EUR 673.400
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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100544396
/ 100544396
Riferimento:
EDEN-T100544396
Paese:
FR
Città:
Auray
Codice postale:
56400
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
204 m²
Locali:
7
Camere da letto:
4
Bagni:
2
Piano:
1
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Proche de la Gare TGV, des écoles et commerces, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Surface totale de 204m2, il se compose d'un rdc de 133m2 avec entrée, salon -séjour avec cheminée, 3 chambres, grande terrasse bois et un balcon avec 2 stores bannes, cuisine contemporaine aménagée et équipée, véranda, sdb, wc, buanderie, cave. Chauffage PAC.
A l'étage, superbe loft de 71m2 à rafraîchir, avec accès extérieur indépendant. Il est actuellement loué jusqu'à fin janvier 2025. Il se compose d'une entrée, un vaste espace ouvert avec salon-séjour, cuisine et mezzanine. A l'arrière, chambre, bureau, sdb.
Jardinet de 50m2 env.
Le plus, un grenier de 33m2 env avec 2 chambres, accès possible vers le rdc par l'escalier intérieur existant. Chauffage Gaz (chaudière à condensation 2024).
Budget HAI 673 400 euros dont 23 400 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur).
Biens vendus : 2 lots d'habitation.
Petite copropriété de 3 lots d'habitation.
DPE C (112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au ... ou ... Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.377763.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Visualizza di più Visualizza di meno 56400. Auray. En exclusivité, grand appartement dans une maison de style avec jardin de 192 m2 env et son Loft indépendant, 4 chambres en tout (6 possibles) .
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