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Casa e casa singola in vendita - Oliveira do Douro
EUR 195.000
Casa e casa singola (In vendita)
88 m²
Riferimento:
EDEN-T101182748
/ 101182748
Villas Sardão è il risultato di uno straordinario lavoro di riabilitazione di un'antica isola tipica di Oliveira do Douro. È un'ottima opportunità per coloro che godono di tutti i vantaggi e le comodità di vivere vicino al centro città.Villas Sardão dispone di 7 ville T1 al piano rialzato e 2 ville T2 a due piani. Gli immobili hanno una superficie compresa tra i 40 m2 e i 62 m2 e sono caratterizzati da un progetto architettonico innovativo e funzionale, dove tutto è stato pensato nei minimi dettagli.Questa villa al piano è di circa 88m2, al primo piano. Cucina e soggiorno in open space, la cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, microonde. Due bagni completi con piatto doccia, una suite. Il CE è precedente al lavoro.Con finiture moderne, gli appartamenti offrono tutto il comfort e la raffinatezza.Per completare questo, Villas Sardão ha una vasta gamma di negozi e servizi, in quanto si trova a 10 minuti da Avenida da República dove si trovano la Corte Inglês e il Comune di Vila Nova de Gaia.Beneficia inoltre di un eccellente accesso stradale e di una vasta rete di trasporti, tra cui spicca l'autobus della metropolitana con accesso gratuito alla stazione della metropolitana.Villas Sardão si trova in una zona ARU con vantaggi nell'acquisizione dell'IMT e dell'aliquota IRS negli affitti con un beneficio del 5%.Lo sviluppo gode di Metro Bus alla porta, 230m Colégio do Sardão, 750m Parque da Lavandeira, 2.1km Metro D. João II, 2.3km El Corte Inglês, 2.9km RTP, 3.1km Colégio de Gaia, 3.8km Câmara Municipal de Gaia, 4.1 km Serra do Pila con accesso a Cais de Gaia con la funivia, permettendo a tutti i residenti di essere a pochi minuti dal centro della città, Si trova anche a 5,8 km da Avenida dos Aliados, a 22 km dall'aeroporto.È il progetto ideale per investire in affitti a breve, medio o lungo termine, o anche per la tua futura casa.
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Villas Sardão est le résultat d’un travail extraordinaire de réhabilitation d’une ancienne île typique d’Oliveira do Douro. C’est une excellente opportunité pour ceux qui profitent de tous les avantages et commodités de la vie à proximité du centre-ville.Villas Sardão dispose de 7 villas T1 en mezzanine et de 2 villas T2 à deux étages. Les propriétés ont des superficies comprises entre 40 m2 et 62 m2 et se caractérisent par un projet architectural innovant et fonctionnel, où tout a été pensé dans les moindres détails.Cette villa de l’étage fait environ 88m2, au premier étage. Cuisine et salon en open space, la cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes. Deux salles de bains complètes avec base de douche, une suite. Le CE est préalable aux travaux.Avec des finitions modernes, les appartements offrent tout le confort et le raffinement.Pour compléter cela, Villas Sardão dispose d’un large éventail de magasins et de services, car il est situé à 10 minutes de l’Avenida da República où vous trouverez la Corte Inglês et la municipalité de Vila Nova de Gaia.Il bénéficie également d’un excellent accès routier et d’un vaste réseau de transport, mettant en avant le bus de métro avec accès gratuit à la station de métro.Villas Sardão est situé dans une zone ARU avec des avantages dans l’acquisition de l’IMT et le taux de l’IRS dans les locations avec un avantage de 5%.Le développement bénéficie d’un Metro Bus à la porte, 230m Colégio do Sardão, 750m Parque da Lavandeira, 2,1km Metro D. João II, 2,3km El Corte Inglês, 2,9km RTP, 3,1km Colégio de Gaia, 3,8km Câmara Municipal de Gaia, 4,1 km Serra do Pila avec accès à Cais de Gaia en téléphérique, permettant à tous les résidents d’être à quelques minutes du centre-ville, Il est également situé à 5,8 km de l’Avenida dos Aliados, à 22 km de l’aéroport.C’est le projet idéal pour investir en location à court, moyen ou long terme, ou même pour votre future maison.
O Villas Sardão é o resultado de um extraordinário trabalho de reabilitação de uma antiga ilha típica em Oliveira do Douro. É uma excelente oportunidade para quem gosta de todas as vantagens e comodidades de viver próximo ao centro da cidade. O Villas Sardão possui 7 moradias T1 Mezzanine e 2 dois andares moradias T2. Os imóveis têm áreas entre os 40 m2 e 62 m2 e caracterizam-se pelo inovador e funcional projeto de arquitetura, onde tudo foi pensado ao pormenor.Este andar moradia tem cerca de 88m2, no primeiro andar. Cozinha e sala em open space, a cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça, micro-ondas. Dois wc completos com base de duche, uma suite. O CE é anterior a obra.Com acabamentos modernos, os apartamentos oferecem todo o conforto e requinte. Para complementar o Villas Sardão conta com uma vasta oferta de comércio e serviços, pois localiza-se a 10min da Avenida da República onde encontra o Corte Inglês e a Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.Beneficia ainda de ótimos acessos rodoviários e de uma vasta rede de transportes, destacando o metro bus com acesso gratuito a estação de metro. O Villas Sardão encontra-se em zona ARU com vantagens na aquisição no IMT e na taxa de IRS nos arrendamentos com benefício de 5% de taxa.O empreendimento usufrui de Metro Bus a porta, 230m Colégio do Sardão, 750m Parque da Lavandeira, 2.1km Metro D. João II, 2.3km El Corte Inglês, 2.9km RTP, 3.1km Colégio de Gaia, 3.8km Câmara Municipal de Gaia, 4.1 km Serra do Pila com acesso ao Cais de Gaia de teleférico, permitindo a todos os residentes a estarem a poucos minutos do centro da cidade, localiza-se também 5.8km Avenida dos Aliados, 22km Aeroporto.É o projeto ideal para investir em arrendamento de curto, médio ou longa duração, ou mesmo para a sua futura habitação.
Villas Sardão ist das Ergebnis einer außergewöhnlichen Sanierungsarbeit einer alten typischen Insel in Oliveira do Douro. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die alle Vorteile und Annehmlichkeiten des Lebens in der Nähe des Stadtzentrums genießen.Villas Sardão verfügt über 7 T1 Mezzanine Villen und 2 zweistöckige T2 Villen. Die Immobilien haben Flächen zwischen 40 m2 und 62 m2 und zeichnen sich durch ein innovatives und funktionales Architekturprojekt aus, bei dem alles bis ins Detail durchdacht wurde.Diese Etagenvilla ist ca. 88m2 groß und befindet sich im ersten Stock. Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, die Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle ausgestattet. Zwei Badezimmer mit Duschwanne, eine Suite. Die CE ist vor den Arbeiten.Mit modernen Oberflächen bieten die Apartments allen Komfort und Raffinesse.Um dies zu ergänzen, bietet Villas Sardão eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, da es 10 Minuten von der Avenida da República entfernt liegt, wo Sie die Corte Inglês und die Gemeinde Vila Nova de Gaia finden.Es profitiert auch von einer hervorragenden Straßenanbindung und einem umfangreichen Verkehrsnetz, was den U-Bahn-Bus mit kostenlosem Zugang zur U-Bahn-Station hervorhebt.Villas Sardão befindet sich in einem ARU-Gebiet mit Vorteilen beim Erwerb des IMT und des IRS-Satzes bei Vermietungen mit einem Vorteil von 5%.Die Anlage verfügt über einen U-Bahn-Bus vor der Tür, 230 m Colégio do Sardão, 750 m Parque da Lavandeira, 2,1 km U-Bahn D. João II, 2,3 km El Corte Inglês, 2,9 km RTP, 3,1 km Colégio de Gaia, 3,8 km Câmara Municipal de Gaia, 4,1 km Serra do Pila mit Zugang zum Cais de Gaia mit der Seilbahn, so dass alle Einwohner nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind, Es liegt 5,8 km von der Avenida dos Aliados und 22 km vom Flughafen entfernt.Es ist das ideale Projekt, um in kurz-, mittel- oder langfristige Vermietung oder sogar für Ihr zukünftiges Zuhause zu investieren.
Villas Sardão is the result of an extraordinary rehabilitation work of an old typical island in Oliveira do Douro. It is an excellent opportunity for those who enjoy all the advantages and amenities of living close to the city center.Villas Sardão has 7 T1 Mezzanine villas and 2 two-storey T2 villas. The properties have areas between 40 m2 and 62 m2 and are characterized by an innovative and functional architectural project, where everything was thought out in detail.This floor villa is about 88m2, on the first floor. Kitchen and living room in open space, the kitchen equipped with ceramic hob, oven, extractor fan, refrigerator, dishwasher, microwave. Two full bathrooms with shower base, one suite. The CE is prior to the work.With modern finishes, the apartments offer all the comfort and refinement.To complement this, Villas Sardão has a wide range of shops and services, as it is located 10 minutes from Avenida da República where you will find the Corte Inglês and the Municipality of Vila Nova de Gaia.It also benefits from excellent road access and a vast transport network, highlighting the metro bus with free access to the metro station.Villas Sardão is located in an ARU area with advantages in the acquisition of the IMT and the IRS rate in rentals with a 5% benefit.The development enjoys Metro Bus at the door, 230m Colégio do Sardão, 750m Parque da Lavandeira, 2.1km Metro D. João II, 2.3km El Corte Inglês, 2.9km RTP, 3.1km Colégio de Gaia, 3.8km Câmara Municipal de Gaia, 4.1 km Serra do Pila with access to Cais de Gaia by cable car, allowing all residents to be just a few minutes from the city center, It is also located 5.8km from Avenida dos Aliados, 22km from the airport.It is the ideal project to invest in short, medium or long-term rental, or even for your future home.
Villas Sardão is het resultaat van een buitengewone rehabilitatie van een oud typisch eiland in Oliveira do Douro. Het is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die genieten van alle voordelen en voorzieningen van het wonen dicht bij het stadscentrum.Villas Sardão heeft 7 T1 Mezzanine villa's en 2 T2 villa's met twee verdiepingen. De woningen hebben oppervlaktes tussen 40 m2 en 62 m2 en worden gekenmerkt door een innovatief en functioneel architectonisch project, waarbij alles tot in detail is doordacht.Deze vloervilla is ongeveer 88m2, op de eerste verdieping. Keuken en woonkamer in open ruimte, de keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron. Twee complete badkamers met douchebak, een suite. De CE is voorafgaand aan de werkzaamheden.Met moderne afwerkingen bieden de appartementen alle comfort en verfijning.Als aanvulling hierop heeft Villas Sardão een breed scala aan winkels en diensten, aangezien het op 10 minuten van de Avenida da República ligt, waar u de Corte Inglês en de gemeente Vila Nova de Gaia vindt.Het profiteert ook van een uitstekende toegang tot de weg en een uitgebreid transportnetwerk, met de nadruk op de metrobus met gratis toegang tot het metrostation.Villas Sardão is gelegen in een ARU-gebied met voordelen bij het verkrijgen van de IMT en het IRS-tarief bij verhuur met een voordeel van 5%.De ontwikkeling geniet van Metro Bus voor de deur, 230m Colégio do Sardão, 750m Parque da Lavandeira, 2,1km Metro D. João II, 2,3km El Corte Inglês, 2,9km RTP, 3,1km Colégio de Gaia, 3,8km Câmara Municipal de Gaia, 4,1 km Serra do Pila met toegang tot Cais de Gaia per kabelbaan, waardoor alle bewoners slechts een paar minuten van het stadscentrum verwijderd zijn, Het ligt ook op 5,8 km van de Avenida dos Aliados, op 22 km van de luchthaven.Het is het ideale project om te investeren in verhuur op korte, middellange of lange termijn, of zelfs voor uw toekomstige woning.
Villas Sardão es el resultado de un extraordinario trabajo de rehabilitación de una antigua isla típica en Oliveira do Douro. Es una excelente oportunidad para quienes disfrutan de todas las ventajas y comodidades de vivir cerca del centro de la ciudad.Villas Sardão cuenta con 7 villas T1 Mezzanine y 2 villas T2 de dos plantas. Las propiedades tienen superficies entre 40 m2 y 62 m2 y se caracterizan por un proyecto arquitectónico innovador y funcional, donde todo fue pensado al detalle.Esta villa de planta es de unos 88m2, en la primera planta. Cocina y salón en espacio abierto, la cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, microondas. Dos baños completos con plato de ducha, uno en suite. El CE es previo a la obra.Con acabados modernos, los apartamentos ofrecen todo el confort y el refinamiento.Para complementar esto, Villas Sardão cuenta con una amplia oferta de comercios y servicios, ya que se encuentra a 10 minutos de la Avenida da República donde se encuentra el Corte Inglés y el Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia.También se beneficia de un excelente acceso por carretera y de una amplia red de transporte, destacando el metrobús con acceso gratuito a la estación de metro.Villas Sardão está ubicada en una zona de ARU con ventajas en la adquisición del IMT y la tasa del IRS en alquileres con un beneficio del 5%.El desarrollo cuenta con Metro Bus en la puerta, 230m Colégio do Sardão, 750m Parque da Lavandeira, 2,1km Metro D. João II, 2,3km El Corte Inglés, 2,9km RTP, 3,1km Colégio de Gaia, 3,8km Câmara Municipal de Gaia, 4,1 km Serra do Pila con acceso a Cais de Gaia en teleférico, permitiendo a todos los residentes estar a solo unos minutos del centro de la ciudad, También se encuentra a 5,8 km de la Avenida dos Aliados, a 22 km del aeropuerto.Es el proyecto ideal para invertir en alquiler a corto, mediano o largo plazo, o incluso para tu futuro hogar.
Το Villas Sardão είναι το αποτέλεσμα ενός εξαιρετικού έργου αποκατάστασης ενός παλιού τυπικού νησιού στο Oliveira do Douro. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους απολαμβάνουν όλα τα πλεονεκτήματα και τις ανέσεις της διαμονής κοντά στο κέντρο της πόλης.Το Villas Sardão διαθέτει 7 βίλες T1 Mezzanine και 2 διώροφες βίλες T2. Τα ακίνητα έχουν εμβαδόν μεταξύ 40 m2 και 62 m2 και χαρακτηρίζονται από ένα καινοτόμο και λειτουργικό αρχιτεκτονικό έργο, όπου όλα μελετήθηκαν λεπτομερώς.Αυτή η βίλα ορόφου είναι περίπου 88m2, στον πρώτο όροφο. Κουζίνα και σαλόνι σε ανοιχτό χώρο, η κουζίνα εξοπλισμένη με κεραμικές εστίες, φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων. Δύο πλήρη μπάνια με βάση ντους, μία σουίτα. Το CE είναι πριν από την εργασία.Με μοντέρνα φινιρίσματα, τα διαμερίσματα προσφέρουν όλες τις ανέσεις και τη φινέτσα.Για να συμπληρώσει αυτό, το Villas Sardão διαθέτει ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων και υπηρεσιών, καθώς βρίσκεται 10 λεπτά από την Avenida da República όπου θα βρείτε το Corte Inglês και τον Δήμο Vila Nova de Gaia.Επωφελείται επίσης από εξαιρετική οδική πρόσβαση και ένα τεράστιο συγκοινωνιακό δίκτυο, αναδεικνύοντας το λεωφορείο του μετρό με ελεύθερη πρόσβαση στο σταθμό του μετρό.Το Villas Sardão βρίσκεται σε μια περιοχή της ΕΜΑ με πλεονεκτήματα στην απόκτηση του IMT και του ποσοστού IRS σε ενοικιάσεις με όφελος 5%.Η ανάπτυξη απολαμβάνει το λεωφορείο του μετρό στην πόρτα, 230μ Colégio do Sardão, 750μ Parque da Lavandeira, 2.1χλμ Μετρό D. João II, 2.3χλμ El Corte Inglês, 2.9χλμ RTP, 3.1χλμ Colégio de Gaia, 3.8χλμ Câmara Municipal de Gaia, 4.1 χλμ Serra do Pila με πρόσβαση στο Cais de Gaia με τελεφερίκ, επιτρέποντας σε όλους τους κατοίκους να βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, Βρίσκεται επίσης 5,8χλμ από την Avenida dos Aliados, 22χλμ από το αεροδρόμιο.Είναι το ιδανικό έργο για να επενδύσετε σε βραχυχρόνια, μεσοπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, ή ακόμα και για το μελλοντικό σας σπίτι.
Villas Sardão è il risultato di uno straordinario lavoro di riabilitazione di un'antica isola tipica di Oliveira do Douro. È un'ottima opportunità per coloro che godono di tutti i vantaggi e le comodità di vivere vicino al centro città.Villas Sardão dispone di 7 ville T1 al piano rialzato e 2 ville T2 a due piani. Gli immobili hanno una superficie compresa tra i 40 m2 e i 62 m2 e sono caratterizzati da un progetto architettonico innovativo e funzionale, dove tutto è stato pensato nei minimi dettagli.Questa villa al piano è di circa 88m2, al primo piano. Cucina e soggiorno in open space, la cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, microonde. Due bagni completi con piatto doccia, una suite. Il CE è precedente al lavoro.Con finiture moderne, gli appartamenti offrono tutto il comfort e la raffinatezza.Per completare questo, Villas Sardão ha una vasta gamma di negozi e servizi, in quanto si trova a 10 minuti da Avenida da República dove si trovano la Corte Inglês e il Comune di Vila Nova de Gaia.Beneficia inoltre di un eccellente accesso stradale e di una vasta rete di trasporti, tra cui spicca l'autobus della metropolitana con accesso gratuito alla stazione della metropolitana.Villas Sardão si trova in una zona ARU con vantaggi nell'acquisizione dell'IMT e dell'aliquota IRS negli affitti con un beneficio del 5%.Lo sviluppo gode di Metro Bus alla porta, 230m Colégio do Sardão, 750m Parque da Lavandeira, 2.1km Metro D. João II, 2.3km El Corte Inglês, 2.9km RTP, 3.1km Colégio de Gaia, 3.8km Câmara Municipal de Gaia, 4.1 km Serra do Pila con accesso a Cais de Gaia con la funivia, permettendo a tutti i residenti di essere a pochi minuti dal centro della città, Si trova anche a 5,8 km da Avenida dos Aliados, a 22 km dall'aeroporto.È il progetto ideale per investire in affitti a breve, medio o lungo termine, o anche per la tua futura casa.
Riferimento:
EDEN-T101182748
Paese:
PT
Città:
Vila Nova De Gaia
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
88 m²
AVERAGE HOME VALUES IN OLIVEIRA DO DOURO
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Canidelo | - | EUR 4.488 |
| Vila Nova de Gaia | EUR 2.599 | EUR 3.451 |
| Porto | EUR 3.692 | EUR 4.168 |
| Matosinhos | - | EUR 3.894 |
| Gondomar | EUR 1.896 | EUR 2.199 |
| Espinho | - | EUR 3.421 |
| Maia | EUR 2.248 | EUR 2.566 |
| Valongo | EUR 1.764 | EUR 1.870 |
| Maia | EUR 2.073 | EUR 2.541 |
| Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
| Feira | EUR 1.761 | EUR 1.838 |
| Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
| Paredes | EUR 1.854 | EUR 3.306 |
| Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
| Vila Nova de Famalicão | EUR 1.468 | EUR 1.842 |
| Marco de Canaveses | EUR 2.099 | - |
| Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
| Esposende | EUR 2.283 | EUR 2.544 |