FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
lotto 270 m²
Riferimento:
EDEN-T100681757
/ 100681757
Edificio per la riabilitazione nel centro storico di SetúbalUn edificio di grande potenziale si presenta per la considerazione di investitori e sviluppatori immobiliari, situato nel centro di Setúbal, una delle zone più apprezzate e strategiche della città. Si tratta di un edificio di proprietà, composto da 9 ampi locali e 2 negozi situati al piano terra, che gli conferiscono una versatilità unica per lo sviluppo di vari progetti immobiliari.La posizione centrale, vicina a tutti i servizi urbani e alle principali vie di accesso, offre un'ottima opportunità di investimento, con un enorme potenziale di apprezzamento. L'edificio, destinato alla riabilitazione, gode delle condizioni ideali per la creazione di nuove frazioni residenziali o commerciali, essendo particolarmente adatto per la conversione in unità residenziali, appartamenti turistici o anche uffici.Questo immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un progetto di riqualificazione in una zona in costante crescita, dove la domanda di nuove soluzioni abitative e commerciali è elevata.Con caratteristiche architettoniche tradizionali e un'area generosa, l'edificio offre una solida base per un progetto che potrebbe tradursi in un bene di alto valore patrimoniale e redditività garantita nel medio e lungo periodo.Caratteristiche principali:Fabbricato in piena proprietà;Composto da 9 camere e 2 negozi al piano terra;Situato nella zona centrale e storica di Setúbal;Alto potenziale di apprezzamento;Indicato per riabilitazione e trasformazione in frazioni residenziali o commerciali.Si tratta di un'opportunità unica per gli investitori con una visione e per gli sviluppatori che vogliono scommettere su un progetto con grande redditività e ritorno garantito.
Visualizza di più
Visualizza di meno
Prédio para Reabilitação no Centro Histórico de SetúbalApresenta-se à consideração dos investidores e promotores imobiliários um edifício de grande potencial, localizado em pleno centro de Setúbal, uma das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por 9 divisões amplas e 2 lojas situadas no piso térreo, conferindo-lhe uma versatilidade única para desenvolvimento de diversos projetos imobiliários.A localização central, próxima de todas as comodidades urbanas e das principais vias de acesso, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com enorme potencial de valorização. O edifício, destinado à reabilitação, beneficia de condições ideais para a criação de novas frações habitacionais ou comerciais, sendo especialmente indicado para a conversão em unidades residenciais, apartamentos turísticos, ou mesmo escritórios.Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa zona em crescimento constante, onde a procura de novas soluções habitacionais e comerciais é elevada.Com características arquitetónicas tradicionais e uma área generosa, o edifício oferece uma base sólida para um projeto que poderá resultar num ativo de elevado valor patrimonial e de rentabilidade garantida a médio e longo prazo.Características principais:Prédio em propriedade total;Composto por 9 divisões e 2 lojas no piso térreo;Localizado em zona central e histórica de Setúbal;Elevado potencial de valorização;Indicado para reabilitação e transformação em frações residenciais ou comerciais.Esta é uma oportunidade única para investidores com visão e para promotores que pretendam apostar num projeto com grande viabilidade e retorno garantido.
Building for Rehabilitation in the Historic Center of SetúbalA building of great potential is presented for the consideration of investors and real estate developers, located in the center of Setúbal, one of the most valued and strategic areas of the city. It is a fully owned building, consisting of 9 large rooms and 2 shops located on the ground floor, giving it a unique versatility for the development of various real estate projects.The central location, close to all urban amenities and the main access roads, offers an excellent investment opportunity, with enormous potential for appreciation. The building, intended for rehabilitation, benefits from ideal conditions for the creation of new residential or commercial fractions, being especially suitable for conversion into residential units, tourist apartments, or even offices.This property presents itself as an excellent opportunity for those looking for a rehabilitation project in an area in constant growth, where the demand for new housing and commercial solutions is high.With traditional architectural features and a generous area, the building offers a solid basis for a project that could result in an asset of high asset value and guaranteed profitability in the medium and long term.Key features:Building in full ownership;Comprising 9 rooms and 2 shops on the ground floor;Located in the central and historic area of Setúbal;High potential for appreciation;Indicated for rehabilitation and transformation in residential or commercial fractions.This is a unique opportunity for investors with vision and for developers who want to bet on a project with great viability and guaranteed return.
Bâtiment pour la réhabilitation dans le centre historique de SetúbalUn bâtiment de grand potentiel est présenté à la considération des investisseurs et des promoteurs immobiliers, situé dans le centre de Setúbal, l’une des zones les plus valorisées et les plus stratégiques de la ville. Il s’agit d’un immeuble en propriété exclusive, composé de 9 grandes pièces et de 2 boutiques situées au rez-de-chaussée, lui conférant une polyvalence unique pour le développement de divers projets immobiliers.L’emplacement central, à proximité de toutes les commodités urbaines et des principales voies d’accès, offre une excellente opportunité d’investissement, avec un énorme potentiel d’appréciation. Le bâtiment, destiné à la réhabilitation, bénéficie de conditions idéales pour la création de nouvelles fractions résidentielles ou commerciales, étant particulièrement adapté à la conversion en unités résidentielles, appartements touristiques, ou même bureaux.Cette propriété se présente comme une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans une zone en croissance constante, où la demande de nouveaux logements et de solutions commerciales est élevée.Avec des caractéristiques architecturales traditionnelles et une superficie généreuse, le bâtiment offre une base solide pour un projet qui pourrait aboutir à un actif de grande valeur et à une rentabilité garantie à moyen et long terme.Caractéristiques principales :Immeuble en pleine propriété ;Composé de 9 pièces et 2 boutiques au rez-de-chaussée ;Situé dans la zone centrale et historique de Setúbal ;Potentiel élevé d’appréciation ;Indiqué pour la réhabilitation et la transformation dans les fractions résidentielles ou commerciales.Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires et pour les promoteurs qui souhaitent miser sur un projet avec une grande viabilité et un rendement garanti.
Сграда за рехабилитация в историческия център на СетубалСграда с голям потенциал е представена за разглеждане от инвеститори и строителни предприемачи, разположена в центъра на Сетубал, един от най-ценените и стратегически райони на града. Това е напълно притежавана сграда, състояща се от 9 големи стаи и 2 магазина, разположени на партерния етаж, което й придава уникална гъвкавост за разработване на различни проекти за недвижими имоти.Централното местоположение, в близост до всички градски удобства и основните пътища за достъп, предлага отлична възможност за инвестиция с огромен потенциал за поскъпване. Сградата, предназначена за рехабилитация, се възползва от идеални условия за създаване на нови жилищни или търговски фракции, като е особено подходяща за преобразуване в жилищни единици, туристически апартаменти или дори офиси.Този имот се представя като отлична възможност за тези, които търсят проект за рехабилитация в район в постоянен растеж, където търсенето на нови жилища и търговски решения е голямо.С традиционни архитектурни особености и щедра площ, сградата предлага солидна основа за проект, който може да доведе до актив с висока стойност на активите и гарантирана рентабилност в средносрочен и дългосрочен план.Основни характеристики:Сграда в пълна собственост;Състои се от 9 стаи и 2 магазина на партерния етаж;Намира се в централната и историческа част на Сетубал;Висок потенциал за поскъпване;Показан за рехабилитация и трансформация в жилищни или търговски фракции.Това е уникална възможност за инвеститори с визия и за предприемачи, които искат да заложат на проект с голяма жизнеспособност и гарантирана възвръщаемост.
Gebäude zur Sanierung im historischen Zentrum von SetúbalEin Gebäude mit großem Potenzial wird für Investoren und Immobilienentwickler im Zentrum von Setúbal, einer der wertvollsten und strategischsten Gegenden der Stadt, vorgestellt. Es handelt sich um ein vollständig im Besitz befindliches Gebäude, bestehend aus 9 großen Zimmern und 2 Geschäften im Erdgeschoss, was ihm eine einzigartige Vielseitigkeit für die Entwicklung verschiedener Immobilienprojekte verleiht.Die zentrale Lage, in der Nähe aller städtischen Einrichtungen und der Hauptzufahrtsstraßen, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit enormem Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude, das für die Sanierung bestimmt ist, profitiert von idealen Bedingungen für die Schaffung neuer Wohn- oder Gewerbefraktionen, die sich besonders für die Umwandlung in Wohneinheiten, Ferienwohnungen oder sogar Büros eignen.Diese Immobilie stellt sich als hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Sanierungsprojekt in einem ständig wachsenden Gebiet suchen, in dem die Nachfrage nach neuen Wohn- und Gewerbelösungen hoch ist.Mit traditionellen architektonischen Merkmalen und einer großzügigen Fläche bietet das Gebäude eine solide Basis für ein Projekt, das mittel- und langfristig zu einem Objekt mit hohem Sachwert und garantierter Rentabilität führen könnte.Hauptmerkmale:Gebäude in vollem Eigentum;Bestehend aus 9 Zimmern und 2 Geschäften im Erdgeschoss;Das Hotel liegt in der zentralen und historischen Gegend von Setúbal;Hohes Wertsteigerungspotenzial;Indiziert für die Sanierung und Umwandlung in Wohn- oder Gewerbefraktionen.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren mit Visionen und für Entwickler, die auf ein Projekt mit großer Rentabilität und garantierter Rendite setzen möchten.
Edificio para rehabilitación en el centro histórico de SetúbalSe presenta un edificio de gran potencial a la consideración de inversores y promotores inmobiliarios, ubicado en el centro de Setúbal, una de las zonas más valoradas y estratégicas de la ciudad. Se trata de un edificio en propiedad, compuesto por 9 amplias habitaciones y 2 locales comerciales ubicados en la planta baja, lo que le confiere una versatilidad única para el desarrollo de diversos proyectos inmobiliarios.La ubicación céntrica, cerca de todos los servicios urbanos y de las principales vías de acceso, ofrece una excelente oportunidad de inversión, con un enorme potencial de revalorización. El edificio, destinado a rehabilitación, goza de unas condiciones idóneas para la creación de nuevas fracciones residenciales o comerciales, siendo especialmente adecuado para su conversión en unidades residenciales, apartamentos turísticos, o incluso oficinas.Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de rehabilitación en una zona en constante crecimiento, donde la demanda de nuevas soluciones habitacionales y comerciales es alta.Con características arquitectónicas tradicionales y una superficie generosa, el edificio ofrece una base sólida para un proyecto que podría resultar en un activo de alto valor patrimonial y rentabilidad garantizada a mediano y largo plazo.Características principales:Construcción en plena propiedad;Consta de 9 habitaciones y 2 tiendas en la planta baja;Situado en la zona céntrica e histórica de Setúbal;Alto potencial de apreciación;Indicado para rehabilitación y transformación en fracciones residenciales o comerciales.Se trata de una oportunidad única para inversores con visión y para promotores que quieran apostar por un proyecto con gran viabilidad y rentabilidad garantizada.
Edificio per la riabilitazione nel centro storico di SetúbalUn edificio di grande potenziale si presenta per la considerazione di investitori e sviluppatori immobiliari, situato nel centro di Setúbal, una delle zone più apprezzate e strategiche della città. Si tratta di un edificio di proprietà, composto da 9 ampi locali e 2 negozi situati al piano terra, che gli conferiscono una versatilità unica per lo sviluppo di vari progetti immobiliari.La posizione centrale, vicina a tutti i servizi urbani e alle principali vie di accesso, offre un'ottima opportunità di investimento, con un enorme potenziale di apprezzamento. L'edificio, destinato alla riabilitazione, gode delle condizioni ideali per la creazione di nuove frazioni residenziali o commerciali, essendo particolarmente adatto per la conversione in unità residenziali, appartamenti turistici o anche uffici.Questo immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un progetto di riqualificazione in una zona in costante crescita, dove la domanda di nuove soluzioni abitative e commerciali è elevata.Con caratteristiche architettoniche tradizionali e un'area generosa, l'edificio offre una solida base per un progetto che potrebbe tradursi in un bene di alto valore patrimoniale e redditività garantita nel medio e lungo periodo.Caratteristiche principali:Fabbricato in piena proprietà;Composto da 9 camere e 2 negozi al piano terra;Situato nella zona centrale e storica di Setúbal;Alto potenziale di apprezzamento;Indicato per riabilitazione e trasformazione in frazioni residenziali o commerciali.Si tratta di un'opportunità unica per gli investitori con una visione e per gli sviluppatori che vogliono scommettere su un progetto con grande redditività e ritorno garantito.
Здание для реконструкции в историческом центре СетубалаНа рассмотрение инвесторов и застройщиков представлено здание с большим потенциалом, расположенное в центре Сетубала, одного из самых ценных и стратегических районов города. Это полностью находящееся в собственности здание, состоящее из 9 больших комнат и 2 магазинов, расположенных на первом этаже, что придает ему уникальную универсальность для разработки различных проектов в сфере недвижимости.Центральное расположение, рядом со всеми городскими удобствами и основными подъездными путями, предлагает отличную инвестиционную возможность с огромным потенциалом для роста. Здание, предназначенное для реконструкции, имеет идеальные условия для создания новых жилых или коммерческих фракций, особенно подходит для преобразования в жилые единицы, туристические апартаменты или даже офисы.Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет проект реконструкции в районе, находящемся в постоянном росте, где спрос на новое жилье и коммерческие решения высок.Обладая традиционными архитектурными особенностями и большой площадью, здание предлагает прочную основу для проекта, который может привести к созданию актива с высокой стоимостью активов и гарантированной доходностью в среднесрочной и долгосрочной перспективе.Ключевые особенности:Здание в полную собственность;Состоит из 9 комнат и 2 магазинов на первом этаже;Расположен в центральном и историческом районе Сетубал;Высокий потенциал для повышения стоимости;Показан для реабилитации и трансформации в жилые или коммерческие фракции.Это уникальная возможность для инвесторов с видением и для разработчиков, которые хотят сделать ставку на проект с большой жизнеспособностью и гарантированной доходностью.
Riferimento:
EDEN-T100681757
Paese:
PT
Città:
Setubal
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza lotto:
270 m²
AVERAGE HOME VALUES IN SETÚBAL
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Setúbal | EUR 2.986 | EUR 2.786 |
| Palmela | EUR 2.736 | EUR 2.302 |
| Quinta do Conde | EUR 2.407 | EUR 1.947 |
| Moita | EUR 1.963 | EUR 1.703 |
| Sesimbra | EUR 2.760 | EUR 3.991 |
| Moita | - | EUR 1.921 |
| Barreiro | - | EUR 2.116 |
| Montijo | EUR 2.566 | EUR 2.736 |
| Seixal | EUR 2.887 | EUR 2.584 |
| Alcochete | EUR 2.781 | EUR 3.290 |
| Almada | EUR 3.408 | EUR 2.916 |
| Alcochete | EUR 2.929 | EUR 3.747 |
| Almada | EUR 2.976 | EUR 2.745 |
| Lisboa | EUR 6.696 | EUR 6.239 |
| Algés | - | EUR 5.511 |
| Linda a Velha | - | EUR 5.131 |
| Alfragide | - | EUR 3.379 |
| Amadora | - | EUR 2.895 |
| Odivelas | EUR 3.058 | EUR 3.387 |