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Casa e casa singola in vendita - Lyon 2e arrondissement
EUR 242.280
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100915104
/ 100915104
Riferimento:
EDEN-T100915104
Paese:
FR
Città:
Lyon
Codice postale:
69002
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
86 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
1
Piano:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | EUR 5.729 |
| Lyon 3e arrondissement | - | EUR 6.688 |
| Lyon 4e arrondissement | - | EUR 5.923 |
| Lyon 5e arrondissement | - | EUR 4.556 |
| Lyon 8e arrondissement | - | EUR 5.020 |
| Lyon 9e arrondissement | - | EUR 5.073 |
| Lyon | - | EUR 5.577 |
| Villeurbanne | - | EUR 5.539 |
| Bron | - | EUR 4.529 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | EUR 5.856 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | EUR 5.747 |
| Écully | EUR 5.721 | EUR 5.030 |
| Vénissieux | - | EUR 4.310 |
| Décines-Charpieu | - | EUR 4.900 |
| Craponne | EUR 4.746 | EUR 4.652 |
La vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le Droit d'Usage et d'Habitation.
Au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Perrache - Charlemagne - Appartement T3 lumineux et traversant Nord/Sud au 3ème étage sur 6 - superficie carrez 85.50m2 - Construction de 1989 - A proximité immédiate A6 et A7 - SNCF (TGV-TER) - Trams - Métro - Bus - Universités et petites écoles - tout commerce. A proximité du futur aménagement du projet rive droite du Rhône (Début travaux 2025 - Fin travaux 2030).
Cet appartement comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres (orientées côté cour avec vue dégagée sur jardin), une salle de bain, un WC séparé et une loggia très agréable d'environ 7m2 attenante au salon (non carrez). Chauffage individuel gaz - 2 blocs Climatisation (2023) - fenêtres double vitrage - stores enrouleurs manuels - accès sécurisé interphone et digicode. Copropriété et appartement bien entretenus - DPE D - Façade rénovée en 2024.
Éléments financiers :
Décote immédiate d'environ 45% liée à l’occupation d’une Dame âgée de 78 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en VIAGER OCCUPE SANS RENTE au prix de 242 280€ FAI. Les charges dites locatives et la taxe d'ordure ménagère restent à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. Visualizza di più Visualizza di meno VIAGER OCCUPE SANS RENTE
La vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le Droit d'Usage et d'Habitation.
Au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Perrache - Charlemagne - Appartement T3 lumineux et traversant Nord/Sud au 3ème étage sur 6 - superficie carrez 85.50m2 - Construction de 1989 - A proximité immédiate A6 et A7 - SNCF (TGV-TER) - Trams - Métro - Bus - Universités et petites écoles - tout commerce. A proximité du futur aménagement du projet rive droite du Rhône (Début travaux 2025 - Fin travaux 2030).
Cet appartement comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres (orientées côté cour avec vue dégagée sur jardin), une salle de bain, un WC séparé et une loggia très agréable d'environ 7m2 attenante au salon (non carrez). Chauffage individuel gaz - 2 blocs Climatisation (2023) - fenêtres double vitrage - stores enrouleurs manuels - accès sécurisé interphone et digicode. Copropriété et appartement bien entretenus - DPE D - Façade rénovée en 2024.
Éléments financiers :
Décote immédiate d'environ 45% liée à l’occupation d’une Dame âgée de 78 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en VIAGER OCCUPE SANS RENTE au prix de 242 280€ FAI. Les charges dites locatives et la taxe d'ordure ménagère restent à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits.