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Casa e casa singola in vendita - Villeneuve-le-Roi
EUR 249.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101150535
/ 101150535
Riferimento:
EDEN-T101150535
Paese:
FR
Città:
Villeneuve-Le-Roi
Codice postale:
94290
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
144 m²
Grandezza lotto:
445 m²
Locali:
8
Camere da letto:
5
Bagni:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Orly | EUR 4.109 | - |
| Villeneuve-Saint-Georges | - | EUR 3.935 |
| Athis-Mons | - | EUR 3.552 |
| Montgeron | EUR 3.812 | EUR 5.807 |
| Draveil | EUR 3.488 | EUR 4.506 |
| Chevilly-Larue | - | EUR 5.614 |
| Limeil-Brévannes | EUR 3.709 | EUR 3.493 |
| Vitry-sur-Seine | EUR 4.484 | EUR 4.263 |
| Val-de-Marne | EUR 4.053 | EUR 5.497 |
| Fresnes | - | EUR 3.761 |
| Alfortville | - | EUR 6.014 |
| Créteil | - | EUR 5.219 |
| Villejuif | EUR 5.736 | EUR 5.529 |
| Viry-Châtillon | - | EUR 2.746 |
| Chilly-Mazarin | - | EUR 4.107 |
| Brunoy | EUR 4.303 | EUR 4.542 |
| Savigny-sur-Orge | EUR 3.382 | EUR 3.435 |
| Maisons-Alfort | - | EUR 6.073 |
La maison se compose d'un séjour/salle à manger de plus de 38m2 avec un accès à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres. Possibilité de recréer une 3ème chambre dans une partie du séjour, comme cela était le cas à l'époque.
Vous bénéficierez d'un sous-sol total de plus de 70m2 aménagé et composé de deux chambres supplémentaires, une grande pièce avec point d'eau pouvant accueillir une salle de bain, le sous-sol est également pourvu d'une cave. L'accès à ce sous-sol est indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé de 445m2.
Fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville (pas d'anomalies).
Travaux à prévoir : Assainissement (actuellement fosse septique raccordement à prévoir au réseau collectif tout à l'égout), Isolation, électricité. Taxes foncières 2023 : 1360 euros.
Maison type ''préfabriquée'' avec murs en fibrociment amiantés.
Zone B : Exposition aux bruits d'avions.
Audit énergétique : 69 000 euros pour passer le DPE à la lettre D au lieu de G.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Prix : 249 000 euros (Honoraires inclus charge acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation
de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Visualizza di più Visualizza di meno Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison indépendante d'une surface de 144.31m2 (78,83m2 loi carrez) située sur les hauteurs de Villeneuve-le-Roi (pas en zone inondable).
La maison se compose d'un séjour/salle à manger de plus de 38m2 avec un accès à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres. Possibilité de recréer une 3ème chambre dans une partie du séjour, comme cela était le cas à l'époque.
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