EUR 314.400
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100927686
/ 100927686
Riferimento:
EDEN-T100927686
Paese:
FR
Città:
Saint-Remy
Codice postale:
24700
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
273 m²
Grandezza lotto:
10.064 m²
Locali:
10
Camere da letto:
6
Bagni:
1
Saint-Remy (24700) Real estate complex of 2 houses of 270m² totalling 6 bedrooms, rural setting, park of more than one hectare with a pond and a well.
Between Périgueux (45 mins) and Bordeaux (45 mins). Facing south/east, not overlooked, very quiet country setting. Close to all amenities: large shops, schools, college, train station... are accessible less than 10 minutes away.
Beautiful volumes, traditional roof.
Main house: Ground floor entrance, a bright and well-exposed living room (40 m²) with stone fireplace with insert and heat diffusers, opening directly onto the fitted kitchen (33 m²), 2 bedrooms with cupboards (14 and 11m²), shower room and W.-C. Veranda of 30 m² overlooking the park and the swimming pool.
Upstairs: 1 master suite (12m²) with bathroom - W-C and cupboard; a 4th bedroom (21m²) with cupboard, and a dressing room (4 m²).
Second house: spacious living room 56m² with open fireplace, opening onto a large veranda opening from the roof and sides and covering the 6x3m swimming pool, fitted kitchen, shower room, toilet, and two bedrooms with cupboards upstairs.
Two garages 50 and 20m² and 2 independent entrances via tarmac driveways, one of which is closed by electric gates. Possibility to park vehicles on the property.
Price including VAT 314,400 euros including 4.8 % of fees to be paid by the buyer, i.e. 300,000 euros excluding fees.
Date of completion of the energy diagnosis: 12/07/2021 Consumption for annual recorded energy uses indexed to the year 2015 (subscriptions included)
Primary energy consumption: 208 kWh/m²/year.
Final energy consumption: Not communicated.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www( ... ).georisques.gouv.fr
To visit and assist you in your project, contact Marie-José SERE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie-José SERE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 314590134 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 375225 MJS The professional guarantees and secures your real estate project. (4.80 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie-José SERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 314590134 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Visualizza di più Visualizza di meno Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent
Saint-Remy (24700) Ensemble immobilier de 2 maisons de 270m² totalisant 6 chambres, cadre champêtre, parc de plus d'un hectare agrémenté d'une mare et d'un puits.
Entre Périgueux (45 mn) et Bordeaux (45 mn). Orientée sud/est, sans vis-à-vis, cadre champêtre très calme. Proche de toutes commodités : grands commerces, écoles, collège, gare SNCF...sont accessibles à moins de 10 min.
Beaux volumes, toiture traditionnelle.
Maison principale : Rdc entrée, un salon/séjour lumineux et bien exposé (40 m²) avec cheminé en pierre à insert et diffuseurs de chaleur, donnant directement sur la cuisine aménagée (33 m²), 2 chambres avec placards (14 et 11m²), salle de d'eau et W.-C. Véranda de 30 m² donnant sur le parc et la piscine.
A l'étage : 1 suite parentale (12m²) avec salle de bains- W-C et placard; une 4eme chambre (21m²) avec placard, et un dressing (4 m²).
Deuxième habitation : salon/séjour spacieux 56m² avec cheminé à foyer ouvert, donnant sur une grande véranda s'ouvrant par le toit et les côtés et couvrant la piscine de 6x3m, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, et deux chambres avec placard à l'étage.
Deux garages 50 et 20m² et 2 entrées indépendantes par allées goudronnées, dont l'une fermée par portail électrique. Possibilité de garer les véhicules sur la propriété.
Prix TTC 314 400 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021 Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2015 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375225 MJS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Marie-José Séré en Daniel Raeymackers bieden u
Saint-Remy (24700) Vastgoedcomplex van 2 huizen van 270m² met in totaal 6 slaapkamers, landelijke omgeving, park van meer dan een hectare met een vijver en een waterput.
Tussen Périgueux (45 min) en Bordeaux (45 min). Op het zuiden/oosten, niet over het hoofd gezien, zeer rustige landelijke omgeving. Dicht bij alle voorzieningen: grote winkels, scholen, universiteit, treinstation... zijn bereikbaar op minder dan 10 minuten afstand.
Mooie volumes, traditioneel dak.
Hoofdhuis: Entree op de begane grond, een lichte en goed belichte woonkamer (40 m²) met stenen open haard met inzetstuk en warmteroosters, die direct uitkomt op de ingerichte keuken (33 m²), 2 slaapkamers met kasten (14 en 11m²), doucheruimte en W.-C. Veranda van 30 m² met uitzicht op het park en het zwembad.
Boven: 1 master suite (12m²) met badkamer - W-C en kast; een 4e slaapkamer (21m²) met kast en een kleedkamer (4 m²).
Tweede huis: ruime woonkamer 56m² met open haard, uitkomend op een grote veranda die opent vanaf het dak en de zijkanten en het zwembad van 6x3m bedekt, ingerichte keuken, doucheruimte, toilet en twee slaapkamers met kasten op de bovenverdieping.
Twee garages van 50 en 20m² en 2 onafhankelijke ingangen via geasfalteerde opritten, waarvan er één is afgesloten door elektrische poorten. Mogelijkheid om voertuigen op het terrein te parkeren.
Prijs inclusief BTW 314.400 euro inclusief 4,8 % kosten te betalen door de koper, d.w.z. 300.000 euro exclusief kosten.
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 12/07/2021 Verbruik voor jaarlijks geregistreerd energieverbruik geïndexeerd voor het jaar 2015 (abonnementen inbegrepen)
Primair energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar.
Eindverbruik: Niet gecommuniceerd.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www( ... ).georisques.gouv.fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie-José SERE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-José SERE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 314590134 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref mandaat: 375225 MJS De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,80 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Marie-José SERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 314590134 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Marie-José Séré und Daniel Raeymackers bieten Ihnen
Saint-Remy (24700) Immobilienkomplex von 2 Häusern von 270m² mit insgesamt 6 Schlafzimmern, ländliche Umgebung, Park von mehr als einem Hektar mit einem Teich und einem Brunnen.
Zwischen Périgueux (45 Minuten) und Bordeaux (45 Minuten). Nach Süden/Osten ausgerichtet, nicht übersehen, sehr ruhige ländliche Umgebung. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: große Geschäfte, Schulen, Hochschule, Bahnhof... sind weniger als 10 Minuten entfernt.
Schöne Volumen, traditionelles Dach.
Haupthaus: Eingang im Erdgeschoss, ein helles und gut exponiertes Wohnzimmer (40 m²) mit Steinkamin mit Einsatz und Wärmediffusoren, der sich direkt auf die Einbauküche (33 m²) öffnet, 2 Schlafzimmer mit Schränken (14 und 11 m²), Duschbad und WC Veranda von 30 m² mit Blick auf den Park und das Schwimmbad.
Obergeschoss: 1 Master-Suite (12m²) mit Bad - WC und Schrank; ein 4. Schlafzimmer (21m²) mit Schrank und ein Ankleidezimmer (4 m²).
Zweites Haus: geräumiges Wohnzimmer von 56 m² mit offenem Kamin, das sich auf eine große Veranda öffnet, die sich vom Dach und von den Seiten öffnet und den 6x3 m großen Swimmingpool abdeckt, Einbauküche, Duschbad, WC und zwei Schlafzimmer mit Schränken im Obergeschoss.
Zwei Garagen 50 und 20 m² und 2 unabhängige Eingänge über asphaltierte Zufahrten, von denen eine durch elektrische Tore geschlossen ist. Es besteht die Möglichkeit, Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken.
Preis inkl. MwSt. 314.400 Euro inklusive 4,8 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 300.000 Euro ohne Gebühren.
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 12.07.2021 Verbrauch für den jährlich erfassten Energieverbrauch, indexiert bis zum Jahr 2015 (einschließlich Abonnements)
Primärenergieverbrauch: 208 kWh/m²/Jahr.
Endenergieverbrauch: Nicht mitgeteilt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www( ... ).georisques.gouv.fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie-José SERE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie-José SERE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BERGERAC 314590134 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandats-Ref: 375225 MJS Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,80 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Marie-José SERE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BERGERAC 314590134 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Marie-José Séré and Daniel Raeymackers offer you
Saint-Remy (24700) Real estate complex of 2 houses of 270m² totalling 6 bedrooms, rural setting, park of more than one hectare with a pond and a well.
Between Périgueux (45 mins) and Bordeaux (45 mins). Facing south/east, not overlooked, very quiet country setting. Close to all amenities: large shops, schools, college, train station... are accessible less than 10 minutes away.
Beautiful volumes, traditional roof.
Main house: Ground floor entrance, a bright and well-exposed living room (40 m²) with stone fireplace with insert and heat diffusers, opening directly onto the fitted kitchen (33 m²), 2 bedrooms with cupboards (14 and 11m²), shower room and W.-C. Veranda of 30 m² overlooking the park and the swimming pool.
Upstairs: 1 master suite (12m²) with bathroom - W-C and cupboard; a 4th bedroom (21m²) with cupboard, and a dressing room (4 m²).
Second house: spacious living room 56m² with open fireplace, opening onto a large veranda opening from the roof and sides and covering the 6x3m swimming pool, fitted kitchen, shower room, toilet, and two bedrooms with cupboards upstairs.
Two garages 50 and 20m² and 2 independent entrances via tarmac driveways, one of which is closed by electric gates. Possibility to park vehicles on the property.
Price including VAT 314,400 euros including 4.8 % of fees to be paid by the buyer, i.e. 300,000 euros excluding fees.
Date of completion of the energy diagnosis: 12/07/2021 Consumption for annual recorded energy uses indexed to the year 2015 (subscriptions included)
Primary energy consumption: 208 kWh/m²/year.
Final energy consumption: Not communicated.
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Mandate ref: 375225 MJS The professional guarantees and secures your real estate project. (4.80 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
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