EUR 1.238.000
EUR 1.295.000
5 cam
235 m²
EUR 1.175.000
Upon entering, you will be charmed by a spacious, light-filled living area, enhanced by large bay windows opening onto the garden. The open-plan kitchen, featuring high-end fittings, offers ample integrated storage and perfect ergonomics.
This level also includes a functional dressing room, separate toilets, a bathroom with a bathtub, and a large bedroom with direct access to the garage.
Upstairs, you will find three bright and elegant bedrooms, all with a continuous balcony offering unobstructed views of the surrounding nature. Two sleek bathrooms, equipped with walk-in showers and toilets, complete this relaxing space.
This property also stands out with its premium features: underfloor gas heating, reversible air conditioning, advanced home automation, and a security system with alarm and video surveillance.
The exterior, a true haven of peace, features a stunning saltwater pool (10 x 5 m) and benefits from an automatic irrigation system for easy garden maintenance.
A spacious garage completes this exceptional villa.
Combining comfort and tranquility, this villa is a true gem where nature and refinement come together to offer an incomparable living experience.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Visualizza di più Visualizza di meno Coldwell Banker Heritage Realty vous propose de découvrir cette villa contemporaine de 230 m², édifiée en 2014, sur un terrain paysager de 2 300 m². Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité de Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-lès-Lyon.
Elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche de Lyon grâce à la proximité du réseau TCL.
Dès l’entrée, laissez vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par des baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine américaine, aux prestations haut de gamme, dispose de nombreux rangements intégrés et d’une ergonomie parfaite.
Ce niveau accueille également un dressing fonctionnel, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’une chambre spacieuse avec accès direct au garage.
L'étage abrite trois chambres lumineuses et élégantes, toutes dotées d’un balcon continu offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Deux salles de bains aux lignes épurées, équipées de douches à l'italienne et toilettes, viennent parfaire cet espace de repos.
Cette propriété se distingue par également par ses équipements : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, domotique avancée, système d’alarme et vidéosurveillance.
L’extérieur, véritable havre de paix, abrite une magnifique piscine au sel de 10 x 5 m et bénéficie d’un arrosage automatique pour un entretien facile du jardin.
Un garage complète cette villa d'exception.
Alliant confort et tranquillité, cette villa est un véritable écrin où la nature et le raffinement s’unissent pour offrir une expérience de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Heritage Realty invites you to discover this contemporary villa of 230 m², built in 2014, set on a landscaped plot of 2,300 m². Located in a privileged natural setting, close to Tassin-la-Demi-Lune and Sainte-Foy-lès-Lyon, this property offers an exceptional quality of life while remaining close to Lyon, thanks to the nearby TCL network.
Upon entering, you will be charmed by a spacious, light-filled living area, enhanced by large bay windows opening onto the garden. The open-plan kitchen, featuring high-end fittings, offers ample integrated storage and perfect ergonomics.
This level also includes a functional dressing room, separate toilets, a bathroom with a bathtub, and a large bedroom with direct access to the garage.
Upstairs, you will find three bright and elegant bedrooms, all with a continuous balcony offering unobstructed views of the surrounding nature. Two sleek bathrooms, equipped with walk-in showers and toilets, complete this relaxing space.
This property also stands out with its premium features: underfloor gas heating, reversible air conditioning, advanced home automation, and a security system with alarm and video surveillance.
The exterior, a true haven of peace, features a stunning saltwater pool (10 x 5 m) and benefits from an automatic irrigation system for easy garden maintenance.
A spacious garage completes this exceptional villa.
Combining comfort and tranquility, this villa is a true gem where nature and refinement come together to offer an incomparable living experience.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.