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Casa e casa singola in vendita - Langlade
EUR 695.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101419472
/ 101419472
Riferimento:
EDEN-T101419472
Paese:
FR
Città:
Langlade
Codice postale:
30980
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
186 m²
Grandezza lotto:
260 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
Bagni:
1
WC:
3
Garage:
1
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Terrazza:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Sommières | EUR 2.889 | - |
| Lunel | EUR 2.852 | EUR 3.515 |
| Aigues-Mortes | EUR 4.339 | - |
| La Grande-Motte | - | EUR 6.219 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | EUR 3.333 | - |
| Le Grau-du-Roi | EUR 5.834 | EUR 5.773 |
| Beaucaire | EUR 2.335 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno In Vaunage, in der Nähe von Nîmes und im Herzen eines charmanten Dorfes, verbirgt sich dieses prächtige restaurierte alte Haus, das sich auf eine große Terrasse mit Swimmingpool öffnet. Das Haus ist aufgeteilt in 190 m2 auf 2 geschickt organisierten Ebenen. Hinter dem Eingang gibt es Zugang zu einem warmen Hochhaus-Wohnzimmer von ca. 90 m2, das in verschiedene Bereiche unterteilt ist: Wohnzimmer, Wohnzimmer, Lesebereich und offene Küche. Sie sind sofort verzaubert von dieser äußerst einladenden Atmosphäre, die das Ergebnis einer erfolgreichen Sanierung und einer aktuellen Dekoration der erfolgreichsten ist. Das Erdgeschoss öffnet sich durch mehrere Fenster auf die große Terrasse, eine echte Erweiterung des Hauptwohnzimmers für eine äußerst gesellige Bewohnbarkeit im Innen- und Außenbereich. Der Außenbereich bietet 70 m2 Terrasse aus exotischem Holz, die vor allen Blicken geschützt und mit einem hübschen Swimmingpool verschönert ist. Eine neue bioklimatische Pergola vervollständigt den Komfort und die Geselligkeit der Räumlichkeiten. Die erste Etage, perfekt eingerichtet, bietet eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum, drei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein Zwischengeschoss und ein neues Badezimmer verfügt. Eine hübsche tropezianische Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet, rundet diese Ebene ab. Eine große Garage von 45 m2, eine Waschküche und eine Klimaanlage sind ebenfalls mit dem Anwesen ausgestattet. Dieses Steinhaus, elegant, hell, ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten und mit allem aktuellen Komfort, ist eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Gegend. Eine charmante Bed & Breakfast-Aktivität wäre ebenfalls möglich. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1.500 und 2.090 US-Dollar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace En Vaunage, proche de Nîmes et au coeur d'un charmant village se cache cette magnifique maison ancienne restaurée ouverte sur une vaste terrasse avec piscine. La maison se décline sur 190 m2 en 2 niveaux savamment organisés. Passé l'entrée, l'on accède à une chaleureuse pièce de vie grande hauteur d'environ 90 m2 organisée en divers espaces salon, séjour, coin lecture et cuisine ouverte. L'on est immédiatement sous le charme de cette ambiance extrêmement accueillante, fruit d'une réhabilitation aboutie et d'une décoration actuelle des plus réussies. Le rez-de-chaussée s'ouvre par de multiples baies vers la vaste terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie principale pour une habitabilité intérieur / extérieure des plus conviviales. L'espace extérieur offre 70 m2 de terrasse en bois exotique protégée de tous regards et agrémentée d'une jolie piscine. Une pergola bioclimatique neuve complète encore le confort et la convivialité des lieux. L'étage, parfaitement aménagé, propose une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres dont l'une avec mezzanine ainsi qu'une nouvelle salle de bain. Une jolie terrasse tropézienne, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, vient encore compléter ce niveau. Un grand garage de 45 m2, une buanderie et la climatisation équipent également la propriété. Cette maison de pierres, élégante, lumineuse, très proche des commodités et bénéficiant de tout le confort actuel est une opportunité rare sur ce secteur recherché. Une activité de chambres d'hôtes de charme serait tout à fait envisageable également. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 500 $ et 2 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Contact : Claudine ... Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace In Vaunage, near Nîmes and in the heart of a charming village, hides this magnificent restored old house opening onto a large terrace with swimming pool. The house is divided into 190 m2 on 2 cleverly organized levels. Past the entrance, there is access to a warm high-rise living room of about 90 m2 organized into various areas living room, living room, reading area and open kitchen. You are immediately charmed by this extremely welcoming atmosphere, the result of a successful rehabilitation and a current decoration of the most successful. The ground floor opens through multiple windows to the vast terrace, a real extension of the main living room for a most convivial indoor/outdoor habitability. The outdoor area offers 70 m2 of exotic wood terrace protected from all eyes and embellished with a pretty swimming pool. A new bioclimatic pergola further completes the comfort and conviviality of the premises. The first floor, perfectly furnished, offers a master suite complete with shower room and dressing room, three other bedrooms, one of which has a mezzanine and a new bathroom. A pretty Tropezian terrace, offering an unobstructed view of the surrounding landscapes, completes this level. A large garage of 45 m2, a laundry room and air conditioning also equip the property. This stone house, elegant, bright, very close to amenities and benefiting from all the current comforts is a rare opportunity in this sought-after area. A charming bed and breakfast activity would also be possible. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between $1,500 and $2,090. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr Contact: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Във Вонаж, близо до Ним и в сърцето на очарователно село, се крие тази великолепна реставрирана стара къща, която се отваря към голяма тераса с басейн. Къщата е разделена на 190 м2 на 2 умело организирани нива. Покрай входа има достъп до топъл висок хол от около 90 м2, организиран в различни зони: хол, хол, кът за четене и отворена кухня. Веднага сте очаровани от тази изключително приветлива атмосфера, резултат от успешна рехабилитация и актуална декорация на най-успешните. Приземният етаж се отваря през множество прозорци към огромната тераса, истинско продължение на основната всекидневна за най-удобно обитаване на закрито/открито. Външната площ предлага 70 м2 екзотична дървена тераса, защитена от всички погледи и украсена с красив басейн. Нова биоклиматична пергола допълнително допълва комфорта и удобството на помещенията. Първият етаж, перфектно обзаведен, предлага главен апартамент с душ кабина и съблекалня, три други спални, едната от които е с мецанин и нова баня. Красива тропеска тераса, предлагаща безпрепятствена гледка към околните пейзажи, завършва това ниво. Голям гараж от 45 м2, перално помещение и климатик също оборудват имота. Тази каменна къща, елегантна, светла, много близо до удобства и възползваща се от всички актуални удобства, е рядка възможност в този търсен район. Ще бъде възможна и очарователна нощувка със закуска. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: C Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартна употреба, въз основа на цените на енергията за 2024 г.: между $1,500 и $2,090. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... georisques.gouv.fr За контакт: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Търговски представител - RSAC номер: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace In Vaunage, in de buurt van Nîmes en in het hart van een charmant dorpje, verbergt zich dit prachtige gerestaureerde oude huis dat uitkomt op een groot terras met zwembad. Het huis is verdeeld in 190 m2 op 2 slim georganiseerde niveaus. Voorbij de entree is er toegang tot een warme hoogbouw woonkamer van ongeveer 90 m2 georganiseerd in verschillende ruimtes woonkamer, woonkamer, leeshoek en open keuken. U bent meteen gecharmeerd van deze uiterst gastvrije sfeer, het resultaat van een succesvolle revalidatie en een actuele inrichting van de meest succesvolle. De begane grond opent via meerdere ramen naar het grote terras, een echt verlengstuk van de woonkamer voor een zeer gezellige binnen- en buitenbewoonbaarheid. De buitenruimte biedt 70 m2 exotisch houten terras beschermd tegen alle ogen en verfraaid met een mooi zwembad. Een nieuwe bioklimatologische pergola maakt het comfort en de gezelligheid van het pand verder compleet. De eerste verdieping, perfect ingericht, biedt een master suite compleet met doucheruimte en kleedkamer, drie andere slaapkamers, waarvan één met een mezzanine en een nieuwe badkamer. Een mooi Tropeziaans terras, met een vrij uitzicht op de omliggende landschappen, maakt dit niveau compleet. Een grote garage van 45 m2, een wasruimte en airconditioning rusten het pand ook uit. Dit stenen huis, elegant, licht, zeer dicht bij voorzieningen en profiterend van alle huidige gemakken, is een zeldzame kans in dit gewilde gebied. Een charmante bed & breakfast-activiteit zou ook mogelijk zijn. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2024: tussen $ 1,500 en $ 2,090. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr Contactpersoon: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace