1.169.022 EUR
5 loc
6 cam
Entrance Porch, Breakfast Kitchen, Lounge, Conservatory, Dining Room, Downstairs Bedroom 5 with En-Suite Bathroom, Utility Room, Boot Room and Rear Covered Porch. Externally, the property is accessed via gated Driveway Parking and has a Front Garden, large Rear Garden / Paddock, Decking Area, 30x25 Riding Arena and Detached Barn With Planning Permission for conversion to 3 bedroom home. As a whole, approximately 8 acres are encompassed within the estate. Positioned in a semi-rural setting and adjacent to superb open countryside, Springhill Farm offers excellent access to picturesque surroundings and open countryside. Also convenient for good links to surrounding towns and within easy reach of both commuter connections and public transport links, the property still retaining a genuine "country" feel, with lovely outlooks. Porch - 1.44m x 4.92m (4'9" x 16'2") - Kitchen/Breakfast Room - 3.58m x 5.67m (11'9" x 18'7") - Lounge - 5.60m x 4.42m (18'4" x 14'6") - Conservatory - 2.52m x 5.36m (8'3" x 17'7") - Dining Room - 3.56m x 2.75m (11'8" x 9'0") - Utility Room - 1.86m x 2.97m (6'1" x 9'9") - Bedroom 5 - 4.49m x 4.38m (14'9" x 14'4") - En-Suite Bathroom - 2.71m x 1.87m (8'11" x 6'2") - Boot Room - 1.36m x 2.01m (4'6" x 6'7") - Covered Rear Porch - Landing With Store - 2.98m x 4.90m (9'9" x 16'1") - Bedroom 1 - 4.27m x 2.81m (14'0" x 9'3") - En-Suite Shower Room - 1.20m x 2.61m (3'11" x 8'7") - Bedroom 2 - 3.84m x 3.00m (12'7" x 9'10") - Bedroom 3 - 3.46m x 3.50m (11'4" x 11'6") - Bedroom 4 - 2.04m x 3.58m (6'8" x 11'9") - Bathroom - 2.49m x 1.64m (8'2" x 5'5") - Land - Up to 5 acres is available by separate negotiation. Front Garden - Gated Driveway Parking - Detached Barn - WITH PLANNING PERMISSION FOR CONVERSION TO 3 BEDROOM HOUSE ALREADY IN PLACE Rear Garden / Paddock - 30 X 25 Riding Arena - Further Land - Approximately 8 acres in total. Agents Notes - Council Tax: Band 'E'
Tenure: Freehold
We are informed that the property is connected to all mains services.
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garden
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Springhill Farm, Water is a beautiful 5 Bedroom, 3 Bathroom Semi-Detached Farmhouse, PLUS a Detached Barn WITH PLANNING PERMISSION FOR CONVERSION TO 3 BED HOME, large garden / paddock, 30x25 riding area and approximately 8 Acres in total. Positioned in lovely, semi-rural surroundings overlooking its beautiful country setting, the property has views out to distant hillsides, while still being convenient for easy access to amenities. With such a wealth of features providing a real "best of all", this property is truly, a unique proposition and ideal fit for buyers looking for that elusive complete package. Sitting just off Dean Lane in Water, Rossendale, Springhill Farm is a complete estate, including a 5 bedroom 3 bathroom, semi-detached farmhouse home which offers good size accommodation of over 1,900 sqft. With one of those bedrooms on the ground floor and having its own en-suite, (one of 3 bathrooms in all), plus its own direct external access too, this property also offers flexibility and versatility too. Presentation is excellent throughout, with the spacious Lounge and fantastic Farmhouse Kitchen two real highlights, while the bedrooms are a good size and the whole home, has a welcoming feel with some superb retained character features too. Moving outside, there is ample parking provision, a fenced front garden area and to the rear, surprisingly generous decking and garden / paddock and 30x25 riding arena, all set within approximately 8 acres in total. This property really is a wonderful opportunity for those seeking semi-rural living on the edge of open countryside, with character, great presentation, a sense of space, lovely outlooks, a fantastic setting, superb further development potential and convenient access to both amenities and transport routes nearby. In addition to the Farmhouse itself, the estate also offers a huge opportunity to develop further, as the detached barn has already passed planning permission, for conversion into a separate, 3 bedroom 3 bathroom detached home with ample living space in a superb contemporary layout. Not to be underestimated, this element in itself offers great scope to add value to the whole. Internally, the Farmhouse briefly comprises:
Entrance Porch, Breakfast Kitchen, Lounge, Conservatory, Dining Room, Downstairs Bedroom 5 with En-Suite Bathroom, Utility Room, Boot Room and Rear Covered Porch. Externally, the property is accessed via gated Driveway Parking and has a Front Garden, large Rear Garden / Paddock, Decking Area, 30x25 Riding Arena and Detached Barn With Planning Permission for conversion to 3 bedroom home. As a whole, approximately 8 acres are encompassed within the estate. Positioned in a semi-rural setting and adjacent to superb open countryside, Springhill Farm offers excellent access to picturesque surroundings and open countryside. Also convenient for good links to surrounding towns and within easy reach of both commuter connections and public transport links, the property still retaining a genuine "country" feel, with lovely outlooks. Porch - 1.44m x 4.92m (4'9" x 16'2") - Kitchen/Breakfast Room - 3.58m x 5.67m (11'9" x 18'7") - Lounge - 5.60m x 4.42m (18'4" x 14'6") - Conservatory - 2.52m x 5.36m (8'3" x 17'7") - Dining Room - 3.56m x 2.75m (11'8" x 9'0") - Utility Room - 1.86m x 2.97m (6'1" x 9'9") - Bedroom 5 - 4.49m x 4.38m (14'9" x 14'4") - En-Suite Bathroom - 2.71m x 1.87m (8'11" x 6'2") - Boot Room - 1.36m x 2.01m (4'6" x 6'7") - Covered Rear Porch - Landing With Store - 2.98m x 4.90m (9'9" x 16'1") - Bedroom 1 - 4.27m x 2.81m (14'0" x 9'3") - En-Suite Shower Room - 1.20m x 2.61m (3'11" x 8'7") - Bedroom 2 - 3.84m x 3.00m (12'7" x 9'10") - Bedroom 3 - 3.46m x 3.50m (11'4" x 11'6") - Bedroom 4 - 2.04m x 3.58m (6'8" x 11'9") - Bathroom - 2.49m x 1.64m (8'2" x 5'5") - Land - Up to 5 acres is available by separate negotiation. Front Garden - Gated Driveway Parking - Detached Barn - WITH PLANNING PERMISSION FOR CONVERSION TO 3 BEDROOM HOUSE ALREADY IN PLACE Rear Garden / Paddock - 30 X 25 Riding Arena - Further Land - Approximately 8 acres in total. Agents Notes - Council Tax: Band 'E'
Tenure: Freehold
We are informed that the property is connected to all mains services.
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garden
- Parking Springhill Farm, Water ist ein wunderschönes Doppelhaushaus mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, PLUS eine freistehende Scheune MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR DIE UMWANDLUNG IN EIN 3-ZIMMER-HAUS, großen Garten/Weide, 30x25 Reitfläche und insgesamt etwa 8 Acres. Die Immobilie liegt in einer wunderschönen, halbländlichen Umgebung mit Blick auf die wunderschöne ländliche Umgebung, bietet Ausblick auf entfernte Hügel und bietet dennoch einen bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten. Mit einer solchen Fülle an Ausstattungen, die das echte "Beste von allem" bieten, ist diese Immobilie wirklich ein einzigartiges Angebot und ideal für Käufer, die dieses schwer fassbare Gesamtpaket suchen. Direkt neben Dean Lane in Water, Rossendale, befindet sich die Springhill Farm ein vollständiges Anwesen, einschließlich eines 5-Schlafzimmer-Zweihaushauses mit 3 Badezimmern, das über 1.900 Quadratfuß große Unterkünfte bietet. Mit einem dieser Schlafzimmer im Erdgeschoss und eigenem Bad (eines von insgesamt drei Badezimmern) sowie einem direkten Außenzugang bietet diese Immobilie zudem Flexibilität und Vielseitigkeit. Die Präsentation ist durchgehend ausgezeichnet, wobei das geräumige Wohnzimmer und die fantastische Bauernhausküche zwei echte Höhepunkte sind, während die Schlafzimmer eine gute Größe haben und das ganze Haus ein einladendes Flair mit einigen hervorragenden, erhaltenen Charaktermerkmalen hat. Draußen gibt es reichlich Parkmöglichkeiten, einen eingezäunten Vorgarten und hinten überraschend großzügige Terrassen, Garten/Weide und eine 30x25 Reithalle, alles auf etwa 8 Hektar Fläche insgesamt erstreckt. Diese Immobilie ist wirklich eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein halbländliches Leben am Rand offener Landschaft suchen, mit Charakter, großartiger Präsentation, Raumgefühl, schöner Aussicht, einer fantastischen Lage, hervorragendem Entwicklungspotenzial und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehrswegen in der Nähe. Neben dem Bauernhaus selbst bietet das Anwesen auch eine große Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung, da die freistehende Scheune bereits die Baugenehmigung erhalten hat, um in ein separates, 3-Schlafzimmer-3-Bad-freistehendes Haus mit großzügigem Wohnraum und einer hervorragenden, zeitgenössischen Anlage umzuwandeln. Nicht zu unterschätzen, bietet dieses Element an sich große Möglichkeiten, dem Ganzen einen Mehrwert zu verleihen. Im Inneren umfasst das Bauernhaus kurzzeitig:
Eingangsveranda, Frühstücksküche, Wohnzimmer, Wintergarten, Speisezimmer, Schlafzimmer 5 im Erdgeschoss mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum, Kofferraum und hintere überdachte Veranda. Äußerlich ist das Grundstück über einen abgestellten Parkplatz zugänglich und verfügt über einen Vorgarten, einen großen hinteren Garten/Paddock, eine Terrassenfläche, eine 30x25 große Reithalle und eine freistehende Scheune mit Baugenehmigung zur Umwandlung in ein 3-Zimmer-Haus. Insgesamt umfasst das Anwesen etwa 8 Acres. Springhill Farm liegt in einer halbländlichen Umgebung und grenzt an eine herrliche offene Landschaft und bietet ausgezeichneten Zugang zu malerischer Umgebung und offener Landschaft. Auch günstig mit guten Verbindungen zu umliegenden Städten und in guter Reichweite sowohl mit Pendler- als auch öffentlichen Verkehrsverbindungen, bewahrt das Anwesen dennoch ein echtes "Land"-Flair mit wunderschöner Aussicht. Veranda – 1,44 m x 4. 92 m (4'9" x 16'2") - Küche/Frühstücksraum - 3,58 m x 5,67 m (11'9" x 18'7") - Wohnzimmer - 5,60 m x 4,42 m (18'4" x 14'6") - Wintergarten - 2,52 m x 5,36 m (8'3" x 17'7") - Speisesaal - 3,56 m x 2,75 m - Schlafzimmer 5 - 4,49 m x 4,38 m - Badezimmer mit 2,36 m x 2,01 m - Badezimmer mit 2,71 m x 1,87 m - Hintere Veranda - Absatz mit Geschäft - 2,98m x 4,90m (9'9" x 16'1") - Schlafzimmer 1 - 4,27m x 2,81m (14'0" x 9'3") - Duschraum mit Bad - 1,20m x 2,61m (3'11" x 8'7") - Schlafzimmer 2 - 3,84m x 3,00m - Schlafzimmer 3 - 3,46m x 3,50m - Schlafzimmer 4 - 2,04m x 3,58m - Badezimmer - 2,49m x 1,64m x 1,64m - Grundstück - Bis zu 5 Acres können durch separate Verhandlung zur Verfügung stehen. Vorgarten – Einfahrtsabgestellte Parkfläche – Freistehende Scheune – MIT BAUGENEHMIGUNG ZUR UMWANDLUNG IN EIN 3-SCHLAFZIMMER-HAUS BEREITS VORHANDEN Hinterer Garten / Weide – 30 x 25 Reithalle – Weiteres Land – Insgesamt etwa 8 Acres. Agentenhinweise – Gemeindesteuer: Band 'E'
Amtszeit: Freibesitz
Uns wurde mitgeteilt, dass die Immobilie an alle Hauptanschlüsse angeschlossen ist.
Stempelsteuer: 0 % bis zu £250.000, 5 % des Betrags zwischen £250.001 und £925.000, 10% des Betrags zwischen £925.001 und £1.500.000, 12% des restlichen Betrags über £1.500.000. Für einige Käufe kann ein zusätzlicher Zuschlag von 3 % für Immobilien mit einem Verkaufspreis von £40.000 oder mehr anfallen. Bitte rufen Sie uns an, um Klärungen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Kauf bedeutet. Haftungsausschluss F&C – Sofern nicht anders angegeben, können diese Angaben im Entwurfsformat vorliegen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verkäufer der Immobilie. Ihre Aufmerksamkeit wird darauf gelenkt, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte Gegenstände dieser Immobilie in vollem Zustand sind. Jeder potenzielle Käufer muss sich über den Zustand eines bestimmten Produkts überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country hat die Befugnis, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu machen. Die angegebenen Maße wurden elektronisch gemessen und können daher eine Fehlermarge haben; sie sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Möbeln, Bodenbelägen usw. genutzt werden. Die in diesen Grundstücksdetails angegebenen Details können Fehlern vorbehalten, wurden jedoch vom Verkäufer genehmigt, und in jedem Fall sind Fehler und Auslassungen ausgenommen. Diese Eigentumsdetails stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht ausschließlich oder als Tatsachenerklärung beruhen. Im Falle von strukturellen Veränderungen oder Entwicklungen an der Immobilie sollte sich jeder potenzielle Käufer vergewissern, dass alle erforderlichen Genehmigungen von Planung, Bauaufsicht usw. eingeholt und eingehalten wurden.
Features:
- Garden
- Parking Springhill Farm, Water est une magnifique maison jumelée de 5 chambres et 3 salles de bain, PLUS une grange indépendante AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE CONVERSION EN MAISON DE 3 CHAMBRES, UN GRAND JARDIN/PADDOCK, UNE ZONE D’ÉQUITATION DE 30x25 ET ENVIRON 8 Acres au total. Située dans un cadre semi-rural charmant surplombant son magnifique cadre campastral, la propriété offre une vue sur les collines lointaines, tout en restant pratique pour un accès facile aux commodités. Avec une telle richesse de caractéristiques offrant un véritable « meilleur de tous », cette propriété est véritablement une proposition unique et un choix idéal pour les acheteurs à la recherche de ce package complet insaisissable. Située juste à côté de Dean Lane à Water, Rossendale, Springhill Farm est un domaine complet, comprenant une maison jumelée de 5 chambres et 3 salles de bain, offrant des logements de bonne taille de plus de 1 900 pieds carrés. Avec l’une de ces chambres au rez-de-chaussée et sa propre salle de bain attenante (l’une des 3 salles de bain au total), ainsi qu’un accès direct extérieur, cette propriété offre aussi flexibilité et polyvalence. La présentation est excellente partout, avec le spacieux salon et la fantastique cuisine de la ferme deux véritables points forts, tandis que les chambres sont de bonne taille et toute la maison offre une atmosphère accueillante avec de superbes éléments de caractère conservés. En sortant, il y a de nombreuses places de parking, un jardin avant clôturé et, à l’arrière, une terrasse étonnamment généreuse, un jardin/paddock et une arène d’équitation de 30x25, le tout situé sur environ 8 acres au total. Cette propriété est vraiment une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie semi-rurale en lisière de campagne ouverte, avec du caractère, une excellente présentation, un sens de l’espace, de superbes vues, un cadre fantastique, un potentiel de développement supplémentaire exceptionnel et un accès pratique aux commodités et aux voies de transport à proximité. En plus de la ferme elle-même, le domaine offre également une grande opportunité de développement supplémentaire, car la grange détachée a déjà obtenu un permis de construire pour être transformée en une maison individuelle séparée de 3 chambres et 3 salles de bain, avec un espace de vie ample dans une superbe disposition contemporaine. À ne pas sous-estimer, cet élément en soi offre une grande marge de manœuvre pour apporter de la valeur à l’ensemble. À l’intérieur, la ferme comprend brièvement :
Porche d’entrée, cuisine petit-déjeuner, salon, véranda, salle à manger, chambre 5 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, buanderie, coffre et véranda arrière couverte. Extérieurement, la propriété est accessible par un parking fermé et dispose d’un jardin avant, d’un grand jardin arrière/paddock, d’une terrasse, d’une arène équitation de 30x25 et d’une grange détachée avec un permis de construire pour une conversion en maison de 3 chambres. Au total, environ 8 acres sont couverts par le domaine. Située dans un cadre semi-rural et adjacente à une superbe campagne ouverte, Springhill Farm offre un excellent accès à des paysages pittoresques et à la campagne ouverte. Également pratique pour de bonnes liaisons avec les villes environnantes et accessible aussi bien par les liaisons de navetteurs que par les transports en commun, la propriété conserve toujours une véritable atmosphère « campagnarde », avec de superbes vues. Porche - 1,44 m x 4,92 m (4'9 » x 16'2 ») - Cuisine/Salle de petit-déjeuner - 3,00 m 58 m x 5,67 m (11'9 » x 18'7 ») - Salon - 5,60 m x 4,42 m (18'4 » x 14'6 ») - Serre - 2,52 m x 5,36 m (8'3 » x 17'7 ») - Salle à manger - 3,56 m x 2,75 m (11'8 » x 9'0 ») - Buanderie - 1,86 m x 2,97 m (6'1 » x 9'9 ») - Chambre 5 - 4,49 m x 4,38 m (14'9 » x 14'4 ») - Salle de bain attenante - 2,71 m x 1,87 m (8'11 » x 6'2 ») - Salle de bataille - 1,36 m x 2,01 m (4'6 » x 6'7 ») - Porche arrière couvert - Palier avec Magasin - 2,98 m x 4,90 m (9'9 » x 16'1 ») - Chambre 1 - 4,27 m x 2,81 m (14'0 » x 9'3 ») - Salle de douche attenante - 1,20 m x 2,61 m (3'11 » x 8'7 ») - Chambre 2 - 3,84 m x 3,00 m (12'7 » x 9'10 ») - Chambre 3 - 3,46 m x 3,50 m (11'4 » x 11'6 ») - Chambre 4 - 2,04 m x 3,58 m (6'8 » x 11'9 ») - Salle de bain - 2,49 m x 1,64 m (8'2 » x 5'5 ») - Terrain - Jusqu’à 5 acres sont disponibles par négociation séparée. Jardin avant - Parking avec allée fermée - Grange individuelle - AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR LA CONVERSION EN MAISON DE 3 CHAMBRES DÉJÀ EN PLACE Jardin arrière / Paddock - 30 x 25 Arène équestre - Terrain supplémentaire - Environ 8 acres au total. Notes des agents - Taxe d’habitation : Bande 'E'
Titularisation : Pleine propriété
Nous sommes informés que la propriété est raccordée à tous les réseaux électriques.
Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.
Features:
- Garden
- Parking