EUR 763.000
8 loc
250 m²
The historic building, built in 1904, has been rebuilt taking modern CO2-reducing measures into account and offers an energy efficiency class A. With the installation of a photovoltaic system, the house could be operated almost self-sufficiently.
In the last 16 years, the property has been completely gutted and rebuilt. The three floors offer exceptional ceiling height and upscale interior design. The special features include two luxurious bathrooms, a separate guest toilet, four practical parking spaces in the courtyard and a lovingly designed wooden terrace with quarry stone border in the garden. The high-quality, handcrafted fitted kitchen rounds off the luxurious living experience.
The house has a vaulted quarry stone cellar, ideal for storing wines, and offers potential for additional living space in the annex.
Combining historic charm with modern home comforts, this property is waiting to be discovered by you.
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: A; Energy value: 36.2; Energy source: Electricity mix/log wood; BJ-Anlagentechnik: 2008
Arrange a viewing appointment today and let us convince you of the advantages of this unique house! Visualizza di più Visualizza di meno Entdecken Sie dieses beeindruckende Fachwerkhaus in Lahnau, das vollständig kernsaniert und hochwertig modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine exzellente Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Das historische Gebäude, erbaut im Jahr 1904, wurde unter Berücksichtigung moderner CO2-reduzierender Maßnahmen neu aufgebaut und bietet eine Energieeffizienzklasse A. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage könnte das Haus nahezu autark betrieben werden.
In den letzten 16 Jahren wurde das Anwesen komplett entkernt und neu aufgebaut. Die drei Etagen bieten eine außergewöhnliche Raumhöhe und eine gehobene Innenausstattung. Zu den Besonderheiten zählen zwei luxuriöse Badezimmer, ein separates Gäste-WC, vier praktische Stellplätze im Hof sowie eine liebevoll gestaltete Holzterrasse mit Bruchsteinumrandung im Garten. Die hochwertige, handgefertigte Einbauküche rundet das luxuriöse Wohngefühl ab.
Das Haus verfügt über einen gewölbten Bruchsteinkeller, ideal zur Lagerung von Weinen, und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Nebengebäude.
Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: A; Energiekennwert: 36,2; Energieträger: Strom-Mix/Stückholz; BJ-Anlagentechnik: 2008
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses überzeugen! Descubra esta impresionante casa con entramado de madera en Lahnau, que ha sido completamente renovada y modernizada a un alto nivel. Con una generosa superficie habitable de 204 m², esta casa unifamiliar ofrece una excelente combinación de encanto histórico y confort de vida moderno.
El edificio histórico, construido en 1904, ha sido reconstruido teniendo en cuenta las modernas medidas de reducción de CO2 y ofrece una clase de eficiencia energética A. Con la instalación de un sistema fotovoltaico, la casa podría funcionar casi de manera autosuficiente.
En los últimos 16 años, la propiedad ha sido completamente desmantelada y reconstruida. Las tres plantas ofrecen una altura de techo excepcional y un diseño interior de lujo. Las características especiales incluyen dos lujosos baños, un aseo de invitados separado, cuatro prácticas plazas de aparcamiento en el patio y una terraza de madera cuidadosamente diseñada con borde de piedra de cantera en el jardín. La cocina amueblada de alta calidad y hecha a mano completa la lujosa experiencia de vida.
La casa tiene una bodega abovedada de piedra de cantera, ideal para almacenar vinos, y ofrece potencial para espacio habitable adicional en el anexo.
Combinando el encanto histórico con las comodidades modernas, esta propiedad está esperando a ser descubierta por usted.
Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: A; Valor energético: 36,2; Fuente de energía: Mezcla de electricidad/madera en trozas; BJ-Anlagentechnik: 2008
¡Concierte una cita para visitarlo hoy y permítanos convencerlo de las ventajas de esta casa única! Découvrez cette impressionnante maison à colombages à Lahnau, qui a été entièrement rénovée et modernisée à un niveau élevé. Avec une surface habitable généreuse de 204 m², cette maison individuelle offre une excellente combinaison de charme historique et de confort de vie moderne.
Le bâtiment historique, construit en 1904, a été reconstruit en tenant compte des mesures modernes de réduction des émissions de CO2 et offre une classe d’efficacité énergétique A. Avec l’installation d’une installation photovoltaïque, la maison a pu fonctionner presque de manière autonome.
Au cours des 16 dernières années, la propriété a été complètement vidée et reconstruite. Les trois étages offrent une hauteur sous plafond exceptionnelle et un design intérieur haut de gamme. Les caractéristiques spéciales comprennent deux salles de bains luxueuses, des toilettes séparées pour les invités, quatre places de parking pratiques dans la cour et une terrasse en bois conçue avec amour avec bordure en pierre de carrière dans le jardin. La cuisine équipée de haute qualité, fabriquée à la main, complète l’expérience de vie luxueuse.
La maison dispose d’une cave voûtée en pierre de carrière, idéale pour le stockage des vins, et offre un potentiel d’espace de vie supplémentaire dans l’annexe.
Combinant le charme historique avec le confort d’une maison moderne, cette propriété attend d’être découverte par vous.
Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : A ; Valeur énergétique : 36,2 ; Source d’énergie : Mélange d’électricité/grume de bois ; BJ-Anlagentechnik : 2008
Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre des avantages de cette maison unique ! Upptäck detta imponerande korsvirkeshus i Lahnau, som har totalrenoverats och moderniserats till en hög standard. Med en generös boyta på 204 m² erbjuder detta fristående hus en utmärkt kombination av historisk charm och modern boendekomfort.
Den historiska byggnaden, som byggdes 1904, har byggts om med hänsyn till moderna CO2-reducerande åtgärder och erbjuder en energieffektivitetsklass A. Med installationen av ett solcellssystem kunde huset drivas nästan självförsörjande.
Under de senaste 16 åren har fastigheten totalrenoverats och byggts upp igen. De tre våningarna erbjuder exceptionell takhöjd och exklusiv inredning. Specialfunktionerna inkluderar två lyxiga badrum, en separat gästtoalett, fyra praktiska parkeringsplatser på gården och en kärleksfullt utformad träterrass med stenbård i trädgården. Det högkvalitativa, handgjorda köket avrundar den lyxiga boendeupplevelsen.
Huset har en välvd stenkällare i stenbrott, idealisk för lagring av viner, och erbjuder potential för ytterligare bostadsyta i annexet.
Den här fastigheten kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter och väntar på att upptäckas av dig.
Uppgifter om EnEV: Energikravscertifikat; Energiklass: A; Energivärde: 36,2; Energikälla: Elmix/stockved; BJ-Anlagentechnik: 2008
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The historic building, built in 1904, has been rebuilt taking modern CO2-reducing measures into account and offers an energy efficiency class A. With the installation of a photovoltaic system, the house could be operated almost self-sufficiently.
In the last 16 years, the property has been completely gutted and rebuilt. The three floors offer exceptional ceiling height and upscale interior design. The special features include two luxurious bathrooms, a separate guest toilet, four practical parking spaces in the courtyard and a lovingly designed wooden terrace with quarry stone border in the garden. The high-quality, handcrafted fitted kitchen rounds off the luxurious living experience.
The house has a vaulted quarry stone cellar, ideal for storing wines, and offers potential for additional living space in the annex.
Combining historic charm with modern home comforts, this property is waiting to be discovered by you.
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: A; Energy value: 36.2; Energy source: Electricity mix/log wood; BJ-Anlagentechnik: 2008
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