Residenziale
Commerciale
Cerca

Criteri di ricerca avanzata

Tipo di proprietà
Tipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Età del proprietario
Età del proprietario
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nuova/Rivendita
Nuova/Rivendita
Locali
Locali
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Camere da letto
Camere da letto
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Grandezza proprietà
m²
Grandezza proprietà
  • 50+ m²
  • 75+ m²
  • 100+ m²
  • 150+ m²
  • 200+ m²
  • 300+ m²
Grandezza lotto
m²
Grandezza lotto
  • 250+ m²
  • 500+ m²
  • 750+ m²
  • 1.000+ m²
  • 2.500+ m²
  • 1+ ettaro
Bagni
Bagni
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Piani
Piani
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Anno di costruzione
Anno di costruzione
Anno di istituzione
Anno di istituzione
Condizioni
Condizioni
Sistema di riscaldamento
Sistema di riscaldamento
Combustibili da riscaldamento
Combustibili da riscaldamento
Orientamento
Orientamento
Vista
Vista
Consumo di energia
Consumo di energia
Emissioni Gas Greenhouse
Emissioni Gas Greenhouse
Prezzo / m²
EUR
Prezzo / m²
Affitto / m² / anno
EUR
Affitto / m² / anno
Fatturato
EUR
Fatturato
Reddito netto
EUR
Reddito netto
Prezzo di locazione
EUR
Prezzo di locazione
FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Zalavár

Hungary > Veszprém Megye > Zalavár
EUR 303.819

Casa e casa singola (In vendita)

5 cam
3 ba
184 m²
lotto 696 m²
Riferimento: EDEN-T100502779 / 100502779
Località: Zalakaros, Ungheria Acquistate questa proprietà collinare nel cuore di Zalakaros, dove si combinano perfettamente viste panoramiche mozzafiato e comfort moderni. La proprietà si distingue per il suo design multifunzionale. Caratteristiche principali: -Layout: La proprietà è composta da due parti, garantendo una perfetta privacy e opzioni di alloggio per gli ospiti. Il primo piano ospita un appartamento spazioso, mentre il piano terra dispone di due appartamenti separati, ideali per l'affitto o l'accoglienza degli ospiti.
-Opportunità di espansione: c'è un'opzione per l'acquisto di due ulteriori lotti nel centro della città, consentendo un'ulteriore espansione dell'attuale proprietà.
-Efficienza energetica: il sistema di pannelli solari da 6,9 kW offre un notevole risparmio sul consumo di energia.
-Climatizzazione: la casa mantiene una temperatura confortevole in ogni stanza, grazie a un totale di 5 unità di aria condizionata.
-Riscaldamento: Riscaldamento a gas, caminetto e condizionatori d'aria a raffreddamento-riscaldamento. Panoramica: -Tipo di immobile: Casa familiare, Appartamenti, Palazzina
-Camere da letto: 5
-Garage: 1
-Anno di costruzione: 2004 Vicino al lago Balaton, al lago termale Hévíz, alle terme di Marcali, alle terme di Kehidakustány, alle terme di Zalaszentgrót...
Confine austriaco/croato/sloveno
Potenziale di investimento: Questa proprietà non solo rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua elevata domanda di affitto, ma anche una perfetta casa per le vacanze. Con la sua vicinanza alle terme di Zalakaros e le viste mozzafiato. Perfetto anche per la pensione, con qualche opportunità di reddito extra (se si fa da soli con gli ospiti, affitto appartamento a casa)Commissione: 3% + IVA.
Contatta Immocorso Immobilien per maggiori dettagli e per organizzare una visita! E-mail: ... Sito web: ... />
Zalakaros è un'affascinante città termale nel sud-ovest dell'Ungheria, famosa per le sue acque termali curative e le terapie di benessere. La Zalakaros Spa offre una vasta gamma di trattamenti terapeutici, piscine interne ed esterne, saune e scivoli d'acqua, che la rendono una destinazione preferita sia per il relax che per il divertimento in famiglia. La città è circondata da splendidi paesaggi, perfetti per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Potrete esplorare i sentieri escursionistici e ciclabili locali, fare tranquille passeggiate nei parchi o gustare la deliziosa cucina ungherese nei ristoranti locali. Nelle vicinanze, il lago Balaton, il più grande lago dell'Europa centrale, si trova a breve distanza in auto. Conosciuto come il "Mare d'Ungheria", offre infinite attività, tra cui nuoto, vela e sport acquatici. Il lago è circondato da incantevoli villaggi, vigneti e spiagge, che lo rendono un luogo perfetto per gite di un giorno. In estate, le città sul lungolago si animano con festival, mercati e una vivace vita notturna. Per gli amanti della natura, Kis-Balaton (Piccolo Balaton) è una tappa obbligata. Questa riserva naturale protetta è un paradiso per gli amanti del birdwatching e della fauna selvatica, con tranquille zone umide, paludi e flora e fauna uniche. Puoi esplorare la zona attraverso sentieri a piedi, visitare l'isola di Kányavár o la Riserva dei Bufali e vivere la tranquilla bellezza di questo paradiso naturale.Hévíz, situato vicino a Zalakaros, ospita il lago Hévíz, il più grande lago termale naturale del mondo. Le acque calde e ricche di minerali del lago sono note per le loro proprietà terapeutiche, attirando i visitatori in cerca di sollievo dai disturbi articolari e muscolari. Il lago termale mantiene una temperatura confortevole tutto l'anno, rendendolo una destinazione popolare in tutte le stagioni. I visitatori possono godere di trattamenti termali, programmi benessere e terapie mediche, il tutto in un ambiente sereno e pittoresco. Marcali, un'altra città vicina, offre la sua esperienza termale. Il centro termale Marcali è più piccolo e più intimo di Hévíz e offre un'atmosfera rilassante con piscine interne ed esterne, servizi benessere e saune. La città stessa ha un'atmosfera rilassata e la sua vicinanza al lago Balaton la rende un'ottima sosta per un rifugio tranquillo o una nuotata rinfrescante durante i mesi estivi. La regione intorno a Zalakaros è costellata di varie sorgenti termali e terme, che la rendono un centro per il turismo del benessere. Altre sorgenti di acqua calda nelle vicinanze includono le terme Csisztapuszta vicino a Fonyód, un luogo meno conosciuto con rilassanti piscine termali, e le terme di Kapuvár, una destinazione tranquilla perfetta per rilassarsi e immergersi nelle famose acque curative dell'Ungheria. Queste terme offrono un'esperienza più locale e autentica, combinando il benessere con la bellezza naturale della campagna circostante.
Questa casa è perfetta per vivere, andare in pensione o come seconda casa, con costi mensili più bassi in Ungheria. Il tranquillo cul-de-sac e la vegetazione lussureggiante lo rendono ideale per gli amanti del relax e della natura. Zalakaros è infatti nota per la sua sicurezza e l'ambiente accogliente. La città è uno dei primi 10 luoghi più visitati dell'Ungheria, il che parla della sua popolarità e della fiducia che i visitatori hanno nella sua sicurezza. Il governo locale investe in modo significativo nella manutenzione dell'area, assicurando che rimanga un luogo piacevole e sicuro sia per i residenti che per i turisti. Con i suoi dintorni ben organizzati, le numerose attrazioni e la vivace comunità, Zalakaros offre un'esperienza di vita sicura e piacevole. Prolungare la stagione con servizi come una vasca idromassaggio e una sauna può sicuramente aumentare il potenziale di affitto e rendere la proprietà ancora più attraente per i turisti. Ciò potrebbe potenzialmente estendere l'alta stagione da 120 giorni a circa 200 giorni, offrendo maggiori opportunità di reddito da locazione. Zalakaros è una zona vivace e ben tenuta con molto da offrire! Ecco alcuni punti salienti aggiuntivi basati sulle tue informazioni: Come proprietario degli appartamenti non hai bisogno di vivere qui, puoi anche avere un gestore della locazione turistica. Spese di gestione e pulizia per gli appartamenti: in genere circa il 30% per la gestione dell'appartamento, che può essere organizzata per tutte le proprietà.
Investimenti governativi: investimenti significativi nell'area, che aumentano l'attrattiva di Zalakaros e dei suoi paradisi acquatici curativi.
Servizi e attrazioni: Dintorni ben curati con fiori e spazi organizzati.
Numerosi piccoli negozi, ristoranti e caffè.
Concerti regolari, programmi, festival e degustazioni di vini.
Attrazioni come un piccolo zoo, la riserva dei bufali e il Parco Naturale di Kis-Balaton, che può essere visitato in carrozza.
Città nelle vicinanze: Nagykanizsa, una città più grande nelle vicinanze, che offre ulteriori comfort e servizi. Con tutte queste caratteristiche, Zalakaros sembra un luogo eccellente sia per vivere che per investire. La vivace comunità e le numerose attrazioni ne fanno un luogo desiderabile sia per i turisti che per i residenti. Visualizza di più Visualizza di meno Location: Zalakaros, Hungary Purchase this hillside property in the heart of Zalakaros, where stunning panoramic views and modern comfort are perfectly combined. The property stands out with its multifunctional design. Key Features:    -Layout: The property consists of two parts, ensuring perfect privacy and guest accommodation options. The first floor features a spacious apartment, while the ground floor has two separate apartments, ideal for rental or hosting guests.
   -Expansion Opportunity: There is an option to purchase two additional inner-city plots, allowing for further expansion of the current property.
   -Energy Efficiency: The 6.9 kW solar panel system provides significant savings on energy consumption.
   -Climate Control: The home maintains a comfortable temperature in every room, thanks to a total of 5 air conditioning units.
   -Heating: Gas-circulation heating, fireplace, and cooling-heating air conditioners. Overview:    -Property Type: Family House, Apartments, Apartment house
   -Bedrooms: 5
   -Garage: 1
   -Year Built: 2004 Close to Lake Balaton, Hévíz Thermal Lake, Marcali Spa, Kehidakustány Spa, Zalaszentgrót Thermal Bath...
Austrian/Croatian/Slovenian border
High tourist rental potential Investment Potential: This property not only serves as an excellent investment due to its high rental demand but also as a perfect vacation home. With its proximity to the Zalakaros Spa and stunning views. Perfect for Retirements also, with some extra income opportunity (if you make on your own with the guests, apartment rental at home)Commission: 3% + VAT.
Contact Immocorso Immobilien for more details and to arrange a viewing! Email: ... Website: ... />
Zalakaros is a charming spa town in southwestern Hungary, famous for its healing thermal waters and wellness therapies. The Zalakaros Spa offers a wide range of therapeutic treatments, indoor and outdoor pools, saunas, and water slides, making it a favorite destination for both relaxation and family fun. The town is surrounded by beautiful landscapes, perfect for nature lovers and outdoor enthusiasts. You can explore local hiking and biking trails, take peaceful walks through parks, or enjoy delicious Hungarian cuisine at local restaurants. Nearby, Lake Balaton, the largest lake in Central Europe, is just a short drive away. Known as the "Hungarian Sea," it offers endless activities, including swimming, sailing, and water sports. The lake is surrounded by charming villages, vineyards, and beaches, making it a perfect spot for day trips. In the summer, the lakefront towns come alive with festivals, markets, and vibrant nightlife. For nature enthusiasts, Kis-Balaton (Little Balaton) is a must-visit. This protected nature reserve is a haven for birdwatchers and wildlife lovers, with serene wetlands, marshes, and unique flora and fauna. You can explore the area through walking trails, visit the Kányavár Island or the Buffalo Reserve, and experience the peaceful beauty of this natural paradise.Hévíz, located close to Zalakaros, is home to Lake Hévíz, the largest natural thermal lake in the world. The lake’s warm, mineral-rich waters are known for their therapeutic properties, attracting visitors seeking relief from joint and muscle ailments. The thermal lake maintains a comfortable temperature year-round, making it a popular destination in all seasons. Visitors can enjoy spa treatments, wellness programs, and medical therapies, all set in a serene, picturesque environment. Marcali, another nearby town, offers its own thermal bath experience. The Marcali Thermal Spa is smaller and more intimate than Hévíz, providing a relaxing atmosphere with indoor and outdoor pools, wellness services, and saunas. The town itself has a laid-back vibe, and its proximity to Lake Balaton makes it a great stop for a peaceful retreat or a refreshing swim during the summer months. The region around Zalakaros is dotted with various thermal springs and spas, making it a hub for wellness tourism. Other nearby hot water springs include the Csisztapuszta Spa near Fonyód, a lesser-known spot with relaxing thermal pools, and the Kapuvár Thermal Bath, a tranquil destination perfect for unwinding and soaking in Hungary’s famed healing waters. These spas offer a more local and authentic experience, combining wellness with the natural beauty of the surrounding countryside.
This home is perfect for living, retirement, or as a second home, with lower monthly costs in Hungary. The quiet cul-de-sac and lush greenery make it ideal for relaxation and nature lovers. Zalakaros is indeed known for its safety and welcoming environment. The town is one of the top 10 most visited places in Hungary, which speaks to its popularity and the trust visitors have in its safety. The local government invests significantly in maintaining the area, ensuring it remains a pleasant and secure place for both residents and tourists. With its well-organized surroundings, numerous attractions, and vibrant community, Zalakaros offers a safe and enjoyable living experience. Extending the season with amenities like a jacuzzi and sauna can definitely increase the rental potential and make the property even more attractive to tourists. This could potentially extend the high season from 120 days to around 200 days, providing more opportunities for rental income. Zalakaros is a vibrant and well-maintained area with a lot to offer! Here are some additional highlights based on your information: As an owner of the apartments you don't need to live here, you can also have a manager of the tourist rental. Management and Cleaning Fees for apartments: Typically around 30% for apartment management, which can be organized for all properties.
Government Investments: Significant investments in the area, enhancing the appeal of Zalakaros and its healing water paradises.
Amenities and Attractions: Beautifully maintained surroundings with flowers and organized spaces.
Numerous small shops, restaurants, and cafes.
Regular concerts, programs, festivals, and wine tastings.
Attractions like a little zoo, buffalo reserve, and the Kis-Balaton Nature Park, which can be visited by carriage.
Nearby City: Nagykanizsa, a larger city close by, offering additional amenities and services. With all these features, Zalakaros seems like an excellent place for both living and investment. The vibrant community and numerous attractions make it a desirable location for tourists and residents alike. Standort: Zalakaros, Ungarn Erwerben Sie dieses Anwesen in Hanglage im Herzen von Zalakaros, wo sich ein atemberaubender Panoramablick und moderner Komfort perfekt vereinen. Das Anwesen zeichnet sich durch sein multifunktionales Design aus. Hauptmerkmale: -Layout: Das Anwesen besteht aus zwei Teilen, die perfekte Privatsphäre und Unterkunftsmöglichkeiten für Gäste gewährleisten. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung, während sich im Erdgeschoss zwei separate Wohnungen befinden, die sich ideal für die Vermietung oder Beherbergung von Gästen eignen.
-Erweiterungsmöglichkeit: Es besteht die Option auf den Kauf von zwei weiteren innerstädtischen Grundstücken, die eine weitere Erweiterung der bestehenden Immobilie ermöglichen.
-Energieeffizienz: Das 6,9-kW-Solarmodulsystem bietet erhebliche Einsparungen beim Energieverbrauch.
-Klimaanlage: Das Haus sorgt dank insgesamt 5 Klimaanlagen in jedem Raum für eine angenehme Temperatur.
-Heizung: Gasumwälzheizung, Kamin und Kühl-Heizungsklimaanlagen. Überblick: -Immobilientyp: Einfamilienhaus, Wohnungen, Mehrfamilienhaus
-Schlafzimmer: 5
-Garage: 1
-Baujahr: 2004 In der Nähe des Plattensees, des Thermalsees von Hévíz, des Kurortes Marcali, des Kurortes Kehidakustány, des Thermalbades Zalaszentgrót...
Österreichisch-kroatische/slowenische Grenze
Hohes touristisches Vermietungspotenzial Investitionspotenzial: Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihrer hohen Mietnachfrage nicht nur als hervorragende Investition, sondern auch als perfektes Feriendomizil. Mit seiner Nähe zum Zalakaros Spa und der atemberaubenden Aussicht. Perfekt auch für den Ruhestand, mit einer zusätzlichen Einkommensmöglichkeit (wenn Sie alleine mit den Gästen machen, Wohnung zu Hause mieten)Provision: 3% + MwSt.
Kontaktieren Sie Immocorso Immobilien für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! E-Mail: ... Webseite: ... />
Zalakaros ist ein charmanter Kurort im Südwesten Ungarns, der für sein heilendes Thermalwasser und seine Wellness-Therapien bekannt ist. Das Zalakaros Spa bietet eine große Auswahl an therapeutischen Behandlungen, Innen- und Außenpools, Saunen und Wasserrutschen und ist damit ein beliebtes Ziel für Entspannung und Familienspaß. Die Stadt ist von wunderschönen Landschaften umgeben, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Erkunden Sie die lokalen Wander- und Radwege, machen Sie ruhige Spaziergänge durch Parks oder genießen Sie köstliche ungarische Küche in lokalen Restaurants. In der Nähe befindet sich der Plattensee, der größte See Mitteleuropas, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Bekannt als das "Ungarische Meer", bietet es endlose Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wassersport. Der See ist von charmanten Dörfern, Weinbergen und Stränden umgeben, was ihn zu einem perfekten Ort für Tagesausflüge macht. Im Sommer erwachen die Städte am Seeufer mit Festivals, Märkten und einem pulsierenden Nachtleben zum Leben. Für Naturliebhaber ist der Kis-Balaton (Kleiner Balaton) ein Muss. Dieses Naturschutzgebiet ist ein Paradies für Vogelbeobachter und Tierliebhaber mit ruhigen Feuchtgebieten, Sümpfen und einer einzigartigen Flora und Fauna. Sie können die Gegend auf Wanderwegen erkunden, die Insel Kányavár oder das Büffelreservat besuchen und die friedliche Schönheit dieses Naturparadieses erleben.In Hévíz, in der Nähe von Zalakaros gelegen, befindet sich der Hévízer See, der größte natürliche Thermalsee der Welt. Das warme, mineralreiche Wasser des Sees ist für seine therapeutischen Eigenschaften bekannt und zieht Besucher an, die Linderung von Gelenk- und Muskelbeschwerden suchen. Der Thermalsee hält das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur, was ihn zu jedem Jahreszeiten zu einem beliebten Reiseziel macht. Besucher können Spa-Behandlungen, Wellnessprogramme und medizinische Therapien genießen, die alle in einer ruhigen, malerischen Umgebung stattfinden. Marcali, eine weitere Stadt in der Nähe, bietet ein eigenes Thermalbad-Erlebnis. Das Thermalbad Marcali ist kleiner und intimer als Hévíz und bietet eine entspannende Atmosphäre mit Innen- und Außenpools, Wellness-Dienstleistungen und Saunen. Die Stadt selbst hat eine entspannte Atmosphäre, und ihre Nähe zum Plattensee macht sie zu einem großartigen Zwischenstopp für einen ruhigen Rückzugsort oder ein erfrischendes Bad in den Sommermonaten. Die Region um Zalakaros ist mit verschiedenen Thermalquellen und Thermalbädern übersät, was sie zu einem Zentrum für den Wellnesstourismus macht. Zu den weiteren heißen Wasserquellen in der Nähe gehören das Csisztapuszta Spa in der Nähe von Fonyód, ein weniger bekannter Ort mit entspannenden Thermalbecken, und das Kapuvár-Thermalbad, ein ruhiger Ort, der sich perfekt zum Entspannen und Baden in Ungarns berühmtem Heilwasser eignet. Diese Spas bieten ein lokaleres und authentischeres Erlebnis, indem sie Wellness mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft verbinden.
Dieses Haus ist perfekt zum Wohnen, zur Rente oder als Zweitwohnsitz, mit niedrigeren monatlichen Kosten in Ungarn. Die ruhige Sackgasse und das üppige Grün machen es ideal für Entspannung und Naturliebhaber. Zalakaros ist in der Tat für seine Sicherheit und einladende Umgebung bekannt. Die Stadt gehört zu den Top 10 der meistbesuchten Orte in Ungarn, was für ihre Beliebtheit und das Vertrauen der Besucher in ihre Sicherheit spricht. Die lokale Regierung investiert erheblich in die Instandhaltung des Gebiets, um sicherzustellen, dass es sowohl für Einwohner als auch für Touristen ein angenehmer und sicherer Ort bleibt. Mit seiner gut organisierten Umgebung, zahlreichen Attraktionen und der lebendigen Gemeinschaft bietet Zalakaros ein sicheres und angenehmes Wohnerlebnis. Die Verlängerung der Saison mit Annehmlichkeiten wie einem Whirlpool und einer Sauna kann das Vermietungspotenzial definitiv erhöhen und die Immobilie für Touristen noch attraktiver machen. Dies könnte die Hochsaison möglicherweise von 120 Tagen auf rund 200 Tage verlängern und mehr Möglichkeiten für Mieteinnahmen bieten. Zalakaros ist eine lebendige und gepflegte Gegend, die viel zu bieten hat! Hier sind einige zusätzliche Highlights, die auf Ihren Angaben basieren: Als Eigentümer der Wohnungen, die Sie hier nicht wohnen müssen, können Sie auch einen Verwalter der touristischen Vermietung haben. Verwaltungs- und Reinigungsgebühren für Wohnungen: In der Regel etwa 30% für die Wohnungsverwaltung, die für alle Immobilien organisiert werden kann.
Staatliche Investitionen: Bedeutende Investitionen in der Region, die die Attraktivität von Zalakaros und seinen heilenden Wasserparadiesen erhöhen.
Annehmlichkeiten und Attraktionen: Wunderschön gepflegte Umgebung mit Blumen und organisierten Räumen.
Zahlreiche kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Regelmäßige Konzerte, Programme, Festivals und Weinproben.
Sehenswürdigkeiten wie ein kleiner Zoo, ein Büffelreservat und der Naturpark Kis-Balaton, der mit der Kutsche besucht werden kann.
Stadt in der Nähe: Nagykanizsa, eine größere Stadt in der Nähe, bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Mit all diesen Eigenschaften scheint Zalakaros ein ausgezeichneter Ort zum Wohnen und Investieren zu sein. Die lebendige Gemeinschaft und die zahlreichen Attraktionen machen es zu einem begehrten Ort für Touristen und Einwohner gleichermaßen. Расположение: Залакарош, Венгрия Приобретите эту недвижимость на склоне холма в самом сердце Залакароса, где идеально сочетаются потрясающие панорамные виды и современный комфорт. Недвижимость выделяется своим многофункциональным дизайном. Ключевые особенности: -Планировка: Недвижимость состоит из двух частей, что обеспечивает идеальную конфиденциальность и варианты размещения гостей. На первом этаже расположены просторные апартаменты, а на первом этаже — две отдельные квартиры, идеально подходящие для сдачи в аренду или приема гостей.
-Возможность расширения: Есть возможность приобрести два дополнительных участка в центре города, что позволит еще больше расширить существующую собственность.
-Энергоэффективность: Система солнечных панелей мощностью 6,9 кВт обеспечивает значительную экономию энергии.
-Климат-контроль: В доме поддерживается комфортная температура в каждой комнате, благодаря 5 кондиционерам.
-Отопление: Газоциркуляционное отопление, камин и кондиционеры с охлаждением-подогревом. Обзор: -Тип недвижимости: Семейный дом, Апартаменты, Многоквартирный дом
-Спальни: 5
-Гараж: 1
-Год постройки: 2004 Рядом с озером Балатон, термальным озером Хевиз, спа-центром Marcali, спа-центром Kehidakustány, термальной купальней Zalaszentgrót...
Австрийская/хорватско-словенская граница
Высокий туристический потенциал для сдачи в аренду Инвестиционный потенциал: Эта недвижимость не только служит отличной инвестицией благодаря высокому спросу на аренду, но и идеальным домом для отдыха. Благодаря близости к спа-центру Zalakaros и потрясающим видам. Идеально подходит и для пенсионеров, с некоторой возможностью дополнительного заработка (если вы самостоятельно с гостями снимаете квартиру на дому)Комиссия: 3% + НДС.
Свяжитесь с Immocorso Immobilien для получения более подробной информации и организации просмотра! Электронная почта: ... Веб-сайт: ... />
Залакарош – очаровательный курортный город на юго-западе Венгрии, известный своими целебными термальными водами и оздоровительными процедурами. Спа-центр Zalakaros предлагает широкий спектр терапевтических процедур, крытые и открытые бассейны, сауны и водные горки, что делает его излюбленным местом как для отдыха, так и для семейного отдыха. Город окружен красивыми пейзажами, идеально подходящими для любителей природы и активного отдыха. Вы можете исследовать местные пешеходные и велосипедные маршруты, совершить спокойные прогулки по паркам или насладиться вкусными блюдами венгерской кухни в местных ресторанах. Неподалеку находится озеро Балатон, самое большое озеро в Центральной Европе, которое находится всего в нескольких минутах езды. Известное как «Венгерское море», оно предлагает бесконечные развлечения, включая плавание, парусный спорт и водные виды спорта. Озеро окружено очаровательными деревнями, виноградниками и пляжами, что делает его идеальным местом для однодневных поездок. Летом прибрежные города оживают благодаря фестивалям, рынкам и яркой ночной жизни. Любителям природы обязательно стоит посетить Кис-Балатон (Малый Балатон). Этот охраняемый природный заповедник является раем для орнитологов и любителей дикой природы с безмятежными водно-болотными угодьями, болотами и уникальной флорой и фауной. Вы можете исследовать окрестности по пешеходным тропам, посетить остров Каньявар или заповедник Буффало и насладиться умиротворяющей красотой этого природного рая.В Хевизе, расположенном недалеко от Залакароса, находится озеро Хевиз, самое большое природное термальное озеро в мире. Теплые, богатые минералами воды озера известны своими лечебными свойствами, привлекая посетителей, ищущих облегчения от болезней суставов и мышц. Термальное озеро поддерживает комфортную температуру круглый год, что делает его популярным местом в любое время года. Посетители могут насладиться спа-процедурами, оздоровительными программами и медицинскими процедурами, и все это в безмятежной, живописной обстановке. Маркали, еще один близлежащий город, предлагает свои собственные термальные ванны. Термальный спа-центр Marcali меньше и более уединенный, чем Хевиз, предлагает расслабляющую атмосферу с крытыми и открытыми бассейнами, оздоровительными услугами и саунами. В самом городе царит непринужденная атмосфера, а его близость к озеру Балатон делает его отличной остановкой для спокойного отдыха или освежающего купания в летние месяцы. Регион вокруг Залакароса усеян различными термальными источниками и спа, что делает его центром оздоровительного туризма. Другие близлежащие горячие источники включают в себя спа-центр Чиштапуста недалеко от Фоньода, менее известное место с расслабляющими термальными бассейнами, и термальную ванну Капувар, спокойное место, идеально подходящее для расслабления и погружения в знаменитые целебные воды Венгрии. Эти спа-центры предлагают более местный и аутентичный опыт, сочетая оздоровление с природной красотой окружающей сельской местности.
Этот дом идеально подходит для жизни, выхода на пенсию или в качестве второго дома, с более низкими ежемесячными расходами в Венгрии. Тихий тупик и пышная зелень делают его идеальным для отдыха и любителей природы. Залакарос действительно известен своей безопасной и гостеприимной атмосферой. Город входит в топ-10 самых посещаемых мест в Венгрии, что говорит о его популярности и доверии посетителей к его безопасности. Местное правительство вкладывает значительные средства в поддержание района, гарантируя, что он о... Lokalizacja: Zalakaros, Węgry Kup tę nieruchomość na zboczu wzgórza w samym sercu Zalakaros, gdzie wspaniałe panoramiczne widoki i nowoczesny komfort są doskonale połączone. Nieruchomość wyróżnia się wielofunkcyjnym designem. Kluczowe cechy: -Układ: Nieruchomość składa się z dwóch części, zapewniających doskonałą prywatność i opcje zakwaterowania dla gości. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny apartament, natomiast na parterze znajdują się dwa oddzielne apartamenty, idealne do wynajmu lub przyjmowania gości.
-Możliwość rozbudowy: Istnieje możliwość zakupu dwóch dodatkowych działek w centrum miasta, co pozwala na dalszą rozbudowę obecnej nieruchomości.
-Efektywność energetyczna: System paneli słonecznych o mocy 6,9 kW zapewnia znaczne oszczędności w zużyciu energii.
-Klimatyzacja: Dom utrzymuje komfortową temperaturę w każdym pomieszczeniu, dzięki łącznie 5 klimatyzacjom.
-Ogrzewanie: Ogrzewanie z obiegiem gazu, kominek i klimatyzatory chłodząco-grzewcze. Przegląd: -Typ nieruchomości: Dom rodzinny, apartamenty, dom z apartamentami
-Sypialnie: 5
-Garaż: 1
-Rok budowy: 2004 Blisko Balatonu, jeziora termalnego Hévíz, uzdrowiska Marcali, uzdrowiska Kehidakustány, kąpieliska termalnego Zalaszentgrót...
Granica austriacko-chorwacko-słoweńska
Wysoki potencjał wynajmu turystycznego Potencjał inwestycyjny: Ta nieruchomość służy nie tylko jako doskonała inwestycja ze względu na wysoki popyt na wynajem, ale także jako idealny dom wakacyjny. Dzięki bliskości spa Zalakaros i wspaniałym widokom. Idealny również na emeryturę, z dodatkową możliwością dochodu (jeśli robisz sam z gośćmi, wynajem mieszkania w domu)Prowizja: 3% + VAT.
Skontaktuj się z Immocorso Immobilien, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie! E-mail: ... Strona internetowa: ... />
Zalakaros to urocze miasteczko uzdrowiskowe w południowo-zachodnich Węgrzech, słynące z leczniczych wód termalnych i terapii wellness. Spa Zalakaros oferuje szeroką gamę zabiegów leczniczych, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, sauny i zjeżdżalnie wodne, dzięki czemu jest ulubionym miejscem zarówno relaksu, jak i rodzinnej zabawy. Miasteczko otoczone jest pięknymi krajobrazami, idealnymi dla miłośników przyrody i wypoczynku na świeżym powietrzu. Możesz odkrywać lokalne szlaki piesze i rowerowe, spacerować spokojnie po parkach lub delektować się pysznymi daniami kuchni węgierskiej w lokalnych restauracjach. W pobliżu znajduje się Balaton, największe jezioro w Europie Środkowej, w odległości krótkiej jazdy samochodem. Znane jako "Morze Węgierskie", oferuje niekończące się atrakcje, w tym pływanie, żeglarstwo i sporty wodne. Jezioro otoczone jest urokliwymi wioskami, winnicami i plażami, co czyni je idealnym miejscem na jednodniowe wycieczki. Latem miasteczka nad jeziorem ożywają dzięki festiwalom, targom i tętniącemu życiem życiu nocnemu. Dla miłośników przyrody Kis-Balaton (Mały Balaton) jest obowiązkowym punktem zwiedzania. Ten chroniony rezerwat przyrody jest rajem dla obserwatorów ptaków i miłośników dzikiej przyrody, ze spokojnymi mokradłami, bagnami oraz unikalną florą i fauną. Możesz zwiedzić okolicę szlakami pieszymi, odwiedzić wyspę Kányavár lub rezerwat Buffalo i doświadczyć spokojnego piękna tego naturalnego raju.Hévíz, położone w pobliżu Zalakaros, jest domem dla jeziora Hévíz, największego naturalnego jeziora termalnego na świecie. Ciepłe, bogate w minerały wody jeziora znane są ze swoich właściwości leczniczych, przyciągając turystów szukających ulgi w dolegliwościach stawów i mięśni. Jezioro termalne utrzymuje komfortową temperaturę przez cały rok, dzięki czemu jest popularnym celem podróży o każdej porze roku. Odwiedzający mogą korzystać z zabiegów spa, programów odnowy biologicznej i terapii medycznych, a wszystko to w spokojnym, malowniczym otoczeniu. Marcali, inne pobliskie miasto, oferuje własne kąpielisko termalne. Spa termalne Marcali jest mniejsze i bardziej kameralne niż Hévíz, zapewniając relaksującą atmosferę dzięki krytym i odkrytym basenom, usługom wellness i saunom. Samo miasto ma luźną atmosferę, a bliskość jeziora Balaton sprawia, że jest to świetne miejsce na spokojne wypoczynek lub orzeźwiającą kąpiel w miesiącach letnich. Region wokół Zalakaros jest usiany różnymi źródłami termalnymi i uzdrowiskami, co czyni go centrum turystyki wellness. Inne pobliskie gorące źródła to Uzdrowisko Csisztapuszta w pobliżu Fonyodu, mniej znane miejsce z relaksującymi basenami termalnymi, oraz kąpielisko termalne Kapuvár, spokojne miejsce idealne na relaks i kąpiel w słynnych węgierskich wodach leczniczych. Te uzdrowiska oferują bardziej lokalne i autentyczne doświadczenia, łącząc wellness z naturalnym pięknem otaczających krajobrazów.
Ten dom jest idealny do życia, na emeryturę lub jako drugi dom, z niższymi miesięcznymi kosztami na Węgrzech. Cicha ślepa uliczka i bujna zieleń sprawiają, że jest to idealne miejsce dla miłośników relaksu i przyrody. Zalakaros jest rzeczywiście znane ze swojego bezpieczeństwa i przyjaznego środowiska. Miasto jest jednym z 10 najczęściej odwiedzanych miejsc na Węgrzech, co świadczy o jego popularności i zaufaniu, jakim odwiedzający darzą jego bezpieczeństwo. Samorząd inwestuje znaczne środki w utrzymanie tego terenu, dbając o to, aby pozostał on przyjemnym i bezpiecznym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Dzięki dobrze zorganizowanemu otoczeniu, licznym atrakcjom i tętniącej życiem społeczności, Zalakaros oferuje bezpieczne i przyjemne życie. Przedłużenie sezonu o udogodnienia takie jak jacuzzi i sauna może zdecydowanie zwiększyć potencjał wynajmu i sprawić, że nieruchomość stanie się jeszcze bardziej atrakcyjna dla turystów. Może to potencjalnie wydłużyć sezon ze 120 dni do około 200 dni, zapewniając więcej możliwości dochodu z wynajmu. Zalakaros to tętniący życiem i zadbany obszar, który ma wiele do zaoferowania! Oto kilka dodatkowych informacji opartych na Twoich informacjach: Jako właściciel apartamentów, które nie muszą tu mieszkać, możesz również mieć zarządcę wynajmu turystycznego. Opłaty za zarządzanie i sprzątanie apartamentów: Zazwyczaj około 30% za zarządzanie apartamentami, które można zorganizować dla wszystkich nieruchomości.
Inwestycje rządowe: Znaczące inwestycje w okolicy, zwiększające atrakcyjność Zalakaros i jego leczniczych rajów wodnych.
Udogodnienia i atrakcje: Pięknie utrzymane otoczenie z kwiatami i zorganizowanymi przestrzeniami.
Liczne małe sklepiki, restauracje i kawiarnie.
Regularne koncerty, programy, festiwale i degustacje win.
Atrakcje, takie jak małe zoo, rezerwat bawołów i park przyrody Kis-Balaton, który można zwiedzać dorożką.
Miasto w pobliżu: Nagykanizsa, większe miasto w pobliżu, oferujące dodatkowe udogodnienia i usługi. Dzięki tym wszystkim cechom Zalakaros wydaje się być doskonałym miejscem zarówno do życia, jak i inwestycji. Tętniąca życiem społeczność i liczne atrakcje sprawiają, że jest to pożądana lokalizacja zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Ubicación: Zalakaros, Hungría Compre esta propiedad en la ladera en el corazón de Zalakaros, donde las impresionantes vistas panorámicas y el confort moderno se combinan perfectamente. La propiedad destaca por su diseño multifuncional. Características principales: -Distribución: La propiedad consta de dos partes, lo que garantiza una perfecta privacidad y opciones de alojamiento para los huéspedes. La primera planta cuenta con un amplio apartamento, mientras que la planta baja cuenta con dos apartamentos independientes, ideales para alquilar o alojar invitados.
-Oportunidad de expansión: Existe la opción de comprar dos parcelas adicionales en el centro de la ciudad, lo que permite una mayor expansión de la propiedad actual.
-Eficiencia energética: El sistema de paneles solares de 6,9 kW proporciona un importante ahorro en el consumo de energía.
-Climatización: La vivienda mantiene una temperatura confortable en todas las estancias, gracias a un total de 5 unidades de aire acondicionado.
-Calefacción: Calefacción por circulación de gas, chimenea y aires acondicionados de refrigeración-calefacción. Descripción general: -Tipo de propiedad: Casa familiar, Apartamentos, Casa de apartamentos
-Dormitorios: 5
-Garaje: 1
-Año de construcción: 2004 Cerca del lago Balaton, el lago termal de Hévíz, el balneario de Marcali, el balneario de Kehidakustány, los baños termales de Zalaszentgrót...
Frontera austríaca/croata/eslovena
Alto potencial de alquiler turístico Potencial de inversión: Esta propiedad no solo sirve como una excelente inversión debido a su alta demanda de alquiler, sino también como una casa de vacaciones perfecta. Con su proximidad al Balneario de Zalakaros y sus impresionantes vistas. Perfecto para jubilaciones también, con alguna oportunidad de ingresos extra (si haces por tu cuenta con los huéspedes, alquiler de apartamento en casa)Comisión: 3% + IVA.
Póngase en contacto con Immocorso Immobilien para obtener más detalles y concertar una visita. Correo electrónico: ... Sitio web: ... />
Zalakaros es una encantadora ciudad balneario en el suroeste de Hungría, famosa por sus aguas termales curativas y terapias de bienestar. El Zalakaros Spa ofrece una amplia gama de tratamientos terapéuticos, piscinas cubiertas y al aire libre, saunas y toboganes acuáticos, lo que lo convierte en un destino favorito tanto para la relajación como para la diversión familiar. La ciudad está rodeada de hermosos paisajes, perfectos para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de las actividades al aire libre. Puede explorar las rutas locales de senderismo y ciclismo, dar paseos tranquilos por los parques o disfrutar de la deliciosa cocina húngara en los restaurantes locales. Cerca de allí, el lago Balaton, el lago más grande de Europa Central, está a poca distancia en coche. Conocido como el "Mar Húngaro", ofrece un sinfín de actividades, como natación, vela y deportes acuáticos. El lago está rodeado de encantadores pueblos, viñedos y playas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para excursiones de un día. En verano, las ciudades frente al lago cobran vida con festivales, mercados y una vibrante vida nocturna. Para los amantes de la naturaleza, Kis-Balaton (Pequeño Balaton) es una visita obligada. Esta reserva natural protegida es un paraíso para los observadores de aves y los amantes de la vida silvestre, con serenos humedales, marismas y una flora y fauna únicas. Puedes explorar la zona a través de senderos para caminar, visitar la isla de Kányavár o la Reserva de Búfalos, y experimentar la belleza pacífica de este paraíso natural.Hévíz, situado cerca de Zalakaros, es el hogar del lago Hévíz, el lago termal natural más grande del mundo. Las aguas cálidas y ricas en minerales del lago son conocidas por sus propiedades terapéuticas, que atraen a los visitantes que buscan alivio de dolencias articulares y musculares. El lago termal mantiene una temperatura agradable durante todo el año, lo que lo convierte en un destino popular en todas las estaciones. Los visitantes pueden disfrutar de tratamientos de spa, programas de bienestar y terapias médicas, todo ello en un entorno sereno y pintoresco. Marcali, otra ciudad cercana, ofrece su propia experiencia de baños termales. El balneario termal Marcali es más pequeño e íntimo que Hévíz y ofrece un ambiente relajante con piscinas cubiertas y al aire libre, servicios de bienestar y saunas. La ciudad en sí tiene un ambiente relajado, y su proximidad al lago Balaton la convierte en una gran parada para un retiro tranquilo o un refrescante baño durante los meses de verano. La región que rodea Zalakaros está salpicada de varias aguas termales y balnearios, lo que la convierte en un centro para el turismo de bienestar. Otros manantiales de agua caliente cercanos incluyen el balneario Csisztapuszta cerca de Fonyód, un lugar menos conocido con relajantes piscinas termales, y el baño termal de Kapuvár, un destino tranquilo perfecto para relajarse y sumergirse en las famosas aguas curativas de Hungría. Estos balnearios ofrecen una experiencia más local y auténtica, combinando el bienestar con la belleza natural del campo circundante.
Esta casa es perfecta para vivir, jubilarse o como segunda residencia, con costos mensuales más bajos en Hungría. El tranquilo callejón sin salida y la exuberante vegetación lo hacen ideal para los amantes de la relajación y la naturaleza. De hecho, Zalakaros es conocido por su seguridad y su ambiente acogedor. La ciudad es uno de los 10 lugares más visitados de Hungría, lo que habla de su popularidad y de la confianza que los visitantes tienen en su seguridad. El gobierno local invierte significativamente en el mantenimiento de la zona, garantizando que siga siendo un lugar agradable y seguro tanto para los residentes como para los turistas. Con su entorno bien organizado, numerosas atracciones y una comunidad vibrante, Zalakaros ofrece una experiencia de vida segura y agradable. Extender la temporada con comodidades como un jacuzzi y sauna definitivamente puede aumentar el potencial de alquiler y hacer que la propiedad sea aún más atractiva para los turistas. Esto podría extender la temporada alta de 120 días a alrededor de 200 días, brindando más oportunidades para los ingresos por alquiler. Zalakaros es una zona vibrante y bien cuidada con mucho que ofrecer. Estos son algunos aspectos destacados adicionales en función de su información: Como propietario de los apartamentos, no es necesario que viva aquí, también puede tener un administrador del alquiler turístico. Tarifas de administración y limpieza de apartamentos: Por lo general, alrededor del 30% para la administración de apartamentos, que se puede organizar para todas las propiedades.
Inversiones gubernamentales: Inversiones significativas en la zona, aumentando el atractivo de Zalakaros y sus paraísos acuáticos curativos.
Amenidades y Atracciones: Un entorno muy bien cuidado con flores y espacios organizados.
Numerosas pequeñas tiendas, restaurantes y cafés.
Conciertos, programas, festivales y catas de vino regulares.
Atracciones como un pequeño zoológico, una reserva de búfalos y el Parque Natural Kis-Balaton, que se puede visitar en carruaje.
Ciudad cercana: Nagykanizsa, una ciudad más grande cercana, que ofrece comodidades y servicios adicionales. Con todas estas características, Zalakaros parece un excelente lugar tanto para vivir como para invertir. La vibrante comunidad y las numerosas atracciones lo convierten en un lugar deseable tanto para turistas como para residentes. Τοποθεσία: Zalakaros, Ουγγαρία Αγοράστε αυτό το ακίνητο στην πλαγιά του λόφου στην καρδιά του Ζαλακάρου, όπου η εκπληκτική πανοραμική θέα και οι σύγχρονες ανέσεις συνδυάζονται τέλεια. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον πολυλειτουργικό σχεδιασμό του. Βασικά χαρακτηριστικά: -Διαρρύθμιση: Το ακίνητο αποτελείται από δύο μέρη, εξασφαλίζοντας τέλεια ιδιωτικότητα και επιλογές διαμονής επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα, ενώ το ισόγειο διαθέτει δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, ιδανικά για ενοικίαση ή φιλοξενία επισκεπτών.
-Ευκαιρία επέκτασης: Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς δύο επιπλέον οικοπέδων στο κέντρο της πόλης, επιτρέποντας την περαιτέρω επέκταση του υφιστάμενου ακινήτου.
-Ενεργειακή απόδοση: Το σύστημα ηλιακών συλλεκτών 6,9 kW παρέχει σημαντική εξοικονόμηση στην κατανάλωση ενέργειας.
-Κλιματισμός: Το σπίτι διατηρεί μια άνετη θερμοκρασία σε κάθε δωμάτιο, χάρη σε συνολικά 5 μονάδες κλιματισμού.
-Θέρμανση: Θέρμανση κυκλοφορίας φυσικού αερίου, τζάκι και κλιματιστικά ψύξης-θέρμανσης. Επισκόπηση: -Τύπος Ακινήτου: Οικογενειακή Κατοικία, Διαμερίσματα, Πολυκατοικία
-Υπνοδωμάτια: 5
-Γκαράζ: 1
-Έτος Κατασκευής: 2004 Κοντά στη λίμνη Balaton, Hévíz Thermal Lake, Marcali Spa, Kehidakustány Spa, Zalaszentgrót Thermal Bath...
Σύνορα Αυστρίας/Κροατίας/Σλοβενίας
Υψηλό δυναμικό τουριστικής ενοικίασης: Αυτό το ακίνητο όχι μόνο χρησιμεύει ως εξαιρετική επένδυση λόγω της υψηλής ζήτησης ενοικίασης αλλά και ως τέλεια εξοχική κατοικία. Με την εγγύτητά του στο Zalakaros Spa και την εκπληκτική θέα. Ιδανικό για συνταξιοδοτήσεις επίσης, με κάποια επιπλέον ευκαιρία εισοδήματος (αν κάνετε μόνοι σας με τους επισκέπτες, ενοικίαση διαμερίσματος στο σπίτι)Προμήθεια: 3% + ΦΠΑ.
Επικοινωνήστε με το Immocorso Immobilien για περισσότερες λεπτομέρειες και για να κανονίσετε μια προβολή! Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: ... Ιστοσελίδα: ... />
Ο Zalakaros είναι μια γοητευτική λουτρόπολη στη νοτιοδυτική Ουγγαρία, διάσημη για τα ιαματικά νερά και τις θεραπείες ευεξίας. Το Zalakaros Spa προσφέρει ένα ευρύ φάσμα θεραπευτικών περιποιήσεων, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, σάουνες και νεροτσουλήθρες, καθιστώντας το αγαπημένο προορισμό τόσο για χαλάρωση όσο και για οικογενειακή διασκέδαση. Η πόλη περιβάλλεται από όμορφα τοπία, ιδανικά για τους λάτρεις της φύσης και τους λάτρεις της υπαίθρου. Μπορείτε να εξερευνήσετε τοπικά μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, να κάνετε ήσυχους περιπάτους μέσα σε πάρκα ή να απολαύσετε νόστιμη ουγγρική κουζίνα σε τοπικά εστιατόρια. Σε κοντινή απόσταση, η λίμνη Balaton, η μεγαλύτερη λίμνη στην Κεντρική Ευρώπη, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Γνωστή ως «Ουγγρική Θάλασσα», προσφέρει ατελείωτες δραστηριότητες, όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Η λίμνη περιβάλλεται από γοητευτικά χωριά, αμπελώνες και παραλίες, καθιστώντας την ιδανικό σημείο για ημερήσιες εκδρομές. Το καλοκαίρι, οι παραλίμνιες πόλεις ζωντανεύουν με φεστιβάλ, αγορές και έντονη νυχτερινή ζωή. Για τους λάτρεις της φύσης, το Kis-Balaton (Little Balaton) είναι μια επίσκεψη που πρέπει να επισκεφθείτε. Αυτό το προστατευόμενο φυσικό καταφύγιο είναι ένα καταφύγιο για παρατηρητές πουλιών και λάτρεις της άγριας ζωής, με γαλήνιους υγρότοπους, έλη και μοναδική χλωρίδα και πανίδα. Μπορείτε να εξερευνήσετε την περιοχή μέσω μονοπατιών πεζοπορίας, να επισκεφθείτε το νησί Kányavár ή το Buffalo Reserve και να ζήσετε την ειρηνική ομορφιά αυτού του φυσικού παραδείσου.Το Hévíz, που βρίσκεται κοντά στον Ζαλακάρο, φιλοξενεί τη λίμνη Hévíz, τη μεγαλύτερη φυσική θερμική λίμνη στον κόσμο. Τα ζεστά, πλούσια σε μεταλλικά στοιχεία νερά της λίμνης είναι γνωστά για τις θεραπευτικές τους ιδιότητες, προσελκύοντας επισκέπτες που αναζητούν ανακούφιση από παθήσεις των αρθρώσεων και των μυών. Η ιαματική λίμνη διατηρεί μια άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό σε όλες τις εποχές. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν περιποιήσεις σπα, προγράμματα ευεξίας και ιατρικές θεραπείες, όλα σε ένα γαλήνιο, γραφικό περιβάλλον. Το Marcali, μια άλλη κοντινή πόλη, προσφέρει τη δική της εμπειρία ιαματικών λουτρών. Το Marcali Thermal Spa είναι μικρότερο και πιο οικείο από το Hévíz, προσφέροντας μια χαλαρωτική ατμόσφαιρα με εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, υπηρεσίες ευεξίας και σάουνες. Η ίδια η πόλη έχει μια χαλαρή ατμόσφαιρα και η εγγύτητά της στη λίμνη Balaton την καθιστά μια εξαιρετική στάση για ένα ήσυχο καταφύγιο ή μια αναζωογονητική βουτιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή γύρω από τον Ζαλάκαρο είναι διάσπαρτη με διάφορες ιαματικές πηγές και ιαματικά λουτρά, καθιστώντας την κόμβο για τουρισμό ευεξίας. Άλλες κοντινές πηγές ζεστού νερού περιλαμβάνουν το Csisztapuszta Spa κοντά στο Fonyód, ένα λιγότερο γνωστό σημείο με χαλαρωτικές ιαματικές πισίνες, και το Kapuvár Thermal Bath, έναν ήσυχο προορισμό ιδανικό για χαλάρωση και εμβάπτιση στα φημισμένα θεραπευτικά νερά της Ουγγαρίας. Αυτά τα ιαματικά λουτρά προσφέρουν μια πιο τοπική και αυθεντική εμπειρία, συνδυάζοντας την ευεξία με τη φυσική ομορφιά της γύρω υπαίθρου.
Αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για διαβίωση, συνταξιοδότηση ή ως δεύτερο σπίτι, με χαμηλότερο μηνιαίο κόστος στην Ουγγαρία. Το ήσυχο αδιέξοδο και η πλούσια βλάστηση το καθιστούν ιδανικό για χαλάρωση και λάτρεις της φύσης. Ο Ζαλάκαρος είναι πράγματι γνωστός για την ασφάλεια και το φιλόξενο περιβάλλον του. Η πόλη είναι ένα από τα 10 πιο δημοφιλή μέρη στην Ουγγαρία, γεγονός που μιλά για τη δημοτικότητά της και την εμπιστοσύνη που έχουν οι επισκέπτες στην ασφάλειά της. Η τοπική αυτοδιοίκηση επενδύει σημαντικά στη διατήρηση της περιοχής, διασφαλίζοντας ότι παραμένει ένα... Lieu : Zalakaros, Hongrie Achetez cette propriété à flanc de colline au cœur de Zalakaros, où une vue panoramique imprenable et le confort moderne sont parfaitement combinés. La propriété se distingue par son design multifonctionnel. Caractéristiques principales : -Disposition : La propriété se compose de deux parties, assurant une intimité parfaite et des options d’hébergement pour les invités. Le premier étage dispose d’un appartement spacieux, tandis que le rez-de-chaussée dispose de deux appartements séparés, idéaux pour la location ou l’accueil.
-Opportunité d’expansion : Il existe une option pour acheter deux parcelles supplémentaires au centre-ville, permettant une expansion supplémentaire de la propriété actuelle.
-Efficacité énergétique : Le système de panneaux solaires de 6,9 kW permet de réaliser d’importantes économies sur la consommation d’énergie.
-Contrôle du climat : La maison maintient une température confortable dans chaque pièce, grâce à un total de 5 unités de climatisation.
-Chauffage : Chauffage à circulation de gaz, cheminée et climatiseurs-chauffage. Vue d’ensemble : -Type de propriété : Maison familiale, Appartements, Immeuble d’appartements
-Chambres : 5
-Garage : 1
-Année de construction : 2004 Près du lac Balaton, du lac thermal de Hévíz, des thermes de Marcali, des thermes de Kehidakustány, des thermes de Zalaszentgrót...
Frontière autrichienne/croate/slovène
Potentiel d’investissement : Cette propriété constitue non seulement un excellent investissement en raison de sa forte demande de location, mais aussi une maison de vacances parfaite. Avec sa proximité avec le spa Zalakaros et sa vue imprenable. Parfait pour les retraites également, avec une opportunité de revenu supplémentaire (si vous faites vous-même avec les invités, location d’appartement à la maison)Commission : 3% + TVA.
Contactez Immocorso Immobilien pour plus de détails et pour organiser une visite ! Courriel : ... Site Web : ... />
Zalakaros est une charmante ville thermale du sud-ouest de la Hongrie, célèbre pour ses eaux thermales curatives et ses thérapies de bien-être. Le spa Zalakaros propose une large gamme de soins thérapeutiques, des piscines intérieures et extérieures, des saunas et des toboggans aquatiques, ce qui en fait une destination de prédilection pour la détente et le plaisir en famille. La ville est entourée de beaux paysages, parfaits pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Vous pouvez explorer les sentiers de randonnée et de vélo locaux, faire des promenades paisibles dans les parcs ou déguster une délicieuse cuisine hongroise dans les restaurants locaux. À proximité, le lac Balaton, le plus grand lac d’Europe centrale, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Connue sous le nom de « mer hongroise », elle offre une infinité d’activités, notamment la natation, la voile et les sports nautiques. Le lac est entouré de charmants villages, de vignobles et de plages, ce qui en fait un endroit idéal pour des excursions d’une journée. En été, les villes au bord du lac s’animent avec des festivals, des marchés et une vie nocturne animée. Pour les amoureux de la nature, Kis-Balaton (Petit Balaton) est une visite incontournable. Cette réserve naturelle protégée est un paradis pour les ornithologues et les amoureux de la faune, avec des zones humides sereines, des marais et une flore et une faune uniques. Vous pouvez explorer la région à travers des sentiers pédestres, visiter l’île de Kányavár ou la réserve de buffles, et découvrir la beauté paisible de ce paradis naturel.Hévíz, située près de Zalakaros, abrite le lac Hévíz, le plus grand lac thermal naturel du monde. Les eaux chaudes et riches en minéraux du lac sont connues pour leurs propriétés thérapeutiques, attirant les visiteurs cherchant à soulager les maux articulaires et musculaires. Le lac thermal maintient une température confortable toute l’année, ce qui en fait une destination populaire en toutes saisons. Les visiteurs peuvent profiter de soins de spa, de programmes de bien-être et de thérapies médicales, le tout dans un environnement serein et pittoresque. Marcali, une autre ville voisine, offre sa propre expérience de bain thermal. Le spa thermal de Marcali est plus petit et plus intime que Hévíz, offrant une atmosphère relaxante avec des piscines intérieures et extérieures, des services de bien-être et des saunas. La ville elle-même a une ambiance décontractée, et sa proximité avec le lac Balaton en fait une étape idéale pour une retraite paisible ou une baignade rafraîchissante pendant les mois d’été. La région autour de Zalakaros est parsemée de diverses sources thermales et spas, ce qui en fait une plaque tournante pour le tourisme de bien-être. Parmi les autres sources d’eau chaude à proximité, citons le spa Csisztapuszta près de Fonyód, un endroit moins connu avec des piscines thermales relaxantes, et les thermes de Kapuvár, une destination tranquille parfaite pour se détendre et se baigner dans les célèbres eaux curatives de Hongrie. Ces spas offrent une expérience plus locale et authentique, alliant le bien-être à la beauté naturelle de la campagne environnante.
Cette maison est parfaite pour vivre, prendre sa retraite ou comme résidence secondaire, avec des coûts mensuels moins élevés en Hongrie. L’impasse tranquille et la verdure luxuriante le rendent idéal pour la détente et les amoureux de la nature. Zalakaros est en effet connue pour sa sécurité et son environnement accueillant. La ville est l’un des 10 endroits les plus visités de Hongrie, ce qui témoigne de sa popularité et de la confiance que les visiteurs ont en sa sécurité. Le gouvernement local investit considérablement dans l’entretien de la zone, en veillant à ce qu’elle reste un endroit agréable et sûr pour les résidents et les touristes. Avec son environnement bien organisé, ses nombreuses attractions et sa communauté dynamique, Zalakaros offre une expérience de vie sûre et agréable. Prolonger la saison avec des équipements tels qu’un jacuzzi et un sauna peut certainement augmenter le potentiel de location et rendre la propriété encore plus attrayante pour les touristes. Cela pourrait potentiellement prolonger la haute saison de 120 jours à environ 200 jours, offrant ainsi plus de possibilités de revenus locatifs. Zalakaros est une région dynamique et bien entretenue qui a beaucoup à offrir ! Voici quelques points forts supplémentaires en fonction de vos informations : En tant que propriétaire des appartements, vous n’avez pas besoin de vivre ici, vous pouvez également avoir un gestionnaire de la location touristique. Frais de gestion et de nettoyage pour les appartements : Généralement environ 30% pour la gestion des appartements, qui peuvent être organisés pour toutes les propriétés.
Investissements gouvernementaux : Investissements importants dans la région, renforçant l’attrait de Zalakaros et ses paradis aquatiques curatifs.
Commodités et attractions : Cadre magnifiquement entretenu avec des fleurs et des espaces organisés.
De nombreux petits magasins, restaurants et cafés.
Concerts, programmes, festivals et dégustations de vins réguliers.
Des attractions comme un petit zoo, une réserve de buffles et le parc naturel de Kis-Balaton, qui peut être visité en calèche.
Ville la plus proche : Nagykanizsa, une grande ville à proximité, offrant des commodités et des services supplémentaires. Avec toutes ces caractéristiques, Zalakaros semble être un excellent endroit pour la vie et l’investissement. La communauté dynamique et les nombreuses attractions en font un endroit attrayant pour les touristes et les résidents. Locatie: Zalakaros, Hongarije Koop deze woning op een heuvel in het hart van Zalakaros, waar een prachtig panoramisch uitzicht en modern comfort perfect worden gecombineerd. Het pand valt op door zijn multifunctionele ontwerp. Belangrijkste kenmerken: -Indeling: De woning bestaat uit twee delen, wat zorgt voor perfecte privacy en opties voor gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement, terwijl op de begane grond twee aparte appartementen zijn, ideaal voor verhuur of het ontvangen van gasten.
-Uitbreidingsmogelijkheid: Er is een optie tot aankoop van twee extra binnenstedelijke kavels, waardoor verdere uitbreiding van het huidige pand mogelijk is.
-Energie-efficiëntie: Het zonnepanelensysteem van 6,9 kW zorgt voor een aanzienlijke besparing op het energieverbruik.
-Klimaatbeheersing: De woning handhaaft een comfortabele temperatuur in elke kamer, dankzij in totaal 5 airconditioningunits.
-Verwarming: Gascirculatieverwarming, open haard en koel-verwarmingsairconditioners. Overzicht: -Type woning: Eengezinswoning, Appartementen, Appartementenhuis
-Slaapkamers: 5
-Garage: 1
-Bouwjaar: 2004 In de buurt van het Balatonmeer, het thermale meer van Hévíz, de spa van Marcali, de spa van Kehidakustány, het thermale bad van Zalaszentgrót...
Oostenrijkse/Kroatische/Sloveense grens
Hoog toeristisch verhuurpotentieelInvesteringspotentieel: Deze woning dient niet alleen als een uitstekende investering vanwege de hoge huurvraag, maar ook als een perfect vakantiehuis. Met de nabijheid van de Zalakaros Spa en een prachtig uitzicht. Perfect voor pensioneringen ook, met wat extra inkomen mogelijkheid (als je zelf met de gasten maakt, appartement huren aan huis)Commissie: 3% + BTW.
Neem contact op met Immocorso Immobilien voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen! E-mail: ... Website: ... />
Zalakaros is een charmant kuuroord in het zuidwesten van Hongarije, beroemd om zijn geneeskrachtige thermale water en wellnesstherapieën. De Zalakaros Spa biedt een breed scala aan therapeutische behandelingen, binnen- en buitenzwembaden, sauna's en waterglijbanen, waardoor het een favoriete bestemming is voor zowel ontspanning als familieplezier. De stad is omgeven door prachtige landschappen, perfect voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven. U kunt lokale wandel- en fietspaden verkennen, rustige wandelingen maken door parken of genieten van heerlijke Hongaarse gerechten in lokale restaurants. In de buurt ligt het Balatonmeer, het grootste meer van Midden-Europa, op slechts een klein eindje rijden. Het staat bekend als de "Hongaarse Zee" en biedt eindeloze activiteiten, waaronder zwemmen, zeilen en watersporten. Het meer is omgeven door charmante dorpjes, wijngaarden en stranden, waardoor het een perfecte plek is voor dagtochten. In de zomer komen de steden aan het meer tot leven met festivals, markten en een bruisend nachtleven. Voor natuurliefhebbers is Kis-Balaton (Klein Balatonmeer) een must om te bezoeken. Dit beschermde natuurgebied is een toevluchtsoord voor vogelaars en natuurliefhebbers, met serene wetlands, moerassen en unieke flora en fauna. U kunt de omgeving verkennen via wandelpaden, een bezoek brengen aan het eiland Kányavár of het Buffalo-reservaat en de vredige schoonheid van dit natuurlijke paradijs ervaren.Hévíz, gelegen in de buurt van Zalakaros, is de thuisbasis van het Hévíz-meer, het grootste natuurlijke thermale meer ter wereld. Het warme, mineraalrijke water van het meer staat bekend om zijn therapeutische eigenschappen en trekt bezoekers aan die op zoek zijn naar verlichting van gewrichts- en spieraandoeningen. Het thermale meer behoudt het hele jaar door een comfortabele temperatuur, waardoor het in alle seizoenen een populaire bestemming is. Bezoekers kunnen genieten van spabehandelingen, wellnessprogramma's en medische therapieën, allemaal in een serene, pittoreske omgeving. Marcali, een andere nabijgelegen stad, biedt zijn eigen thermale badervaring. De thermale spa van Marcali is kleiner en intiemer dan Hévíz en biedt een ontspannen sfeer met binnen- en buitenzwembaden, wellnessdiensten en sauna's. De stad zelf heeft een relaxte sfeer en de nabijheid van het Balatonmeer maakt het een geweldige stop voor een rustig toevluchtsoord of een verfrissende duik tijdens de zomermaanden. De regio rond Zalakaros is bezaaid met verschillende thermale bronnen en spa's, waardoor het een centrum is voor wellnesstoerisme. Andere nabijgelegen warmwaterbronnen zijn de Csisztapuszta Spa in de buurt van Fonyód, een minder bekende plek met ontspannende thermale baden, en het thermale bad Kapuvár, een rustige bestemming die perfect is om te ontspannen en te genieten van het beroemde geneeskrachtige water van Hongarije. Deze kuuroorden bieden een meer lokale en authentieke ervaring, waarbij wellness wordt gecombineerd met de natuurlijke schoonheid van het omliggende platteland.
Deze woning is perfect voor wonen, pensionering of als tweede huis, met lagere maandelijkse kosten in Hongarije. De rustige doodlopende weg en het weelderige groen maken het ideaal voor ontspannings- en natuurliefhebbers. Zalakaros staat inderdaad bekend om zijn veiligheid en gastvrije omgeving. De stad staat in de top 10 van meest bezochte plaatsen in Hongarije, wat spreekt over zijn populariteit en het vertrouwen dat bezoekers hebben in zijn veiligheid. De lokale overheid investeert veel in het onderhoud van het gebied, zodat het een aangename en veilige plek blijft voor zowel bewoners als toeristen. Met zijn goed georganiseerde omgeving, talrijke attracties en levendige gemeenschap biedt Zalakaros een veilige en plezierige woonervaring. Het verlengen van het seizoen met voorzieningen zoals een jacuzzi en sauna kan het verhuurpotentieel zeker vergroten en het onroerend goed nog aantrekkelijker maken voor toeristen. Dit zou het hoogseizoen mogelijk kunnen verlengen van 120 dagen tot ongeveer 200 dagen, waardoor er meer mogelijkheden zijn voor huurinkomsten. Zalakaros is een levendig en goed onderhouden gebied dat veel te bieden heeft! Hier zijn enkele extra hoogtepunten op basis van uw informatie: Als eigenaar van de appartementen hoeft u hier niet te wonen, u kunt ook een manager van de toeristische verhuur hebben. Beheer- en schoonmaakkosten voor appartementen: Meestal ongeveer 30% voor appartementbeheer, dat voor alle eigendommen kan worden georganiseerd.
Overheidsinvesteringen: Aanzienlijke investeringen in het gebied, waardoor de aantrekkingskracht van Zalakaros en zijn geneeskrachtige waterparadijzen wordt vergroot.
Voorzieningen en attracties: Prachtig onderhouden omgeving met bloemen en georganiseerde ruimtes.
Tal van kleine winkels, restaurants en cafés.
Regelmatige concerten, programma's, festivals en wijnproeverijen.
Attracties zoals een kleine dierentuin, een buffelreservaat en het natuurpark Kis-Balaton, dat per koets kan worden bezocht.
Nabijgelegen stad: Nagykanizsa, een grotere stad in de buurt, met extra voorzieningen en diensten. Met al deze kenmerken lijkt Zalakaros een uitstekende plek voor zowel wonen als investeren. De levendige gemeenschap en talrijke attracties maken het een gewilde locatie voor zowel toeristen als bewoners. Località: Zalakaros, Ungheria Acquistate questa proprietà collinare nel cuore di Zalakaros, dove si combinano perfettamente viste panoramiche mozzafiato e comfort moderni. La proprietà si distingue per il suo design multifunzionale. Caratteristiche principali: -Layout: La proprietà è composta da due parti, garantendo una perfetta privacy e opzioni di alloggio per gli ospiti. Il primo piano ospita un appartamento spazioso, mentre il piano terra dispone di due appartamenti separati, ideali per l'affitto o l'accoglienza degli ospiti.
-Opportunità di espansione: c'è un'opzione per l'acquisto di due ulteriori lotti nel centro della città, consentendo un'ulteriore espansione dell'attuale proprietà.
-Efficienza energetica: il sistema di pannelli solari da 6,9 kW offre un notevole risparmio sul consumo di energia.
-Climatizzazione: la casa mantiene una temperatura confortevole in ogni stanza, grazie a un totale di 5 unità di aria condizionata.
-Riscaldamento: Riscaldamento a gas, caminetto e condizionatori d'aria a raffreddamento-riscaldamento. Panoramica: -Tipo di immobile: Casa familiare, Appartamenti, Palazzina
-Camere da letto: 5
-Garage: 1
-Anno di costruzione: 2004 Vicino al lago Balaton, al lago termale Hévíz, alle terme di Marcali, alle terme di Kehidakustány, alle terme di Zalaszentgrót...
Confine austriaco/croato/sloveno
Potenziale di investimento: Questa proprietà non solo rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua elevata domanda di affitto, ma anche una perfetta casa per le vacanze. Con la sua vicinanza alle terme di Zalakaros e le viste mozzafiato. Perfetto anche per la pensione, con qualche opportunità di reddito extra (se si fa da soli con gli ospiti, affitto appartamento a casa)Commissione: 3% + IVA.
Contatta Immocorso Immobilien per maggiori dettagli e per organizzare una visita! E-mail: ... Sito web: ... />
Zalakaros è un'affascinante città termale nel sud-ovest dell'Ungheria, famosa per le sue acque termali curative e le terapie di benessere. La Zalakaros Spa offre una vasta gamma di trattamenti terapeutici, piscine interne ed esterne, saune e scivoli d'acqua, che la rendono una destinazione preferita sia per il relax che per il divertimento in famiglia. La città è circondata da splendidi paesaggi, perfetti per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Potrete esplorare i sentieri escursionistici e ciclabili locali, fare tranquille passeggiate nei parchi o gustare la deliziosa cucina ungherese nei ristoranti locali. Nelle vicinanze, il lago Balaton, il più grande lago dell'Europa centrale, si trova a breve distanza in auto. Conosciuto come il "Mare d'Ungheria", offre infinite attività, tra cui nuoto, vela e sport acquatici. Il lago è circondato da incantevoli villaggi, vigneti e spiagge, che lo rendono un luogo perfetto per gite di un giorno. In estate, le città sul lungolago si animano con festival, mercati e una vivace vita notturna. Per gli amanti della natura, Kis-Balaton (Piccolo Balaton) è una tappa obbligata. Questa riserva naturale protetta è un paradiso per gli amanti del birdwatching e della fauna selvatica, con tranquille zone umide, paludi e flora e fauna uniche. Puoi esplorare la zona attraverso sentieri a piedi, visitare l'isola di Kányavár o la Riserva dei Bufali e vivere la tranquilla bellezza di questo paradiso naturale.Hévíz, situato vicino a Zalakaros, ospita il lago Hévíz, il più grande lago termale naturale del mondo. Le acque calde e ricche di minerali del lago sono note per le loro proprietà terapeutiche, attirando i visitatori in cerca di sollievo dai disturbi articolari e muscolari. Il lago termale mantiene una temperatura confortevole tutto l'anno, rendendolo una destinazione popolare in tutte le stagioni. I visitatori possono godere di trattamenti termali, programmi benessere e terapie mediche, il tutto in un ambiente sereno e pittoresco. Marcali, un'altra città vicina, offre la sua esperienza termale. Il centro termale Marcali è più piccolo e più intimo di Hévíz e offre un'atmosfera rilassante con piscine interne ed esterne, servizi benessere e saune. La città stessa ha un'atmosfera rilassata e la sua vicinanza al lago Balaton la rende un'ottima sosta per un rifugio tranquillo o una nuotata rinfrescante durante i mesi estivi. La regione intorno a Zalakaros è costellata di varie sorgenti termali e terme, che la rendono un centro per il turismo del benessere. Altre sorgenti di acqua calda nelle vicinanze includono le terme Csisztapuszta vicino a Fonyód, un luogo meno conosciuto con rilassanti piscine termali, e le terme di Kapuvár, una destinazione tranquilla perfetta per rilassarsi e immergersi nelle famose acque curative dell'Ungheria. Queste terme offrono un'esperienza più locale e autentica, combinando il benessere con la bellezza naturale della campagna circostante.
Questa casa è perfetta per vivere, andare in pensione o come seconda casa, con costi mensili più bassi in Ungheria. Il tranquillo cul-de-sac e la vegetazione lussureggiante lo rendono ideale per gli amanti del relax e della natura. Zalakaros è infatti nota per la sua sicurezza e l'ambiente accogliente. La città è uno dei primi 10 luoghi più visitati dell'Ungheria, il che parla della sua popolarità e della fiducia che i visitatori hanno nella sua sicurezza. Il governo locale investe in modo significativo nella manutenzione dell'area, assicurando che rimanga un luogo piacevole e sicuro sia per i residenti che per i turisti. Con i suoi dintorni ben organizzati, le numerose attrazioni e la vivace comunità, Zalakaros offre un'esperienza di vita sicura e piacevole. Prolungare la stagione con servizi come una vasca idromassaggio e una sauna può sicuramente aumentare il potenziale di affitto e rendere la proprietà ancora più attraente per i turisti. Ciò potrebbe potenzialmente estendere l'alta stagione da 120 giorni a circa 200 giorni, offrendo maggiori opportunità di reddito da locazione. Zalakaros è una zona vivace e ben tenuta con molto da offrire! Ecco alcuni punti salienti aggiuntivi basati sulle tue informazioni: Come proprietario degli appartamenti non hai bisogno di vivere qui, puoi anche avere un gestore della locazione turistica. Spese di gestione e pulizia per gli appartamenti: in genere circa il 30% per la gestione dell'appartamento, che può essere organizzata per tutte le proprietà.
Investimenti governativi: investimenti significativi nell'area, che aumentano l'attrattiva di Zalakaros e dei suoi paradisi acquatici curativi.
Servizi e attrazioni: Dintorni ben curati con fiori e spazi organizzati.
Numerosi piccoli negozi, ristoranti e caffè.
Concerti regolari, programmi, festival e degustazioni di vini.
Attrazioni come un piccolo zoo, la riserva dei bufali e il Parco Naturale di Kis-Balaton, che può essere visitato in carrozza.
Città nelle vicinanze: Nagykanizsa, una città più grande nelle vicinanze, che offre ulteriori comfort e servizi. Con tutte queste caratteristiche, Zalakaros sembra un luogo eccellente sia per vivere che per investire. La vivace comunità e le numerose attrazioni ne fanno un luogo desiderabile sia per i turisti che per i residenti. Местоположение: Залакарош, Унгария Купете този имот на хълма в сърцето на Залакарош, където зашеметяващите панорамни гледки и модерният комфорт са перфектно съчетани. Имотът се отличава с многофункционалния си дизайн. Основни характеристики: -Оформление: Имотът се състои от две части, осигуряващи перфектно уединение и възможности за настаняване на гостите. Първият етаж разполага с просторен апартамент, а приземният етаж има два отделни апартамента, идеални за отдаване под наем или настаняване на гости.
-Възможност за разширяване: Има опция за закупуване на два допълнителни парцела в центъра на града, което позволява по-нататъшно разширяване на настоящия имот.
-Енергийна ефективност: Системата от слънчеви панели с мощност 6,9 kW осигурява значителни икономии на консумация на енергия.
-Климатичен контрол: Домът поддържа комфортна температура във всяка стая, благодарение на общо 5 климатика.
-Отопление: Отопление с циркулация на газ, камина и охлаждащо-отоплителни климатици. Общ преглед: -Тип имот: Еднофамилна къща, Апартаменти, Жилищна къща
-Спални: 5
-Гараж: 1
-Година на построяване: 2004 г. Близо до езерото Балатон, термалното езеро Хевиз, спа центъра Маркали, спа центъра Kehidakustány, термалната баня Zalaszentgrót...
Австрийска/хърватска/словенска граница
Висок туристически потенциал за отдаване под наем Инвестиционен потенциал: Този имот служи не само като отлична инвестиция поради голямото си търсене на наеми, но и като перфектен ваканционен дом. С близостта си до спа центъра Zalakaros и зашеметяваща гледка. Перфектен и за пенсиониране, с възможност за допълнителен доход (ако правите сами с гостите, апартамент под наем у дома)Комисионна: 3% + ДДС.
Свържете се с Immocorso Immobilien за повече подробности и за организиране на оглед! Електронна поща: ... Уебсайт: ... />
Залакарош е очарователен спа град в Югозападна Унгария, известен със своите лечебни термални води и уелнес терапии. СПА центърът Zalakaros предлага широка гама от терапевтични процедури, закрити и открити басейни, сауни и водни пързалки, което го прави любима дестинация както за релакс, така и за семейно забавление. Градът е заобиколен от красиви пейзажи, идеални за любителите на природата и любителите на природата. Можете да разгледате местните туристически и велосипедни пътеки, да направите спокойни разходки из парковете или да се насладите на вкусна унгарска кухня в местните ресторанти. Наблизо езерото Балатон, най-голямото езеро в Централна Европа, е само на кратко разстояние с кола. Известно като "Унгарско море", то предлага безкрайни дейности, включително плуване, ветроходство и водни спортове. Езерото е заобиколено от очарователни села, лозя и плажове, което го прави идеално място за еднодневни екскурзии. През лятото крайбрежните градове оживяват с фестивали, пазари и оживен нощен живот. За любителите на природата Кис-Балатон (Малкият Балатон) е задължително посещение. Този защитен природен резерват е рай за наблюдатели на птици и любители на дивата природа, със спокойни влажни зони, блата и уникална флора и фауна. Можете да разгледате района по пешеходни пътеки, да посетите остров Канявар или резервата Бъфало и да изпитате спокойната красота на този естествен рай.Хевиз, разположен близо до Залакарос, е дом на езерото Хевиз, най-голямото естествено термално езеро в света. Топлите, богати на минерали води на езерото са известни със своите терапевтични свойства, привличайки посетители, търсещи облекчение от ставни и мускулни заболявания. Термалното езеро поддържа комфортна температура през цялата година, което го прави популярна дестинация през всички сезони. Посетителите могат да се насладят на спа процедури, уелнес програми и медицински терапии, всичко това в спокойна, живописна среда. Маркали, друг близък град, предлага собствена термална баня. Термалният СПА център Marcali е по-малък и по-интимен от Hévíz, като предлага релаксираща атмосфера със закрит и открит басейн, уелнес услуги и сауни. Самият град има спокойна атмосфера, а близостта му до езерото Балатон го прави чудесна спирка за спокойно убежище или освежаващо плуване през летните месеци. Районът около Залакарос е осеян с различни термални извори и спа центрове, което го прави център за уелнес туризъм. Други близки извори с гореща вода включват спа центъра Csisztapuszta близо до Fonyód, по-малко известно място с релаксиращи термални басейни, и термалната баня Kapuvár, спокойна дестинация, идеална за почивка и потапяне в прочутите лечебни води на Унгария. Тези спа центрове предлагат по-местно и автентично изживяване, съчетавайки уелнес с естествената красота на околността.
Този дом е идеален за живеене, пенсиониране или като втори дом, с по-ниски месечни разходи в Унгария. Тихата задънена улица и буйната зеленина го правят идеален за релакс и любители на природата. Zalakaros наистина е известен със своята безопасност и приветлива среда. Градът е едно от 10-те най-посещавани места в Унгария, което говори за неговата популярност и доверие, което посетителите имат в неговата безопасност. Местната власт инвестира значително в поддържането на района, като гарантира, че той остава приятно и сигурно място както за жителите, така и за туристите. Със своята добре организирана среда, множество атракции и оживена общност, Zalakaros предлага безопасно и приятно изживяване на живот. Удължаването на сезона с удобства като джакузи и сауна определено може да увеличи потенциала за отдаване под наем и да направи имота още по-привлекателен за туристите. Тов... Lokalita: Zalakaros, Maďarsko Kupte si tuto nemovitost na svahu v srdci Zalakarosu, kde se dokonale snoubí nádherný panoramatický výhled a moderní komfort. Nemovitost vyniká svým multifunkčním designem. Klíčové vlastnosti: -Uspořádání: Nemovitost se skládá ze dvou částí, což zajišťuje dokonalé soukromí a možnosti ubytování hostů. V prvním patře se nachází prostorný apartmán, zatímco v přízemí jsou dva samostatné apartmány, ideální pro pronájem nebo hostování hostů.
-Příležitost k expanzi: Existuje možnost zakoupit další dva pozemky v centru města, což umožní další rozšíření stávající nemovitosti.
-Energetická účinnost: Systém solárních panelů o výkonu 6,9 kW poskytuje významné úspory spotřeby energie.
-Klimatizace: Domácnost udržuje příjemnou teplotu v každé místnosti díky celkem 5 klimatizačním jednotkám.
-Vytápění: Plynové cirkulační topení, krb a chladící a topné klimatizace. Přehled: -Typ nemovitosti: Rodinný dům, Apartmány, Apartmánový dům
-Ložnice: 5
-Garáž: 1
-Postavený: 2004 V blízkosti jezera Balaton, termálního jezera Hévíz, lázní Marcali, lázní Kehidakustány, termálních lázní Zalaszentgrót...
Rakouská/chorvatská/slovinská hranice
Vysoký potenciál turistického pronájmu Investiční potenciál: Tato nemovitost slouží nejen jako vynikající investice díky vysoké poptávce po pronájmu, ale také jako perfektní prázdninový dům. Díky blízkosti lázní Zalakaros a nádherným výhledům. Ideální i pro důchodce, s nějakou možností dalšího příjmu (pokud si s hosty vyděláte sami, pronájem bytu doma)Provize: 3% + DPH.
Kontaktujte Immocorso Immobilien pro více informací a domluvte si prohlídku! E-mail: ... Webové stránky: ... />
Zalakaros je okouzlující lázeňské město v jihozápadním Maďarsku, známé svými léčivými termálními vodami a wellness terapiemi. Lázně Zalakaros nabízejí širokou škálu léčebných procedur, vnitřní a venkovní bazény, sauny a tobogány, což z nich činí oblíbenou destinaci pro relaxaci i rodinnou zábavu. Město je obklopeno krásnou krajinou, ideální pro milovníky přírody a outdoorové nadšence. Můžete prozkoumat místní turistické a cyklistické stezky, podniknout klidné procházky parky nebo si pochutnat na vynikající maďarské kuchyni v místních restauracích. Nedaleko se nachází jezero Balaton, největší jezero ve střední Evropě, které je vzdálené jen pár minut jízdy. Je známé jako "Maďarské moře" a nabízí nekonečné aktivity, včetně koupání, plachtění a vodních sportů. Jezero je obklopeno půvabnými vesničkami, vinicemi a plážemi, což z něj činí ideální místo pro jednodenní výlety. V létě města na břehu jezera ožívají festivaly, trhy a pulzujícím nočním životem. Pro milovníky přírody je Kis-Balaton (Malý Balaton) nutností. Tato chráněná přírodní rezervace je útočištěm pro pozorovatele ptáků a milovníky divoké zvěře s klidnými mokřady, bažinami a jedinečnou flórou a faunou. Můžete prozkoumat oblast po pěších stezkách, navštívit ostrov Kányavár nebo rezervaci Buffalo a zažít klidnou krásu tohoto přírodního ráje.V Hévízu, který se nachází nedaleko Zalakarosu, se nachází jezero Hévíz, největší přírodní termální jezero na světě. Teplé vody jezera bohaté na minerály jsou známé svými terapeutickými vlastnostmi, které přitahují návštěvníky, kteří hledají úlevu od kloubních a svalových onemocnění. Termální jezero si udržuje příjemnou teplotu po celý rok, což z něj činí oblíbenou destinaci ve všech ročních obdobích. Hosté si mohou užít lázeňské procedury, wellness programy a léčebné terapie, to vše v klidném, malebném prostředí. Marcali, další nedaleké město, nabízí vlastní termální lázně. Termální lázně Marcali jsou menší a intimnější než Hévíz a nabízejí relaxační atmosféru s vnitřními i venkovními bazény, wellness službami a saunami. Město samo o sobě má uvolněnou atmosféru a jeho blízkost k jezeru Balaton z něj dělá skvělou zastávku pro klidné útočiště nebo osvěžující koupání v letních měsících. Oblast kolem Zalakarosu je poseta různými termálními prameny a lázněmi, což z něj činí centrum wellness turistiky. Mezi další nedaleké horké prameny patří lázně Csisztapuszta u Fonyódu, méně známé místo s relaxačními termálními bazény, a termální lázně Kapuvár, klidné místo ideální pro odpočinek a namáčení se ve slavné maďarské léčivé vodě. Tyto lázně nabízejí lokálnější a autentičtější zážitek, který kombinuje wellness s přírodními krásami okolní krajiny.
Tento dům je ideální pro bydlení, důchod nebo jako druhý domov s nižšími měsíčními náklady v Maďarsku. Klidná slepá ulička a svěží zeleň jsou ideální pro milovníky relaxace a přírody. Zalakaros je skutečně známý svou bezpečností a příjemným prostředím. Město je jedním z 10 nejnavštěvovanějších míst v Maďarsku, což svědčí o jeho popularitě a důvěře, kterou návštěvníci mají v jeho bezpečnost. Místní vláda významně investuje do údržby oblasti, aby zůstala příjemným a bezpečným místem jak pro obyvatele, tak pro turisty. Díky dobře organizovanému okolí, četným atrakcím a živé komunitě nabízí Zalakaros bezpečný a příjemný životní zážitek. Prodloužení sezóny s vybavením, jako je vířivka a sauna, může rozhodně zvýšit potenciál pronájmu a učinit nemovitost ještě atraktivnější pro turisty. To by mohlo potenciálně prodloužit hlavní sezónu ze 120 dnů na přibližně 200 dní, což by poskytlo více příležitostí k příjmům z pronájmu. Zalakaros je živá a dobře udržovaná oblast, která má co nabídnout! Zde jsou některé další zajímavosti na základě vašich informací: Jako majitel apartmánů zde nemusíte bydlet, můžete mít také manažera turistického pronájmu. Poplatky za správu a úklid bytů: Obvykle kolem 30 % za správu bytů, kterou lze zorganizovat pro všechny nemovitosti.
Vládní investice: Významné investice v této oblasti, které zvyšují atraktivitu Zalakarosu a jeho léčivých vodních rájů.
Vybavení a atrakce: Krásně udržované okolí s květinami a organizovanými prostory.
Četné malé obchody, restaurace a kavárny.
Pravidelné koncerty, programy, festivaly, ochutnávky vín.
Atrakce jako malá zoologická zahrada, buvolí rezervace a přírodní park Kis-Balaton, který lze navštívit kočárem.
Blízké město: Nagykanizsa, větší město v blízkosti, nabízející další vybavení a služby. Se všemi těmito vlastnostmi se Zalakaros zdá být skvělým místem pro bydlení i investice. Živá komunita a četné atrakce z něj činí žádané místo pro turisty i obyvatele. Localização: Zalakaros, Hungria Compre esta propriedade na encosta no coração de Zalakaros, onde vistas panorâmicas deslumbrantes e conforto moderno são perfeitamente combinados. A propriedade destaca-se pelo seu design multifuncional. Características principais: -Layout: A propriedade é composta por duas partes, garantindo privacidade perfeita e opções de acomodação para hóspedes. O primeiro andar possui um apartamento espaçoso, enquanto o térreo possui dois apartamentos separados, ideais para alugar ou hospedar hóspedes.
-Oportunidade de expansão: Existe a opção de comprar dois lotes adicionais no centro da cidade, permitindo uma maior expansão da propriedade atual.
-Eficiência energética: O sistema de painéis solares de 6,9 kW proporciona uma economia significativa no consumo de energia.
-Controle de temperatura: A casa mantém uma temperatura confortável em todos os cômodos, graças a um total de 5 aparelhos de ar condicionado.
-Aquecimento: Aquecimento por circulação de gás, lareira e condicionadores de ar de resfriamento-aquecimento. Visão geral: -Tipo de propriedade: Casa de família, Apartamentos, Casa de apartamentos
-Quartos: 5
-Garagem: 1
-Ano de construção: 2004 Perto do Lago Balaton, Lago Termal de Hévíz, Spa Marcali, Spa Kehidakustány, Banho Termal de Zalaszentgrót...
Fronteira austríaca/croata/eslovena
Alto potencial de arrendamento turístico Potencial de investimento: Esta propriedade não só serve como um excelente investimento devido à sua elevada procura de arrendamento, mas também como uma casa de férias perfeita. Com sua proximidade com o Spa Zalakaros e vistas deslumbrantes. Perfeito para aposentadorias também, com alguma oportunidade de renda extra (se você fizer por conta própria com os convidados, aluguel de apartamento em casa)Comissão: 3% + IVA.
Entre em contato com a Immocorso Immobilien para mais detalhes e para agendar uma visita! E-mail: ... Site: ... />
Zalakaros é uma charmosa cidade termal no sudoeste da Hungria, famosa por suas águas termais curativas e terapias de bem-estar. O Zalakaros Spa oferece uma ampla variedade de tratamentos terapêuticos, piscinas internas e externas, saunas e toboáguas, tornando-o um destino favorito para relaxamento e diversão em família. A cidade é cercada por belas paisagens, perfeitas para os amantes da natureza e entusiastas do ar livre. Você pode explorar trilhas locais para caminhadas e ciclismo, fazer caminhadas tranquilas pelos parques ou desfrutar da deliciosa culinária húngara em restaurantes locais. Nas proximidades, o Lago Balaton, o maior lago da Europa Central, fica a uma curta distância de carro. Conhecido como o "Mar Húngaro", oferece inúmeras atividades, incluindo natação, vela e esportes aquáticos. O lago é cercado por charmosas vilas, vinhedos e praias, tornando-o um local perfeito para passeios de um dia. No verão, as cidades à beira do lago ganham vida com festivais, mercados e vida noturna vibrante. Para os entusiastas da natureza, Kis-Balaton (Little Balaton) é uma visita obrigatória. Esta reserva natural protegida é um paraíso para observadores de pássaros e amantes da vida selvagem, com pântanos serenos, pântanos e flora e fauna únicas. Você pode explorar a área através de trilhas para caminhada, visitar a Ilha Kányavár ou a Reserva Buffalo e experimentar a beleza tranquila deste paraíso natural.Hévíz, localizado perto de Zalakaros, abriga o Lago Hévíz, o maior lago termal natural do mundo. As águas quentes e ricas em minerais do lago são conhecidas por suas propriedades terapêuticas, atraindo visitantes que buscam alívio de doenças articulares e musculares. O lago termal mantém uma temperatura confortável durante todo o ano, tornando-o um destino popular em todas as estações. Os visitantes podem desfrutar de tratamentos de spa, programas de bem-estar e terapias médicas, tudo em um ambiente sereno e pitoresco. Marcali, outra cidade próxima, oferece sua própria experiência de banho termal. O Spa Termal Marcali é menor e mais íntimo do que Hévíz, proporcionando uma atmosfera relaxante com piscinas internas e externas, serviços de bem-estar e saunas. A cidade em si tem uma atmosfera descontraída, e sua proximidade com o Lago Balaton a torna uma ótima parada para um retiro tranquilo ou um mergulho refrescante durante os meses de verão. A região ao redor de Zalakaros é pontilhada por várias fontes termais e spas, tornando-se um centro de turismo de bem-estar. Outras fontes de água quente próximas incluem o Spa Csisztapuszta perto de Fonyód, um local menos conhecido com piscinas termais relaxantes, e o Banho Termal Kapuvár, um destino tranquilo perfeito para relaxar e mergulhar nas famosas águas curativas da Hungria. Estes spas oferecem uma experiência mais local e autêntica, combinando o bem-estar com a beleza natural da paisagem circundante.
Esta casa é perfeita para morar, se aposentar ou como segunda casa, com custos mensais mais baixos na Hungria. O tranquilo beco sem saída e a vegetação exuberante o tornam ideal para os amantes do relaxamento e da natureza. Zalakaros é realmente conhecida por sua segurança e ambiente acolhedor. A cidade é um dos 10 lugares mais visitados da Hungria, o que mostra sua popularidade e a confiança que os visitantes têm em sua segurança. O governo local investe significativamente na manutenção da área, garantindo que continue sendo um local agradável e seguro para residentes e turistas. Com seus arredores bem organizados, inúmeras atrações e comunidade vibrante, Zalakaros oferece uma experiência de vida segura e agradável. Estender a temporada com comodidades como jacuzzi e sauna pode definitivamente aumentar o potencial de aluguel e tornar a propriedade ainda mais atraente para os turistas. Isso poderia estender a alta temporada de 120 dias para cerca de 200 dias, proporcionando mais oportunidades de receita de aluguel. Zalakaros é uma área vibrante e bem conservada, com muito a oferecer! Aqui estão alguns destaques adicionais com base em suas informações: Como proprietário dos apartamentos, você não precisa morar aqui, você também pode ter um gerente de aluguel turístico. Taxas de administração e limpeza para apartamentos: Normalmente em torno de 30% para administração de apartamentos, que podem ser organizadas para todas as propriedades.
Investimentos governamentais: Investimentos significativos na área, aumentando o apelo de Zalakaros e seus paraísos de água curativa.
Comodidades e atrações: Ambiente bem conservado com flores e espaços organizados.
Inúmeras pequenas lojas, restaurantes e cafés.
Concertos regulares, programas, festivais e degustações de vinhos.
Atrações como um pequeno zoológico, reserva de búfalos e o Parque Natural Kis-Balaton, que pode ser visitado de carruagem.
Cidade próxima: Nagykanizsa, uma cidade maior nas proximidades, oferecendo comodidades e serviços adicionais. Com todos esses recursos, Zalakaros parece ser um excelente lugar para morar e investir. A comunidade vibrante e as inúmeras atrações o tornam um local desejável para turistas e residentes.
Riferimento: EDEN-T100502779
Paese: HU
Città: Zalakaros
Codice postale: 8749
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 184 m²
Grandezza lotto: 696 m²
Camere da letto: 5
Bagni: 3

ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI

Contattaci
Altre valute
Altre valute
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ