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Riferimento:
EDEN-T100927602
/ 100927602
Riferimento:
EDEN-T100927602
Paese:
FR
Città:
Port Leucate
Codice postale:
11370
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
7 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Barcarès | - | EUR 3.631 |
| Sigean | EUR 2.005 | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 2.503 | - |
| Saint-Estève | EUR 2.482 | - |
| Narbonne | EUR 2.894 | EUR 2.677 |
| Saint-Cyprien | EUR 3.872 | EUR 4.073 |
| Lézignan-Corbières | EUR 1.881 | - |
| Argelès-sur-Mer | - | EUR 4.450 |
| Valras-Plage | - | EUR 3.687 |
| Laroque-des-Albères | EUR 3.328 | - |
ZWISCHEN DEM MITTELMEER UND DEN PYRENÄEN
Port-Leucate, 30 Minuten vom Stadtzentrum von Perpignan und 40 Minuten von Narbonne über die Schnellstraße entfernt, profitiert von einer strategischen Lage.
Die Nähe zum TGV-Bahnhof (30 Minuten) bietet viele nationale und internationale Verbindungen nach Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille und Brüssel. Die Flughäfen Perpignan (30 Minuten) und Girona (1 Stunde 30 Minuten) bedienen Dutzende von Zielen in Europa. Die spanische Grenze ist weniger als eine Stunde entfernt und die Pyrenäen mit ihren Wander- und Skigebieten sind nur 1h30 entfernt.
ÖRTLICHKEIT
Port-Leucate ist ein Teil der Gemeinde Leucate, in der die Einwohnerzahl weiter zunimmt. Mit 4.339 Einwohnern im Jahr 2016 kann sie in der Sommersaison bis zu 70.000 Einwohner erreichen und bietet damit ein erhebliches Kundenpotenzial.
PREMIUM-LAGE
Geschäft außergewöhnlich gut gelegen zu verkaufen. Dieses Geschäft profitiert von einer erstklassigen Lage mit hohem Verkehrsaufkommen, die eine optimale Sichtbarkeit und einen konstanten Strom potenzieller Kunden garantiert.
Leasing für alle Betriebe
Miete: 7.200 Euro/Jahr ohne Nebenkosten, zzgl. MwSt.
Verkauf: 33000 Euro Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe JESSE unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NARBONNE 494373574 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 373565 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 6 Losen ().
Christophe JOSSE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NARBONNE 494373574 - . Visualizza di più Visualizza di meno Christophe Josse, Ihr lokaler Immobilienmakler, präsentiert dieses schöne Geschäft des Verkaufs von Modeschmuck in Port-Leucate.
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Port-Leucate, 30 Minuten vom Stadtzentrum von Perpignan und 40 Minuten von Narbonne über die Schnellstraße entfernt, profitiert von einer strategischen Lage.
Die Nähe zum TGV-Bahnhof (30 Minuten) bietet viele nationale und internationale Verbindungen nach Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille und Brüssel. Die Flughäfen Perpignan (30 Minuten) und Girona (1 Stunde 30 Minuten) bedienen Dutzende von Zielen in Europa. Die spanische Grenze ist weniger als eine Stunde entfernt und die Pyrenäen mit ihren Wander- und Skigebieten sind nur 1h30 entfernt.
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Christophe JOSSE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NARBONNE 494373574 - . Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette belle affaire de vente de bijoux fantaisie sur Port-Leucate.
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Port-Leucate, situé à 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, bénéficie d'une localisation stratégique.
La proximité de la gare TGV (30 minutes) offre de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille et Bruxelles. L'aéroport de Perpignan (30 minutes) et celui de Gérone (1h30) desservent des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole se trouve à moins d'une heure, et les Pyrénées avec leurs randonnées et stations de ski sont à seulement 1h30.
LOCALITE BALNERAIRE
Port-Leucate fait partie de la commune de Leucate où la population ne cesse d'augmenter. Recensée à 4 339 habitants en 2016, elle peut atteindre jusqu'à 70 000 habitants en saison estivale, offrant ainsi un potentiel de clientèle significatif.
EMPLACEMENT PREMIUM
Fonds de commerce exceptionnellement bien situé pour la vente. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.
Bail tous commerces
Loyer : 7 200 euros/an sans charges, non soumis à la TVA
Cession : 33000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .