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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101006272
/ 101006272
Riferimento:
EDEN-T101006272
Paese:
FR
Città:
Lisle
Codice postale:
24350
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
300 m²
Grandezza lotto:
30.912 m²
Locali:
7
Camere da letto:
3
Bagni:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Brantôme | EUR 1.528 | - |
| Coulounieix-Chamiers | EUR 1.466 | - |
| Ribérac | EUR 1.113 | - |
| Périgueux | EUR 1.619 | EUR 1.620 |
| Neuvic | EUR 1.256 | - |
| Dordogne | EUR 1.505 | EUR 1.647 |
| Nontron | EUR 1.162 | - |
| Mussidan | EUR 1.110 | - |
| Vergt | EUR 1.335 | - |
| Thiviers | EUR 1.087 | - |
| Excideuil | EUR 1.193 | - |
| Chalais | EUR 1.067 | - |
| Montpon-Ménestérol | EUR 1.348 | - |
| Montbron | EUR 894 | - |
| Thenon | EUR 1.486 | - |
| Le Bugue | EUR 1.711 | - |
| Lalinde | EUR 1.548 | - |
| Angoulême | EUR 1.439 | EUR 1.241 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | EUR 1.506 | - |
This property also has an independent guest room with shower room, a very nice poolhouse/ reception room with kitchen and air conditioning, next to a swimming pool of beautiful size, heated. In addition, a double garage. with mezzanine storage, and a cellar/ wine cellar.
The 3 hectares of land consist mainly of meadows on a flat ground, and a small wooded part, opening up to a totally unobstructed view. A Domain close to the heart of municipalities with local shops, 15 minutes from the commercial area of Marsac and 25 minutes from the center of Périgueux.
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 430 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 5458.00 and 7384.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. Visualizza di più Visualizza di meno A quelques minutes de Tocane, Lisle, Mensignac, une propriété coup de coeur sur environ 3ha de terres. Accessible par un chemin privé, vous découvrez une belle demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, d'une surface habitable d'environ 215m² offrant des pièces de vie chaleureuses. De beaux éléments anciens ont été conservés : sols en terre cuite, cheminées dont une à double foyer, potager en pierre, ancien four à pain, pierres et poutres apparentes. La pièce de réception et la salle à manger sont de belles dimensions (39m², 34m²), s'ouvrant sur une cour paysagée et une terrasse, avec vue dégagée. Cuisine équipée avec comptoir donnant sur la salle à manger. Grande suite complète de plain-pied avec cheminée en marbre, parquet et accès direct sur la cour. Au 1er étage, une mezzanine spacieuse offrant des possibilités d'agrandissement (création d'une chambre additionnelle), une grande chambre avec charpente apparente, dressing aménagé, salle de bains.
Cette propriété dispose également d'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, d'un très joli poolhouse / salle de réception avec cuisine équipée et climatisation, à côté d'une piscine de belle dimension, chauffée. En complément, un double garage. avec mezzanine de rangement, et un cellier / cave à vin.
Les 3 hectares de terre se composent principalement de prairies sur un terrain plat, et une petite partie boisée, s'ouvrant sur une vue totalement dégagée. Un Domaine coup de coeur proche de communes avec commerces de proximité, à 15 minutes de la zone commerciale de Marsac et 25 minutes du centre de Périgueux.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. A few minutes from Tocane, Lisle, Mensignac, a favorite property on about 3ha of land. Accessible by a private road, you will discover a beautiful house of character completely renovated with taste, with a living area of about 215 sqm offering warm living rooms. Beautiful old elements have been preserved: terracotta floors, fireplaces including a double fireplace, stone vegetable garden, old bread oven, exposed stones and beams. The reception room and dining room are of beautiful dimensions (39 sqm, 34 sqm), opening on a landscaped courtyard and a terrace, with open views. Kitchen with counter overlooking the dining room. Large suite complete with marble fireplace, parquet and direct access to the courtyard. On the 1st floor, a spacious mezzanine offering possibilities of expansion (creation of an additional bedroom), a large room with exposed beams, fitted dressing room, bathroom.
This property also has an independent guest room with shower room, a very nice poolhouse/ reception room with kitchen and air conditioning, next to a swimming pool of beautiful size, heated. In addition, a double garage. with mezzanine storage, and a cellar/ wine cellar.
The 3 hectares of land consist mainly of meadows on a flat ground, and a small wooded part, opening up to a totally unobstructed view. A Domain close to the heart of municipalities with local shops, 15 minutes from the commercial area of Marsac and 25 minutes from the center of Périgueux.
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 430 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 5458.00 and 7384.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. Ein paar Minuten von Tocane, Lisle, Mensignac entfernt, ein beliebtes Anwesen auf ca. 3 ha Land. Erreichbar über eine Privatstraße, entdecken Sie ein schönes Haus mit Charakter, komplett und geschmackvoll renoviert, mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² und warmen Wohnzimmern. Schöne alte Elemente sind erhalten geblieben: Terrakottaböden, Kamine, darunter ein Doppelkamin, ein Gemüsegarten aus Stein, ein alter Brotofen, freiliegende Steine und Balken. Der Empfangsraum und das Esszimmer sind von schönen Abmessungen (39 m², 34 m²) und öffnen sich zu einem begrünten Innenhof und einer Terrasse mit freiem Blick. Küche mit Theke mit Blick auf das Esszimmer. Große Suite mit Marmorkamin, Parkett und direktem Zugang zum Innenhof. Im 1. Stock befindet sich ein geräumiges Zwischengeschoss mit Erweiterungsmöglichkeiten (Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers), ein großer Raum mit sichtbaren Balken, ein Einbauankleidezimmer, ein Badezimmer.
Diese Immobilie verfügt auch über ein separates Gästezimmer mit Duschbad, ein sehr schönes Poolhaus/ Empfangsraum mit Küche und Klimaanlage, neben einem Swimmingpool von schöner Größe, beheizt. Darüber hinaus befindet sich eine Doppelgarage. mit Zwischengeschoss und einem Keller/Weinkeller.
Das 3 Hektar große Grundstück besteht hauptsächlich aus Wiesen auf flachem Gelände und einem kleinen bewaldeten Teil, der sich zu einem völlig freien Blick öffnet. Eine Domäne in der Nähe des Herzens der Gemeinden mit lokalen Geschäften, 15 Minuten vom Geschäftsviertel von Marsac und 25 Minuten vom Zentrum von Périgueux entfernt.
Einschließlich Gebühren in Höhe von 5%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 430 000 . Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 5458,00 und 7384,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr. Een paar minuten van Tocane, Lisle, Mensignac, een favoriet eigendom op ongeveer 3ha grond. Toegankelijk via een privéweg, ontdekt u een prachtig huis met karakter dat volledig met smaak is gerenoveerd, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² met warme woonkamers. Mooie oude elementen zijn bewaard gebleven: terracotta vloeren, open haarden waaronder een dubbele open haard, stenen moestuin, oude broodoven, zichtbare stenen en balken. De ontvangstruimte en eetkamer zijn van prachtige afmetingen (39 m², 34 m²) en komen uit op een aangelegde binnenplaats en een terras, met vrij uitzicht. Keuken met aanrecht met uitzicht op de eetkamer. Grote suite compleet met marmeren open haard, parket en directe toegang tot de binnenplaats. Op de 1e verdieping, een ruime mezzanine met mogelijkheden tot uitbreiding (creatie van een extra slaapkamer), een grote kamer met balkenplafond, ingerichte kleedkamer, badkamer.
Deze woning heeft ook een onafhankelijke gastenkamer met doucheruimte, een zeer mooi poolhouse/ ontvangstruimte met keuken en airconditioning, naast een zwembad van mooie grootte, verwarmd. Daarnaast een dubbele garage. met mezzanine berging, en een kelder / wijnkelder.
De 3 hectare grond bestaat voornamelijk uit weilanden op een vlak terrein en een klein bebost deel, dat zich opent naar een volledig vrij uitzicht. Een domein dicht bij het hart van gemeenten met lokale winkels, op 15 minuten van het commerciële gebied van Marsac en op 25 minuten van het centrum van Périgueux.
Inclusief kosten van 5% te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 430 000 . Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2023: tussen 5458,00 en 7384,00 . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr.