EUR 661.949
2 loc
1 cam
Electricity and heating at the expense of tenantsHousing:Large 5 1/2 on the first floor including a large kitchen, a large double living room that can be converted into a living room and dining room or into a 3rd bedroom. It also has two bedrooms of respectable dimensions. The finished basement has a large family room and an open-concept bedroom that can be closed if necessary. Large amount of storage space. Front and rear balconies, double garage (front/rear), beautiful grassy courtyard with possibility of garden and separate entrance. Possibility to convert the basement into a bachelor since it has two separate entrances, forward and backward.
2 x 3 1/2 on the second floor, both with a large double room, a bathroom with skylights, and a kitchen overlooking the rear balcony. This one is very enlightened.
Renovations:Basement finished and renovated in 2020
Bathroom main accommodation: 2020
Wood floors were replaced in 2020
Front windows: 2020
Front sidewalk, stone courtyard entrance wall, redone in 2020
Concrete rear sidewalk and low wall of the alley were redone in 2020
New 2021 electric furnace for the main apartment on the ground floor
Ground floor kitchen renovated in 2012
Bathroom and kitchen renovations in one of the 3 1/2 in 2014 INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Visualizza di più Visualizza di meno Beau triplex classique bien entretenu situé dans le secteur recherché de Rosemont près de tous les services, transport, commerces, écoles, garderies, etc. L'immeuble comporte à son niveau principal un grand 5 1/2 muni d'un grand sous-sol fini avec salle de lavage, deux balcons (arrière et avant) ainsi qu'un garage pouvant contenir 2 voitures et une place de stationnement à l'avant. Deux 3 1/2 au deuxième comportant chacun deux balcons complètent le tout. La cour arrière orientée nord-est est spacieuse et ensoleillée et donne sur une ruelle tranquille. Un immeuble de choix dans un quartier familial et paisible.Revenus :- Locataires très respectueux et de très bons payeurs. - Électricité et chauffage aux frais des locatairesLogements :Grand 5 1/2 au premier étage comprenant une grande cuisine, un grand salon double pouvant être converti en salon et salle à manger ou en 3e chambre. Il possède aussi deux chambres de dimensions respectables. Le sous-sol fini comporte une grande salle familiale et une chambre à aire ouverte pouvant se refermer au besoin. Beaucoup d'espace de rangement. Balcon avant et arrière, garage double (avant/arrière), belle cour gazonnée avec possibilité de jardin et entrée distincte. Possibilité de convertir le sous-sol en bachelor puisqu'il possède deux entrées distinctes, en avant et en arrière. 2 x 3 1/2 au deuxième étage comportant tous les deux une grande pièce double, une salle de bain avec puits de lumière et une cuisine donnant sur le balcon arrière. Celle-ci est très éclairée.
Rénovations :- Sous-sol finit et rénové en 2020
- Salle de bain logement principal: 2020
- Planchers de bois remplacés en 2020
- Fenêtres devanture: 2020
- Trottoir avant, muret de l'entrée de cour en pierre, refait en 2020
- Trottoir arrière en béton et muret de la ruelle refait en 2020
- Nouvelle fournaise électrique 2021 pour l'appartement principal au rez-de-chaussée - Cuisine rez-de-chaussée rénovée en 2012
- Rénovations salle de bain et cuisine dans l'un des 3 1/2 en 2014 INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Beautiful well-maintained classic triplex located in the sought-after area of Rosemont near all services, transport, shops, schools, daycares, etc. The building has on its main level a large 5 1/2 with a large finished basement with laundry room, two balconies (rear and front) as well as a garage that can hold 2 cars and a parking space at the front. Two 3 1/2 to the second, each with two balconies complete the whole. The northeast-facing backyard is spacious and sunny and overlooks a quiet alley. A prime building in a family and peaceful neighborhood.****************Income:Very respectful tenants and very good payers.
Electricity and heating at the expense of tenantsHousing:Large 5 1/2 on the first floor including a large kitchen, a large double living room that can be converted into a living room and dining room or into a 3rd bedroom. It also has two bedrooms of respectable dimensions. The finished basement has a large family room and an open-concept bedroom that can be closed if necessary. Large amount of storage space. Front and rear balconies, double garage (front/rear), beautiful grassy courtyard with possibility of garden and separate entrance. Possibility to convert the basement into a bachelor since it has two separate entrances, forward and backward.
2 x 3 1/2 on the second floor, both with a large double room, a bathroom with skylights, and a kitchen overlooking the rear balcony. This one is very enlightened.
Renovations:Basement finished and renovated in 2020
Bathroom main accommodation: 2020
Wood floors were replaced in 2020
Front windows: 2020
Front sidewalk, stone courtyard entrance wall, redone in 2020
Concrete rear sidewalk and low wall of the alley were redone in 2020
New 2021 electric furnace for the main apartment on the ground floor
Ground floor kitchen renovated in 2012
Bathroom and kitchen renovations in one of the 3 1/2 in 2014 INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Schönes, gepflegtes klassisches Triplex in der begehrten Gegend von Rosemont in der Nähe aller Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Kindertagesstätten usw. Das Gebäude verfügt auf seiner Hauptebene über ein großes 5 1/2 mit einem großen fertigen Keller mit Waschküche, zwei Balkonen (hinten und vorne) sowie einer Garage, die 2 Autos aufnehmen kann, und einem Parkplatz an der Vorderseite. Zwei 3 1/2 bis zum zweiten, jeweils mit zwei Balkonen runden das Ganze ab. Der nach Nordosten ausgerichtete Hinterhof ist geräumig und sonnig und blickt auf eine ruhige Gasse. Ein erstklassiges Gebäude in einer familiären und ruhigen Nachbarschaft.****************Einkommen:Sehr respektvolle Mieter und sehr gute Zahler.
Strom und Heizung auf Kosten der MieterGehäuse:Große 5 1/2 im ersten Stock mit einer großen Küche, einem großen Doppelwohnzimmer, das in ein Wohn- und Esszimmer oder in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Es hat auch zwei Schlafzimmer von respektablen Abmessungen. Im fertigen Keller befinden sich ein großes Familienzimmer und ein offenes Schlafzimmer, das bei Bedarf geschlossen werden kann. Viel Stauraum. Vordere und hintere Balkone, Doppelgarage (vorne/hinten), schöner grasbewachsener Innenhof mit Gartenmöglichkeit und separatem Eingang. Es besteht die Möglichkeit, den Keller in einen Junggesellenkeller umzuwandeln, da er zwei separate Eingänge hat, nach vorne und hinten.
2 x 3 1/2 im zweiten Stock, beide mit einem großen Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Oberlichtern und einer Küche mit Blick auf den hinteren Balkon. Dieser hier ist sehr erleuchtet.
Umbauarbeiten:Keller 2020 fertiggestellt und renoviert
Badezimmer Hauptunterkunft: 2020
Holzböden wurden 2020 ausgetauscht
Frontscheiben: 2020
Vorderer Bürgersteig, Eingangsmauer des steinernen Innenhofs, erneuert im Jahr 2020
Der hintere Bürgersteig aus Beton und die niedrige Mauer der Gasse wurden 2020 erneuert
Neuer Elektroofen 2021 für die Hauptwohnung im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss, renoviert im Jahr 2012
Bad- und Küchenrenovierungen in einem der 3 1/2 im Jahr 2014 EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Hermoso tríplex clásico bien mantenido ubicado en la codiciada zona de Rosemont cerca de todos los servicios, transporte, tiendas, escuelas, guarderías, etc. El edificio tiene en su nivel principal un gran 5 1/2 con un gran sótano terminado con lavadero, dos balcones (trasero y delantero), así como un garaje con capacidad para 2 autos y un espacio de estacionamiento en el frente. Dos 3 1/2 a la segunda, cada una con dos balcones completan el conjunto. El patio trasero orientado al noreste es espacioso y soleado y da a un callejón tranquilo. Un edificio de primera clase en un barrio familiar y tranquilo.****************Renta:Inquilinos muy respetuosos y muy buenos pagadores.
Electricidad y calefacción a expensas de los inquilinosVivienda:Grandes 5 1/2 en el primer piso que incluyen una gran cocina, una gran sala de estar doble que se puede convertir en sala de estar y comedor o en un 3er dormitorio. También cuenta con dos dormitorios de respetables dimensiones. El sótano terminado tiene una gran sala familiar y un dormitorio de concepto abierto que se puede cerrar si es necesario. Gran cantidad de espacio de almacenamiento. Balcones delanteros y traseros, garaje doble (delantero / trasero), hermoso patio cubierto de hierba con posibilidad de jardín y entrada independiente. Posibilidad de convertir el sótano en una habitación de soltero ya que tiene dos entradas separadas, delantera y trasera.
2 x 3 1/2 en el segundo piso, ambos con una gran habitación doble, un baño con tragaluces, y una cocina con vista al balcón trasero. Este es muy iluminado.
Renovaciones:Sótano terminado y renovado en 2020
Baño alojamiento principal: 2020
Los pisos de madera se reemplazaron en 2020
Ventanas delanteras: 2020
Acera frontal, muro de entrada del patio de piedra, rehecho en 2020
La acera trasera de concreto y el muro bajo del callejón se rehicieron en 2020
Nuevo horno eléctrico 2021 para el apartamento principal en la planta baja
Cocina en planta baja reformada en 2012
Reformas de baño y cocina en una de las 3 1/2 en 2014 INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Όμορφο καλά διατηρημένο κλασικό τρίκλινο που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή του Rosemont κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, τις μεταφορές, τα καταστήματα, τα σχολεία, τους παιδικούς σταθμούς κ.λπ. Το κτίριο έχει στο κύριο επίπεδό του ένα μεγάλο 5 1/2 με ένα μεγάλο τελειωμένο υπόγειο με πλυσταριό, δύο μπαλκόνια (πίσω και μπροστά) καθώς και ένα γκαράζ που μπορεί να χωρέσει 2 αυτοκίνητα και μια θέση στάθμευσης μπροστά. Δύο 3 1/2 στο δεύτερο, το καθένα με δύο μπαλκόνια ολοκληρώνουν το σύνολο. Η πίσω αυλή με βορειοανατολικό προσανατολισμό είναι ευρύχωρη και ηλιόλουστη και έχει θέα σε ένα ήσυχο σοκάκι. Ένα προνομιακό κτίριο σε μια οικογενειακή και ήσυχη γειτονιά.****************Εισόδημα:Πολύ σεβαστοί ενοικιαστές και πολύ καλοί πληρωτές.
Ηλεκτρικό ρεύμα και θέρμανση σε βάρος των ενοικιαστώνΣτέγαση:Μεγάλο 5 1/2 στον πρώτο όροφο που περιλαμβάνει μεγάλη κουζίνα, μεγάλο διπλό σαλόνι που μπορεί να μετατραπεί σε σαλόνι και τραπεζαρία ή σε 3ο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει επίσης δύο υπνοδωμάτια αξιοσέβαστων διαστάσεων. Το τελειωμένο υπόγειο διαθέτει ένα μεγάλο οικογενειακό δωμάτιο και ένα υπνοδωμάτιο ενιαίας διαρρύθμισης που μπορεί να κλείσει εάν είναι απαραίτητο. Μεγάλος αποθηκευτικός χώρος. Μπροστινά και πίσω μπαλκόνια, διπλό γκαράζ (μπροστά/πίσω), όμορφη αυλή με γρασίδι με δυνατότητα κήπου και ξεχωριστή είσοδο. Δυνατότητα μετατροπής του υπογείου σε εργένη αφού έχει δύο ξεχωριστές εισόδους, εμπρός και πίσω.
2 x 3 1/2 στον δεύτερο όροφο, και τα δύο με ένα μεγάλο δίκλινο δωμάτιο, ένα μπάνιο με φεγγίτες και μια κουζίνα με θέα στο πίσω μπαλκόνι. Αυτό είναι πολύ φωτισμένο.
Ανακαινίσεις:Υπόγειο τελειωμένο και ανακαινισμένο το 2020
Μπάνιο κύρια διαμονή: 2020
Τα ξύλινα δάπεδα αντικαταστάθηκαν το 2020
Μπροστινά παράθυρα: 2020
Μπροστινό πεζοδρόμιο, πέτρινος τοίχος εισόδου αυλής, ανακαινισμένο το 2020
Το τσιμεντένιο πίσω πεζοδρόμιο και ο χαμηλός τοίχος του δρομάκι ανακατασκευάστηκαν το 2020
Νέος ηλεκτρικός φούρνος του 2021 για το κύριο διαμέρισμα στο ισόγειο
Ισόγεια κουζίνα ανακαινισμένη το 2012
Ανακαινίσεις μπάνιου και κουζίνας σε ένα από τα 3 1/2 το 2014 ΕΓΚΛΕΊΣΜΑΤΑ
-- ΕΞΑΙΡΈΣΕΙΣ
-- Piękny, zadbany klasyczny triplex położony w poszukiwanej dzielnicy Rosemont w pobliżu wszystkich usług, transportu, sklepów, szkół, przedszkoli itp. Budynek posiada na swoim głównym poziomie dużą 5 1/2 z dużą wykończoną piwnicą z pralnią, dwoma balkonami (tylny i przedni) oraz garażem na 2 samochody i miejscem parkingowym od frontu. Dwa 3 1/2 do sekundy, każdy z dwoma balkonami dopełniają całości. Podwórko od strony północno-wschodniej jest przestronne i słoneczne i wychodzi na cichą alejkę. Doskonały budynek w rodzinnej i spokojnej okolicy.****************Dochód:Bardzo szanowani najemcy i bardzo dobrzy płatnicy.
Prąd i ogrzewanie na koszt najemcówBudownictwo mieszkaniowe:Duży 5 1/2 na pierwszym piętrze, w tym duża kuchnia, duży dwuosobowy salon, który można przekształcić w salon i jadalnię lub w 3 sypialnię. Posiada również dwie sypialnie o przyzwoitych wymiarach. W wykończonej piwnicy znajduje się duży pokój rodzinny i otwarta sypialnia, którą w razie potrzeby można zamknąć. Duża ilość miejsca do przechowywania. Balkony z przodu i z tyłu, podwójny garaż (przód/tył), piękny trawiasty dziedziniec z możliwością ogrodu i osobnym wejściem. Możliwość przekształcenia piwnicy w kawalerkę, ponieważ ma dwa oddzielne wejścia, do przodu i do tyłu.
2 x 3 1/2 na drugim piętrze, oba z dużym pokojem dwuosobowym, łazienką ze świetlikami i kuchnią z widokiem na tylny balkon. Ten jest bardzo oświecony.
Remonty:Piwnica wykończona i wyremontowana w 2020 roku
Główne zakwaterowanie w łazience: 2020
W 2020 roku wymieniono podłogi drewniane
Szyby przednie: 2020
Chodnik frontowy, kamienna ściana wejściowa na dziedziniec, przerobiona w 2020 roku
Betonowy chodnik z tyłu i niska ściana alei zostały odnowione w 2020 roku
Nowy piec elektryczny 2021 do głównego mieszkania na parterze
Kuchnia na parterze odnowiona w 2012 roku
Remont łazienki i kuchni w jednym z 3 1/2 w 2014 roku WTRĄCEŃ
-- WYKLUCZENIA
-- Prachtige goed onderhouden klassieke triplex gelegen in de gewilde omgeving van Rosemont nabij alle voorzieningen, vervoer, winkels, scholen, kinderdagverblijven, etc. Het gebouw heeft op het hoogste niveau een grote 5 1/2 met een grote afgewerkte kelder met wasruimte, twee balkons (achter en voor) en een garage die plaats biedt aan 2 auto's en een parkeerplaats aan de voorzijde. Twee 3 1/2 tot de tweede, elk met twee balkons maken het geheel compleet. De achtertuin op het noordoosten is ruim en zonnig en kijkt uit op een rustig steegje. Een eersteklas gebouw in een familiale en rustige buurt.****************Inkomen:Zeer respectvolle huurders en zeer goede betalers.
Elektriciteit en verwarming op kosten van huurdersHuisvesting:Grote 5 1/2 op de eerste verdieping met een grote keuken, een grote dubbele woonkamer die kan worden omgebouwd tot een woonkamer en eetkamer of tot een 3e slaapkamer. Het heeft ook twee slaapkamers van respectabele afmetingen. De afgewerkte kelder heeft een grote familiekamer en een open slaapkamer die indien nodig kan worden afgesloten. Grote hoeveelheid opbergruimte. Voor- en achterbalkons, dubbele garage (voor/achter), mooie met gras begroeide binnenplaats met mogelijkheid tot tuin en aparte ingang. Mogelijkheid om de kelder om te bouwen tot een vrijgezel omdat het twee aparte ingangen heeft, naar voren en naar achteren.
2 x 3 1/2 op de tweede verdieping, beide met een grote tweepersoonskamer, een badkamer met dakramen en een keuken met uitzicht op het achterbalkon. Deze is zeer verlicht.
Renovaties:Kelder afgewerkt en gerenoveerd in 2020
Badkamer hoofdaccommodatie: 2020
Houten vloeren zijn in 2020 vervangen
Ramen voor: 2020
Stoep aan de voorkant, stenen toegangsmuur voor de binnenplaats, vernieuwd in 2020
Betonnen achterstoep en lage muur van de steeg zijn in 2020 vernieuwd
Nieuwe elektrische oven uit 2021 voor het hoofdappartement op de begane grond
Begane grond keuken gerenoveerd in 2012
Badkamer- en keukenrenovaties in een van de 3 1/2 in 2014 INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- Belo triplex clássico bem conservado localizado na procurada área de Rosemont perto de todos os serviços, transportes, lojas, escolas, creches, etc. O edifício tem no seu piso principal uma grande cave de 5 1/2 com uma grande cave acabada com lavandaria, duas varandas (traseiras e frontais) bem como uma garagem que comporta 2 carros e um lugar de estacionamento na frente. Dois 3 1/2 para o segundo, cada um com duas varandas completam o todo. O quintal voltado para o nordeste é espaçoso e ensolarado e tem vista para um beco tranquilo. Um edifício privilegiado em um bairro familiar e tranquilo.****************Rendimento:Inquilinos muito respeitosos e pagadores muito bons.
Eletricidade e aquecimento às custas dos inquilinosHabitação:Grande 5 1/2 no primeiro andar, incluindo uma grande cozinha, uma grande sala de estar dupla que pode ser convertida em sala de estar e sala de jantar ou em um 3º quarto. Dispõe ainda de dois quartos de dimensões respeitáveis. O porão acabado tem uma grande sala de estar e um quarto de conceito aberto que pode ser fechado, se necessário. Grande quantidade de espaço de armazenamento. Varandas dianteiras e traseiras, garagem dupla (frente/traseira), belo pátio gramado com possibilidade de jardim e entrada separada. Possibilidade de converter a cave em solteiro, uma vez que tem duas entradas separadas, para a frente e para trás.
2 x 3 1/2 no segundo andar, ambos com um grande quarto duplo, um banheiro com claraboias e uma cozinha com vista para a varanda traseira. Este é muito iluminado.
Renovações:Cave terminada e renovada em 2020
Alojamento principal da casa de banho: 2020
Pisos de madeira foram substituídos em 2020
Vidros dianteiros: 2020
Calçada frontal, parede de entrada do pátio de pedra, refeita em 2020
Calçada traseira de concreto e muro baixo do beco foram refeitos em 2020
Novo forno elétrico 2021 para o apartamento principal no térreo
Cozinha térrea renovada em 2012
Reformas de banheiros e cozinhas em um dos 3 1/2 em 2014 INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Красив добре поддържан класически триплекс, разположен в търсения район на Роузмонт в близост до всички услуги, транспорт, магазини, училища, детски градини и др. Сградата разполага на основно ниво с голям 5 1/2 с голямо завършено мазе с перално помещение, два балкона (отзад и отпред), както и гараж, който може да побере 2 автомобила и паркомясто отпред. Два 3 1/2 до втория, всеки с два балкона допълват цялото. Задният двор със североизточно изложение е просторен и слънчев и гледа към тиха алея. Първокласна сграда в семеен и спокоен квартал.****************Доход:Много уважителни наематели и много добри платци.
Електричество и отопление за сметка на наемателитеЖилище:Голяма 5 1/2 на първия етаж, включваща голяма кухня, голяма двойна всекидневна, която може да се превърне в хол и трапезария или в 3-та спалня. Разполага и с две спални с респектиращи размери. Завършеното мазе разполага с голяма фамилна стая и спалня с отворена концепция, която може да се затвори при необходимост. Голямо количество място за съхранение. Предна и задна тераси, двоен гараж (отпред/отзад), красив тревен двор с възможност за градина и отделен вход. Възможност за превръщане на мазето в ерген, тъй като има два отделни входа, напред и назад.
2 x 3 1/2 на втория етаж, и двете с голяма двойна стая, баня с покривни прозорци и кухня с изглед към задния балкон. Този е много просветен.
Ремонти:Сутеренът е завършен и реновиран през 2020 г.
Основно настаняване в банята: 2020 г.
Дървените подове бяха подменени през 2020 г.
Предни прозорци: 2020
Преден тротоар, каменна входна стена на двора, преработена през 2020 г.
Бетонният заден тротоар и ниската стена на алеята бяха преработени през 2020 г.
Нова електрическа пещ 2021 за основния апартамент на партерния етаж
Кухня на приземния етаж реновирана през 2012 г.
Ремонт на баня и кухня в един от 3 1/2 през 2014 г. ВКЛЮЧВАНИЯ
-- ИЗКЛЮЧЕНИЯ
--