FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Keszthely

Hungary > Veszprém Megye > Keszthely

EUR 81.424

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

4 loc

108 m²

lotto 2.195 m²

Riferimento: EDEN-T100867666 / 100867666

Casa unifamiliare Balatonszentgyörgy con potenziale di ristrutturazione - perfetta per il tuo tocco personale Prezzo: 33,5 milioni di HUF (circa 84.000 EUR)
Ubicazione: Balatonszentgyörgy, Ungheria
Superficie abitabile: 108 m²
Grandezza terreno: 2,195 m²
Stanze: 3 camere da letto + 1 camera aggiuntiva
Condizione: Necessita di ristrutturazione
Costruzione: Mattone
Disponibilità immediata: Sì
Tratti somatici: giardino, buoni collegamenti di trasporto, adatto per le vacanze Descrizione della proprietà: Scopri questa spaziosa casa di famiglia a Balatonszentgyörgy, che offre una fantastica opportunità per coloro che desiderano liberare la propria creatività e riportare una proprietà al suo antico splendore. Perfetta per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, questa casa offre una solida base con un ampio potenziale. Costruita in mattoni resistenti con una base in cemento, questa casa presenta un layout che consente una facile modifica e personalizzazione. Entrando, si viene accolti da un ampio atrio che conduce a tre generose camere da letto, una cucina e un bagno. Gli spazi aggiuntivi includono una dispensa e ripostigli, oltre a una stanza più piccola ideale per un'area giochi per bambini. Le finestre in legno originali dovranno essere sostituite, ma le travi del tetto sono in buone condizioni, anche se le piastrelle e l'isolamento potrebbero richiedere un aggiornamento. Completa la proprietà un sistema di riscaldamento a gas e un camino per accoglienti notti invernali. Diversi annessi e una cantina si trovano sul terreno, fornendo ampio spazio di stoccaggio. L'ampio appezzamento offre opportunità per il giardinaggio, l'allevamento di animali o l'aggiunta di una piscina, un'area barbecue o un parco giochi. Situata su una strada principale di Balatonszentgyörgy, questa struttura gode di una posizione ben collegata con facile accesso ai servizi locali. Le rive del lago Balaton sono raggiungibili con una breve corsa in bicicletta, perfette per godersi le attività ricreative del lago. Questa proprietà è pronta per il trasloco per coloro che sono disposti a investire tempo e sforzi per renderla propria. Con la sua posizione privilegiata e il potenziale di ristrutturazione, è una scelta eccellente per coloro che desiderano creare una casa personalizzata o un investimento redditizio. Non perdere l'occasione di dare forma al tuo spazio abitativo ideale in questo affascinante villaggio! Organizza una visita personale oggi stesso!
Si prega di fornire i propri dati e gli orari preferiti in modo da poter programmare una visita a proprio piacimento. Contatto:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
E-mail: ...
Rete: immocorso.com Costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sui trasferimenti: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: Circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF). Visualizza di più Visualizza di meno Rodinný dům Balatonszentgyörgy s potenciálem renovace – ideální pro váš osobní přístup Cena: 33,5 milionu HUF (cca 84 000 EUR)
Umístění: Balatonszentgyörgy, Maďarsko
Obytná plocha: 108 m²
Rozloha pozemku: 2 195 m²
Pokoje: 3 ložnice + 1 další pokoj
Podmínka: Potřebuje renovaci
Konstrukce: Cihla
Okamžitá dostupnost: Ano
Rysy: zahrada, dobrá dopravní dostupnost, vhodné pro dovolenou Popis nemovitosti: Objevte tento prostorný rodinný dům v Balatonszentgyörgy, který nabízí fantastickou příležitost pro ty, kteří touží popustit uzdu své kreativitě a obnovit nemovitost do její bývalé slávy. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají projekt rekonstrukce, a poskytuje pevný základ s rozsáhlým potenciálem. Tento dům je postaven z odolných cihel s betonovým základem a má uspořádání, které umožňuje snadné úpravy a přizpůsobení. Při vstupu vás přivítá velká předsíň vedoucí do tří velkorysých ložnic, kuchyně a koupelny. Mezi další prostory patří spíž a komory a menší místnost ideální pro dětský koutek. Původní dřevěná okna bude potřeba vyměnit, ale střešní trámy jsou v dobrém stavu, i když obklady a izolace mohou vyžadovat aktualizaci. Součástí nemovitosti je plynový topný systém a krb pro útulné zimní noci. Na pozemku se nachází několik hospodářských budov a sklep, které poskytují dostatek úložných prostor. Velký pozemek nabízí příležitosti pro zahradničení, chov zvířat, nebo přidání bazénu, grilu nebo dětského hřiště. Tento hotel se nachází na hlavní silnici v Balatonszentgyörgy, má dobré spojení a snadný přístup k místní občanské vybavenosti. Břehy jezera Balaton jsou vzdálené jen pár minut jízdy na kole, což je ideální pro rekreační aktivity jezera. Tato nemovitost je připravena k nastěhování pro ty, kteří jsou připraveni investovat čas a úsilí do toho, aby si ji přizpůsobili. Díky své vynikající poloze a potenciálu renovace je vynikající volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov na míru nebo výhodnou investici. Nenechte si ujít příležitost utvořit si svůj ideální životní prostor v tomto okouzlujícím vesnickém prostředí! Sjednejte si osobní prohlídku ještě dnes!
Uveďte prosím své údaje a preferované časy, abychom vám mohli naplánovat návštěvu, až se vám to bude hodit. Kontakt:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
E-mail: ...
Webové stránky: immocorso.com Dodatečné náklady při nákupu nemovitosti v Maďarsku: Daň z převodu: 4 % z tržní hodnoty nemovitosti. Právní poplatky: 0,3 % až 1 % z kupní ceny. Provize realitní kanceláře: 3 % z kupní ceny (+ DPH). Poplatky za katastr nemovitostí: Přibližně 28 EUR (10 600 HUF). Povolení k nabytí nemovitosti (pro občany zemí mimo EU): Přibližně 132 EUR (50 000 HUF). Balatonszentgyörgy Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial – perfekt für Ihre persönliche Note Preis: 33,5 Mio. HUF (ca. 84.000 EUR)
Ort: Balatonszentgyörgy, Ungarn
Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksgröße: 2.195 m²
Zimmer: 3 Schlafzimmer + 1 zusätzliches Zimmer
Zustand: Renovierungsbedürftig
Konstruktion: Ziegel
Sofortige Verfügbarkeit: Ja
Funktionen: Garten, gute Verkehrsanbindung, für den Urlaub geeignet Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus in Balatonszentgyörgy, das eine fantastische Gelegenheit für diejenigen bietet, die ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine Immobilie in ihrem früheren Glanz wiederherstellen möchten. Perfekt für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt suchen, bietet dieses Haus ein solides Fundament mit großem Potenzial. Dieses Haus ist aus strapazierfähigen Ziegeln mit Betonsockel gebaut und verfügt über ein Layout, das eine einfache Änderung und Personalisierung ermöglicht. Beim Betreten werden Sie von einem großen Foyer begrüßt, das zu drei großzügigen Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer führt. Zu den weiteren Räumen gehören eine Speisekammer und Abstellräume sowie ein kleinerer Raum, der sich ideal für einen Kinderspielbereich eignet. Die ursprünglichen Holzfenster müssen ausgetauscht werden, aber die Dachbalken sind in gutem Zustand, obwohl die Fliesen und die Isolierung möglicherweise aktualisiert werden müssen. Das Anwesen verfügt über eine Gasheizung und einen Kamin für gemütliche Winternächte. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude und ein Keller, die viel Stauraum bieten. Das große Grundstück bietet Möglichkeiten zur Gartenarbeit, Viehzucht oder zum Hinzufügen eines Swimmingpools, eines Grillplatzes oder eines Spielplatzes. Diese Unterkunft liegt an einer Hauptstraße in Balatonszentgyörgy und genießt eine gut angebundene Lage mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Ufer des Plattensees ist nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt und eignet sich perfekt, um die Freizeitaktivitäten des Sees zu genießen. Diese Immobilie ist bezugsfertig für diejenigen, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um sie zu ihrem eigenen zu machen. Mit seiner erstklassigen Lage und seinem Renovierungspotenzial ist es eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause oder eine rentable Investition schaffen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren idealen Wohnraum in dieser charmanten dörflichen Umgebung zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte geben Sie Ihre Daten und bevorzugten Zeiten an, damit wir einen Termin für Sie vereinbaren können. Kontakt:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
E-Mail: ...
Homepage: immocorso.com Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühren: Ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): Etwa 132 EUR (50.000 HUF). Casa familiar Balatonszentgyörgy con potencial de renovación: perfecta para su toque personal Precio: 33,5 millones de HUF (aprox. 84.000 EUR)
Ubicación: Balatonszentgyörgy, Hungría
Superficie habitable: 108 m²
Tamaño de la parcela: 2.195 m²
Habitaciones: 3 Dormitorios + 1 Habitación Adicional
Condición: Necesita renovación
Construcción: Ladrillo
Disponibilidad inmediata: Sí
Funciones: jardín, buenas conexiones de transporte, apto para uso vacacional Descripción de la propiedad: Descubra esta espaciosa casa familiar en Balatonszentgyörgy, que ofrece una fantástica oportunidad para aquellos que quieran dar rienda suelta a su creatividad y restaurar una propiedad a su antigua gloria. Perfecta para aquellos que buscan un proyecto de renovación, esta casa proporciona una base sólida con un amplio potencial. Construida con ladrillo duradero con una base de hormigón, esta casa cuenta con un diseño que permite una fácil modificación y personalización. Al entrar, es recibido por un gran vestíbulo que conduce a tres generosos dormitorios, una cocina y un baño. Los espacios adicionales incluyen una despensa y trasteros, además de una habitación más pequeña ideal para un área de juegos infantiles. Las ventanas de madera originales necesitarán ser reemplazadas, pero las vigas del techo están en buenas condiciones, aunque las baldosas y el aislamiento pueden requerir una actualización. La propiedad incluye un sistema de calefacción de gas y una chimenea para las acogedoras noches de invierno. En la parcela se encuentran varias dependencias y una bodega, que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento. La gran parcela ofrece oportunidades para la jardinería, la cría de animales o la adición de una piscina, una zona de barbacoa o un parque infantil. Situado en una carretera principal de Balatonszentgyörgy, este establecimiento goza de una posición bien comunicada con fácil acceso a los servicios locales. Las orillas del lago Balatón están a un corto paseo en bicicleta, perfecto para disfrutar de las actividades recreativas del lago. Esta propiedad está lista para mudarse para aquellos que están dispuestos a invertir tiempo y esfuerzo en hacerla suya. Con su ubicación privilegiada y potencial de renovación, es una excelente opción para aquellos que buscan crear un hogar personalizado o una inversión rentable. ¡No pierda la oportunidad de dar forma a su espacio vital ideal en este encantador entorno de pueblo! ¡Organice una visita personal hoy!
Proporcione sus detalles y horarios preferidos para que podamos programar una visita a su conveniencia. Contacto:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
Correo electrónico: ...
Sitio web: immocorso.com Costes adicionales al comprar una propiedad en Hungría: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 4% del valor de mercado del inmueble. Honorarios legales: 0.3% a 1% del precio de compra. Comisión del Agente Inmobiliario: 3% del precio de compra (+ IVA). Tasas del Registro de la Propiedad: Unos 28 euros (10.600 HUF). Permiso de Adquisición de Propiedad (para ciudadanos de fuera de la UE): Unos 132 euros (50.000 HUF). Maison familiale à Balatonszentgyörgy avec potentiel de rénovation – parfaite pour votre touche personnelle Prix : 33,5 millions de HUF (environ 84 000 EUR)
Emplacement: Balatonszentgyörgy, Hongrie
Surface habitable : 108 m²
Superficie du terrain : 2,195 m²
Chambres : 3 chambres + 1 chambre supplémentaire
Condition: A rénover
Construction: Brique
Disponibilité immédiate : Oui
Fonctionnalités: Jardin, bien desservi par les transports, adapté aux vacances Description de la propriété : Découvrez cette spacieuse maison familiale à Balatonszentgyörgy, offrant une opportunité fantastique pour ceux qui souhaitent libérer leur créativité et redonner à une propriété sa gloire d’antan. Parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, cette maison offre une base solide avec un potentiel étendu. Construite à partir de briques durables avec une base en béton, cette maison présente un aménagement qui permet une modification et une personnalisation faciles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand hall menant à trois chambres généreuses, une cuisine et une salle de bains. Les espaces supplémentaires comprennent un garde-manger et des salles de rangement, ainsi qu’une pièce plus petite idéale pour une aire de jeux pour enfants. Les fenêtres en bois d’origine devront être remplacées, mais les poutres du toit sont en bon état, bien que le carrelage et l’isolation puissent nécessiter une mise à jour. La propriété comprend un système de chauffage au gaz et une cheminée pour des nuits d’hiver confortables. Plusieurs dépendances et une cave sont situées sur la parcelle, offrant un grand espace de rangement. Le grand terrain offre des possibilités de jardinage, d’élevage ou l’ajout d’une piscine, d’un espace barbecue ou d’une aire de jeux. Situé sur une route principale à Balatonszentgyörgy, cet établissement bénéficie d’une position bien desservie avec un accès facile aux commodités locales. Les rives du lac Balaton ne sont qu’à une courte distance en vélo, ce qui est parfait pour profiter des activités de loisirs du lac. Cette propriété est prête à emménager pour ceux qui sont prêts à investir du temps et des efforts pour se l’approprier. Avec son emplacement de choix et son potentiel de rénovation, c’est un excellent choix pour ceux qui cherchent à créer une maison sur mesure ou un investissement rentable. Ne manquez pas l’occasion de façonner votre espace de vie idéal dans ce charmant cadre de village ! Organisez une visite personnelle dès aujourd’hui !
Veuillez fournir vos coordonnées et les heures souhaitées afin que nous puissions planifier une visite à votre convenance. Contact:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
Courriel : ...
Site Web : immocorso.com Coûts supplémentaires lors de l’achat d’un bien immobilier en Hongrie : Droits de mutation : 4 % de la valeur marchande de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de publicité foncière : Environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : Environ 132 EUR (50 000 HUF). Balatonszentgyörgy Eengezinswoning met renovatiepotentieel – perfect voor uw persoonlijke touch Prijs: 33.5 miljoen HUF (ongeveer 84,000 EUR)
Plaats: Balatonszentgyörgy, Hongarije
M² Bebouwd: 108 m²
M² Grondstuk: 2,195 m²
Kamers: 3 slaapkamers + 1 extra kamer
Conditie: Heeft renovatie nodig
Constructie: Baksteen
Onmiddellijke beschikbaarheid: Ja
Functies: Tuin, goede vervoersverbindingen, geschikt voor vakantiegebruik Beschrijving van de woning: Ontdek deze ruime eengezinswoning in Balatonszentgyörgy, die een fantastische kans biedt voor diegenen die graag hun creativiteit de vrije loop willen laten en een woning in zijn oude glorie willen herstellen. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject en biedt een solide basis met uitgebreid potentieel. Dit huis is gebouwd van duurzame baksteen met een betonnen basis en heeft een lay-out die eenvoudige aanpassing en personalisatie mogelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u begroet door een grote foyer die leidt naar drie royale slaapkamers, een keuken en een badkamer. Extra ruimtes zijn onder meer een bijkeuken en opslagruimten, plus een kleinere kamer die ideaal is voor een kinderspeelplaats. De originele houten ramen zijn aan vervanging toe, maar de dakbalken zijn in goede staat, hoewel de tegels en isolatie mogelijk moeten worden bijgewerkt. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en een open haard voor gezellige winteravonden. Op het perceel zijn diverse bijgebouwen en een kelder gesitueerd, waardoor er voldoende opslagruimte is. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor tuinieren, veeteelt of de toevoeging van een zwembad, barbecueplaats of speeltuin. Deze woning ligt aan een hoofdweg in Balatonszentgyörgy, op een goed verbonden locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De oevers van het Balatonmeer liggen op slechts een korte fietstocht, perfect om te genieten van de recreatieve activiteiten van het meer. Deze woning is instapklaar voor diegenen die bereid zijn tijd en moeite te investeren om het zich eigen te maken. Met zijn toplocatie en renovatiepotentieel is het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een huis op maat of een winstgevende investering. Mis de kans niet om uw ideale leefruimte vorm te geven in deze charmante dorpsomgeving! Maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!
Geef uw gegevens en voorkeurstijden door, zodat we een bezoek kunnen plannen wanneer het u uitkomt. Contact:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
E-mailadres: ...
Web: immocorso.com Bijkomende kosten bij het kopen van onroerend goed in Hongarije: Overdrachtsbelasting: 4% van de marktwaarde van het onroerend goed. Juridische kosten: 0,3% tot 1% van de aankoopprijs. Makelaarscommissie: 3% van de aankoopprijs (+ btw). Kadaster kosten: Ongeveer 28 EUR (10.600 HUF). Vergunning voor het verwerven van onroerend goed (voor niet-EU-burgers): Ongeveer 132 EUR (50,000 HUF). Dom rodzinny Balatonszentgyörgy z potencjałem remontowym – idealny dla Twojego osobistego akcentu Cena: 33,5 mln HUF (ok. 84 000 EUR)
Lokalizacja: Balatonszentgyörgy, Węgry
Powierzchnia: 108 m²
Powierzchnia działki: 2 195 m²
Pokoje: 3 sypialnie + 1 dodatkowy pokój
Warunek: Wymaga remontu
Budowa: Cegła
Natychmiastowa dostępność: Tak
Funkcje: ogród, dobre połączenia komunikacyjne, nadaje się do użytku na wakacje Opis nieruchomości: Odkryj ten przestronny dom rodzinny w Balatonszentgyörgy, oferujący fantastyczną okazję dla tych, którzy chcą uwolnić swoją kreatywność i przywrócić nieruchomość do dawnej świetności. Idealny dla osób poszukujących projektu remontowego, ten dom zapewnia solidne podstawy o dużym potencjale. Zbudowany z trwałej cegły z podstawą, ten dom ma układ, który pozwala na łatwą modyfikację i personalizację. Po wejściu wita Cię duże foyer prowadzące do trzech przestronnych sypialni, kuchni i łazienki. Dodatkowe przestrzenie obejmują spiżarnię i schowki, a także mniejsze pomieszczenie idealne na kącik zabaw dla dzieci. Oryginalne drewniane okna będą wymagały wymiany, ale belki dachowe są w dobrym stanie, chociaż dachówka i izolacja mogą wymagać aktualizacji. W obiekcie znajduje się ogrzewanie gazowe oraz kominek na przytulne zimowe noce. Na działce znajduje się kilka budynków gospodarczych i piwnica, zapewniających dużą ilość miejsca do przechowywania. Duża działka oferuje możliwości uprawiania ogrodu, hodowli zwierząt, a także dodania basenu, miejsca do grillowania lub placu zabaw. Położony przy głównej drodze w Balatonszentgyörgy, ten obiekt cieszy się dobrze skomunikowaną lokalizacją z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Brzeg Balatonu znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki rowerem, idealnej do korzystania z zajęć rekreacyjnych nad jeziorem. Ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania dla tych, którzy są gotowi zainwestować czas i wysiłek, aby uczynić ją własną. Dzięki doskonałej lokalizacji i potencjałowi remontowemu jest to doskonały wybór dla tych, którzy chcą stworzyć dom dostosowany do potrzeb klienta lub opłacalną inwestycję. Nie przegap okazji, aby ukształtować swoją idealną przestrzeń życiową w tej uroczej wiejskiej scenerii! Umów się na osobiste oglądanie już dziś!
Podaj swoje dane i preferowane godziny, abyśmy mogli umówić się na wizytę w dogodnym dla Ciebie terminie. Kontakt:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
E-mail: ...
Sieć: immocorso.com Dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości na Węgrzech: Podatek od przeniesienia własności: 4% wartości rynkowej nieruchomości. Opłaty prawne: od 0,3% do 1% ceny zakupu. Prowizja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 3% ceny zakupu (+ VAT). Opłaty za wpis do rejestru gruntów: Około 28 EUR (10 600 HUF). Zezwolenie na nabycie nieruchomości (dla obywateli spoza UE): Około 132 EUR (50 000 HUF). Balatonszentgyörgy Casa de família com potencial de renovação - perfeito para o seu toque pessoal Preço: 33,5 milhões de HUF (aprox. 84.000 EUR)
Localização: Balatonszentgyörgy, Hungria
Área útil: 108 m²
Área do Terreno: 2.195 m²
Quartos: 3 quartos + 1 quarto adicional
Condição: Precisa de renovação
Construção: Tijolo
Disponibilidade imediata: Sim
Características: Jardim, boas ligações de transportes, adequado para férias Descrição do imóvel: Descubra esta espaçosa casa de família em Balatonszentgyörgy, oferecendo uma oportunidade fantástica para aqueles que desejam liberar sua criatividade e restaurar uma propriedade à sua antiga glória. Perfeita para quem procura um projeto de renovação, esta casa proporciona uma base sólida com um vasto potencial. Construída a partir de tijolos duráveis com uma base de concreto, esta casa apresenta um layout que permite fácil modificação e personalização. Ao entrar, você é recebido por um grande foyer que leva a três quartos generosos, uma cozinha e um banheiro. Os espaços adicionais incluem uma despensa e depósitos, além de uma sala menor, ideal para uma área de recreação infantil. As janelas de madeira originais precisarão ser substituídas, mas as vigas do telhado estão em boas condições, embora os ladrilhos e o isolamento possam precisar ser atualizados. A propriedade inclui um sistema de aquecimento a gás e uma lareira para noites aconchegantes de inverno. Várias dependências e uma adega estão situadas no terreno, proporcionando amplo espaço de armazenamento. O grande terreno oferece oportunidades para jardinagem, criação de animais ou a adição de uma piscina, churrasqueira ou playground. Localizada em uma estrada principal em Balatonszentgyörgy, esta propriedade desfruta de uma posição bem conectada com fácil acesso às comodidades locais. As margens do Lago Balaton ficam a uma curta distância de bicicleta, perfeitas para desfrutar das atividades recreativas do lago. Esta propriedade está pronta para morar para aqueles que estão preparados para investir tempo e esforço para torná-la sua. Com sua localização privilegiada e potencial de renovação, é uma excelente escolha para quem busca criar uma casa personalizada ou um investimento lucrativo. Não perca a chance de moldar seu espaço ideal neste charmoso cenário de vila! Agende uma visita pessoal hoje!
Por favor, forneça seus dados e horários preferidos para que possamos agendar uma visita conforme sua conveniência. Contato:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
E-mail: ...
Rede: immocorso.com Custos adicionais ao comprar um imóvel na Hungria: Imposto de Transmissão: 4% do valor de mercado do imóvel. Honorários advocatícios: 0,3% a 1% do preço de compra. Comissão do corretor de imóveis: 3% do preço de compra (+ IVA). Taxas de registro de imóveis: Cerca de 28 EUR (10.600 HUF). Autorização de aquisição de propriedade (para cidadãos de fora da UE): Cerca de 132 EUR (50.000 HUF). Семейный дом Балатонсентдьёрдь с возможностью реконструкции – идеально подходит для вашего индивидуального подхода Цена: 33,5 млн форинтов (около 84 000 евро)
Местоположение: Балатонсентдьёрдь, Венгрия
Жилая площадь: 108 м²
Размер участка: 2,195 m²
Комнат: 3 спальни + 1 дополнительная комната
Состояние: Нуждается в ремонте
Строительство: Кирпич
Немедленная доступность: Да
Функции: Сад, хорошее транспортное сообщение, подходит для использования в отпуске Описание недвижимости: Откройте для себя этот просторный семейный дом в Балатонсентдьёрдь, предлагающий фантастическую возможность для тех, кто хочет раскрыть свой творческий потенциал и вернуть своей былой славе недвижимость. Идеально подходящий для тех, кто ищет проект реновации, этот дом обеспечивает прочную основу с большим потенциалом. Построенный из прочного кирпича с бетонным основанием, этот дом имеет планировку, которая позволяет легко модифицировать и персонализировать. При входе вас встречает большое фойе, ведущее к трем просторным спальням, кухне и ванной комнате. Дополнительные помещения включают кладовую и кладовую, а также небольшую комнату, идеально подходящую для детской игровой площадки. Оригинальные деревянные окна потребуют замены, но балки крыши находятся в хорошем состоянии, хотя черепица и изоляция могут потребовать обновления. Недвижимость включает в себя газовую систему отопления и камин для уютных зимних ночей. На участке расположены несколько хозяйственных построек и подвал, что обеспечивает достаточно места для хранения. Большой участок предлагает возможности для садоводства, животноводства или добавления бассейна, зоны барбекю или детской площадки. Расположенный на главной дороге в Балатонсентдьёрдь, этот отель имеет хорошее транспортное сообщение с легким доступом к местным достопримечательностям. Берега озера Балатон находятся всего в нескольких минутах езды на велосипеде, что идеально подходит для проведения развлекательных мероприятий на озере. Эта недвижимость готова к заселению для тех, кто готов вложить время и усилия в то, чтобы сделать ее своей. Благодаря своему выгодному расположению и потенциалу реконструкции, это отличный выбор для тех, кто хочет создать индивидуальный дом или выгодную инвестицию. Не упустите шанс создать свое идеальное жилое пространство в этой очаровательной деревенской обстановке! Договоритесь о персональном просмотре уже сегодня!
Пожалуйста, предоставьте свои данные и предпочтительное время, чтобы мы могли запланировать визит в удобное для вас время. Контакт:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
Электронная почта: ...
Веб-сайт: immocorso.com Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: Налог на передачу собственности: 4% от рыночной стоимости недвижимости. Судебные издержки: от 0,3% до 1% от стоимости покупки. Комиссия риэлтора: 3% от стоимости покупки (+НДС). Сборы за регистрацию в земельном кадастре: Около 28 евро (10 600 форинтов). Разрешение на приобретение недвижимости (для граждан стран, не входящих в ЕС): Около 132 евро (50 000 форинтов). Balatonszentgyörgy familjehus med renoveringspotential - perfekt för din personliga touch Pris: 33,5 miljoner HUF (ca 84 000 EUR)
Plats: Balatonszentgyörgy, Ungern
Boyta: 108 m²
Tomt Storlek: 2.195 m²
Rum: 3 sovrum + 1 extra rum
Tillstånd: Behöver renovering
Byggnation: Tegel
Omedelbar tillgänglighet: Ja
Funktioner: Trädgård, bra transportförbindelser, lämplig för semesterbruk Egenskap Beskrivning: Upptäck detta rymliga familjehem i Balatonszentgyörgy, som erbjuder en fantastisk möjlighet för dem som är ivriga att släppa loss sin kreativitet och återställa en fastighet till sin forna glans. Perfekt för dem som söker ett renoveringsprojekt, ger detta hus en solid grund med stor potential. Detta hem är byggt av slitstarkt tegel med en betongbas och har en layout som gör det enkelt att modifiera och anpassa. När du kommer in möts du av en stor foajé som leder till tre generösa sovrum, ett kök och ett badrum. Ytterligare utrymmen inkluderar ett skafferi och förråd, plus ett mindre rum som är perfekt för en lekplats för barn. De ursprungliga träfönstren kommer att behöva bytas ut, men takbjälkarna är i gott skick, även om kakel och isolering kan behöva uppdateras. Fastigheten har ett gasvärmesystem och en öppen spis för mysiga vinterkvällar. Flera uthus och en källare ligger på tomten, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Den stora tomten erbjuder möjligheter till trädgårdsarbete, djurhållning eller tillägg av en pool, grillplats eller lekplats. Denna fastighet ligger på en huvudväg i Balatonszentgyörgy och har goda förbindelser med enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Balatonsjöns stränder ligger bara en kort cykeltur bort, perfekt för att njuta av sjöns fritidsaktiviteter. Denna fastighet är inflyttningsklar för dem som är beredda att investera tid och ansträngning för att göra den till sin egen. Med sitt utmärkta läge och renoveringspotential är det ett utmärkt val för dig som vill skapa ett skräddarsytt hem eller en lönsam investering. Missa inte chansen att forma ditt perfekta boende i denna charmiga bymiljö! Ordna en personlig visning idag!
Ange dina uppgifter och önskade tider så att vi kan schemalägga ett besök när det passar dig. Kontakt:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
E-post: ...
Webben: immocorso.com Ytterligare kostnader vid köp av fastighet i Ungern: Överlåtelseskatt: 4 % av fastighetens marknadsvärde. Advokatarvoden: 0,3 % till 1 % av köpeskillingen. Fastighetsmäklarens provision: 3 % av köpeskillingen (+ moms). Avgifter för fastighetsregistret: Cirka 28 euro (10 600 HUF). Tillstånd för förvärv av egendom (för medborgare utanför EU): Cirka 132 euro (50 000 HUF). Balatonszentgyörgy Family House with Renovation Potential – Perfect for Your Personal Touch Price: 33.5 million HUF (approx. 84,000 EUR)
Location: Balatonszentgyörgy, Hungary
Living Area: 108 m²
Plot Size: 2,195 m²
Rooms: 3 Bedrooms + 1 Additional Room
Condition: Needs Renovation
Construction: Brick
Immediate Availability: Yes
Features: Garden, Good Transport Links, Suitable for Holiday Use Property Description: Discover this spacious family home in Balatonszentgyörgy, offering a fantastic opportunity for those eager to unleash their creativity and restore a property to its former glory. Perfect for those seeking a renovation project, this house provides a solid foundation with extensive potential. Built from durable brick with a concrete base, this home features a layout that allows for easy modification and personalization. Upon entering, you are greeted by a large foyer leading to three generous bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Additional spaces include a pantry and storage rooms, plus a smaller room ideal for a children’s play area. The original wooden windows will need replacing, but the roof beams are in good condition, though the tiling and insulation may require updating. The property includes a gas heating system and a fireplace for cozy winter nights. Several outbuildings and a cellar are situated on the plot, providing ample storage space. The large plot offers opportunities for gardening, animal husbandry, or the addition of a swimming pool, barbecue area, or playground. Located on a main road in Balatonszentgyörgy, this property enjoys a well-connected position with easy access to local amenities. The shores of Lake Balaton are just a short bike ride away, perfect for enjoying the lake’s recreational activities. This property is move-in ready for those who are prepared to invest time and effort into making it their own. With its prime location and renovation potential, it’s an excellent choice for those looking to create a customized home or a profitable investment. Don’t miss the chance to shape your ideal living space in this charming village setting! Arrange a Personal Viewing Today!
Please provide your details and preferred times so we can schedule a visit at your convenience. Contact:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
E-mail: ...
Web: immocorso.com Additional Costs When Buying Property in Hungary: Transfer Tax: 4% of the property’s market value. Legal Fees: 0.3% to 1% of the purchase price. Realtor’s Commission: 3% of the purchase price (+ VAT). Land Registry Fees: About 28 EUR (10,600 HUF). Property Acquisition Permit (for non-EU citizens): About 132 EUR (50,000 HUF). Casa unifamiliare Balatonszentgyörgy con potenziale di ristrutturazione - perfetta per il tuo tocco personale Prezzo: 33,5 milioni di HUF (circa 84.000 EUR)
Ubicazione: Balatonszentgyörgy, Ungheria
Superficie abitabile: 108 m²
Grandezza terreno: 2,195 m²
Stanze: 3 camere da letto + 1 camera aggiuntiva
Condizione: Necessita di ristrutturazione
Costruzione: Mattone
Disponibilità immediata: Sì
Tratti somatici: giardino, buoni collegamenti di trasporto, adatto per le vacanze Descrizione della proprietà: Scopri questa spaziosa casa di famiglia a Balatonszentgyörgy, che offre una fantastica opportunità per coloro che desiderano liberare la propria creatività e riportare una proprietà al suo antico splendore. Perfetta per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, questa casa offre una solida base con un ampio potenziale. Costruita in mattoni resistenti con una base in cemento, questa casa presenta un layout che consente una facile modifica e personalizzazione. Entrando, si viene accolti da un ampio atrio che conduce a tre generose camere da letto, una cucina e un bagno. Gli spazi aggiuntivi includono una dispensa e ripostigli, oltre a una stanza più piccola ideale per un'area giochi per bambini. Le finestre in legno originali dovranno essere sostituite, ma le travi del tetto sono in buone condizioni, anche se le piastrelle e l'isolamento potrebbero richiedere un aggiornamento. Completa la proprietà un sistema di riscaldamento a gas e un camino per accoglienti notti invernali. Diversi annessi e una cantina si trovano sul terreno, fornendo ampio spazio di stoccaggio. L'ampio appezzamento offre opportunità per il giardinaggio, l'allevamento di animali o l'aggiunta di una piscina, un'area barbecue o un parco giochi. Situata su una strada principale di Balatonszentgyörgy, questa struttura gode di una posizione ben collegata con facile accesso ai servizi locali. Le rive del lago Balaton sono raggiungibili con una breve corsa in bicicletta, perfette per godersi le attività ricreative del lago. Questa proprietà è pronta per il trasloco per coloro che sono disposti a investire tempo e sforzi per renderla propria. Con la sua posizione privilegiata e il potenziale di ristrutturazione, è una scelta eccellente per coloro che desiderano creare una casa personalizzata o un investimento redditizio. Non perdere l'occasione di dare forma al tuo spazio abitativo ideale in questo affascinante villaggio! Organizza una visita personale oggi stesso!
Si prega di fornire i propri dati e gli orari preferiti in modo da poter programmare una visita a proprio piacimento. Contatto:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
E-mail: ...
Rete: immocorso.com Costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sui trasferimenti: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: Circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF). Семейна къща Balatonszentgyörgy с потенциал за ремонт – идеална за вашето лично отношение Цена: 33,5 милиона HUF (приблизително 84 000 EUR)
Място: Balatonszentgyörgy, Унгария
Жилищна площ: 108 м²
Размер на парцела: 2,195 м²
Стаи: 3 спални + 1 допълнителна стая
Условие: Нуждае се от обновяване
Конструкция: Тухла
Незабавна наличност: Да
Функции: Градина, добри транспортни връзки, подходящи за ваканционна употреба Описание на имота: Открийте този просторен семеен дом в Balatonszentgyörgy, предлагащ фантастична възможност за тези, които искат да разгърнат своята креативност и да възстановят имота до предишната му слава. Перфектна за тези, които търсят проект за ремонт, тази къща осигурява солидна основа с богат потенциал. Построен от здрава тухла с бетонна основа, този дом разполага с оформление, което позволява лесна модификация и персонализиране. При влизане ви посреща голямо фоайе, водещо до три просторни спални, кухня и баня. Допълнителните пространства включват килер и складови помещения, както и по-малка стая, идеална за детски кът за игра. Оригиналните дървени прозорци ще се нуждаят от подмяна, но покривните греди са в добро състояние, въпреки че плочките и изолацията може да се нуждаят от обновяване. Имотът разполага с газова отоплителна система и камина за уютни зимни нощи. На парцела са разположени няколко стопански постройки и мазе, осигуряващи достатъчно складово пространство. Големият парцел предлага възможности за градинарство, животновъдство или добавяне на басейн, барбекю или детска площадка. Разположен на главен път в Balatonszentgyörgy, този хотел се радва на добре свързано местоположение с лесен достъп до местните удобства. Бреговете на езерото Балатон са само на кратко каране с велосипед, идеални за развлекателни дейности на езерото. Този имот е готов за нанасяне за тези, които са готови да инвестират време и усилия, за да го направят свой. Със своето отлично местоположение и потенциал за обновяване, това е отличен избор за тези, които искат да създадат персонализиран дом или печеливша инвестиция. Не пропускайте шанса да оформите идеалното си жилищно пространство в тази очарователна селска обстановка! Организирайте лично гледане днес!
Моля, посочете вашите данни и предпочитани часове, за да можем да насрочим посещение, когато ви е удобно. Контакт:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
Електронна поща: ...
Уеб: immocorso.com Допълнителни разходи при покупка на имот в Унгария: Данък прехвърляне: 4% от пазарната стойност на имота. Правни такси: 0,3% до 1% от покупната цена. Комисионна на брокера: 3% от покупната цена (+ ДДС). Такси за имотния регистър: Около 28 EUR (10 600 HUF). Разрешение за придобиване на имот (за граждани на държави извън ЕС): Около 132 EUR (50 000 HUF). Balatonszentgyörgy Οικογενειακό Σπίτι με Δυνατότητα Ανακαίνισης – Ιδανικό για την Προσωπική σας Πινελιά Τιμή: 33,5 εκατομμύρια HUF (περίπου 84,000 EUR)
Τοποθεσία: Balatonszentgyörgy, Ουγγαρία
Καθιστικό: 108 m²
Οικόπεδο: 2,195 m²
Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια + 1 επιπλέον δωμάτιο
Κατάσταση: Χρήζει Ανακαίνισης
Κατασκευή: Τούβλο
Άμεση διαθεσιμότητα: Ναι
Χαρακτηριστικά: Κήπος, καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, κατάλληλο για χρήση διακοπών Περιγραφή Ακινήτου: Ανακαλύψτε αυτό το ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι στο Balatonszentgyörgy, προσφέροντας μια φανταστική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να απελευθερώσουν τη δημιουργικότητά τους και να αποκαταστήσουν ένα ακίνητο στην παλιά του δόξα. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης, αυτό το σπίτι παρέχει μια σταθερή βάση με εκτεταμένες δυνατότητες. Χτισμένο από ανθεκτικό τούβλο με βάση από σκυρόδεμα, αυτό το σπίτι διαθέτει διάταξη που επιτρέπει εύκολη τροποποίηση και εξατομίκευση. Κατά την είσοδό σας, σας υποδέχεται ένα μεγάλο φουαγιέ που οδηγεί σε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Οι πρόσθετοι χώροι περιλαμβάνουν ένα ντουλάπι και αποθήκες, καθώς και ένα μικρότερο δωμάτιο ιδανικό για παιδική χαρά. Τα αρχικά ξύλινα παράθυρα θα χρειαστούν αντικατάσταση, αλλά τα δοκάρια οροφής είναι σε καλή κατάσταση, αν και τα πλακάκια και η μόνωση μπορεί να απαιτούν ενημέρωση. Το κατάλυμα περιλαμβάνει σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου και τζάκι για ζεστές χειμωνιάτικες νύχτες. Αρκετά βοηθητικά κτίρια και ένα κελάρι βρίσκονται στο οικόπεδο, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ευκαιρίες για κηπουρική, κτηνοτροφία ή προσθήκη πισίνας, χώρου μπάρμπεκιου ή παιδικής χαράς. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε έναν κεντρικό δρόμο στο Balatonszentgyörgy, σε μια καλά συνδεδεμένη θέση με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις. Οι όχθες της λίμνης Balaton βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το ποδήλατο, ιδανικές για να απολαύσετε τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της λίμνης. Αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για μετακόμιση για όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και προσπάθεια για να το κάνουν δικό τους. Με την προνομιακή του τοποθεσία και τις δυνατότητες ανακαίνισης, είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι ή μια κερδοφόρα επένδυση. Μη χάσετε την ευκαιρία να διαμορφώσετε τον ιδανικό χώρο διαμονής σας σε αυτό το γοητευτικό περιβάλλον του χωριού! Κανονίστε μια προσωπική προβολή σήμερα!
Δώστε τα στοιχεία σας και τις προτιμώμενες ώρες, ώστε να μπορέσουμε να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη όποτε σας βολεύει. Επαφή:
IMMOCORSO Immobilien GmbH
Ηλεκτρονική διεύθυνση: ...
Ιστοσελίδα: immocorso.com Πρόσθετα έξοδα κατά την αγορά ακινήτου στην Ουγγαρία: Φόρος μεταβίβασης: 4% της αγοραίας αξίας του ακινήτου. Νομικά έξοδα: 0,3% έως 1% της τιμής αγοράς. Προμήθεια μεσίτη: 3% της τιμής αγοράς (+ ΦΠΑ). Τέλη Κτηματολογίου: Περίπου 28 ευρώ (10.600 HUF). Άδεια Απόκτησης Ακινήτου (για πολίτες εκτός ΕΕ): Περίπου 132 ευρώ (50.000 HUF).