EUR 149.800
EUR 170.220
EUR 139.100
Features:
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno Saumur : un appartement T4/5 entièrement meublé. Cet appartement est idéal pour les investisseurs cherchant à créer des colocations, louer les chambres à la nuit ou accueillir une famille de 3 enfants. Construit en 1960 et rénové en 2024, il offre une surface habitable de 79 m², répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et son exposition sud-est, est un espace convivial. La cuisine, aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer des repas en toute tranquillité. Ce bien est prêt à accueillir votre famille, vos amis ou une colocation/chambre pour étudiant à la nuit, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal en toute saison. Les parties communes sont en bon état. Vous apprécierez également la cave, idéale pour le stockage, ainsi que le stationnement extérieur inclus (garage fermé). Le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante dans tout l'appartement. Saumur, ville historique et charmante, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un lycée et plusieurs commerces d'alimentation générale. Plusieurs restaurants/fast-foods vous attendent également pour des soirées gourmandes. L'hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme intemporel, alliant modernité et tradition. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Furnished Saumur: eine voll möblierte T4/5 Wohnung. Diese Wohnung ist ideal für Investoren, die Wohngemeinschaften gründen, die Zimmer über Nacht vermieten oder eine Familie mit 3 Kindern beherbergen möchten. Es wurde 1960 erbaut und 2024 renoviert und bietet eine Wohnfläche von 79 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Das 24 m² große Wohnzimmer, das dank seiner doppelt verglasten PVC-Öffnungen und seiner Südostausrichtung lichtdurchflutet ist, ist ein freundlicher Raum. Die Küche, ausgestattet und ausgestattet, unabhängig, ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten in Ruhe zuzubereiten. Diese Unterkunft ist bereit, Ihre Familie, Freunde oder eine Wohngemeinschaft/ein Zimmer für Studenten über Nacht unterzubringen, mit einem Duschbad und einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und profitiert von einer guten Isolierung, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort garantiert. Die Gemeinschaftsräume sind in gutem Zustand. Sie werden auch den Keller zu schätzen wissen, der sich ideal als Lager eignet, sowie den im Freien enthaltenen Parkplatz (geschlossene Garage). Die Gemeinschaftsheizung sorgt für eine sanfte und konstante Wärme in der gesamten Wohnung. Saumur, eine historische und charmante Stadt, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Nur 10 Gehminuten entfernt finden Sie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium und mehrere Lebensmittelgeschäfte. Mehrere Restaurants/Fast-Food-Restaurants erwarten Sie auch für Gourmet-Abende. Das Krankenhaus ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für optimale Sicherheit sorgt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit zeitlosem Charme zu erwerben, die Modernität und Tradition verbindet. Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Wohnung zu entdecken. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung von 3 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des vorläufigen Budgets 900 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1090,00 € und 1530,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Furnished Saumur: a fully furnished T4/5 apartment. This apartment is ideal for investors looking to create shared flats, rent out the rooms by the night or accommodate a family of 3 children. Built in 1960 and renovated in 2024, it offers a living area of 79 m², spread over 7 rooms, including 4 spacious bedrooms. The 24 m² living room, bathed in light thanks to its double-glazed PVC openings and its south-east exposure, is a friendly space. The kitchen, fitted and equipped, independent, will allow you to prepare meals in peace. This property is ready to accommodate your family, friends or a shared flat/room for students by the night, with a shower room and a separate toilet. Located on the 2nd floor of a 4-storey building, the apartment benefits from good insulation, guaranteeing optimal comfort in all seasons. The common areas are in good condition. You will also appreciate the cellar, ideal for storage, as well as the outdoor parking included (closed garage). The collective heating ensures a gentle and constant heat throughout the apartment. Saumur, a historic and charming city, offers an exceptional living environment. Just a 10-minute walk away, you will find a nursery, kindergarten, elementary school, high school and several general food shops. Several restaurants/fast food restaurants also await you for gourmet evenings. The hospital can be reached in just 5 minutes by car, ensuring optimal safety. Don't miss this unique opportunity to acquire an apartment with timeless charm, combining modernity and tradition. Contact me today to arrange a viewing and discover this apartment. Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. Average share of the provisional budget 900 €/year. No proceedings are underway. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1090.00 and €1530.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Mickael BOUHAIK Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Furnished Saumur: plně zařízený apartmán T4/5. Tento byt je ideální pro investory, kteří chtějí vytvořit sdílené byty, pronajmout pokoje na noc nebo ubytovat rodinu se 3 dětmi. Postaven v roce 1960 a zrekonstruován v roce 2024, nabízí obytnou plochu 79 m², která se rozkládá na 7 pokojích, včetně 4 prostorných ložnic. Obývací pokoj o rozloze 24 m², zalitý světlem díky otvorům z PVC s dvojitým zasklením a jihovýchodní orientaci, je přátelským prostorem. Kuchyň, vybavená a vybavená, nezávislá, vám umožní připravit si jídlo v klidu. Tato nemovitost je připravena ubytovat vaši rodinu, přátele nebo sdílený byt/pokoj pro studenty na noc, se sprchou a samostatnou toaletou. Apartmán se nachází ve 2. patře 4podlažní budovy a má dobrou izolaci, která zaručuje optimální pohodlí ve všech ročních obdobích. Společné prostory jsou v dobrém stavu. Oceníte také sklep, ideální pro skladování, a také venkovní stání v ceně (uzavřená garáž). Společné vytápění zajišťuje jemné a stálé teplo v celém bytě. Saumur, historické a okouzlující město, nabízí výjimečné prostředí pro život. Jen 10 minut chůze od hotelu najdete jesle, mateřskou školu, základní školu, střední školu a několik obchodů se smíšeným zbožím. Čeká na vás také několik restaurací / restaurací rychlého občerstvení pro gurmánské večery. Do nemocnice se dostanete autem za pouhých 5 minut, což zajišťuje optimální bezpečnost. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost získat byt s nadčasovým kouzlem, který v sobě snoubí modernost a tradici. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si prohlídku a objevte tento byt. Poplatky za zprostředkování, které hradí prodávající. V kondominiu o 3 pozemcích. Průměrný podíl na rozpočtovém rozpočtu je 900 €/rok. Žádné řízení neprobíhá. Energetická třída E, klimatická třída E Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním používání, na základě cen energie pro rok 2021: mezi 1090,00 € a 1530,00 €. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradce pro LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Obchodní zástupce (jediný vlastník) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Furnished Сомюр: напълно обзаведен апартамент Т4/5. Този апартамент е идеален за инвеститори, които искат да създадат общи апартаменти, да отдават стаите под наем през нощта или да настанят семейство от 3 деца. Построен през 1960 г. и реновиран през 2024 г., той предлага жилищна площ от 79 m², разпределена в 7 стаи, включително 4 просторни спални. Всекидневната с площ от 24 м², окъпана в светлина благодарение на отворите с двоен стъклопакет и югоизточното си изложение, е приветливо пространство. Кухнята, оборудвана и оборудвана, независима, ще ви позволи да приготвяте ястия на спокойствие. Този имот е готов да настани вашето семейство, приятели или общ апартамент/стая за студенти през нощта, с душ кабина и отделна тоалетна. Разположен на 2-ри етаж на 4-етажна сграда, апартаментът се възползва от добра изолация, гарантираща оптимален комфорт през всички сезони. Общите части са в добро състояние. Ще оцените и мазето, идеално за съхранение, както и включения открит паркинг (затворен гараж). Колективното отопление осигурява нежна и постоянна топлина в целия апартамент. Сомюр, исторически и очарователен град, предлага изключителна жизнена среда. Само на 10 минути пеша ще намерите ясла, детска градина, начално училище, гимназия и няколко магазина за общи храни. Няколко ресторанта/заведения за бързо хранене също ви очакват за гурме вечери. До болницата може да се стигне само за 5 минути с кола, което гарантира оптимална безопасност. Не пропускайте тази уникална възможност да се сдобиете с апартамент с вечен чар, съчетаващ модерност и традиция. Свържете се с мен днес, за да организираме оглед и да откриете този апартамент. Таксите на агенцията, които се заплащат от продавача. В етажна собственост от 3 парцела. Среден дял на предварителния бюджет 900 евро/година. Не е в ход производство. Енергиен клас E, климатичен клас E Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1090,00 EUR и 1530,00 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Търговски представител (едноличен търговец) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Furnished