FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

EUR 2.448

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

283 m²

Riferimento: EDEN-T100991023 / 100991023

IL NUOVISSIMO COMPLESSO RESIDENZIALE DI CASE A SOLI 5 MINUTI DA IKEA! NESSUNA COMMISSIONE DA PARTE DELL'ACQUIRENTE! I prezzi sono IVA esclusa CASA 2.2. Complesso residenziale recintato di alta classe nel villaggio turistico di Bisrtsa, caratterizzato da architettura sostenibile, pragmatismo moderno e costruzione solida. Il complesso è costituito da 12 case unifamiliari, completamente autonome, raggruppate in sei edifici residenziali in stile alpino per una superficie edificata complessiva di 2506 mq. Il progetto ha il suo cortile verde e un'infrastruttura completamente nuova. Il meglio di entrambi i mondi, tutta la bellezza della natura e tutte le possibilità della capitale, combinate nella tua proprietà. Questo è il nuovo complesso Eden View Residence. Si trova in una zona con edifici bassi, un luogo tranquillo e silenzioso, con verde, aria più pulita e vista su Sofia e Vitosha. Le proprietà private limitrofe non solo migliorano l'estetica del quartiere, ma aumentano anche il prezzo degli immobili, garantendo un buon potenziale di investimento e un'ottima liquidità delle case del complesso. Infrastruttura Stiamo costruendo un'infrastruttura completamente nuova e di prima classe: la rete stradale sotterranea comunale e interna. L'accesso al complesso è garantito tutto l'anno da una nuova strada asfaltata. È prevista una rete stradale interna con strade asfaltate di qualità con drenaggio. Ogni casa è dotata di accesso ai mezzi di trasporto tramite una strada interna, che ha due ingressi/uscite alla proprietà dalla strada adiacente. Le case unifamiliari del complesso sono completamente attrezzate in termini di infrastrutture disponibili. Il complesso dispone di una rete fognaria, reti elettriche e di approvvigionamento idrico, una stazione di trasformazione a piloni. Riscaldamento Godrete del calore e del silenzio della vostra casa, grazie alla combinazione di una pompa di calore AAA di fascia alta e di un riscaldamento a pavimento in ogni stanza. Le superfici del pavimento sono piacevolmente riscaldate e creano la sensazione di comfort e temperatura uniforme in tutta la casa. Le pareti senza radiatori offrono molte opzioni di decorazione e spazio per i mobili. Inoltre, è stata costruita l'infrastruttura per un camino nella zona giorno e nella zona pranzo. Con l'esposizione degli edifici, garantiamo il massimo utilizzo dell'energia solare. Autonomia La tua casa, le tue regole! Non dovrai mai cambiare i tuoi piani perché i vicini hanno invitato gli ospiti in un'area barbecue condivisa, come è pratica nei complessi recintati. Ognuna delle case ha la propria area barbecue ad uso individuale. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato /4 livelli/, con una propria comunicazione verticale indipendente. Un cortile privato separato da siepi è il tuo luogo personale per il relax e l'intrattenimento. Un pannello decorativo con il simbolo incorporato del complesso completa il carattere della casa e crea discretamente un senso di privacy. Paesaggistica Il 60% del terreno del complesso è un ricco cortile paesaggistico. Un'attenta pianificazione è adattata al terreno, alle caratteristiche climatiche e all'estetica del complesso. Particolare attenzione è rivolta al paesaggio verticale sui muri di sostegno e sulla recinzione. Le pergole in legno con vegetazione sulle facciate e sopra i posti auto danno carattere agli edifici e aumentano la sensazione di vivere al centro di un giardino. Sicurezza Il complesso è situato in posizione strategica in una zona estremamente tranquilla, interamente residenziale. Vi si accede tramite una nuova strada asfaltata privata. In tutta la regolamentazione della proprietà è prevista una recinzione traforata con plinto in cemento. La sicurezza dei residenti è garantita dalla videosorveglianza e dall'accesso controllato con sicurezza fisica (la sicurezza fisica è su richiesta dei futuri proprietari). Ogni casa ha la seguente disposizione: 1 LIVELLO INTERRATO E 3 FUORI TERRA: Piano seminterrato -1: 73,27mq. distribuiti tra una lavanderia (12,59 mq), un locale tecnico (5,70 mq), un magazzino (4,65 mq), una sala hobby (28,29 mq) Piano terra: 81,26 mq distribuito tra soggiorno con cucina (39 mq), ingresso (8,48 mq), spogliatoio (3,35 mq), bagno per gli ospiti (3,09 mq) veranda con zona barbecue (18,46 mq) Piano 1: 70,95 mq. distribuito tra camera da letto (21,90 mq), bagno (4 mq), seconda camera da letto (15,89 mq), seconda camera da letto (6,24 mq), corridoio (2,62 mq) Piano 2: 35 mq. distribuito tra Camera da letto (12,36 mq), Bagno (4,82 mq), Spogliatoio (4,65 mq), Terrazza Porkiv (6,85 mq), Corridoio (4,19 mq), Terrazza sul tetto (11,10 mq) I cortili delle case variano da 50 a 205 mq. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, VISITARE IL SITO ... O CHIAMARE I SEGUENTI TELEFONI: ... Visualizza di più Visualizza di meno НАЙ-НОВИЯ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС ОТ КЪЩИ САМО НА 5 МИН ОТ ИКЕА! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Цените са без ДДС КЪЩА 2.2. Висок клас затворен жилищен комплекс във в.з. Бистрица, който се характеризира с устойчива архитектура, модерен прагматизъм и солидно строителство. Комплексът се състои от 12 еднофамилни къщи, напълно автономни, групирани в шест жилищни сгради в алпийски стил с обща РЗП от 2506 кв.м. Проектът разполага със собствен зелен двор и изцяло нова инфраструктура. Най-доброто от двата свята цялата прелест на природата и всички възможности на столицата, съчетани в твоя имот. Това е новият комплекс Eden View Residence. Локация Разположен е в зона с нискоетажно застрояване, тихо и спокойно място, със зеленина, по-чист въздух и изглед към София и Витоша. Съседните частни имоти не просто подобряват естетиката на квартала, но и повишават цената на имотите, гарантирайки добър инвестиционен потенциал и много добра ликвидност на къщите в комплекса. Инфраструктура Изграждаме изцяло нова, първокласна инфраструктура-подземна комунална и вътрешна пътна мрежа. Достъпът до комплекса е целогодишно обезпечен по нов асфалтов път. Предвидена е вътрешна улична мрежа с качествено асфалтирани улици с отводняване. До всяка къща е осигурен транспортен достъп по вътрешна улица, която има два вход/изхода за имота от прилежащата улица. Подземна комунална инфраструктура Еднофамилните къщи в комплекса са обезпечени изцяло от гледна точка на налична инфраструктура. Комплексът разполага с изградена канализация, електро и водопреносна мрежи, мачтов трафопост. Отопление На топлина и тишина ще се радвате в дома си, благодарение комбинацията от висок клас ААА термопомпа и подовото отопление във всяко помещение. Подовите повърхности са приятно затоплени и създават усещането за комфорт и равномерна температура в цялата къща. Стените без радиатори дават много възможности за декориране и място за мебели. Допълнително е изградена инфраструктура за камина в дневната зона и трапезарията. С изложението на сградите осигуряваме максимално оползотворяване на слънчевата енергия. Автономност Вашата къща, вашите правила! Никога няма да ви се наложи да променяте плановете си, защото съседите са поканили гости в споделена барбекю зона, каквато е практиката в затворените комплекси. Всяка от къщите разполага със собствена барбекю зона за индивидуално ползване. Всяка жилищна единица е разгърната на три надземни етажа и сутерен /4 нива/, със собствена независима вертикална комуникация. Собствен заден двор, сепариран с жив плет, е личното ви място за отдих и забавление. Декоративно пано с вградения символ на комплекса, допълва характера на къщата и дискретно създава усещане за уединение. Озеленяване 60% от терена на комплекса е богато озеленено дворно пространство. Внимателното планиране е съобразено с терена, климатичните особености и естетиката на комплекса. Особено внимание е отделено на вертикалното озеленяване по подпорните стени и по оградата. Дървените перголи с растителност на фасадите и над паркоместата придават характер на сградите и засилват усещането за живот насред градина. Сигурност Комплексът е стратегически разположен в изключително спокоен, изцяло жилищен район. Достъпът до него е по нов частен асфалтов път. По цялата регулация на имота се предвижда ажурна ограда по детайл с бетонов цокъл. Сигурността на живущите се гарантира от видеонаблюдение и контролиран достъп с физическа охрана (физическата охрана е по желание на бъдещите собственици). Всяка къща има следното разпределение: 1 ПОДЗЕМНО НИВО И 3 НАДЗЕМНИ: Сутерен -1: 73,27кв.м. разпределени между мокро помещение (12,59кв.м.), техническо помещение (5,70кв.м.), склад (4,65кв.м.), Хоби стая (28.29кв.м.) Партер: 81.26 кв.м. разпределени между дневна с кухня (39 кв.м.), Антре (8.48кв.м), гардеробна (3.35кв.м.), тоалетна за гости (3.09кв.м.) веранда с барбекю зона (18.46кв.м.) Етаж 1: 70,95кв.м. разпределени между спалня (21,90кв.м.), Баня (4кв.м.), втора спалня ( 15.89кв.м.), втора бяна (6.24кв.м), коридор (2.62кв.м.) Етаж 2: 35кв.м. разпределени между Спалня (12.36кв.м.), Баня (4.82кв.м.), Гардеробна (4.65кв.м.), Поркив тераса (6.85кв.м.), Коридор (4,19 кв.м.), Покрив тераса (11.10кв.м.) Дворовете на къщите варират между 50 до 205 кв.м. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ ПОСЕТЕТЕ САЙТА ... ИЛИ НА ПОСОЧЕНИТЕ ТЕЛЕФОНИ: ... EL COMPLEJO RESIDENCIAL MÁS NUEVO DE CASAS A TAN SOLO 5 MINUTOS DE IKEA! ¡SIN COMISIÓN POR PARTE DEL COMPRADOR! Los precios son sin IVA CASA 2.2. Complejo residencial cerrado de clase alta en Bistritsa Holiday Village, que se caracteriza por una arquitectura sostenible, un pragmatismo moderno y una construcción sólida. El complejo consta de 12 viviendas unifamiliares, totalmente autónomas, agrupadas en seis edificios residenciales de estilo alpino con una superficie total construida de 2506 m². El proyecto cuenta con su propio patio verde y una infraestructura completamente nueva. Lo mejor de ambos mundos, toda la belleza de la naturaleza y todas las posibilidades de la capital, combinadas en su propiedad. Se trata del nuevo complejo Eden View Residence. Ubicación Se encuentra en una zona con edificios de poca altura, un lugar tranquilo y apacible, con vegetación, aire más limpio y vistas a Sofía y Vitosha. Las propiedades privadas vecinas no solo mejoran la estética del barrio, sino que también aumentan el precio de las propiedades, garantizando un buen potencial de inversión y muy buena liquidez de las viviendas del complejo. Infraestructura Estamos construyendo una infraestructura completamente nueva y de primera clase: red vial subterránea comunitaria e interna. El acceso al complejo se proporciona durante todo el año por una nueva carretera asfaltada. Se proporciona una red de calles internas con calles asfaltadas de calidad con drenaje. Cada casa está provista de acceso de transporte a través de una calle interna, que tiene dos entradas / salidas a la propiedad desde la calle adyacente. Las viviendas unifamiliares del complejo están totalmente provistas en cuanto a la infraestructura disponible. El complejo cuenta con un sistema de alcantarillado, redes de suministro de electricidad y agua, una estación transformadora de mástil. Calefacción Disfrutará de calidez y silencio en su hogar, gracias a la combinación de una bomba de calor AAA de alta gama y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Las superficies del suelo se calientan agradablemente y crean una sensación de confort y una temperatura uniforme en toda la casa. Las paredes sin radiadores dan muchas opciones de decoración y espacio para los muebles. Además, se ha construido una infraestructura para una chimenea en la sala de estar y el comedor. Con la exposición de los edificios, aseguramos el máximo aprovechamiento de la energía solar. Autonomía ¡Tu casa, tus reglas! Nunca tendrás que cambiar tus planes porque los vecinos han invitado a los invitados a una zona de barbacoa compartida, como es la práctica en los complejos cerrados. Cada una de las casas tiene su propia zona de barbacoa para uso individual. Cada unidad residencial se distribuye en tres plantas sobre rasante y un sótano /4 niveles/, con su propia comunicación vertical independiente. Un patio trasero privado separado por setos es su lugar personal para la relajación y el entretenimiento. Un panel decorativo con el símbolo incorporado del complejo complementa el carácter de la casa y crea discretamente una sensación de privacidad. Paisajismo El 60% del terreno del complejo es un rico patio ajardinado. La planificación cuidadosa se adapta al terreno, las características climáticas y la estética del complejo. Se presta especial atención al paisajismo vertical en los muros de contención y en la valla. Las pérgolas de madera con vegetación en las fachadas y sobre las plazas de aparcamiento dan carácter a los edificios y potencian la sensación de vivir en medio de un jardín. Seguridad El complejo está estratégicamente situado en una zona extremadamente tranquila y totalmente residencial. El acceso a ella se realiza a través de una nueva carretera privada asfaltada. A lo largo de la regulación de la propiedad, se prevé una valla calada con un zócalo de hormigón. La seguridad de los residentes está garantizada por videovigilancia y acceso controlado con seguridad física (la seguridad física es a petición de los futuros propietarios). Cada vivienda tiene la siguiente distribución: 1 PLANTA SUBTERRÁNEA Y 3 SOBRE RASANTE: Sótano -1: 73,27 m². Distribuido entre un lavadero (12,59 m²), una sala técnica (5,70 m²), un almacén (4,65 m²), una sala de pasatiempos (28,29 m²) Planta baja: 81,26 m². Distribuida entre salón con cocina (39 m²), hall de entrada (8,48 m²), vestidor (3,35 m²), aseo de invitados (3,09 m²), porche con zona de barbacoa (18,46 m²) Planta 1: 70,95 m². Distribuidos entre dormitorio (21,90 m²), baño (4 m²), segundo dormitorio (15,89 m²), segundo dormitorio (6,24 m²), pasillo (2,62 m²) Planta 2: 35 m². distribuidos entre Dormitorio (12,36 m²), Baño (4,82 m²), Vestidor (4,65 m²), Terraza Porkiv (6,85 m²), Pasillo (4,19 m²), Azotea (11,10 m²) Los patios de las casas varían entre 50 y 205 m². PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN, VISITE EL SITIO WEB ... O LLAME A LOS SIGUIENTES TELÉFONOS: ... LE PLUS RÉCENT COMPLEXE RÉSIDENTIEL DE MAISONS À SEULEMENT 5 MINUTES D’IKEA ! PAS DE COMMISSION DE LA PART DE L’ACHETEUR ! Les prix sont hors TVA MAISON 2.2. Complexe résidentiel fermé de grande classe dans le village de vacances Bistritsa, qui se caractérise par une architecture durable, un pragmatisme moderne et une construction solide. Le complexe se compose de 12 maisons unifamiliales, entièrement autonomes, regroupées en six bâtiments résidentiels de style alpin d’une surface bâtie totale de 2506 m². Le projet dispose de sa propre cour verte et d’une infrastructure entièrement nouvelle. Le meilleur des deux mondes, toute la beauté de la nature et toutes les possibilités de la capitale, réunis dans votre propriété. Il s’agit du nouveau complexe Eden View Residence. Emplacement Il est situé dans une zone avec des immeubles de faible hauteur, un endroit calme et paisible, avec de la verdure, un air plus pur et des vues sur Sofia et Vitosha. Les propriétés privées voisines améliorent non seulement l’esthétique du quartier, mais augmentent également le prix des propriétés, garantissant un bon potentiel d’investissement et une très bonne liquidité des maisons du complexe. Infrastructure Nous construisons une toute nouvelle infrastructure de premier ordre - réseau routier souterrain, communal et intérieur. L’accès au complexe est assuré toute l’année par une nouvelle route goudronnée. Un réseau routier interne avec des rues goudronnées de qualité avec drainage est prévu. Chaque maison est dotée d’un accès par transport via une rue intérieure, qui a deux entrées/sorties de la propriété depuis la rue adjacente. Les maisons unifamiliales du complexe sont entièrement fournies en termes d’infrastructures disponibles. Le complexe dispose d’un système d’assainissement, de réseaux d’approvisionnement en électricité et en eau, d’un poste de transformation à mât. Chauffage Vous profiterez de la chaleur et du silence dans votre maison, grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur AAA haut de gamme et d’un chauffage par le sol dans chaque pièce. Les surfaces de sol sont agréablement chauffées et créent une sensation de confort et une température uniforme dans toute la maison. Les murs sans radiateurs offrent de nombreuses options de décoration et d’espace pour les meubles. De plus, une infrastructure a été construite pour une cheminée dans le salon et la salle à manger. Avec l’exposition des bâtiments, nous assurons une utilisation maximale de l’énergie solaire. Autonomie Votre maison, vos règles ! Vous n’aurez jamais à changer vos plans car les voisins ont invité des invités à un espace barbecue partagé, comme c’est la pratique dans les complexes fermés. Chacune des maisons dispose de son propre espace barbecue à usage individuel. Chaque unité résidentielle est répartie sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol de 4 niveaux, avec sa propre communication verticale indépendante. Une cour arrière privée séparée par une haie est votre lieu personnel de détente et de divertissement. Un panneau décoratif avec le symbole intégré du complexe complète le caractère de la maison et crée discrètement un sentiment d’intimité. Aménagement paysager 60% du terrain du complexe est une riche cour paysagée. Une planification minutieuse est adaptée au terrain, aux caractéristiques climatiques et à l’esthétique du complexe. Une attention particulière est portée à l’aménagement paysager vertical sur les murs de soutènement et sur la clôture. Des pergolas en bois avec de la végétation sur les façades et au-dessus des places de parking donnent du caractère aux bâtiments et renforcent le sentiment de vivre au milieu d’un jardin. Sécurité Le complexe est stratégiquement situé dans un quartier extrêmement paisible et entièrement résidentiel. L’accès se fait par une nouvelle route goudronnée privée. Tout au long de la réglementation de la propriété, une clôture ajourée avec un socle en béton est envisagée. La sécurité des résidents est garantie par la vidéosurveillance et un accès contrôlé avec sécurité physique (la sécurité physique est à la demande des futurs propriétaires). Chaque maison a la disposition suivante : 1 NIVEAU SOUTERRAIN ET 3 HORS SOL : Sous-sol -1 : 73,27 m² répartis entre une buanderie (12,59 m²), un local technique (5,70 m²), un entrepôt (4,65 m²), un local de loisirs (28,29 m²) Rez-de-chaussée : 81,26 m² répartis entre salon avec cuisine (39 m²), hall d’entrée (8,48 m²), dressing (3,35 m²), toilettes invités (3,09 m²) véranda avec coin barbecue (18,46 m²) Étage 1 : 70,95 m² répartis entre la chambre (21,90 m²), la salle de bains (4 m²), la deuxième chambre (15,89 m²), la deuxième chambre (6,24 m²), le couloir (2,62 m²) Étage 2 : 35 m². répartis entre Chambre (12,36 m²), Salle de bains (4,82 m²), Dressing (4,65 m²), Terrasse Porkiv (6,85 m²), Couloir (4,19 m²), Terrasse sur le toit (11,10 m²) Les cours des maisons varient entre 50 et 205 m². POUR PLUS D’INFORMATIONS, VISITEZ LE SITE WEB ... OU APPELEZ LES TÉLÉPHONES SUIVANTS : ... DIE NEUESTE WOHNANLAGE VON HÄUSERN NUR 5 MINUTEN VON IKEA ENTFERNT! KEINE PROVISION VOM KÄUFER! Die Preise verstehen sich ohne MwSt. HAUS 2.2. Hochwertige, geschlossene Wohnanlage im Bistritsa Holiday Village, die sich durch nachhaltige Architektur, modernen Pragmatismus und solide Bauweise auszeichnet. Der Komplex besteht aus 12 Einfamilienhäusern, die völlig autark sind und in sechs Wohngebäuden im alpinen Stil mit einer bebauten Gesamtfläche von 2506 m² gruppiert sind. Das Projekt verfügt über einen eigenen grünen Hof und eine völlig neue Infrastruktur. Das Beste aus beiden Welten, die ganze Schönheit der Natur und alle Möglichkeiten der Hauptstadt, vereint in Ihrer Immobilie. Dies ist der neue Eden View Residence-Komplex. Lage Es befindet sich in einer Gegend mit niedrigen Gebäuden, einem ruhigen und friedlichen Ort, mit viel Grün, sauberer Luft und Blick auf Sofia und Vitosha. Die benachbarten Privatgrundstücke verbessern nicht nur die Ästhetik des Viertels, sondern erhöhen auch den Preis der Immobilien und garantieren ein gutes Investitionspotenzial und eine sehr gute Liquidität der Häuser in der Anlage. Infrastruktur Wir bauen eine völlig neue, erstklassige Infrastruktur - ein unterirdisches kommunales und internes Straßennetz. Die Zufahrt zum Komplex erfolgt ganzjährig über eine neue Asphaltstraße. Ein internes Straßennetz mit qualitativ hochwertigen asphaltierten Straßen mit Entwässerung ist vorgesehen. Jedes Haus verfügt über einen Verkehrszugang über eine interne Straße, die von der angrenzenden Straße aus zwei Ein-/Ausgänge zum Grundstück hat. Die Einfamilienhäuser in der Anlage sind in Bezug auf die vorhandene Infrastruktur vollständig ausgestattet. Der Komplex verfügt über ein Kanalisationssystem, ein Strom- und Wasserversorgungsnetz sowie ein Masttransformatorwerk. Heizung Sie werden Wärme und Stille in Ihrem Zuhause genießen, dank der Kombination aus einer hochwertigen AAA-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung in jedem Raum. Die Bodenflächen werden angenehm erwärmt und sorgen für ein Gefühl von Behaglichkeit und gleichmäßiger Temperatur im ganzen Haus. Wände ohne Heizkörper bieten viele Dekorationsmöglichkeiten und Platz für Möbel. Zusätzlich wurde die Infrastruktur für einen Kamin im Wohn- und Essbereich gebaut. Mit der Ausstellung der Gebäude sorgen wir für eine maximale Nutzung der Sonnenenergie. Autonomie Ihr Haus, Ihre Regeln! Sie werden Ihre Pläne nie ändern müssen, denn die Nachbarn haben die Gäste zu einem gemeinsamen Grillplatz eingeladen, wie es in geschlossenen Komplexen üblich ist. Jedes der Häuser verfügt über einen eigenen Grillplatz zur individuellen Nutzung. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss /4 Ebenen/, mit eigener unabhängiger vertikaler Kommunikation. Ein privater, von Hecken getrennter Hinterhof ist Ihr persönlicher Ort zum Entspannen und Unterhalten. Eine dekorative Platte mit dem eingebauten Symbol des Komplexes ergänzt den Charakter des Hauses und schafft diskret ein Gefühl der Privatsphäre. Landschaftsgestaltung 60% des Geländes des Komplexes ist ein reich angelegter Hof. Die sorgfältige Planung ist auf das Gelände, die klimatischen Eigenschaften und die Ästhetik des Komplexes zugeschnitten. Besonderes Augenmerk wird auf die vertikale Landschaftsgestaltung an den Stützwänden und am Zaun gelegt. Holzpergolen mit Begrünung an den Fassaden und über den Parkplätzen verleihen den Gebäuden Charakter und verstärken das Gefühl, mitten im Garten zu wohnen. Sicherheit Der Komplex befindet sich in strategisch günstiger Lage in einer äußerst ruhigen Wohngegend. Die Zufahrt erfolgt über eine neue private Asphaltstraße. Während der gesamten Regulierung des Grundstücks ist ein durchbrochener Zaun mit einem Betonsockel vorgesehen. Die Sicherheit der Bewohner wird durch Videoüberwachung und kontrollierten Zugang mit physischer Sicherheit gewährleistet (physische Sicherheit ist auf Wunsch der zukünftigen Eigentümer). Jedes Haus hat folgende Aufteilung: 1 UNTERGESCHOSS UND 3 OBERIRDISCH: Untergeschoss -1: 73,27 m². Verteilt auf eine Waschküche (12,59 m²), einen Technikraum (5,70 m²), ein Lager (4,65 m²), einen Hobbyraum (28,29 m²) Erdgeschoss: 81,26 m². Verteilt auf Wohnzimmer mit Küche (39 m²), Eingangshalle (8,48 m²), Ankleidezimmer (3,35 m²), Gäste-WC (3,09 m²), Veranda mit Grillplatz (18,46 m²) Etage 1: 70,95 m² Verteilt auf Schlafzimmer (21,90 m²), Badezimmer (4 m²), zweites Schlafzimmer (15,89 m²), zweites Schlafzimmer (6,24 m²), Flur (2,62 m²) Etage 2: 35 m² verteilt auf Schlafzimmer (12,36 m²), Badezimmer (4,82 m²), Ankleidezimmer (4,65 m²), Schweineterrasse (6,85 m²), Flur (4,19 m²), Dachterrasse (11,10 m²) Die Höfe der Häuser variieren zwischen 50 und 205 m². FÜR WEITERE INFORMATIONEN BESUCHEN SIE DIE WEBSITE ... ODER RUFEN SIE DIE FOLGENDEN TELEFONE AN: ... IL NUOVISSIMO COMPLESSO RESIDENZIALE DI CASE A SOLI 5 MINUTI DA IKEA! NESSUNA COMMISSIONE DA PARTE DELL'ACQUIRENTE! I prezzi sono IVA esclusa CASA 2.2. Complesso residenziale recintato di alta classe nel villaggio turistico di Bisrtsa, caratterizzato da architettura sostenibile, pragmatismo moderno e costruzione solida. Il complesso è costituito da 12 case unifamiliari, completamente autonome, raggruppate in sei edifici residenziali in stile alpino per una superficie edificata complessiva di 2506 mq. Il progetto ha il suo cortile verde e un'infrastruttura completamente nuova. Il meglio di entrambi i mondi, tutta la bellezza della natura e tutte le possibilità della capitale, combinate nella tua proprietà. Questo è il nuovo complesso Eden View Residence. Si trova in una zona con edifici bassi, un luogo tranquillo e silenzioso, con verde, aria più pulita e vista su Sofia e Vitosha. Le proprietà private limitrofe non solo migliorano l'estetica del quartiere, ma aumentano anche il prezzo degli immobili, garantendo un buon potenziale di investimento e un'ottima liquidità delle case del complesso. Infrastruttura Stiamo costruendo un'infrastruttura completamente nuova e di prima classe: la rete stradale sotterranea comunale e interna. L'accesso al complesso è garantito tutto l'anno da una nuova strada asfaltata. È prevista una rete stradale interna con strade asfaltate di qualità con drenaggio. Ogni casa è dotata di accesso ai mezzi di trasporto tramite una strada interna, che ha due ingressi/uscite alla proprietà dalla strada adiacente. Le case unifamiliari del complesso sono completamente attrezzate in termini di infrastrutture disponibili. Il complesso dispone di una rete fognaria, reti elettriche e di approvvigionamento idrico, una stazione di trasformazione a piloni. Riscaldamento Godrete del calore e del silenzio della vostra casa, grazie alla combinazione di una pompa di calore AAA di fascia alta e di un riscaldamento a pavimento in ogni stanza. Le superfici del pavimento sono piacevolmente riscaldate e creano la sensazione di comfort e temperatura uniforme in tutta la casa. Le pareti senza radiatori offrono molte opzioni di decorazione e spazio per i mobili. Inoltre, è stata costruita l'infrastruttura per un camino nella zona giorno e nella zona pranzo. Con l'esposizione degli edifici, garantiamo il massimo utilizzo dell'energia solare. Autonomia La tua casa, le tue regole! Non dovrai mai cambiare i tuoi piani perché i vicini hanno invitato gli ospiti in un'area barbecue condivisa, come è pratica nei complessi recintati. Ognuna delle case ha la propria area barbecue ad uso individuale. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato /4 livelli/, con una propria comunicazione verticale indipendente. Un cortile privato separato da siepi è il tuo luogo personale per il relax e l'intrattenimento. Un pannello decorativo con il simbolo incorporato del complesso completa il carattere della casa e crea discretamente un senso di privacy. Paesaggistica Il 60% del terreno del complesso è un ricco cortile paesaggistico. Un'attenta pianificazione è adattata al terreno, alle caratteristiche climatiche e all'estetica del complesso. Particolare attenzione è rivolta al paesaggio verticale sui muri di sostegno e sulla recinzione. Le pergole in legno con vegetazione sulle facciate e sopra i posti auto danno carattere agli edifici e aumentano la sensazione di vivere al centro di un giardino. Sicurezza Il complesso è situato in posizione strategica in una zona estremamente tranquilla, interamente residenziale. Vi si accede tramite una nuova strada asfaltata privata. In tutta la regolamentazione della proprietà è prevista una recinzione traforata con plinto in cemento. La sicurezza dei residenti è garantita dalla videosorveglianza e dall'accesso controllato con sicurezza fisica (la sicurezza fisica è su richiesta dei futuri proprietari). Ogni casa ha la seguente disposizione: 1 LIVELLO INTERRATO E 3 FUORI TERRA: Piano seminterrato -1: 73,27mq. distribuiti tra una lavanderia (12,59 mq), un locale tecnico (5,70 mq), un magazzino (4,65 mq), una sala hobby (28,29 mq) Piano terra: 81,26 mq distribuito tra soggiorno con cucina (39 mq), ingresso (8,48 mq), spogliatoio (3,35 mq), bagno per gli ospiti (3,09 mq) veranda con zona barbecue (18,46 mq) Piano 1: 70,95 mq. distribuito tra camera da letto (21,90 mq), bagno (4 mq), seconda camera da letto (15,89 mq), seconda camera da letto (6,24 mq), corridoio (2,62 mq) Piano 2: 35 mq. distribuito tra Camera da letto (12,36 mq), Bagno (4,82 mq), Spogliatoio (4,65 mq), Terrazza Porkiv (6,85 mq), Corridoio (4,19 mq), Terrazza sul tetto (11,10 mq) I cortili delle case variano da 50 a 205 mq. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, VISITARE IL SITO ... O CHIAMARE I SEGUENTI TELEFONI: ... HET NIEUWSTE WOONCOMPLEX VAN HUIZEN OP SLECHTS 5 MINUTEN VAN IKEA! GEEN COMMISSIE VAN DE KOPER! Prijzen zijn exclusief BTW HUIS 2.2. Eersteklas omheind wooncomplex in Bistritsa Holiday Village, dat wordt gekenmerkt door duurzame architectuur, modern pragmatisme en solide constructie. Het complex bestaat uit 12 eengezinswoningen, volledig autonoom, gegroepeerd in zes woongebouwen in alpine stijl met een totale bebouwde oppervlakte van 2506 m². Het project heeft een eigen groene werf en een volledig nieuwe infrastructuur. Het beste van twee werelden, al het moois van de natuur en alle mogelijkheden van de hoofdstad, gecombineerd in uw woning. Dit is het nieuwe Eden View Residence complex. Locatie Het is gelegen in een gebied met laagbouw, een rustige en vredige plek, met groen, schonere lucht en uitzicht op Sofia en Vitosha. De aangrenzende privé-eigendommen verbeteren niet alleen de esthetiek van de buurt, maar verhogen ook de prijs van de eigendommen, wat een goed investeringspotentieel en een zeer goede liquiditeit van de huizen in het complex garandeert. Infrastructuur We bouwen aan een volledig nieuwe, eersteklas infrastructuur - ondergronds, gemeentelijk en intern wegennet. Het complex is het hele jaar door toegankelijk via een nieuwe asfaltweg. Er is een intern stratennetwerk voorzien met kwaliteitsvolle geasfalteerde straten met afwatering. Elk huis is voorzien van toegang tot het openbaar vervoer via een interne straat, die twee in- en uitgangen heeft naar het pand vanuit de aangrenzende straat. De eengezinswoningen in het complex zijn volledig voorzien wat betreft de beschikbare infrastructuur. Het complex heeft een riolering, elektriciteits- en waterleidingnetten, een masttransformatorstation. Verwarming U geniet van warmte en stilte in uw huis, dankzij de combinatie van een high-end AAA-warmtepomp en vloerverwarming in elke kamer. De vloeroppervlakken worden aangenaam verwarmd en zorgen voor een gevoel van comfort en gelijkmatige temperatuur door het hele huis. Muren zonder radiatoren geven veel decoratiemogelijkheden en ruimte voor meubels. Daarnaast is er infrastructuur gebouwd voor een open haard in de woonkamer en eetkamer. Met het tentoonstellen van de gebouwen zorgen we voor een maximale benutting van zonne-energie. Autonomie Uw huis, uw regels! U hoeft uw plannen nooit te wijzigen omdat de buren gasten hebben uitgenodigd op een gedeelde barbecueplaats, zoals gebruikelijk is in omheinde complexen. Elk van de huizen heeft een eigen barbecueplaats voor individueel gebruik. Elke wooneenheid is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen en een kelder /4 verdiepingen/, met een eigen onafhankelijke verticale communicatie. Een privé-door hagen gescheiden achtertuin is uw persoonlijke plek voor ontspanning en vermaak. Een decoratief paneel met het ingebouwde symbool van het complex vult het karakter van het huis aan en creëert discreet een gevoel van privacy. Landschapsarchitectuur 60% van het terrein van het complex is een rijk aangelegde tuin. Een zorgvuldige planning is afgestemd op het terrein, de klimatologische kenmerken en de esthetiek van het complex. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de verticale landschappelijke inpassing op de keerwanden en op de schutting. Houten pergola's met begroeiing aan de gevels en boven de parkeerplaatsen geven karakter aan de gebouwen en versterken het gevoel midden in een tuin te wonen. Veiligheid Het complex is strategisch gelegen in een uiterst rustige, volledig residentiële wijk. De toegang tot het is via een nieuwe particuliere asfaltweg. Gedurende de hele regulering van het eigendom wordt een opengewerkt hekwerk met een betonnen plint overwogen. De veiligheid van de bewoners wordt gegarandeerd door videobewaking en gecontroleerde toegang met fysieke beveiliging (fysieke beveiliging is op verzoek van de toekomstige eigenaren). Elk huis heeft de volgende indeling: 1 ONDERGRONDS NIVEAU EN 3 BOVENGRONDS: Kelder -1: 73,27 m². verdeeld over een wasruimte (12,59 m²), een technische ruimte (5,70 m²), een magazijn (4,65 m²), een hobbyruimte (28,29 m²) Begane grond: 81,26 m² verdeeld over woonkamer met keuken (39 m²), inkomhal (8,48 m²), kleedkamer (3,35 m²), gastentoilet (3,09 m²) veranda met barbecue (18,46 m²) Verdieping 1: 70,95 m² verdeeld over slaapkamer (21.90m²), badkamer (4m²), tweede slaapkamer (15.89m²), tweede slaapkamer (6.24m²), gang (2.62m²) Verdieping 2: 35m² verdeeld over Slaapkamer (12,36 m²), Badkamer (4,82 m²), Kleedkamer (4,65 m²), Porkiv terras (6,85 m²), Gang (4,19 m²), Dakterras (11,10 m²) De werven van de huizen variëren van 50 tot 205 m². GA VOOR MEER INFORMATIE NAAR DE WEBSITE ... OF BEL DE VOLGENDE TELEFOONS: ... DET NYASTE BOSTADSOMRÅDET AV HUS BARA 5 MINUTER FRÅN IKEA! INGEN PROVISION FRÅN KÖPAREN! Priserna är utan moms HUS 2.2. Högklassigt gated bostadsområde i Bistritsa Holiday Village, som kännetecknas av hållbar arkitektur, modern pragmatism och solid konstruktion. Komplexet består av 12 enfamiljshus, helt autonoma, grupperade i sex bostadshus i alpin stil med en total bebyggd yta på 2506 kvm. Projektet har en egen grön gård och helt ny infrastruktur. Det bästa av två världar, all naturens skönhet och alla kapitalets möjligheter, kombinerat i din fastighet. Detta är det nya Eden View Residence-komplexet. Läge Det ligger i ett område med låga byggnader, en lugn och fridfull plats, med grönska, renare luft och utsikt över Sofia och Vitosha. De närliggande privata fastigheterna förbättrar inte bara estetiken i grannskapet utan ökar också priset på fastigheterna, vilket garanterar god investeringspotential och mycket god likviditet för husen i komplexet. Infrastruktur Vi bygger en helt ny, förstklassig infrastruktur - underjordiskt, kommunalt och internt vägnät. Tillgång till komplexet tillhandahålls året runt av en ny asfalterad väg. Ett internt gatunät med asfalterade gator av hög kvalitet med dränering tillhandahålls. Varje hus är försett med transportåtkomst via en intern gata, som har två in- / utgångar till fastigheten från den intilliggande gatan. Enfamiljshusen i komplexet är fullt utrustade när det gäller tillgänglig infrastruktur. Komplexet har ett avloppssystem, el- och vattenförsörjningsnät, en masttransformatorstation. Uppvärmning Du kommer att njuta av värme och tystnad i ditt hem, tack vare kombinationen av en avancerad AAA-värmepump och golvvärme i varje rum. Golvytorna är behagligt uppvärmda och skapar en känsla av komfort och jämn temperatur i hela huset. Väggar utan radiatorer ger många inredningsalternativ och plats för möbler. Dessutom har infrastruktur byggts för en öppen spis i vardagsrummet och matplatsen. Med utställningen av byggnaderna säkerställer vi maximalt utnyttjande av solenergi. Autonomi Ditt hus, dina regler! Du kommer aldrig att behöva ändra dina planer eftersom grannarna har bjudit in gäster till en gemensam grillplats, vilket är praxis i gated komplex. Vart och ett av husen har sin egen grillplats för individuellt bruk. Varje bostadsenhet är fördelad på tre våningar ovan jord och en källare / 4 våningar/, med sin egen oberoende vertikala kommunikation. En privat häckseparerad bakgård är din personliga plats för avkoppling och underhållning. En dekorativ panel med den inbyggda symbolen för komplexet kompletterar husets karaktär och skapar diskret en känsla av avskildhet. Landskapsarkitektur 60 % av komplexets terräng är en rik anlagd trädgård. Noggrann planering skräddarsys efter terrängen, klimatförhållandena och estetiken i komplexet. Särskild uppmärksamhet ägnas åt den vertikala landskapsarkitekturen på stödmurarna och på staketet. Träpergolor med vegetation på fasaderna och ovanför parkeringsplatserna ger karaktär åt byggnaderna och förstärker känslan av att bo mitt i en trädgård. Säkerhet Komplexet är strategiskt beläget i ett extremt lugnt, helt bostadsområde. Till den kommer man via en ny privat asfalterad väg. Under hela regleringen av fastigheten planeras ett genombrutet staket med en betongsockel. De boendes säkerhet garanteras av videoövervakning och kontrollerad åtkomst med fysisk säkerhet (fysisk säkerhet är på begäran av de framtida ägarna). Varje hus har följande layout: 1 UNDERJORDISK NIVÅ OCH 3 OVAN JORD: Källare -1: 73,27 kvm. fördelat mellan en tvättstuga (12,59 kvm), ett tekniskt rum (5,70 kvm), ett lager (4,65 kvm), ett hobbyrum (28,29 kvm) Bottenvåning: 81,26 kvm. fördelat mellan vardagsrum med kök (39 kvm), entré (8,48 kvm), omklädningsrum (3,35 kvm), gästtoalett (3,09 kvm) veranda med grillplats (18,46 kvm) Våning 1: 70,95 kvm fördelat mellan sovrum (21,90 kvm), badrum (4 kvm), andra sovrum (15,89 kvm), andra sovrum (6,24 kvm), korridor (2,62 kvm) Våning 2: 35 kvm fördelat mellan Sovrum (12,36 kvm), Badrum (4,82 kvm), Omklädningsrum (4,65 kvm), Porkiv terrass (6,85 kvm), Korridor (4,19 kvm), Takterrass (11,10 kvm) Husens gårdar varierar mellan 50 och 205 kvm. FÖR MER INFORMATION, BESÖK WEBBPLATSEN ... ELLER RING FÖLJANDE TELEFONER: ... THE NEWEST RESIDENTIAL COMPLEX OF HOUSES JUST 5 MINUTES FROM IKEA! NO COMMISSION FROM THE BUYER! Prices are without VAT HOUSE 2.2. High-class gated residential complex in Bistritsa Holiday Village, which is characterized by sustainable architecture, modern pragmatism and solid construction. The complex consists of 12 single-family houses, fully autonomous, grouped in six residential buildings in alpine style with a total built-up area of 2506 sq.m. The project has its own green yard and completely new infrastructure. The best of both worlds, all the beauty of nature and all the possibilities of the capital, combined in your property. This is the new Eden View Residence complex. Location It is located in an area with low-rise buildings, a quiet and peaceful place, with greenery, cleaner air and views of Sofia and Vitosha. The neighboring private properties not only improve the aesthetics of the neighborhood, but also increase the price of the properties, guaranteeing good investment potential and very good liquidity of the houses in the complex. Infrastructure We are building a completely new, first-class infrastructure - underground communal and internal road network. Access to the complex is provided year-round by a new asphalt road. An internal street network with quality asphalted streets with drainage is provided. Each house is provided with transport access via an internal street, which has two entrances/exits to the property from the adjacent street. The single-family houses in the complex are fully provided in terms of available infrastructure. The complex has a sewerage system, electricity and water supply networks, a mast transformer station. Heating You will enjoy warmth and silence in your home, thanks to the combination of a high-end AAA heat pump and underfloor heating in every room. The floor surfaces are pleasantly warmed and create the feeling of comfort and even temperature throughout the house. Walls without radiators give a lot of decorating options and space for furniture. Additionally, infrastructure has been built for a fireplace in the living area and dining area. With the exhibition of the buildings, we ensure maximum utilization of solar energy. Autonomy Your house, your rules! You will never have to change your plans because the neighbors have invited guests to a shared barbecue area, as is the practice in gated complexes. Each of the houses has its own barbecue area for individual use. Each residential unit is spread over three above-ground floors and a basement /4 levels/, with its own independent vertical communication. A private hedge-separated backyard is your personal place for relaxation and entertainment. A decorative panel with the built-in symbol of the complex complements the character of the house and discreetly creates a sense of privacy. Landscaping 60% of the terrain of the complex is a rich landscaped yard. Careful planning is tailored to the terrain, climatic features and aesthetics of the complex. Particular attention is paid to the vertical landscaping on the retaining walls and on the fence. Wooden pergolas with vegetation on the facades and above the parking spaces give character to the buildings and enhance the feeling of living in the middle of a garden. Security The complex is strategically located in an extremely peaceful, entirely residential area. Access to it is via a new private asphalt road. Throughout the regulation of the property, an openwork fence with a concrete plinth is envisaged. The security of the residents is guaranteed by video surveillance and controlled access with physical security (physical security is at the request of the future owners). Each house has the following layout: 1 UNDERGROUND LEVEL AND 3 ABOVE-GROUND: Basement -1: 73.27sq.m. distributed between a laundry room (12.59sq.m.), a technical room (5.70sq.m.), a warehouse (4.65sq.m.), a hobby room (28.29sq.m.) Ground floor: 81.26 sq.m. distributed between living room with kitchen (39 sq.m.), entrance hall (8.48sq.m), dressing room (3.35sq.m.), guest toilet (3.09sq.m.) veranda with barbecue area (18.46sq.m.) Floor 1: 70.95sq.m. distributed between bedroom (21.90sq.m.), bathroom (4sq.m.), second bedroom (15.89sq.m.), second bedroom (6.24sq.m), corridor (2.62sq.m.) Floor 2: 35sq.m. distributed between Bedroom (12.36sq.m.), Bathroom (4.82sq.m.), Dressing room (4.65sq.m.), Porkiv terrace (6.85sq.m.), Corridor (4.19 sq.m.), Roof terrace (11.10sq.m.) The yards of the houses vary between 50 to 205 sq.m. FOR MORE INFORMATION, VISIT THE WEBSITE ... OR CALL THE FOLLOWING PHONES: ...