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Terreno (In vendita)
305 m²
Riferimento:
EDEN-T100609359
/ 100609359
Riferimento:
EDEN-T100609359
Paese:
GR
Città:
Ampelokipoi - Pentagon
Codice postale:
115 24
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Terreno
Grandezza proprietà:
305 m²
Area edificabile:
305 m²
AVERAGE HOME VALUES IN PERIFÉREIA PROTEVOÚSIS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Athínai | EUR 3.421 | EUR 3.769 |
The plot has a total area of 305sqm, a coverage ratio of 0.4, and a building ratio of 1.2, allowing for the construction of up to 366sqm.
One of its major advantages is the large 20-meter frontage and 16-meter depth, offering the opportunity to build either residencial or commercial building with a wide frontage and limitless design possibilities without restrictions. The road is wide and in a key location, with easy access both to the peripheral road and Attiki Odos and the airport. Specifically, it is just 500m from Kifisias Avenue, 1.5klm from Attiki Odos and the Katehaki Metro station, making transportation to every point of the city convenient. At the same time, it is close enough to the city center and the Acropolis (6.5klm)
Nearby, there are some of the best schools in Athens, such as the Moraitis School and Arsakeio College of Athens. At 300m, you will find Attiko Alsos, a green space with plenty of options for both sports, with open courts, as well as relaxation at one of the restaurants in the area.
Listing Agent: Katerina Gotsi
KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ...
To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.
Contact us for the issuance of your loan with the best terms. Visualizza di più Visualizza di meno Αποκλειστικά από το γραφείο μας, προς πώληση οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο 305τμ, με πρόσοψη 20μ στη Νέα Φιλοθέη Αθηνών, ένα από τα όμορφα βόρεια προάστεια της Αθήνας.
Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 305τμ, συντελεστή κάλυψης (Σ.Κ) 0.4 και συντελεστή δόμησης (Σ.Δ.) 1.2, ήτοι χτίζει έως και 366τμ.Μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η πολύ μεγάλη πρόσοψη 20 μέτρων, και το βάθος 16 μέτρων, δίνοντας τη δυνατότητα να σχεδιαστεί και χτιστεί κατοικία ή επαγγελματικός χώρος ιδιαίτερα φωτεινός, με ατελείωτες δυνατότητες σχεδίασης, χωρίς περιορισμούς. Ο δρόμος είναι φαρδύς, σε κομβικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς τον περιφερειακό όσο και την Αττική οδό. Πιο συγκεκριμένα, απέχει μόλις 500μ από την Λεωφόρο Κηφησίας, 1.5 χιλιόμετρο από την Αττική οδό και το σταθμό Μετρό Κατεχάκη, καθιστώντας εύκολη και γρήγορη τη μετάβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Σε μικρή απόσταση, θα βρούμε μερικά από τα καλύτερα σχολεία των Αθηνών, όπως η σχολή Μωραΐτη και το Αρσάκειο Κολλέγιο Αθηνών. Στα 300μ βρίσκεται το Αττικό Άλσος, ένας καταπράσινος χώρος, με άπλετες επιλογές τόσο για άθληση, στα ανοιχτά γήπεδα που διαθέτει, καθώς και για χαλάρωση, σε κάποιο από τα καταστήματα εστίασης που βρίσκονται στον χώρο.
Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
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Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους. Exclusively for sale from kwCosmos, plot of land, within the city limits, buildable, 305sqm with a 20m frontage in Luxurius Nea Filothei Region, in Athens, Greece.
The plot has a total area of 305sqm, a coverage ratio of 0.4, and a building ratio of 1.2, allowing for the construction of up to 366sqm.
One of its major advantages is the large 20-meter frontage and 16-meter depth, offering the opportunity to build either residencial or commercial building with a wide frontage and limitless design possibilities without restrictions. The road is wide and in a key location, with easy access both to the peripheral road and Attiki Odos and the airport. Specifically, it is just 500m from Kifisias Avenue, 1.5klm from Attiki Odos and the Katehaki Metro station, making transportation to every point of the city convenient. At the same time, it is close enough to the city center and the Acropolis (6.5klm)
Nearby, there are some of the best schools in Athens, such as the Moraitis School and Arsakeio College of Athens. At 300m, you will find Attiko Alsos, a green space with plenty of options for both sports, with open courts, as well as relaxation at one of the restaurants in the area.
Listing Agent: Katerina Gotsi
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To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.
Contact us for the issuance of your loan with the best terms. En exclusivité de notre bureau, à vendre terrain de 305 m², avec une façade de 20 m à Nea Filothei Athènes, l’une des belles banlieues nord d’Athènes.
Le terrain a une superficie totale de 305 m², un facteur de couverture (facteur de construction) de 0,4 et un facteur de construction (facteur de construction) de 1,2, c’est-à-dire qu’il construit jusqu’à 366 m².Son grand avantage est la très grande façade de 20 mètres, et la profondeur de 16 mètres, donnant la possibilité de concevoir et de construire une résidence ou un espace commercial particulièrement lumineux, avec des possibilités de conception infinies, sans restrictions. La route est large, à un point central, avec un accès facile à la fois au périphérique et à la route de l’Attique. Plus précisément, il se trouve à seulement 500 m de l’avenue Kifisias, à 1,5 km de la station de métro Attiki Odos et Katehaki, ce qui permet de se rendre facilement et rapidement dans tous les quartiers de la ville. À proximité, nous trouverons certaines des meilleures écoles d’Athènes, telles que l’école Moraitis et le collège Arsakeio d’Athènes. À 300 m se trouve le parc de l’Attique, un espace vert, avec de nombreuses options à la fois pour le sport, dans ses courts ouverts, ainsi que pour la détente, dans l’un des restaurants situés dans la région.
Gérant de l’immeuble : Gotsi Katerina
Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.
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Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions. Exclusief van ons kantoor, te koop perceel van 305m², met een voorgevel van 20m in Nea Filothei Athene, een van de prachtige noordelijke buitenwijken van Athene.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 305m², dekkingsfactor (bouwfactor) 0,4 en bouwfactor (bouwfactor) 1,2, d.w.z. bebouwing tot 366m².Het grote voordeel is de zeer grote gevel van 20 meter en de diepte van 16 meter, waardoor het mogelijk is om een bijzonder lichte woning of bedrijfsruimte te ontwerpen en te bouwen, met eindeloze ontwerpmogelijkheden, zonder beperkingen. De weg is breed, op een centraal punt, met gemakkelijke toegang tot zowel de ringweg als de Attica-weg. Meer specifiek ligt het op slechts 500 meter van de Avenida Kifisias, op 1,5 km van Attiki Odos en het metrostation Katehaki, waardoor u gemakkelijk en snel naar elk deel van de stad kunt gaan. In de buurt vinden we enkele van de beste scholen in Athene, zoals Moraitis School en Arsakeio College of Athens. Op 300m ligt Attica Park, een groen gebied, met tal van mogelijkheden, zowel voor sport, in de open banen, als voor ontspanning, in een van de restaurants in de omgeving.
Beheerder : Gotsi Katerina
Om de woning aan te duiden, is het noodzakelijk om uw identiteitskaart en btw-nummer op te geven volgens Wet 4072/11-4-2012 Staatscourant 86 A.
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Neem contact met ons op om uw lening tegen de beste voorwaarden uit te geven. Exclusivamente desde nuestra oficina, en venta parcela de 305m², con un frente de 20m en Nea Filothei Atenas, uno de los hermosos suburbios del norte de Atenas.
La parcela tiene una superficie total de 305 m², factor de cobertura (factor edificable) 0,4 y factor edificable (factor edificatorio) 1,2, es decir, construye hasta 366 m².Su gran ventaja es la fachada muy grande de 20 metros, y la profundidad de 16 metros, dando la oportunidad de diseñar y construir una residencia o espacio comercial particularmente luminoso, con infinitas posibilidades de diseño, sin restricciones. La carretera es ancha, en un punto focal, con fácil acceso tanto a la carretera de circunvalación como a la carretera del Ática. En concreto, se encuentra a solo 500 metros de la avenida Kifisias, a 1,5 km de Attiki Odos y de la estación de metro de Katehaki, por lo que es fácil y rápido llegar a todas las partes de la ciudad. Muy cerca encontraremos algunas de las mejores escuelas de Atenas, como la Escuela Moraitis y el Colegio Arsakeio de Atenas. A 300m se encuentra el Parque de la Attica, una zona verde, con multitud de opciones tanto para hacer deporte, en sus pistas abiertas, como para relajarse, en alguno de los restaurantes situados en la zona.
Administrador de la propiedad : Gotsi Katerina
Para indicar la propiedad, es necesario indicar su cédula de identidad y número de IVA de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86 A.
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Contáctanos para emitir tu préstamo con los mejores términos. Exclusivamente do nosso escritório, para venda terreno de 305m², com uma fachada de 20m em Nea Filothei Atenas, um dos belos subúrbios do norte de Atenas.
O terreno tem uma área total de 305m², fator de cobertura (fator de construção) 0,4 e fator de construção (fator de construção) 1,2, ou seja, constrói até 366m².Sua grande vantagem é a fachada muito grande de 20 metros e a profundidade de 16 metros, dando a oportunidade de projetar e construir uma residência ou espaço comercial particularmente luminoso, com infinitas possibilidades de design, sem restrições. A estrada é larga, em um ponto focal, com fácil acesso ao anel viário e à estrada da Ática. Mais especificamente, fica a apenas 500 metros da Avenida Kifisias, a 1,5 km da Estação de Metrô Attiki Odos e Katehaki, tornando fácil e rápido ir a todas as partes da cidade. Nas proximidades, encontraremos algumas das melhores escolas de Atenas, como a Escola Moraitis e o Colégio Arsakeio de Atenas. A 300m está o Attica Park, uma área verde, com muitas opções tanto para a prática de esportes, em suas quadras abertas, quanto para relaxar, em um dos restaurantes localizados na área.
Gestor Imobiliário : Gotsi Katerina
Para indicar o imóvel, é necessário indicar o seu bilhete de identidade e número de contribuinte de acordo com a Lei 4072/11-4-2012 Diário do Governo 86 A.
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Entre em contato conosco para emitir seu empréstimo com as melhores condições. Exklusivt från vårt kontor, till salu tomt på 305 kvm, med en fasad på 20 m i Nea Filothei Aten, en av de vackra norra förorterna till Aten.
Tomten har en total yta på 305kvm, täckningsfaktor (byggnadsfaktor) 0,4 och byggnadsfaktor (byggnadsfaktor) 1,2, dvs bebyggelse upp till 366kvm.Dess stora fördel är den mycket stora fasaden på 20 meter och djupet på 16 meter, vilket ger möjlighet att designa och bygga en bostad eller ett affärsutrymme särskilt ljust, med oändliga designmöjligheter, utan begränsningar. Vägen är bred, vid en central punkt, med enkel åtkomst till både ringvägen och Attikavägen. Mer specifikt är det bara 500 meter från Kifisias Avenue, 1,5 km från Attiki Odos och Katehaki tunnelbanestation, vilket gör det enkelt och snabbt att gå till alla delar av staden. I närheten hittar vi några av de bästa skolorna i Aten, till exempel Moraitis School och Arsakeio College of Athens. På 300 meter ligger Attica Park, ett grönt område med gott om alternativ både för sport, på sina öppna banor och för avkoppling, i en av restaurangerna som ligger i området.
Fastighetsförvaltare : Gotsi Katerina
För att ange fastigheten är det nödvändigt att ange ditt identitetskort och momsregistreringsnummer enligt lag 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.
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Działka ma powierzchnię całkowitą 305 mkw, współczynnik zabudowy (współczynnik zabudowy) 0,4 i współczynnik zabudowy (współczynnik zabudowy) 1,2, czyli zabudowy do 366 mkw.Jego ogromną zaletą jest bardzo duża fasada wynosząca 20 metrów, oraz głębokość 16 metrów, dająca możliwość zaprojektowania i zbudowania przestrzeni mieszkalnej lub biznesowej szczególnie jasnej, o nieskończonych możliwościach projektowych, bez ograniczeń. Droga jest szeroka, w centralnym punkcie, z łatwym dostępem zarówno do obwodnicy, jak i drogi Attica. Znajduje się zaledwie 500 m od alei Kifisias, 1,5 km od Attiki Odos i stacji metra Katehaki, dzięki czemu łatwo i szybko można dostać się do każdej części miasta. W pobliżu znajdziemy jedne z najlepszych szkół w Atenach, takie jak Moraitis School i Arsakeio College of Athens. W odległości 300 m znajduje się Attica Park, zielony teren, z mnóstwem możliwości uprawiania sportu zarówno na otwartych boiskach, jak i relaksu, w jednej z restauracji znajdujących się w okolicy.
Zarządca obiektu : Gotsi Katerina
W celu wskazania nieruchomości konieczne jest podanie dowodu osobistego i numeru VAT zgodnie z ustawą 4072/11-4-2012 Dziennik Urzędowy 86 A.
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