigi, calma assoluta, un potenziale in 2 camere da letto o un'evidente separazione per piano, 3 possibili ingressi, accesso ai trasporti, zona commerciale popolare.INFORMAZIONI SULLA LEGGE ALUR:
Soggetto allo status di comproprietà.
Comproprietà comprendente circa 7 lotti residenziali principali senza grandi lavori da fare.Importo medio annuo della quota di spesa corrente: 5569 euro. Non è stato condotto alcun procedimento in corso sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH.
Commissioni forfettarie di 20000€ a carico dell'acquirente, ovvero 620.000€ di venditore netto.
DPE: E / GES: E.
Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1510 e 2080 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 – abbonamento incluso).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... PARIS 10EME - rue Ste Marthe - Metrolinien 2 und 11In einem charmanten kleinen sicheren Gebäude von 2 Etagen aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts, typisch für die Rue Ste Marthe und ihre kleine Dorfseite, bietet Ihnen die Vaneau-Gruppe eine atypische Maisonette in 3 Zimmern mit Ladenfront, alles in einem Haus von 82,33 m2 im Erdgeschoss und 78,71 m2 in Carrez und zum Auffrischen.
In absoluter Ruhe besteht es aus einer Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem kleinen Badezimmer mit WC, einer Luke zum Zugang zum Keller und einer Wendeltreppe, und im ersten Stock: ein Wohnzimmer, ein 2. Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer. Die Maisonette verfügt über 3 mögliche Eingänge: einen Eingang auf der Straße durch die Ladentür, einen Eingang im Innenhof durch die Küche und einen im 1. Stock durch das Wohnzimmer.
Vorzüge: Die Wirkung "wie ein kleines Haus in einem kleinen Dorf" in Paris, absolute Ruhe, ein Potenzial in 2 Schlafzimmern oder eine offensichtliche Trennung nach Etagen, 3 mögliche Eingänge, Verkehrsanbindung, beliebtes Einkaufsviertel.INFORMATIONEN ZUM ALUR-GESETZ:
Vorbehaltlich des Status des Miteigentums.
Miteigentum mit ca. 7 Hauptwohngrundstücken, ohne dass größere Arbeiten durchgeführt werden müssen.Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der laufenden Ausgaben: 5569 Euro. Auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 CCH wurde kein laufendes Verfahren geführt.
Pauschalgebühren in Höhe von 20000 €, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 620.000 € netto Verkäufer.
DPE: E / GES: E.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1510 € und 2080 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 – einschließlich Abonnement).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... PARIS 10EME - rue Ste Marthe - Metrô linhas 2 e 11Em um charmoso pequeno edifício seguro de 2 andares do início do século 19, típico da rue Ste Marthe e seu pequeno lado de vila, o Grupo Vaneau oferece um duplex atípico em 3 quartos com fachada de loja, tudo em uma casa de 82,33m2 no térreo e 78,71m2 em Carrez e para ser refrescado.
Em absoluta calma, é composto por uma cozinha aberta para uma sala de estar, uma pequena casa de banho com sanita, uma escotilha de acesso à adega e uma escada em caracol, e no primeiro andar: uma sala de estar, uma 2ª casa de banho com WC e um quarto. O duplex tem 3 entradas possíveis: uma entrada na rua pela porta da loja, uma entrada no pátio pela cozinha e uma no 1º andar pela sala.
Ativos: O efeito "como uma pequena casa em uma pequena vila" em Paris, calma absoluta, um potencial em 2 quartos ou uma separação óbvia por andar, 3 entradas possíveis, acesso a transportes, área comercial popular.INFORMAÇÕES SOBRE A LEI ALUR:
Sujeito ao status de copropriedade.
Copropriedade incluindo cerca de 7 lotes residenciais principais sem grandes obras a serem feitas.Valor médio anual da parcela das despesas correntes: 5569 Euros. Nenhum processo em andamento foi conduzido com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei nº 65.557 de 10 de julho de 1965 e no artigo L.615-6 do CCH.
Taxas fixas de 20000€ a serem pagas pelo comprador, ou seja, 620.000€ líquido do vendedor.
DPE: E / GES: E.
Montante estimado da despesa anual de energia para utilização normal: entre 1510€ e 2080€ por ano (preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 – subscrição incluída).
Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ...