EUR 240.000
EUR 285.000
EUR 265.000
EUR 299.000
EUR 264.500
EUR 250.000
Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 43, 81m2 Loi carrez, comprend :
Une entrée, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine séparée et meublée (avec accès à une terrasse couverte de 11m2 servant de zone de stockage) ainsi qu'une belle chambre avec grand placard intégré et un séjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 21 m2.
*** Prestations et équipements
GRANDE TERRASSE de 21m2
Zone de stockage 11m2
Double vitrage
Climatisation
Situation géographique stratégique:
Proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, à quelques minutes à pied de la GARE TGV , de la célèbre place MASSENA et bien plus encore..
Possibilité d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement ( BAIL emphytéotique -fin 2041-
PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros)
*** Caractéristiques
Surface de la terrasse : 21m² Vue : Citadine
État intérieur : BON état
Immeuble : Très BON état, très bien entretenu
*** BAISSE DE PRIX : les propriétaires conscients des tendances actuelles ont consenti a une très belle baisse de prix pour que le/s acquéreurs/s rénove/ nt ce bien si cela lui/leur semble nécessaire
Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acquéreur 5% inclus
Prix de vente net vendeur 285.000 euros
Possibilité d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytéotique -fin 2041- situé au PARKING DU LOUVRE - Prix : 25.000 euros)
DPE : D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 2584 euros
(eau froide et chauffage collectif )
Fonds travaux annuels: 129 euros
CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1939 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Visualizza di più Visualizza di meno '' 2 PIECES AVEC TERRASSE EN PLEIN COEUR DE NICE- QUARTIER DES MUSICIENS''
Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 43, 81m2 Loi carrez, comprend :
Une entrée, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine séparée et meublée (avec accès à une terrasse couverte de 11m2 servant de zone de stockage) ainsi qu'une belle chambre avec grand placard intégré et un séjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 21 m2.
*** Prestations et équipements
GRANDE TERRASSE de 21m2
Zone de stockage 11m2
Double vitrage
Climatisation
Situation géographique stratégique:
Proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, à quelques minutes à pied de la GARE TGV , de la célèbre place MASSENA et bien plus encore..
Possibilité d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement ( BAIL emphytéotique -fin 2041-
PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros)
*** Caractéristiques
Surface de la terrasse : 21m² Vue : Citadine
État intérieur : BON état
Immeuble : Très BON état, très bien entretenu
*** BAISSE DE PRIX : les propriétaires conscients des tendances actuelles ont consenti a une très belle baisse de prix pour que le/s acquéreurs/s rénove/ nt ce bien si cela lui/leur semble nécessaire
Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acquéreur 5% inclus
Prix de vente net vendeur 285.000 euros
Possibilité d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytéotique -fin 2041- situé au PARKING DU LOUVRE - Prix : 25.000 euros)
DPE : D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 2584 euros
(eau froide et chauffage collectif )
Fonds travaux annuels: 129 euros
CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1939 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '' 2 ZIMMER MIT TERRASSE IM HERZEN VON NIZZA - MUSIKERVIERTEL''
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 43, 81m2 Loi Carrez befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten Eigentumswohnung, ruhig und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, bestehend aus:
Ein Eingang, eine separate Toilette, ein Duschbad, eine separate und möblierte Küche (mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 11m2, die als Abstellraum genutzt wird) sowie ein schönes Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und ein Wohnzimmer, die sich beide auf die große Terrasse von 21 m2 öffnen.
Dienstleistungen und Ausstattung
GROSSE TERRASSE von 21m2
Lagerfläche 11m2
Doppelverglasung
Klimatisierung
Strategische geografische Lage:
In der Nähe von NICE ETOILE, TRAM-Stationen L1 und L2, BUS 57, nur wenige Gehminuten vom TGV-Bahnhof, dem berühmten Place MASSENA und vielem mehr entfernt.
Möglichkeit eines Stellplatzes zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung (Erbpachtvertrag -Ende 2041-
PARKING DU LOUVRE Ecke Victor HUGO und Alphonse KARR Preis 25.000 Euro)
Charaktereigenschaften
Terrassenfläche: 21m² Aussicht: Stadtauto
Zustand des Innenraums: GUTER Zustand
Gebäude: Sehr GUTER Zustand, sehr gepflegt
PREISNACHLASS: Eigentümer, die sich der aktuellen Trends bewusst sind, haben sich auf einen sehr schönen Preisnachlass geeinigt, damit der/die Käufer diese Immobilie renovieren können, wenn es ihnen notwendig erscheint
Kaufpreis 299.000 Euro Käufergebühren 5% inbegriffen
Nettoverkäuferpreis 285.000 Euro
Möglichkeit eines PARKPLATZES (zusätzlich zum Preis der Wohnung - Emphyteutic lease -Ende 2041- befindet sich auf dem PARKING DU LOUVRE - Preis: 25.000 Euro)
DPE: D GES: D
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 870 Euro und 1210 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.
Miteigentum an 25 Losen
Jährliche Nebenkosten: 2584 Euro
(kaltes Wasser und Gemeinschaftsheizung)
Jahresarbeitsfonds: 129 Euro
CELINE MACRI Unabhängiger Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NICE 499 592 624
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Celine MACRI unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Celine MACRI verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NICE 499 592 624, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref:372620 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(4,91 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Miteigentum an 25 Losen ().
Jährliche Gebühren: 1939 Euro.
Celine MACRI (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: NICE 499 592 624 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr