FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
4 loc
85 m²
Riferimento:
EDEN-T101123242
/ 101123242
Riferimento:
EDEN-T101123242
Paese:
AT
Città:
Traiskirchen
Codice postale:
2514
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
85 m²
Locali:
4
Balcone:
Sì
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, einer charmanten und modernen Kleinsiedlung, die ideal für Familien, Paare und Singles geeignet ist. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus privatem Wohnkomfort (Haus E) und der Zugehörigkeit zu einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Allgemeine Informationen: Wohnfläche: 85,76 m², Zimmeranzahl: 4 Zimmer, Balkone: ja, Bäder: 2 Bäder + Gäste-WC, Heizsystem: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage: Vorbereitung vorhanden, Stellplätze: Verfügbar Raumaufteilung: Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die Aufteilung umfasst: Wohnzimmer: Ein helles und offenes Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Küche: Eine moderner Küchenbereich, der sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Bäder: Zwei stilvolle Bäder, die mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Aussstattung: Modernes Design: Helle, freundliche Farben und hochwertige Materialien prägen das zeitgemäße Ambiente. Balkone: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem privaten Balkon. Energieeffizienz: Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die vorbereitete PV-Anlage ermöglicht Ihnen die Nutzung von Sonnenenergie. Die Immobilie bietet Ihnen einen schönen Außenbereich, der Raum für Spiel, Entspannung oder ein kleines Gartenprojekt lässt. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind verfügbar. Lage: Die zentrale Lage in Traiskirchen verbindet Urbanität mit dem Charme einer Kleinsiedlung. Sie erreichen Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Eine Haltestelle der Badner Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Wien oder andere umliegende Gebiete gelangen. Durch die Zugehörigkeit zur Eigentümergemeinschaft genießen Sie die Vorteile eines eigenständigen Hauses, während Sie gleichzeitig von einem harmonischen nachbarschaftlichen Umfeld profitieren. Weniger Stress und mehr Sicherheit sind hier garantiert. Dieses Haus im Wohnungseigentum in Traiskirchen ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage suchen. Genießen Sie die Vorteile eines neuen, gut durchdachten Zuhauses, das sowohl Raum für Rückzug als auch für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll M ... Schulen: Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr:
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Balcony We welcome you to your new home in Traiskirchen, a charming and modern small settlement that is ideal for families, couples and singles. This exclusive new construction project offers you the perfect combination of private living comfort (House E) and belonging to a harmonious community of owners. General information: Living space: 85.76 m², Number of rooms: 4 rooms, Balconies: yes, Bathrooms: 2 bathrooms + guest toilet, Heating system: Heat pump, Photovoltaic system: Preparation available, Parking spaces: Available Room layout: The well thought-out room concept offers you spacious and light-flooded rooms. The layout includes: Living room: A bright and open living room, ideal for relaxing evenings and social gatherings. Kitchen: A modern kitchen area that integrates harmoniously into the living area. Bedroom: A spacious bedroom with its own bathroom, as well as two additional rooms that can be used in a variety of ways as a children's room, study or guest room. Bathrooms: Two stylish bathrooms equipped with modern sanitary facilities. An additional guest toilet provides additional comfort. Equipment: Modern design: Bright, friendly colours and high-quality materials characterise the contemporary ambience. Balconies: Enjoy the fresh air and views from your private balcony. Energy efficiency: The use of a heat pump ensures low heating costs and an environmentally friendly energy supply. The prepared PV system allows you to use solar energy. The property offers you a beautiful outdoor area that leaves room for play, relaxation or a small garden project. Parking spaces for your vehicles are available. Location: The central location in Traiskirchen combines urbanity with the charm of a small settlement. You can reach supermarkets and other shopping facilities in a few minutes on foot. The connection to public transport is optimal: a stop of the Badner Bahn is only a few minutes' walk away, so you can quickly and easily reach the city centre of Vienna or other surrounding areas. By belonging to the owners' association, you enjoy the advantages of a self-contained house, while at the same time benefiting from a harmonious neighbourly environment. Less stress and more safety are guaranteed here. This condominium house in Traiskirchen is ideal for those looking for modern living comfort in an attractive location. Enjoy the benefits of a new, well-thought-out home that offers both space for retreat and community activities. Make an appointment for a viewing today and discover your new home! Your contact: Dr. Thomas Koll M ... Schools: Schools are within walking distance. Shopping facilities: Various shopping facilities are only a few minutes' walk away. Public transport:
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Balcony Damos as boas-vindas à sua nova casa em Traiskirchen, um pequeno povoado charmoso e moderno, ideal para famílias, casais e solteiros. Este novo projeto de construção exclusivo oferece-lhe a combinação perfeita de conforto de vida privada (Casa E) e pertença a uma comunidade harmoniosa de proprietários. Informação geral: Área útil: 85.76 m², Número de quartos: 4 quartos, Varandas: sim, Casas de banho: 2 casas de banho + WC social, Sistema de aquecimento: Bomba de calor, Sistema fotovoltaico: Preparação disponível, Lugares de estacionamento: Disponível Disposição dos quartos: O conceito de quarto bem pensado oferece quartos espaçosos e inundados de luz. O layout inclui: Sala de estar: Uma sala de estar iluminada e aberta, ideal para noites relaxantes e reuniões sociais. Cozinha: Uma área de cozinha moderna que se integra harmoniosamente à sala de estar. Quarto: Um quarto espaçoso com banheiro próprio, bem como dois quartos adicionais que podem ser usados de várias maneiras como quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes. Casas de banho: Duas casas de banho elegantes equipadas com modernas instalações sanitárias. Um banheiro adicional oferece conforto adicional. Equipamento: Design moderno: Cores vivas e amigáveis e materiais de alta qualidade caracterizam o ambiente contemporâneo. Varandas: Aproveite o ar fresco e as vistas da sua varanda privativa. Eficiência energética: O uso de uma bomba de calor garante baixos custos de aquecimento e um fornecimento de energia ecologicamente correto. O sistema fotovoltaico preparado permite que você use energia solar. A propriedade oferece uma bela área ao ar livre que deixa espaço para brincar, relaxar ou um pequeno projeto de jardim. Vagas de estacionamento para seus veículos estão disponíveis. Localização: A localização central em Traiskirchen combina urbanidade com o charme de um pequeno assentamento. Você pode chegar a supermercados e outras lojas em poucos minutos a pé. A conexão com o transporte público é ótima: uma parada da Badner Bahn fica a apenas alguns minutos a pé, para que você possa chegar rápida e facilmente ao centro da cidade de Viena ou a outras áreas vizinhas. Ao pertencer à associação de proprietários, você desfruta das vantagens de uma casa independente, ao mesmo tempo em que se beneficia de um ambiente de vizinhança harmonioso. Menos estresse e mais segurança são garantidos aqui. Esta casa de condomínio em Traiskirchen é ideal para quem procura conforto de vida moderna em uma localização atraente. Aproveite os benefícios de uma casa nova e bem pensada que oferece espaço para retiro e atividades comunitárias. Marque uma visita hoje e descubra sua nova casa! Seu contato: Dr. Thomas Koll M ... Escolas: As escolas estão a uma curta distância. Estabelecimentos comerciais: Existem vários estabelecimentos comerciais apenas a poucos minutos a pé. Transporte público:
Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético.
Features:
- Balcony Vítáme vás ve vašem novém domově v Traiskirchenu, okouzlující a moderní malé vesničce, která je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce. Tento exkluzivní nový stavební projekt vám nabízí dokonalou kombinaci komfortu soukromého bydlení (dům E) a příslušnosti k harmonické komunitě vlastníků. Obecné informace: Obytná povrch: 85.76 m², Počet pokojů: 4 pokoje, Balkony: ano, Koupelny: 2 koupelny + WC pro hosty, Topný systém: Tepelné čerpadlo, Fotovoltaický systém: Možnost přípravy, Parkování: K dispozici Uspořádání pokojů: Promyšlený koncept pokojů vám nabízí prostorné a prosvětlené místnosti. Dispozice zahrnuje: Obývací pokoj: Světlý a otevřený obývací pokoj, ideální pro relaxační večery a společenská setkání. Kuchyně: Moderní kuchyňský kout, který se harmonicky integruje do obývacího prostoru. Ložnice: Prostorná ložnice s vlastní koupelnou a také další dva pokoje, které lze využít různými způsoby jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelny: Dvě stylové koupelny vybavené moderním sociálním zařízením. Další toaleta pro hosty poskytuje další pohodlí. Výbava: Moderní design: Světlé, příjemné barvy a vysoce kvalitní materiály charakterizují moderní prostředí. Balkony: Užijte si čerstvý vzduch a výhled ze svého soukromého balkonu. Energetická účinnost: Použití tepelného čerpadla zajišťuje nízké náklady na vytápění a ekologickou dodávku energie. Připravený FV systém umožňuje využívat solární energii. Nemovitost vám nabízí krásný venkovní prostor, který ponechává prostor pro hru, relaxaci nebo malý zahradní projekt. K dispozici jsou parkovací místa pro vaše vozidla. Poloha: Centrální poloha v Traiskirchenu spojuje městskou atmosféru s kouzlem malé osady. K supermarketům a dalším nákupním zařízením dojdete pěšky za pár minut. Spojení s veřejnou dopravou je optimální: zastávka Badner Bahn je vzdálena jen několik minut chůze, takže se rychle a snadno dostanete do centra Vídně nebo jiných okolních oblastí. Jako člen společenství vlastníků si užíváte výhod samostatného domu a zároveň těžíte z harmonického sousedského prostředí. Zde je zaručeno méně stresu a větší bezpečnost. Tento bytový dům v Traiskirchenu je ideální pro ty, kteří hledají moderní komfort bydlení v atraktivní lokalitě. Užijte si výhody nového, dobře promyšleného domova, který nabízí jak prostor pro ústraní, tak pro komunitní aktivity. Objednejte se na prohlídku ještě dnes a objevte svůj nový domov! Váš kontakt: Dr. Thomas Koll M ... Školy: Školy jsou v docházkové vzdálenosti. Nákupní možnosti: Různé nákupní možnosti jsou vzdálené jen pár minut chůze. Veřejná doprava:
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu.
Features:
- Balcony Le damos la bienvenida a su nuevo hogar en Traiskirchen, un pequeño asentamiento encantador y moderno que es ideal para familias, parejas y solteros. Este exclusivo proyecto de nueva construcción le ofrece la combinación perfecta de confort de vida privada (Casa E) y pertenencia a una armoniosa comunidad de propietarios. Información general: Superficie habitable: 85,76 m², Número de habitaciones: 4 habitaciones, Balcones: sí, Baños: 2 baños + aseo de invitados, Sistema de calefacción: Bomba de calor, Sistema fotovoltaico: Preparación disponible, Plazas de aparcamiento: Disponibles Distribución de las habitaciones: El concepto de habitación bien pensado le ofrece habitaciones espaciosas y luminosas. La distribución incluye: Salón: Un salón luminoso y abierto, ideal para veladas relajantes y reuniones sociales. Cocina: Un área de cocina moderna que se integra armoniosamente en la sala de estar. Dormitorio: Un amplio dormitorio con su propio baño, así como dos habitaciones adicionales que se pueden utilizar de diversas maneras como habitación de niños, estudio o habitación de invitados. Baños: Dos elegantes cuartos de baño equipados con modernas instalaciones sanitarias. Un aseo de invitados adicional proporciona un confort adicional. Equipamiento: Diseño moderno: Colores vivos y agradables y materiales de alta calidad caracterizan el ambiente contemporáneo. Balcones: Disfrute del aire fresco y las vistas desde su balcón privado. Eficiencia energética: El uso de una bomba de calor garantiza bajos costes de calefacción y un suministro de energía respetuoso con el medio ambiente. El sistema fotovoltaico preparado le permite utilizar la energía solar. La propiedad le ofrece una hermosa área al aire libre que deja espacio para el juego, la relajación o un pequeño proyecto de jardín. Hay plazas de aparcamiento para sus vehículos disponibles. Ubicación: La ubicación céntrica en Traiskirchen combina la urbanidad con el encanto de un pequeño asentamiento. Se puede llegar a supermercados y otras tiendas en pocos minutos a pie. La conexión con el transporte público es óptima: una parada del Badner Bahn está a solo unos minutos a pie, por lo que puede llegar rápida y fácilmente al centro de la ciudad de Viena u otras áreas circundantes. Al pertenecer a la comunidad de propietarios, disfruta de las ventajas de una casa independiente y, al mismo tiempo, se beneficia de un entorno vecinal armonioso. Menos estrés y más seguridad están garantizados aquí. Esta casa de condominio en Traiskirchen es ideal para aquellos que buscan una comodidad de vida moderna en una ubicación atractiva. Disfrute de los beneficios de un hogar nuevo y bien pensado que ofrece espacio para retiros y actividades comunitarias. ¡Haga una cita para una visita hoy y descubra su nuevo hogar! Su contacto: Dr. Thomas Koll M ... Escuelas: Las escuelas están a poca distancia. Instalaciones comerciales: A pocos minutos a pie hay varias tiendas. Transporte público:
Certificado energético no disponible: se pidió al propietario que presentara un certificado energético.
Features:
- Balcony Nous vous souhaitons la bienvenue dans votre nouvelle maison à Traiskirchen, un petit village charmant et moderne, idéal pour les familles, les couples et les célibataires. Ce projet de construction neuve exclusif vous offre la combinaison parfaite entre le confort de vie privé (Maison E) et l’appartenance à une communauté harmonieuse de propriétaires. Informations générales : Surface habitable : 85.76 m², Nombre de pièces : 4 chambres, Balcons : oui, Salles de bains : 2 salles de bains + toilettes invités, Système de chauffage : Pompe à chaleur, Installation photovoltaïque : Préparation disponible, Places de parking : Disponible Agencement des pièces : Le concept d’espace bien pensé vous offre des chambres spacieuses et lumineuses. L’aménagement comprend : Salon : Un salon lumineux et ouvert, idéal pour les soirées de détente et les réunions sociales. Cuisine : Un coin cuisine moderne qui s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Chambre à coucher : Une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, ainsi que deux pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de différentes manières comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Salles de bains : Deux salles de bains élégantes équipées d’installations sanitaires modernes. Des toilettes supplémentaires pour les invités offrent un confort supplémentaire. Equipement : Design moderne : Des couleurs vives et conviviales et des matériaux de haute qualité caractérisent l’ambiance contemporaine. Balcons : Profitez de l’air frais et de la vue depuis votre balcon privé. Efficacité énergétique : l’utilisation d’une pompe à chaleur garantit de faibles coûts de chauffage et un approvisionnement en énergie respectueux de l’environnement. L’installation photovoltaïque préparée vous permet d’utiliser l’énergie solaire. La propriété vous offre un bel espace extérieur qui laisse place au jeu, à la détente ou à un petit projet de jardin. Des places de parking pour vos véhicules sont à votre disposition. Emplacement : L’emplacement central à Traiskirchen combine l’urbanité avec le charme d’un petit village. Vous pouvez rejoindre les supermarchés et autres commerces en quelques minutes à pied. La connexion aux transports en commun est optimale : un arrêt de la Badner Bahn n’est qu’à quelques minutes à pied, ce qui vous permet de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Vienne ou d’autres environs. En adhérant à l’association des propriétaires, vous bénéficiez des avantages d’une maison autonome, tout en bénéficiant d’un environnement de voisinage harmonieux. Moins de stress et plus de sécurité sont garantis ici. Cette maison en copropriété à Traiskirchen est idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie moderne dans un emplacement attrayant. Profitez des avantages d’une nouvelle maison bien pensée qui offre à la fois un espace pour la retraite et les activités communautaires. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouvelle maison ! Votre contact : Dr. Thomas Koll M ... École: Les écoles sont accessibles à pied. Commerces : Divers commerces se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Transport en commun:
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Balcony Мы рады приветствовать вас в вашем новом доме в Трайскирхене, очаровательном и современном небольшом поселке, который идеально подходит для семей, пар и одиноких людей. Этот эксклюзивный новостройка предлагает вам идеальное сочетание комфорта частной жизни (дом E) и принадлежности к гармоничному сообществу владельцев. Общая информация: Площадь: 85.76 m², Количество комнат: 4 комнаты, Балконы: да, Ванные комнаты: 2 ванные комнаты + гостевой туалет, Система отопления: Тепловой насос, Фотоэлектрическая система: Имеется подготовка, Парковочные места: Доступны Планировка номера: Хорошо продуманная концепция номера предлагает вам просторные и светлые номера. Планировка включает в себя: Гостиная: Светлая и открытая гостиная, идеально подходящая для расслабляющих вечеров и общественных мероприятий. Кухня: Современная кухонная зона, которая гармонично вписывается в гостиную. Спальня: Просторная спальня с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные комнаты, которые могут быть использованы различными способами как детская, кабинет или гостевая комната. Ванные комнаты: Две стильные ванные комнаты оборудованы современными санузлами. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт. Оснащение: Современный дизайн: Яркие, приятные цвета и высококачественные материалы характеризуют современную атмосферу. Балконы: Наслаждайтесь свежим воздухом и видом с собственного балкона. Энергоэффективность: Использование теплового насоса обеспечивает низкие затраты на отопление и экологически чистое энергоснабжение. Подготовленная фотоэлектрическая система позволяет использовать солнечную энергию. Недвижимость предлагает вам красивую открытую площадку, которая оставляет место для игр, отдыха или небольшого садового проекта. Доступны парковочные места для ваших автомобилей. Расположение: Центральное расположение в Трайскирхене сочетает в себе урбанистичность и очарование небольшого поселения. До супермаркетов и других торговых центров можно дойти пешком за несколько минут. Сообщение с общественным транспортом является оптимальным: остановка Badner Bahn находится всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому вы можете быстро и легко добраться до центра Вены или других близлежащих районов. Принадлежа к товариществу собственников, вы пользуетесь преимуществами автономного дома, в то же время извлекая выгоду из гармоничной соседской среды. Здесь гарантировано меньше стресса и больше безопасности. Этот кондоминиум в Трайскирхене идеально подходит для тех, кто ищет современный комфорт жизни в привлекательном месте. Наслаждайтесь преимуществами нового, хорошо продуманного дома, который предлагает пространство как для уединения, так и для общественной деятельности. Запишитесь на просмотр сегодня и откройте для себя свой новый дом! Контактное лицо: д-р Томас Колл М ... Школы: Школы находятся в нескольких минутах ходьбы. Торговые центры: Различные торговые центры находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Общественный транспорт:
Энергетический сертификат отсутствует - владельца попросили предъявить энергетический сертификат.
Features:
- Balcony