FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100930352
/ 100930352
Riferimento:
EDEN-T100930352
Paese:
FR
Città:
Bruz
Codice postale:
35170
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
277 m²
Grandezza lotto:
1.037 m²
Locali:
8
Camere da letto:
5
Bagni:
1
WC:
4
Parcheggi:
1
Garage:
1
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Ille-et-Vilaine | EUR 2.993 | EUR 4.646 |
| Ploërmel | - | EUR 3.356 |
| Saint-Malo | - | EUR 6.095 |
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Denna 277 m2 stora villa ligger femton minuter från Rennes och leker med volymer och transparens tack vare sin trippelexponering. Tillsammans med sina ägare, experter på området, har inredningsarkitekten arbetat med en ny fördelning av utrymmena och volymerna på första våningen, och ser nu till att den har ett vackert flyt och funktionalitet. Utsmyckad med mycket vackra funktioner ändrar detta moderna storformat status och erbjuder sig en plats i en värld av high-end. På trädgårdsnivå vetter entrén och dess garderob mot ett generöst vardagsrum som består av en vardagsrumsdel med insats, en matplats och ett vackert utformat utrustat och utrustat amerikanskt kök (Leicht). Dess stora fönster och tredubbla exponering säkerställer att detta vardagsrum vetter mot den bioklimatiska terrassen och trädgården, med vackert permanent naturligt ljus. Master-sviten har tre rum: ett sovrum med utsikt över terrassen och poolen, ett badrum, ett skräddarsytt omklädningsrum och dess ö. Den första våningen, som fördelas av en sober och vackert utformad trappa, har tagit hänsyn till familjens välbefinnande genom sina volymer och distribution. Den har ett stort mezzaninutrymme, en andra svit med duschrum på 43 m2, tre sovrum, varav ett har ett omklädningsrum och direkt tillgång till ett delat duschbadrum, ett kontor. I samma ton erbjuder de snygga exteriörerna och utan någon vis-à-vis en inhägnad anlagd trädgård, en bioklimatisk terrass i västerläge, en pool, ett hamamområde och ett spa. Ett dubbelgarage på 75 M2 för älskare av vackra motorer och ett linnerum kompletterar funktionaliteten i detta särskilt bekväma moderna familjehus. Den lugna och mycket bostadsmiljön erbjuder alla tjänster i omedelbar närhet, inklusive skolor (från förskola till gymnasium), samt kollektivtrafik till Rennes. Omedelbar tillgång till axlarna Rennes Redon och Rennes Nantes. SNCF tågstation (10 minuter från Bruz till Rennes). Tekniska element: Geotermisk energi, områdeslarm och videoövervakning - värmepump för saltpool - uthus för Hammam ENERGIKLASS: C KLIMATKLASS: A Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning fastställt före 1/07/2021: 1264 euro (Diagnostik utförd före 1 juli 2021) Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: ... Mer information och bilder på ... Kontakt: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Mer information om ... Yann MARTIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Diese 277 m2 große Villa liegt eine Viertelstunde von Rennes entfernt und spielt dank ihrer dreifachen Belichtung mit Volumen und Transparenz. Mit seinen Eigentümern, Experten auf diesem Gebiet, hat der Innenarchitekt an einer neuen Aufteilung der Räume und Volumen der ersten Ebene gearbeitet, um nun sicherzustellen, dass sie einen schönen Fluss und eine schöne Funktionalität aufweist. Verziert mit sehr schönen Merkmalen ändert dieses zeitgenössische Großformat seinen Status und bietet sich einen Platz in der Welt des High-End. Auf der Gartenebene öffnen sich der Eingangsbereich und seine Garderobe zu einem großzügigen Wohnzimmer, das aus einem Loungebereich mit Einsatz, einem Essbereich und einer wunderschön gestalteten amerikanischen Einbauküche (Leicht) besteht. Die großen Fenster und die dreifache Belichtung sorgen dafür, dass sich dieser Wohnraum auf die bioklimatische Terrasse und den Garten öffnet, mit schönem permanentem Tageslicht. Die Master-Suite besteht aus drei Zimmern: einem Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Pool, einem Badezimmer, einem maßgefertigten Ankleidezimmer und seiner Insel. Die erste Etage, die durch eine nüchterne und schön gestaltete Treppe geteilt wird, hat durch ihre Volumen und Aufteilung darauf geachtet, an das Wohlbefinden der Familie zu denken. Es verfügt über ein großes Zwischengeschoss, eine zweite Suite mit Duschbad von 43 m2, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zu einem gemeinsamen Duschbad verfügt, sowie ein Büro. Im gleichen Ton bieten die gepflegten Außenbereiche und ohne jegliches Vis-à-vis einen umzäunten Landschaftsgarten, eine bioklimatische Terrasse nach Westen, einen Swimmingpool, einen Hammam-Bereich und ein Spa. Eine Doppelgarage von 75 m2 für Liebhaber schöner Motoren und ein Wäscheraum vervollständigen die Funktionalität dieses besonders komfortablen, modernen Einfamilienhauses. Die ruhige und sehr wohnliche Umgebung bietet alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium) sowie öffentliche Verkehrsmittel nach Rennes. Sofortiger Zugang zu den Achsen Rennes Redon und Rennes Nantes. SNCF-Bahnhof (10 Minuten von Bruz nach Rennes). Technische Elemente: Geothermie, Perimeteralarm und Videoüberwachung - Salzbad-Wärmepumpe - Nebengebäude für Hammam ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für eine normale Nutzung, die vor dem 1.7.2021 festgestellt wurde: 1264 Euro (Diagnose vor dem 1. Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Weitere Informationen und Fotos auf ... Kontakt: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Weitere Informationen über ... Yann MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Située à quinze minutes de Rennes, cette villa de 277 M2 joue avec les volumes et la transparence grâce à sa triple exposition. Avec ses propriétaires, experts en la matière, l'architecte d'intérieur a travaillé sur une nouvelle distribution des espaces et volumes du premier niveau, assurant désormais à ce dernier une belle fluidité et fonctionnalité. Agrémentée de très belles prestations, cette contemporaine grand format change de statut et s'offre une place dans le monde du haut de gamme. En rez-de-jardin, l'entrée et son vestiaire s'ouvrent sur une généreuse pièce à vivre composée d'un espace salon avec insert, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture (Leicht). Ses larges baies et la triple exposition assurent à cet espace à vivre ouvert sur la terrasse bioclimatique et le jardin, une belle luminosité naturelle permanente. La suite Master présente trois pièces: une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau, un dressing sur-mesure et son îlot. L'étage, distribué par un escalier sobre et design de belle facture, a pris soin de penser au bien-être de la famille de par ses volumes et sa distribution. Il présente un grand espace en mezzanine, une deuxième suite avec salle d'eau de 43 m2, trois chambres dont une avec dressing et accès direct à une salle de bains douche commune, un bureau. Dans la même tonalité, les extérieurs soignés et sans aucun vis-à-vis, proposent un jardin paysager clos, une terrasse bioclimatique exposée Ouest, une piscine, un espace hammam et un spa. Un double garage de 75 M2 pour les amoureux des belles cylindrées et une lingerie viennent parfaire la fonctionnalité de cette contemporaine familiale particulièrement confortable. L'environnement calme et très résidentiel, propose tous les services à proximité immédiate dont les écoles (de la crèche au lycée), ainsi que les transports en commun pour Rennes. Accès immédiat vers les axes Rennes Redon et Rennes Nantes. Gare SNCF (10 mn de Bruz à Rennes). Eléments techniques: Géothermie, alarme périmétrique et vidéo surveillance - piscine sel pompe à chaleur - dépendance pour Hammam CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi avant le 1/07/2021: 1264 euros (Diagnostics réalisés avant le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Plus d'informations et de photos sur ... Contact: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Plus d'informations sur ... Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Situata a quindici minuti da Rennes, questa villa di 277 m2 gioca con i volumi e la trasparenza grazie alla sua tripla esposizione. Con i suoi proprietari, esperti del settore, l'interior designer ha lavorato su una nuova distribuzione degli spazi e dei volumi del primo livello, assicurandosi ora che abbia una bella fluidità e funzionalità. Impreziosito da caratteristiche molto belle, questo grande formato contemporaneo cambia status e si offre un posto nel mondo dell'alta gamma. Al livello del giardino, l'ingresso e il suo guardaroba si aprono su un ampio soggiorno composto da un'area salotto con inserto, una zona pranzo e una cucina americana attrezzata (Leicht) splendidamente realizzata. Le sue ampie vetrate e la tripla esposizione fanno sì che questo spazio abitativo si apra sulla terrazza bioclimatica e sul giardino, con una bella luce naturale permanente. La Master suite dispone di tre ambienti: una camera da letto con vista sulla terrazza e sulla piscina, un bagno, uno spogliatoio su misura e la sua isola. Il primo piano, distribuito da una scala sobria e ben progettata, ha avuto cura di pensare al benessere della famiglia attraverso i suoi volumi e la sua distribuzione. Dispone di un ampio soppalco, una seconda suite con bagno con doccia di 43 m2, tre camere da letto, una delle quali ha uno spogliatoio e accesso diretto a un bagno con doccia in comune, un ufficio. Nello stesso tono, gli esterni ordinati e senza vis-à-vis, offrono un giardino paesaggistico recintato, una terrazza bioclimatica esposta a ovest, una piscina, un'area hammam e una spa. Un garage doppio di 75 m2 per gli amanti dei bei motori e una lavanderia completano la funzionalità di questa casa familiare contemporanea particolarmente confortevole. L'ambiente tranquillo e molto residenziale offre tutti i servizi nelle immediate vicinanze, comprese le scuole (dall'asilo nido al liceo), nonché i trasporti pubblici per Rennes. Accesso immediato agli assi di Rennes Redon e Rennes Nantes. Stazione ferroviaria SNCF (10 minuti da Bruz a Rennes). Elementi tecnici: Geotermia, allarme perimetrale e videosorveglianza - pompa di calore piscina a sale - dependance per Hammam CLASSE ENERGETICA: C CLASSE CLIMATICA: A Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard stabilito prima del 1/07/2021: 1264 euro (Diagnostica effettuata prima del 1 luglio 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: ... Maggiori informazioni e foto su ... Contatto: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Maggiori informazioni su ... Yann MARTIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Localizada a quinze minutos de Rennes, esta villa de 277 m2 brinca com volumes e transparência graças à sua tripla exposição. Com seus proprietários, especialistas na área, o designer de interiores trabalhou em uma nova distribuição dos espaços e volumes do primeiro nível, garantindo agora uma bela fluidez e funcionalidade. Embelezado com características muito bonitas, este grande formato contemporâneo muda de status e oferece a si mesmo um lugar no mundo do high-end. No nível do jardim, a entrada e seu vestiário se abrem para uma generosa sala de estar composta por uma área de estar com inserção, uma área de jantar e uma cozinha americana lindamente trabalhada e equipada (Leicht). Suas grandes janelas e tripla exposição garantem que este espaço de convivência se abra para o terraço bioclimático e para o jardim, com uma bela luz natural permanente. A suíte Master tem três quartos: um quarto com vista para o terraço e para a piscina, um banheiro, um closet feito sob medida e sua ilha. O primeiro andar, distribuído por uma escada sóbria e lindamente projetada, teve o cuidado de pensar no bem-estar da família através de seus volumes e distribuição. Tem um amplo espaço de mezzanine, uma segunda suite com casa de banho de 43 m2, três quartos, um dos quais com closet e acesso direto a uma casa de banho com duche partilhada, um escritório. No mesmo tom, os exteriores limpos e sem qualquer vis-à-vis, oferecem um jardim paisagístico fechado, um terraço bioclimático virado a Poente, uma piscina, uma zona de banho turco e um spa. Uma garagem dupla de 75 M2 para os amantes de belos motores e uma sala de roupa completam a funcionalidade desta casa familiar contemporânea particularmente confortável. O ambiente tranquilo e muito residencial oferece todos os serviços nas imediações, incluindo escolas (da creche ao ensino médio), bem como transporte público para Rennes. Acesso imediato aos eixos Rennes Redon e Rennes Nantes. Estação de trem SNCF (10 minutos de Bruz a Rennes). Elementos técnicos: Energia geotérmica, alarme perimetral e videovigilância - bomba de calor para piscina de sal - anexo para Hammam CLASSE ENERGÉTICA: C CLASSE CLIMÁTICA: A Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão estabelecido antes de 1/07/2021: 1264 euros (Diagnóstico realizado antes de 1º de julho de 2021) Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks: ... Mais informações e fotos sobre ... Contato: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Mais informações sobre ... Yann MARTIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Расположенная в пятнадцати минутах езды от Ренна, эта вилла площадью 277 м2 отличается объемами и прозрачностью благодаря тройной экспозиции. Вместе с его владельцами, экспертами в этой области, дизайнер интерьера работал над новым распределением пространств и объемов первого уровня, теперь гарантируя, что он обладает красивой плавностью и функциональностью. Украшенный очень красивыми функциями, этот современный большой формат меняет статус и предлагает себе место в мире высокого класса. На уровне сада вход и гардеробная выходят в просторную гостиную, состоящую из гостиной с вставкой, обеденной зоны и прекрасно оформленной оборудованной американской кухни (Leicht). Его большие окна и тройная экспозиция гарантируют, что это жилое пространство выходит на биоклиматическую террасу и в сад с прекрасным постоянным естественным освещением. Главная спальня состоит из трех комнат: спальня с видом на террасу и бассейн, ванная комната, гардеробная, изготовленная на заказ и ее остров. На первом этаже, разделенном строгой и красиво оформленной лестницей, позаботились о благополучии семьи через его объемы и распределение. Он имеет большое антресольное пространство, второй люкс с душевой комнатой площадью 43 м2, три спальни, одна из которых имеет гардеробную и прямой выход в общую душевую ванную комнату, кабинет. В том же тоне, аккуратный экстерьер и без каких-либо визави, предлагает закрытый ландшафтный сад, биоклиматическую террасу с видом на запад, бассейн, зону хаммама и спа. Гараж на две машины площадью 75 м2 для любителей красивых двигателей и бельевая комната дополняют функциональность этого особенно удобного современного семейного дома. Тихая и очень жилая среда предлагает все услуги в непосредственной близости, включая школы (от детского сада до средней школы), а также общественный транспорт до Ренна. Непосредственный доступ к осям Ренн-Редон и Ренн-Нант. Железнодорожный вокзал SNCF (10 минут от Бруса до Ренна). Технические элементы: Геотермальная энергия, сигнализация по периметру и видеонаблюдение - тепловой насос для соляного бассейна - хозяйственная постройка для Хаммама КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, установленный до 07.01.2021: 1264 евро (Диагностика проведена до 1 июля 2021 года) Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на сайте Georisks: ... Более подробная информация и фотографии о ... Контактное лицо: Ян Мартин - RSAC 751749771 Ренне Более подробная информация о ... Ян МАРТИН (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located fifteen minutes from Rennes, this 277 m2 villa plays with volumes and transparency thanks to its triple exposure. With its owners, experts in the field, the interior designer has worked on a new distribution of the spaces and volumes of the first level, now ensuring that it has a beautiful fluidity and functionality. Embellished with very beautiful features, this contemporary large format changes status and offers itself a place in the world of high-end. On the garden level, the entrance and its cloakroom open onto a generous living room composed of a lounge area with insert, a dining area and a beautifully crafted fitted and equipped American kitchen (Leicht). Its large windows and triple exposure ensure that this living space opens onto the bioclimatic terrace and the garden, with beautiful permanent natural light. The Master suite has three rooms: a bedroom with a view of the terrace and the swimming pool, a bathroom, a custom-made dressing room and its island. The first floor, distributed by a sober and beautifully designed staircase, has taken care to think of the well-being of the family through its volumes and distribution. It has a large mezzanine space, a second suite with shower room of 43 m2, three bedrooms, one of which has a dressing room and direct access to a shared shower bathroom, an office. In the same tone, the neat exteriors and without any vis-à-vis, offer an enclosed landscaped garden, a bioclimatic terrace facing West, a swimming pool, a hammam area and a spa. A double garage of 75 M2 for lovers of beautiful engines and a linen room complete the functionality of this particularly comfortable contemporary family house. The quiet and very residential environment offers all services in the immediate vicinity including schools (from nursery to high school), as well as public transport to Rennes. Immediate access to the Rennes Redon and Rennes Nantes axes. SNCF train station (10 minutes from Bruz to Rennes). Technical elements: Geothermal energy, perimeter alarm and video surveillance - salt pool heat pump - outbuilding for Hammam ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established before 1/07/2021: 1264 euros (Diagnostics carried out before July 1, 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... More information and photos on ... Contact: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes More information on ... Yann MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Разположена на петнадесет минути от Рен, тази вила от 277 м2 играе с обеми и прозрачност благодарение на тройното си изложение. Със своите собственици, експерти в областта, интериорният дизайнер работи върху ново разпределение на пространствата и обемите на първото ниво, като сега гарантира, че то има красива плавност и функционалност. Украсен с много красиви функции, този съвременен голям формат променя статута си и си предлага място в света на високия клас. На нивото на градината входът и гардеробът му се отварят към просторна всекидневна, състояща се от всекидневна с вложка, трапезария и красиво изработена оборудвана и оборудвана американска кухня (Leicht). Големите прозорци и тройното изложение гарантират, че това жилищно пространство се отваря към биоклиматичната тераса и градината, с красива постоянна естествена светлина. Мастър апартаментът разполага с три стаи: спалня с изглед към терасата и басейна, баня, гардеробна по поръчка и нейния остров. Първият етаж, разпределен от трезво и красиво проектирано стълбище, се е погрижил да мисли за благосъстоянието на семейството чрез своите обеми и разпределение. Разполага с голямо мецанин пространство, втори апартамент с душ кабина от 43 м2, три спални, едната от които е със съблекалня и директен достъп до обща душ баня, кабинет. В същия тон, спретнатите екстериори и без никакви визави, предлагат затворена озеленена градина, биоклиматична тераса със западно изложение, басейн, турска баня и спа център. Двоен гараж от 75 м2 за любителите на красивите двигатели и спално бельо допълват функционалността на тази особено удобна съвременна семейна къща. Тихата и много жилищна среда предлага всички услуги в непосредствена близост, включително училища (от детска градина до гимназия), както и обществен транспорт до Рен. Незабавен достъп до осите Рен Редон и Рен Нант. Жп гара SNCF (10 минути от Бруц до Рен). Технически елементи: Геотермална енергия, аларма по периметъра и видеонаблюдение - термопомпа за солен басейн - стопанска постройка за хамам ЕНЕРГИЕН КЛАС: C КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно ползване, установен преди 07.01.2021 г.: 1264 евро (Диагностиката е извършена преди 1 юли 2021 г.) Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks: ... Повече информация и снимки за ... За контакт: Ян Мартин - RSAC 751749771 Rennes Повече информация за ... Ян МАРТИН (EI) Търговски представител - RSAC номер: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Situada a quince minutos de Rennes, esta villa de 277 m2 juega con los volúmenes y la transparencia gracias a su triple exposición. Con sus propietarios, expertos en la materia, la interiorista ha trabajado en una nueva distribución de los espacios y volúmenes del primer nivel, asegurando ahora que tenga una hermosa fluidez y funcionalidad. Embellecido con características muy bellas, este gran formato contemporáneo cambia de estatus y se ofrece un lugar en el mundo de la alta gama. En el nivel del jardín, la entrada y su aseo se abren a una generosa sala de estar compuesta por una sala de estar con inserto, un área de comedor y una cocina americana amueblada y equipada (Leicht) bellamente elaborada. Sus grandes ventanales y su triple exposición aseguran que este espacio habitable se abra a la terraza bioclimática y al jardín, con una hermosa luz natural permanente. La suite principal cuenta con tres ambientes: un dormitorio con vista a la terraza y a la piscina, un baño, un vestidor hecho a medida y su isla. La primera planta, distribuida por una escalera sobria y bellamente diseñada, se ha cuidado de pensar en el bienestar de la familia a través de sus volúmenes y distribución. Cuenta con un gran altillo, una segunda suite con ducha de 43 m2, tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y acceso directo a un baño con ducha compartido, un despacho. En el mismo tono, los exteriores cuidados y sin ningún vis-à-vis, ofrecen un jardín paisajístico cerrado, una terraza bioclimática orientada al oeste, una piscina, una zona de hammam y un spa. Un garaje doble de 75 m2 para los amantes de los motores bonitos y un cuarto de ropa blanca completan la funcionalidad de esta casa familiar contemporánea especialmente cómoda. El entorno tranquilo y muy residencial ofrece todos los servicios en las inmediaciones, incluidas las escuelas (desde la guardería hasta la escuela secundaria), así como el transporte público a Rennes. Acceso inmediato a los ejes de Rennes Redon y Rennes Nantes. Estación de tren SNCF (10 minutos de Bruz a Rennes). Elementos técnicos: Geotermia, alarma perimetral y videovigilancia - Bomba de calor para piscina salina - Dependencia para Hammam CLASE ENERGÉTICA: C CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido antes del 1/07/2021: 1264 euros (Diagnósticos realizados antes del 1 de julio de 2021) La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks: ... Más información y fotos sobre ... Contacto: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Más información sobre ... Yann MARTIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Deze villa van 277 m2 ligt op vijftien minuten van Rennes en speelt met volumes en transparantie dankzij de drievoudige belichting. Met zijn eigenaren, experts in het veld, heeft de binnenhuisarchitect gewerkt aan een nieuwe verdeling van de ruimtes en volumes van het eerste niveau, en er nu voor gezorgd dat het een mooie vloeibaarheid en functionaliteit heeft. Verfraaid met zeer mooie functies, verandert dit eigentijdse grootformaat van status en biedt het zichzelf een plaats aan in de wereld van high-end. Op tuinniveau komen de entree en de garderobe uit op een royale woonkamer bestaande uit een zithoek met insert, een eethoek en een prachtig vervaardigde ingerichte en uitgeruste Amerikaanse keuken (Leicht). De grote ramen en drievoudige belichting zorgen ervoor dat deze leefruimte uitkomt op het bioklimatologische terras en de tuin, met prachtig permanent natuurlijk licht. De Master suite heeft drie kamers: een slaapkamer met uitzicht op het terras en het zwembad, een badkamer, een op maat gemaakte kleedkamer en het eiland. De eerste verdieping, verdeeld door een sobere en mooi ontworpen trap, heeft ervoor gezorgd dat er aan het welzijn van het gezin is gedacht door middel van zijn volumes en distributie. Het heeft een grote mezzanine, een tweede suite met doucheruimte van 43 m2, drie slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer en directe toegang tot een gedeelde badkamer met douche, een kantoor. In dezelfde toon bieden de nette buitenkant en zonder enige vis-à-vis een omheinde aangelegde tuin, een bioklimatologisch terras op het westen, een zwembad, een hammam en een spa. Een dubbele garage van 75 M2 voor liefhebbers van mooie motoren en een linnenkamer completeren de functionaliteit van dit bijzonder comfortabele eigentijdse familiehuis. De rustige en zeer residentiële omgeving biedt alle diensten in de directe omgeving, waaronder scholen (van kleuterschool tot middelbare school), evenals het openbaar vervoer naar Rennes. Directe toegang tot de assen Rennes Redon en Rennes Nantes. SNCF-treinstation (10 minuten van Bruz naar Rennes). Technische elementen: Geothermische energie, perimeteralarm en videobewaking - warmtepomp voor zoutzwembad - bijgebouw voor Hammam ENERGIEKLASSE: C KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik vastgesteld vóór 1/07/2021: 1264 euro (Diagnose uitgevoerd vóór 1 juli 2021) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Meer informatie en foto's op ... Contactpersoon: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Meer informatie over ... Yann MARTIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Położona piętnaście minut od Rennes, ta willa o powierzchni 277 m2 bawi się objętością i przejrzystością dzięki potrójnej ekspozycji. Wraz z właścicielami, ekspertami w tej dziedzinie, projektant wnętrz pracował nad nowym rozkładem przestrzeni i kubatury pierwszego poziomu, dbając teraz o to, aby miał on piękną płynność i funkcjonalność. Ozdobiony bardzo pięknymi elementami, ten współczesny duży format zmienia status i oferuje sobie miejsce w świecie high-endu. Na poziomie ogrodu wejście i szatnia otwierają się na obszerny salon składający się z części wypoczynkowej z wkładką, jadalni i pięknie wykonanej wyposażonej kuchni amerykańskiej (Leicht). Duże okna i potrójna ekspozycja sprawiają, że ta przestrzeń mieszkalna otwiera się na bioklimatyczny taras i ogród, z pięknym, stałym naturalnym światłem. W apartamencie Master znajdują się trzy pokoje: sypialnia z widokiem na taras i basen, łazienka, garderoba na wymiar oraz jej wyspa. Pierwsze piętro, rozmieszczone przez stonowaną i pięknie zaprojektowaną klatkę schodową, zadbano o to, aby poprzez swoją objętość i rozmieszczenie myśleć o dobrym samopoczuciu rodziny. Posiada dużą antresolę, drugi apartament z łazienką z prysznicem o powierzchni 43 m2, trzy sypialnie, z których jedna ma garderobę i bezpośredni dostęp do wspólnej łazienki z prysznicem, biuro. W tym samym tonie, schludne elewacje i bez widoczności oferują zamknięty ogród krajobrazowy, bioklimatyczny taras z widokiem na zachód, basen, łaźnię turecką i spa. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 75 m2 dla miłośników pięknych lokomotyw oraz bieliźniarnia dopełniają funkcjonalności tego szczególnie komfortowego, nowoczesnego domu rodzinnego. Ciche i bardzo mieszkalne otoczenie oferuje wszystkie usługi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym szkoły (od przedszkola do liceum), a także transport publiczny do Rennes. Natychmiastowy dostęp do osi Rennes Redon i Rennes Nantes. Stacja kolejowa SNCF (10 minut od Bruz do Rennes). Elementy techniczne: Energia geotermalna, alarm obwodowy i monitoring wizyjny - pompa ciepła do basenu solnego - budynek gospodarczy dla Hammam KLASA ENERGETYCZNA: C KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia kwota rocznego wydatku energetycznego na standardowe użytkowanie ustalona przed 1.07.2021 r.: 1264 euro (Diagnostyka przeprowadzona przed 1 lipca 2021 r.) Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks: ... Więcej informacji i zdjęć na stronie ... Kontakt: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Więcej informacji na temat ... Yann MARTIN (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 751749771 - RENNES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace