FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Zadar

Hrvatska > Zadarsko-kninska > Zadar

EUR 465.000

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

1 cam

1 ba

278 m²

lotto 1.090 m²

Riferimento: EDEN-T100922272 / 100922272

Scopri una straordinaria opportunità di possedere una spaziosa villa nella pittoresca regione di Zara, in Croazia. Situata a soli 250 metri dallo scintillante Mar Adriatico, questa squisita proprietà si estende su 278 m² su due piani ben arredati. Situata su un generoso terreno di 1.090 m², di cui 400 m² destinati alla costruzione, questa villa offre comfort e potenziale. Questa affascinante casa indipendente è divisa in tre appartamenti distinti, il che la rende un investimento ideale per coloro che desiderano capitalizzare il fiorente mercato degli affitti della zona o cercano una casa multigenerazionale. Appartamento al piano terra (113 m²): Dispone di 3 camere da letto, un ampio bagno, un corridoio, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Goditi la vita all'aria aperta con una terrazza coperta di dimensioni generose, perfetta per il relax e l'intrattenimento. Primo piano appartamento 1 (80 m²): Vanta 2 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazze. Lo spazio abitativo comprende una cucina e una zona pranzo ben progettate, che offrono un layout confortevole e funzionale. Appartamento al primo piano 2 (71 m²): Comprende 2 camere da letto, una cucina con zona pranzo, un soggiorno e 2 bagni. Dispone di 2 terrazze coperte con vista parziale sul mare e un ambiente tranquillo. La villa è adornata con una nuova facciata, piastrelle fresche per terrazze e scale aggiornate, che garantiscono un esterno moderno e attraente. Ogni appartamento beneficia di ingressi separati, che migliorano la privacy e la comodità. I servizi aggiuntivi includono un garage, un deposito e posti auto dedicati. La proprietà è dotata di un proprio pozzo, e c'è ampio spazio per il rimessaggio invernale delle imbarcazioni. Per chi ha interessi marittimi, un vicino porto turistico, a soli 350 metri di distanza, offre opzioni di ormeggio per imbarcazioni di oltre 6 metri. Punti salienti della regione: Zara, situata sulla splendida costa dalmata della Croazia, è rinomata per la sua ricca storia, la vibrante cultura e le bellissime spiagge. La villa si trova in una graziosa cittadina, dove troverete servizi essenziali come negozi, ristoranti, uffici postali, farmacie, bancomat e stazioni degli autobus. Godetevi piacevoli passeggiate a piedi o in bicicletta lungo il panoramico lungomare di 10 chilometri. La vasta selezione di spiagge vicine, che vanno da quelle rocciose a quelle sabbiose e ciottolose, offre infinite opportunità per prendere il sole e nuotare. Questa villa combina il comfort moderno con il fascino della vita costiera, rendendola una scelta perfetta sia per un lussuoso rifugio in famiglia che per un redditizio investimento locativo. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Zara! Proprietà e documentazione: Tutta la documentazione è in ordine, garantendo un processo di acquisto senza intoppi. Visualizza di più Visualizza di meno Objevte pozoruhodnou příležitost vlastnit prostornou vilu v malebném regionu Zadar v Chorvatsku. Nachází se pouhých 250 metrů od šumivého Jaderského moře, tato vynikající nemovitost se rozkládá na ploše 278 m² ve dvou dobře vybavených patrech. Tato vila se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 1 090 m², přičemž 400 m² je určeno k výstavbě, a nabízí pohodlí i potenciál. Tento okouzlující rodinný dům je rozdělen na tři odlišné byty, což z něj činí ideální investici pro ty, kteří chtějí využít prosperujícího nájemního trhu v této oblasti nebo hledají vícegenerační dům. Apartmán v přízemí (113 m²): Má 3 ložnice, velkou koupelnu, předsíň, prostorný obývací pokoj a plně vybavenou kuchyň. Užijte si pobyt venku na velkorysé kryté terase, která je ideální pro relaxaci a zábavu. Apartmán 1 v prvním patře (80 m²): Může se pochlubit 2 ložnicemi, 2 koupelnami a 2 terasami. Součástí obytného prostoru je kvalitně navržená kuchyň a jídelní kout, který poskytuje komfortní a funkční dispozici. Apartmán v prvním patře 2 (71 m²): Zahrnuje 2 ložnice, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a 2 koupelny. Nabízí 2 kryté terasy s částečným výhledem na moře a klidné prostředí. Vilu zdobí nová fasáda, svěží terasové dlaždice a aktualizovaná schodiště, která zajišťují moderní a atraktivní exteriér. Každý apartmán má samostatné vchody, které zvyšují soukromí a pohodlí. Mezi další vybavení patří garáž, sklad a vyhrazená parkovací místa. Nemovitost je vybavena vlastní studnou a je zde dostatek prostoru pro zimní skladování lodí. Pro ty, kteří mají námořní zájmy, je nedaleký přístav, vzdálený pouhých 350 metrů, který nabízí možnosti kotvení lodí pro plavidla nad 6 metrů. Nejdůležitější regiony: Zadar, který se nachází na nádherném chorvatském dalmatském pobřeží, je známý svou bohatou historií, živou kulturou a krásnými plážemi. Vila se nachází v kouzelném městečku, kde najdete základní vybavení, jako jsou obchody, restaurace, pošty, lékárny, bankomaty a autobusová nádraží. Užijte si pohodové procházky nebo projížďky na kole po malebné 10kilometrové nábřežní promenádě. Rozmanitý výběr nedalekých pláží, od skalnatých po písečné a oblázkové, poskytuje nekonečné možnosti pro opalování a koupání. Tato vila kombinuje moderní komfort s půvabem pobřežního bydlení, což z ní dělá perfektní volbu jak pro luxusní rodinné útočiště, tak pro výhodnou investici do pronájmu. Nenechte si ujít šanci vlastnit kousek ráje v Zadaru! Vlastnictví a dokumentace: Veškerá dokumentace je v pořádku, což zajišťuje hladký průběh nákupního procesu. Entdecken Sie eine bemerkenswerte Gelegenheit, eine geräumige Villa in der malerischen Region Zadar, Kroatien, zu besitzen. Eingebettet in nur 250 Meter von der glitzernden Adria entfernt, erstreckt sich dieses exquisite Anwesen über 278 m² auf zwei gut ausgestatteten Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.090 m² gelegen, von denen 400 m² für den Bau vorgesehen sind, bietet diese Villa sowohl Komfort als auch Potenzial. Dieses charmante Einfamilienhaus ist in drei verschiedene Wohnungen unterteilt, was es zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die vom florierenden Mietmarkt der Gegend profitieren möchten oder ein Mehrgenerationenhaus suchen. Erdgeschosswohnung (113 m²): Verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Genießen Sie die Natur mit einer großzügigen überdachten Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet. Obergeschoss Wohnung 1 (80 m²): Verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Terrassen. Der Wohnbereich umfasst eine gut gestaltete Küche und einen Essbereich, die eine komfortable und funktionale Aufteilung bieten. Wohnung 2 im ersten Stock (71 m²): Verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und 2 Bäder. Verfügt über 2 überdachte Terrassen mit seitlichem Meerblick und einer ruhigen Umgebung. Die Villa ist mit einer neuen Fassade, frischen Terrassenfliesen und aktualisierten Treppen geschmückt, die ein modernes und attraktives Äußeres gewährleisten. Jedes Apartment verfügt über separate Eingänge, die die Privatsphäre und den Komfort erhöhen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage, ein Abstellraum und spezielle Parkplätze. Das Anwesen ist mit einem eigenen Brunnen ausgestattet und es gibt viel Platz für die Lagerung von Booten im Winter. Für diejenigen, die sich für die Schifffahrt interessieren, bietet ein nahegelegener Yachthafen, nur 350 Meter entfernt, Anlegemöglichkeiten für Boote über 6 Meter. Höhepunkte der Region: Zadar, an der atemberaubenden dalmatinischen Küste Kroatiens gelegen, ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine lebendige Kultur und seine wunderschönen Strände. Die Villa befindet sich in einer charmanten Kleinstadt, in der Sie wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Postämter, Apotheken, Geldautomaten und Bushaltestellen finden. Genießen Sie gemütliche Spaziergänge oder Radtouren entlang der malerischen, 10 Kilometer langen Uferpromenade. Die vielfältige Auswahl an nahegelegenen Stränden, die von felsig über sandig bis hin zu kiesig reichen, bietet unendliche Möglichkeiten zum Sonnenbaden und Schwimmen. Diese Villa kombiniert modernen Komfort mit dem Charme des Küstenlebens und ist damit die perfekte Wahl sowohl für einen luxuriösen Familienurlaub als auch für eine rentable Mietinvestition. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Paradies in Zadar zu besitzen! Eigentum und Dokumentation: Alle Unterlagen sind in Ordnung und sorgen für einen reibungslosen Einkaufsprozess. Descubra uma oportunidade notável de possuir uma villa espaçosa na pitoresca região de Zadar, na Croácia. Situada a apenas 250 metros do cintilante Mar Adriático, esta propriedade requintada se estende por 278 m² em dois andares bem equipados. Inserida num generoso terreno de 1.090 m², com 400 m² destinados a construção, esta moradia oferece conforto e potencial. Esta charmosa casa isolada é dividida em três apartamentos distintos, tornando-se um investimento ideal para quem procura capitalizar no próspero mercado de aluguel da região ou procura uma casa multigeracional. Apartamento Térreo (113 m²): Dispõe de 3 quartos, banheiro amplo, corredor, sala de estar espaçosa e cozinha totalmente equipada. Desfrute do ar livre com um terraço coberto de dimensões generosas, perfeito para relaxar e se divertir. Primeiro andar Apartamento 1 (80 m²): Possui 2 quartos, 2 banheiros e 2 terraços. A área de estar inclui uma cozinha e área de jantar bem projetadas, proporcionando um layout confortável e funcional. Primeiro Andar Apartamento 2 (71 m²): Inclui 2 quartos, cozinha com área para refeições, sala de estar e 2 banheiros. Dispõe de 2 terraços cobertos com vista parcial para o mar e um ambiente tranquilo. A moradia é adornada com uma nova fachada, azulejos frescos e escadas atualizadas, garantindo um exterior moderno e atraente. Cada apartamento se beneficia de entradas separadas, aumentando a privacidade e a conveniência. As comodidades adicionais incluem garagem, área de armazenamento e vagas de estacionamento dedicadas. A propriedade está equipada com seu próprio poço e há amplo espaço para armazenamento de barcos de inverno. Para quem tem interesses marítimos, uma marina próxima, a apenas 350 metros de distância, oferece opções de atracação de barcos para embarcações com mais de 6 metros. Destaques da região: Zadar, localizada na deslumbrante costa da Dalmácia, na Croácia, é conhecida por sua rica história, cultura vibrante e belas praias. A villa está situada em uma pequena cidade charmosa, onde você encontrará comodidades essenciais, como lojas, restaurantes, correios, farmácias, caixas eletrônicos e estações de ônibus. Desfrute de caminhadas ou passeios de bicicleta ao longo do calçadão panorâmico de 10 quilômetros à beira-mar. A seleção diversificada de praias próximas, variando de rochosas a arenosas e pedregosas, oferece infinitas oportunidades para banhos de sol e natação. Esta moradia combina o conforto moderno com o fascínio da vida costeira, tornando-a a escolha perfeita tanto para um luxuoso retiro familiar como para um investimento rentável em arrendamento. Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso em Zadar! Propriedade e documentação: Toda a documentação está em ordem, garantindo um processo de compra tranquilo. Discover a remarkable opportunity to own a spacious villa in the picturesque region of Zadar, Croatia. Nestled just 250 meters from the sparkling Adriatic Sea, this exquisite property spans 278 m² across two well-appointed floors. Set on a generous plot of 1,090 m², with 400 m² designated for construction, this villa offers both comfort and potential. This charming detached house is divided into three distinct apartments, making it an ideal investment for those looking to capitalize on the area's thriving rental market or seeking a multi-generational home. Ground Floor Apartment (113 m²): Features 3 bedrooms, a large bathroom, a hallway, a spacious living room, and a fully equipped kitchen. Enjoy the outdoors with a generously sized covered terrace, perfect for relaxation and entertaining. First Floor Apartment 1 (80 m²): Boasts 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 terraces. The living space includes a well-designed kitchen and dining area, providing a comfortable and functional layout. First Floor Apartment 2 (71 m²): Includes 2 bedrooms, a kitchen with a dining area, a living room, and 2 bathrooms. Features 2 covered terraces offering partial sea views and a tranquil setting. The villa is adorned with a new façade, fresh terrace tiles, and updated staircases, ensuring a modern and attractive exterior. Each apartment benefits from separate entrances, enhancing privacy and convenience. Additional amenities include a garage, storage area, and dedicated parking spaces. The property is equipped with its own well, and there is ample space for winter boat storage. For those with maritime interests, a nearby marina, just 350 meters away, offers boat mooring options for vessels over 6 meters. Region Highlights: Zadar, located on Croatia's stunning Dalmatian coast, is renowned for its rich history, vibrant culture, and beautiful beaches. The villa is situated in a charming small town, where you'll find essential amenities such as shops, restaurants, post offices, pharmacies, ATMs, and bus stations. Enjoy leisurely walks or bike rides along the scenic 10-kilometer waterfront promenade. The diverse selection of nearby beaches, ranging from rocky to sandy and pebbly, provides endless opportunities for sunbathing and swimming. This villa combines modern comfort with the allure of coastal living, making it a perfect choice for both a luxurious family retreat and a profitable rental investment. Don’t miss the chance to own a piece of paradise in Zadar! Ownership and Documentation: All documentation is in order, ensuring a smooth purchasing process. Descubra una oportunidad extraordinaria de poseer una espaciosa villa en la pintoresca región de Zadar, Croacia. Ubicada a solo 250 metros del resplandeciente mar Adriático, esta exquisita propiedad tiene 278 m² en dos plantas bien equipadas. Situada en una generosa parcela de 1.090 m², con 400 m² destinados a la construcción, esta villa ofrece comodidad y potencial. Esta encantadora casa unifamiliar está dividida en tres apartamentos distintos, lo que la convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan capitalizar el próspero mercado de alquiler de la zona o buscan un hogar multigeneracional. Apartamento Planta Baja (113 m²): Cuenta con 3 dormitorios, un baño grande, un pasillo, una amplia sala de estar y una cocina totalmente equipada. Disfrute del aire libre con una terraza cubierta de generosas dimensiones, perfecta para relajarse y entretenerse. Primer Piso Apartamento 1 (80 m²): Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 2 terrazas. La sala de estar incluye una cocina y un comedor bien diseñados, lo que proporciona un diseño cómodo y funcional. Primer Piso Apartamento 2 (71 m²): Incluye 2 dormitorios, una cocina con zona de comedor, una sala de estar y 2 baños. Cuenta con 2 terrazas cubiertas con vistas parciales al mar y un entorno tranquilo. La villa está adornada con una nueva fachada, azulejos frescos de la terraza y escaleras actualizadas, lo que garantiza un exterior moderno y atractivo. Cada apartamento se beneficia de entradas separadas, lo que mejora la privacidad y la comodidad. Las comodidades adicionales incluyen un garaje, área de almacenamiento y espacios de estacionamiento exclusivos. La propiedad está equipada con su propio pozo y hay un amplio espacio para el almacenamiento de botes en invierno. Para aquellos con intereses marítimos, un puerto deportivo cercano, a solo 350 metros de distancia, ofrece opciones de amarre para embarcaciones de más de 6 metros. Aspectos destacados de la región: Zadar, situada en la impresionante costa dálmata de Croacia, es famosa por su rica historia, su vibrante cultura y sus hermosas playas. La villa está situada en un pequeño y encantador pueblo, donde encontrará servicios esenciales como tiendas, restaurantes, oficinas de correos, farmacias, cajeros automáticos y estaciones de autobuses. Disfrute de caminatas tranquilas o paseos en bicicleta a lo largo del pintoresco paseo marítimo de 10 kilómetros. La diversa selección de playas cercanas, que van desde rocosas hasta arenosas y guijarros, ofrece infinitas oportunidades para tomar el sol y nadar. Esta villa combina el confort moderno con el encanto de la vida costera, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para un lujoso retiro familiar como para una rentable inversión de alquiler. ¡No pierdas la oportunidad de tener un pedazo de paraíso en Zadar! Propiedad y documentación: Toda la documentación está en orden, lo que garantiza un proceso de compra sin problemas. Découvrez une opportunité remarquable de posséder une villa spacieuse dans la région pittoresque de Zadar, en Croatie. Nichée à seulement 250 mètres de la mer Adriatique scintillante, cette propriété exquise s’étend sur 278 m² sur deux étages bien aménagés. Implantée sur un généreux terrain de 1 090 m², dont 400 m² destinés à la construction, cette villa offre à la fois confort et potentiel. Cette charmante maison individuelle est divisée en trois appartements distincts, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à capitaliser sur le marché locatif florissant de la région ou à la recherche d’une maison multigénérationnelle. Appartement au rez-de-chaussée (113 m²) : Comprend 3 chambres, une grande salle de bains, un couloir, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Profitez de l’extérieur avec une terrasse couverte aux dimensions généreuses, parfaite pour se détendre et se divertir. Appartement 1 au premier étage (80 m²) : Dispose de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses. L’espace de vie comprend une cuisine et une salle à manger bien conçues, offrant un aménagement confortable et fonctionnel. Appartement 2 au premier étage (71 m²) : Comprend 2 chambres, une cuisine avec un coin repas, un salon et 2 salles de bains. Cette chambre dispose de 2 terrasses couvertes offrant une vue partielle sur la mer et d’un cadre paisible. La villa est ornée d’une nouvelle façade, d’un carrelage de terrasse frais et d’escaliers mis à jour, assurant un extérieur moderne et attrayant. Chaque appartement bénéficie d’entrées séparées, ce qui améliore l’intimité et la commodité. Les commodités supplémentaires comprennent un garage, un espace de stockage et des places de parking dédiées. La propriété est équipée de son propre puits et il y a suffisamment d’espace pour le stockage des bateaux d’hiver. Pour ceux qui ont des intérêts maritimes, un port de plaisance à proximité, à seulement 350 mètres, offre des options d’amarrage pour les navires de plus de 6 mètres. Faits saillants de la région : Zadar, située sur la magnifique côte dalmate de la Croatie, est réputée pour sa riche histoire, sa culture dynamique et ses belles plages. La villa est située dans une charmante petite ville, où vous trouverez des commodités essentielles telles que des magasins, des restaurants, des bureaux de poste, des pharmacies, des distributeurs automatiques de billets et des gares routières. Profitez de promenades à pied ou à vélo le long de la promenade pittoresque de 10 kilomètres du front de mer. La sélection variée de plages à proximité, allant des rochers au sable et aux galets, offre des possibilités infinies pour bronzer et nager. Cette villa combine le confort moderne avec l’attrait de la vie côtière, ce qui en fait un choix parfait pour une retraite familiale luxueuse et un investissement locatif rentable. Ne manquez pas la chance de posséder un coin de paradis à Zadar ! Propriété et documentation : Toute la documentation est en ordre, ce qui garantit un processus d’achat fluide. Ontdek een opmerkelijke kans om een ruime villa te bezitten in de pittoreske regio Zadar, Kroatië. Dit prachtige pand ligt op slechts 250 meter van de sprankelende Adriatische Zee en beslaat 278 m² verdeeld over twee goed ingerichte verdiepingen. Gelegen op een royaal perceel van 1.090 m², waarvan 400 m² bestemd is voor de bouw, biedt deze villa zowel comfort als potentieel. Dit charmante vrijstaande huis is verdeeld in drie verschillende appartementen, waardoor het een ideale investering is voor diegenen die willen profiteren van de bloeiende huurmarkt in het gebied of op zoek zijn naar een huis met meerdere generaties. Appartement op de begane grond (113 m²): Beschikt over 3 slaapkamers, een grote badkamer, een hal, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Geniet van het buitenleven met een ruim overdekt terras, perfect voor ontspanning en entertainment. Appartement op de eerste verdieping 1 (80 m²): Beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen. De leefruimte omvat een goed ontworpen keuken en eethoek, die zorgen voor een comfortabele en functionele indeling. Appartement op de eerste verdieping 2 (71 m²): Inclusief 2 slaapkamers, een keuken met een eethoek, een woonkamer en 2 badkamers. Beschikt over 2 overdekte terrassen met gedeeltelijk uitzicht op zee en een rustige omgeving. De villa is versierd met een nieuwe gevel, frisse terrastegels en bijgewerkte trappen, wat zorgt voor een modern en aantrekkelijk exterieur. Elk appartement heeft een aparte ingang, wat de privacy en het gemak ten goede komt. Extra voorzieningen zijn onder meer een garage, opslagruimte en speciale parkeerplaatsen. De woning is voorzien van een eigen waterput en er is voldoende ruimte voor winterstalling van boten. Voor degenen met maritieme belangen biedt een nabijgelegen jachthaven, op slechts 350 meter afstand, aanlegmogelijkheden voor boten van meer dan 6 meter. Hoogtepunten van de regio: Zadar, gelegen aan de prachtige Dalmatische kust van Kroatië, staat bekend om zijn rijke geschiedenis, levendige cultuur en prachtige stranden. De villa is gelegen in een charmant stadje, waar u essentiële voorzieningen vindt, zoals winkels, restaurants, postkantoren, apotheken, geldautomaten en busstations. Geniet van ontspannen wandelingen of fietstochten langs de schilderachtige 10 kilometer lange promenade aan het water. Het gevarieerde aanbod van nabijgelegen stranden, variërend van rotsachtig tot zanderig en kiezelachtig, biedt eindeloze mogelijkheden om te zonnebaden en te zwemmen. Deze villa combineert modern comfort met de allure van het leven aan de kust, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel een luxe familieretraite als een winstgevende huurinvestering. Mis de kans niet om een stukje paradijs in Zadar te bezitten! Eigendom en documentatie: Alle documentatie is in orde, wat zorgt voor een soepel aankoopproces. Odkryj niezwykłą okazję do posiadania przestronnej willi w malowniczym regionie Zadaru w Chorwacji. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona zaledwie 250 metrów od lśniącego Morza Adriatyckiego, zajmuje 278 m² na dwóch dobrze wyposażonych piętrach. Położona na dużej działce o powierzchni 1 090 m², z czego 400 m² przeznaczone jest pod budowę, ta willa oferuje zarówno komfort, jak i potencjał. Ten uroczy dom wolnostojący jest podzielony na trzy odrębne apartamenty, co czyni go idealną inwestycją dla tych, którzy chcą wykorzystać kwitnący rynek wynajmu w okolicy lub szukają domu wielopokoleniowego. Mieszkanie na parterze (113 m²): Do dyspozycji Gości są 3 sypialnie, duża łazienka, przedpokój, przestronny salon oraz w pełni wyposażona kuchnia. Ciesz się świeżym powietrzem na przestronnym zadaszonym tarasie, idealnym do relaksu i rozrywki. Apartament na pierwszym piętrze 1 (80 m²): Do dyspozycji Gości są 2 sypialnie, 2 łazienki i 2 tarasy. W skład salonu wchodzi dobrze zaprojektowana kuchnia i jadalnia, zapewniająca wygodny i funkcjonalny układ. Apartament na pierwszym piętrze 2 (71 m²): Do dyspozycji Gości są 2 sypialnie, kuchnia z jadalnią, salon oraz 2 łazienki. Do dyspozycji Gości są 2 zadaszone tarasy z częściowym widokiem na morze i spokojna okolica. Willa ozdobiona jest nową fasadą, świeżymi płytkami tarasowymi i zaktualizowanymi schodami, co zapewnia nowoczesny i atrakcyjny wygląd zewnętrzny. Każdy apartament posiada osobne wejścia, co zwiększa prywatność i wygodę. Dodatkowe udogodnienia to garaż, komórka lokatorska oraz dedykowane miejsca parkingowe. Nieruchomość jest wyposażona we własną studnię i jest dużo miejsca do przechowywania łodzi na zimę. Dla tych, którzy interesują się tematyką morską, pobliska przystań, oddalona o zaledwie 350 metrów, oferuje możliwość cumowania łodzi dla jednostek o długości powyżej 6 metrów. Najważniejsze informacje o regionie: Zadar, położony na przepięknym chorwackim wybrzeżu Dalmacji, słynie z bogatej historii, tętniącej życiem kultury i pięknych plaż. Willa położona jest w uroczym małym miasteczku, w którym znajdziesz niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, poczta, apteki, bankomaty i dworce autobusowe. Goście mogą wybrać się na spokojne spacery lub przejażdżki rowerowe wzdłuż malowniczej 10-kilometrowej promenady nadmorskiej. Różnorodny wybór pobliskich plaż, od kamienistych po piaszczyste i kamieniste, zapewnia nieskończone możliwości opalania i pływania. Ta willa łączy w sobie nowoczesny komfort z urokiem nadmorskiego życia, co czyni ją idealnym wyborem zarówno na luksusowy rodzinny wypoczynek, jak i dochodową inwestycję na wynajem. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem kawałka raju w Zadarze! Własność i dokumentacja: Cała dokumentacja jest w porządku, co zapewnia sprawny proces zakupu. Откройте для себя замечательную возможность стать владельцем просторной виллы в живописном регионе Задар, Хорватия. Расположенный всего в 250 метрах от сверкающего Адриатического моря, этот изысканный дом занимает площадь 278 м² на двух хорошо оборудованных этажах. Расположенная на просторном участке площадью 1 090 м², из которых 400 м² отведены под строительство, эта вилла предлагает как комфорт, так и потенциал. Этот очаровательный отдельно стоящий дом разделен на три отдельные квартиры, что делает его идеальной инвестицией для тех, кто хочет извлечь выгоду из процветающего рынка аренды в этом районе или ищет дом для нескольких поколений. Апартаменты на первом этаже (113 м²): К услугам гостей 3 спальни, большая ванная комната, прихожая, просторная гостиная и полностью оборудованная кухня. Наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе на просторной крытой террасе, идеально подходящей для отдыха и развлечений. Квартира на первом этаже 1 (80 м²): Может похвастаться 2 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 террасами. Жилое пространство включает в себя хорошо продуманную кухню и обеденную зону, обеспечивающую удобную и функциональную планировку. Квартира на первом этаже 2 (71 м²): Включает 2 спальни, кухню с обеденной зоной, гостиную и 2 ванные комнаты. К услугам гостей 2 крытые террасы с частичным видом на море и тихой обстановкой. Вилла украшена новым фасадом, свежей террасной плиткой и обновленными лестницами, что обеспечивает современный и привлекательный внешний вид. Каждая квартира имеет отдельные входы, что повышает конфиденциальность и удобство. Дополнительные удобства включают гараж, кладовую и выделенные парковочные места. Собственность оборудована собственной скважиной, а также есть достаточно места для зимнего хранения лодок. Для тех, кто интересуется морем, ближайшая пристань для яхт, всего в 350 метрах, предлагает варианты швартовки лодок для судов длиной более 6 метров. Ключевые показатели региона: Задар, расположенный на потрясающем побережье Далмации в Хорватии, славится своей богатой историей, яркой культурой и прекрасными пляжами. Вилла расположена в очаровательном небольшом городке, где вы найдете основные удобства, такие как магазины, рестораны, почтовые отделения, аптеки, банкоматы и автобусные остановки. Наслаждайтесь неспешными прогулками или велосипедными прогулками по живописной 10-километровой набережной. Разнообразный выбор близлежащих пляжей, от каменистых до песчаных и галечных, предоставляет бесконечные возможности для принятия солнечных ванн и купания. Эта вилла сочетает в себе современный комфорт с очарованием прибрежной жизни, что делает ее идеальным выбором как для роскошного семейного отдыха, так и для выгодной сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем райского уголка в Задаре! Право собственности и документация: Вся документация в порядке, что обеспечивает бесперебойный процесс закупок. Scopri una straordinaria opportunità di possedere una spaziosa villa nella pittoresca regione di Zara, in Croazia. Situata a soli 250 metri dallo scintillante Mar Adriatico, questa squisita proprietà si estende su 278 m² su due piani ben arredati. Situata su un generoso terreno di 1.090 m², di cui 400 m² destinati alla costruzione, questa villa offre comfort e potenziale. Questa affascinante casa indipendente è divisa in tre appartamenti distinti, il che la rende un investimento ideale per coloro che desiderano capitalizzare il fiorente mercato degli affitti della zona o cercano una casa multigenerazionale. Appartamento al piano terra (113 m²): Dispone di 3 camere da letto, un ampio bagno, un corridoio, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Goditi la vita all'aria aperta con una terrazza coperta di dimensioni generose, perfetta per il relax e l'intrattenimento. Primo piano appartamento 1 (80 m²): Vanta 2 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazze. Lo spazio abitativo comprende una cucina e una zona pranzo ben progettate, che offrono un layout confortevole e funzionale. Appartamento al primo piano 2 (71 m²): Comprende 2 camere da letto, una cucina con zona pranzo, un soggiorno e 2 bagni. Dispone di 2 terrazze coperte con vista parziale sul mare e un ambiente tranquillo. La villa è adornata con una nuova facciata, piastrelle fresche per terrazze e scale aggiornate, che garantiscono un esterno moderno e attraente. Ogni appartamento beneficia di ingressi separati, che migliorano la privacy e la comodità. I servizi aggiuntivi includono un garage, un deposito e posti auto dedicati. La proprietà è dotata di un proprio pozzo, e c'è ampio spazio per il rimessaggio invernale delle imbarcazioni. Per chi ha interessi marittimi, un vicino porto turistico, a soli 350 metri di distanza, offre opzioni di ormeggio per imbarcazioni di oltre 6 metri. Punti salienti della regione: Zara, situata sulla splendida costa dalmata della Croazia, è rinomata per la sua ricca storia, la vibrante cultura e le bellissime spiagge. La villa si trova in una graziosa cittadina, dove troverete servizi essenziali come negozi, ristoranti, uffici postali, farmacie, bancomat e stazioni degli autobus. Godetevi piacevoli passeggiate a piedi o in bicicletta lungo il panoramico lungomare di 10 chilometri. La vasta selezione di spiagge vicine, che vanno da quelle rocciose a quelle sabbiose e ciottolose, offre infinite opportunità per prendere il sole e nuotare. Questa villa combina il comfort moderno con il fascino della vita costiera, rendendola una scelta perfetta sia per un lussuoso rifugio in famiglia che per un redditizio investimento locativo. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Zara! Proprietà e documentazione: Tutta la documentazione è in ordine, garantendo un processo di acquisto senza intoppi. Upptäck en anmärkningsvärd möjlighet att äga en rymlig villa i den pittoreska regionen Zadar, Kroatien. Denna utsökta fastighet ligger inbäddat bara 250 meter från det glittrande Adriatiska havet och sträcker sig över 278 m² över två välutrustade våningar. Denna villa ligger på en generös tomt på 1 090 m², med 400 m² avsedd för byggande, och erbjuder både komfort och potential. Detta charmiga fristående hus är uppdelat i tre distinkta lägenheter, vilket gör det till en idealisk investering för dem som vill dra nytta av områdets blomstrande hyresmarknad eller söker ett hem med flera generationer. Lägenhet på bottenvåningen (113 m²): Har 3 sovrum, ett stort badrum, en hall, ett rymligt vardagsrum och ett fullt utrustat kök. Njut av utomhus med en generöst tilltagen täckt terrass, perfekt för avkoppling och underhållning. Lägenhet på första våningen 1 (80 m²): Har 2 sovrum, 2 badrum och 2 terrasser. Vardagsrummet inkluderar ett väldesignat kök och matplats, vilket ger en bekväm och funktionell layout. Lägenhet på första våningen 2 (71 m²): Inkluderar 2 sovrum, ett kök med matplats, ett vardagsrum och 2 badrum. Här finns 2 täckta terrasser med delvis skymd havsutsikt och en lugn miljö. Villan är utsmyckad med en ny fasad, fräscha terrassplattor och uppdaterade trappor, vilket säkerställer en modern och attraktiv exteriör. Varje lägenhet drar nytta av separata ingångar, vilket förbättrar avskildheten och bekvämligheten. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett garage, förråd och dedikerade parkeringsplatser. Fastigheten är utrustad med en egen brunn och det finns gott om utrymme för vinterförvaring av båtar. För dem med maritima intressen erbjuder en närliggande småbåtshamn, bara 350 meter bort, båtförtöjningsalternativ för fartyg över 6 meter. Regionens höjdpunkter: Zadar, som ligger på Kroatiens fantastiska dalmatiska kust, är känt för sin rika historia, pulserande kultur och vackra stränder. Villan ligger i en charmig liten stad, där du hittar viktiga bekvämligheter som affärer, restauranger, postkontor, apotek, bankomater och busstationer. Njut av sköna promenader eller cykelturer längs den natursköna 10 kilometer långa strandpromenaden. Det varierade utbudet av närliggande stränder, allt från steniga till sandiga och steniga, ger oändliga möjligheter till sol och bad. Denna villa kombinerar modern komfort med lockelsen av kustliv, vilket gör den till ett perfekt val för både en lyxig familjesemester och en lönsam hyresinvestering. Missa inte chansen att äga en bit av paradiset i Zadar! Ägarskap och dokumentation: All dokumentation är i ordning, vilket säkerställer en smidig inköpsprocess. Objavte pozoruhodnú príležitosť vlastniť priestrannú vilu v malebnom regióne Zadar v Chorvátsku. Táto nádherná nehnuteľnosť sa nachádza len 250 metrov od šumivého Jadranského mora a rozprestiera sa na 278 m² na dvoch dobre vybavených poschodiach. Táto vila sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 090 m² a 400 m² určených na výstavbu a ponúka pohodlie aj potenciál. Tento očarujúci rodinný dom je rozdelený do troch samostatných apartmánov, vďaka čomu je ideálnou investíciou pre tých, ktorí chcú využiť prosperujúci trh s prenájmom v tejto oblasti alebo hľadajú viacgeneračný dom. Apartmán na prízemí (113 m²): Obsahuje 3 spálne, veľkú kúpeľňu, chodbu, priestrannú obývaciu izbu a plne vybavenú kuchyňu. Vychutnajte si vonku s veľkorysou krytou terasou, ktorá je ideálna na relaxáciu a zábavu. Apartmán na prvom poschodí 1 (80 m²): Môže sa pochváliť 2 spálňami, 2 kúpeľňami a 2 terasami. Súčasťou obytného priestoru je dobre navrhnutá kuchyňa a jedálenský kút, ktorý poskytuje pohodlné a funkčné usporiadanie. Apartmán na prvom poschodí 2 (71 m²): Zahŕňa 2 spálne, kuchyňu s jedálenským kútom, obývaciu izbu a 2 kúpeľne. Má 2 kryté terasy s čiastočným výhľadom na more a pokojným prostredím. Vilu zdobí nová fasáda, čerstvá terasová dlažba a aktualizované schodiská, ktoré zaisťujú moderný a atraktívny exteriér. Každý apartmán má samostatné vchody, ktoré zvyšujú súkromie a pohodlie. Medzi ďalšie vybavenie patrí garáž, sklad a vyhradené parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je vybavená vlastnou studňou a je tu dostatok priestoru na zimné uskladnenie lodí. Pre tých, ktorí majú námorné záujmy, neďaleký prístav, vzdialený len 350 metrov, ponúka možnosti kotvenia lodí pre plavidlá nad 6 metrov. Najdôležitejšie informácie o regióne: Zadar, ktorý sa nachádza na úžasnom chorvátskom dalmatínskom pobreží, je známy svojou bohatou históriou, živou kultúrou a krásnymi plážami. Vila sa nachádza v pôvabnom mestečku, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, reštaurácie, pošty, lekárne, bankomaty a autobusové stanice. Vychutnajte si pokojné prechádzky alebo jazdy na bicykli po malebnej 10-kilometrovej nábrežnej promenáde. Rozmanitý výber okolitých pláží, od skalnatých až po piesočnaté a kamienkové, poskytuje nekonečné možnosti na opaľovanie a kúpanie. Táto vila kombinuje moderné pohodlie s pôvabom pobrežného bývania, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre luxusné rodinné útočisko aj výhodnú investíciu do prenájmu. Nenechajte si ujsť šancu vlastniť kúsok raja v Zadare! Vlastníctvo a dokumentácia: Všetka dokumentácia je v poriadku, čo zaisťuje hladký proces nákupu. Открийте забележителна възможност да притежавате просторна вила в живописния регион Задар, Хърватия. Сгушен само на 250 метра от искрящото Адриатическо море, този изискан имот се простира на 278 m² на два добре обзаведени етажа. Разположена върху просторен парцел от 1 090 m², с 400 m², предназначени за строителство, тази вила предлага както комфорт, така и потенциал. Тази очарователна самостоятелна къща е разделена на три отделни апартамента, което я прави идеална инвестиция за тези, които искат да се възползват от процъфтяващия пазар на наеми в района или търсят дом за няколко поколения. Апартамент на партерния етаж (113 м²): Разполага с 3 спални, голяма баня, коридор, просторна всекидневна и напълно оборудвана кухня. Насладете се на открито с щедра покрита тераса, идеална за релакс и забавление. Апартамент на първи етаж 1 (80 м²): Разполага с 2 спални, 2 бани и 2 тераси. Жилищното пространство включва добре проектирана кухня и трапезария, осигуряващи удобно и функционално разпределение. Апартамент на първи етаж 2 (71 м²): Включва 2 спални, кухня с трапезария, хол и 2 бани. Разполага с 2 покрити тераси с частичен изглед към морето и спокойна обстановка. Вилата е украсена с нова фасада, свежи тераси и обновени стълбища, осигуряващи модерен и атрактивен екстериор. Всеки апартамент се възползва от отделни входове, подобряващи уединението и удобството. Допълнителните удобства включват гараж, складово помещение и специални места за паркиране. Имотът е оборудван със собствен кладенец и има достатъчно място за съхранение на лодки през зимата. За тези с морски интереси, близкото яхтено пристанище, само на 350 метра, предлага възможности за акостиране на лодки за плавателни съдове над 6 метра. Акценти в региона: Задар, разположен на зашеметяващото далматинско крайбрежие на Хърватия, е известен с богатата си история, жизнена култура и красиви плажове. Вилата се намира в очарователен малък град, където ще намерите основни удобства като магазини, ресторанти, пощи, аптеки, банкомати и автогари. Насладете се на спокойни разходки или разходки с колело по живописната 10-километрова крайбрежна алея. Разнообразният избор от близки плажове, вариращи от каменисти до пясъчни и каменисти, предоставя безкрайни възможности за слънчеви бани и плуване. Тази вила съчетава модерен комфорт с привлекателността на крайбрежния живот, което я прави перфектен избор както за луксозно семейно убежище, така и за печеливша инвестиция под наем. Не пропускайте шанса да притежавате райско кътче в Задар! Собственост и документация: Цялата документация е в ред, което гарантира безпроблемен процес на закупуване.