EUR 1.150.000
EUR 995.000
EUR 950.000
EUR 875.000
EUR 1.000.000
Minervaplein si caratterizza come una piazza molto prestigiosa con molti dettagli di Berlage ad Amsterdam Zuid. Vivere a Minervaplein significa godere di un ambiente tranquillo pur essendo a pochi passi da tutto ciò che la vivace Amsterdam Zuid ha da offrire. La Beethovenstraat, la Stadionweg e la Cornelis Schuytstraat, con una vasta gamma di supermercati, negozi specializzati e altri negozi, si trovano nelle vicinanze. Non mancano anche i punti ristoro nella zona, con numerose terrazze incantevoli, caffè, sale da pranzo e ristoranti. L'appartamento è circondato da buone scuole (primarie) (inter)nazionali. Il Vondelpark, il Beatrixpark e l'Amstelpark si trovano tutti nelle vicinanze della proprietà, offrendo grandi opportunità per lo sport e la ricreazione.
L'accessibilità è eccellente: in pochi minuti a piedi si può raggiungere la stazione Zuid/WTC, con collegamenti di metropolitana, treno e autobus in tutte le direzioni. C'è anche un collegamento diretto con l'aeroporto di Schiphol. Dalla stazione di Zuid, è possibile raggiungere la stazione centrale di Amsterdam in 10 minuti. Da lì, autobus, treni, tram e metropolitane partono in tutte le direzioni e si può attraversare l'IJ in traghetto. Il parcheggio non è un problema a Minervaplein; Attualmente è possibile ottenere due permessi senza tempi di attesa. Impaginazione
Imponente ingresso comune. È possibile raggiungere il quarto piano con l'ascensore o le scale. Entrando nell'appartamento attraverso il corridoio, si ha accesso a tutte le stanze. Il corridoio dispone anche di un bagno per gli ospiti, di un ripostiglio e di una lavanderia con i collegamenti necessari per una lavatrice e un'asciugatrice. L'ampio soggiorno è pieno di luce naturale proveniente dalle finestre su due lati. La cucina aperta con zona pranzo si trova nella parte posteriore ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso come un fornello a gas a 4 fuochi con piastra teppanyaki, sistema di estrazione, grande forno, forno a microonde, cantinetta per vino, combinazione frigorifero / congelatore, lavastoviglie e ampio spazio di archiviazione. Attraverso porte finestre e una porta dalla cucina, si accede al balcone soleggiato con vista sul cortile; Questo balcone ha anche un pratico ripostiglio. Nella parte posteriore si trova la camera da letto principale con ampie finestre. La seconda camera da letto è attualmente adibita a ufficio e, adiacente ad essa, si trova una spaziosa cabina armadio. Il bagno, situato in posizione centrale, dall'aspetto lussuoso, dispone di un lavandino con armadio, una vasca da bagno e una spaziosa cabina doccia.
Il ripostiglio separato si trova nel seminterrato dell'edificio. Appartamento a destra circa 107 m2 (certificato NEN-2580 disponibile)
Balcone soleggiato esposto a sud di circa 7 m2
Ripostiglio separato nel seminterrato di circa 6 m2
Ascensore presente
Quarto piano
Due camere da letto
Ampio soggiorno con lussuosa cucina a vista
VvE gestito professionalmente, il servizio costa € 406,54 al mese inclusi € 116,13 di spese di riscaldamento anticipato
MJOP disponibile
Contratto di locazione dal 1° ottobre 2005 al 30 settembre 2055, perpetuo, canone di indicizzazione annuale € 1.910,28
Consegna: in consultazione Queste informazioni sono state redatte con la massima cura. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui. Per quanto riguarda questa proprietà, il broker funge da consulente del venditore. Ti consigliamo di rivolgerti a un broker esperto (NVM) che ti guiderà attraverso il processo di acquisto. Se avete dei desideri specifici riguardo all'immobile, vi consigliamo di comunicarli per tempo al vostro broker di acquisto e di condurre o far fare questa ricerca in modo indipendente. Se non si assume un rappresentante esperto, si è considerati sufficientemente esperti dalla legge per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM. Visualizza di più Visualizza di meno Minervaplein 19-4, 1077 TJ Άμστερνταμ Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή του Amsterdam Zuid, προσφέρουμε αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα (περίπου 107m2) στον τέταρτο όροφο ενός κομψού κτιρίου με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία (κρεβάτια), πολυτελή ανοιχτή κουζίνα, υπέροχο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό και ξεχωριστή αποθήκη στο υπόγειο. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Η Minervaplein χαρακτηρίζεται ως μια πολύ αριστοκρατική πλατεία με πολλές λεπτομέρειες Berlage στο Amsterdam Zuid. Ζώντας στο Minervaplein σημαίνει να απολαμβάνετε ένα γαλήνιο περιβάλλον ενώ βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα όσα έχει να προσφέρει το ζωντανό Amsterdam Zuid. Οι Beethovenstraat, Stadionweg και Cornelis Schuytstraat, με μεγάλη ποικιλία από σούπερ μάρκετ, εξειδικευμένα καταστήματα και άλλα καταστήματα, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δεν υπάρχει επίσης έλλειψη επιλογών για φαγητό στην περιοχή, με πολλές γοητευτικές βεράντες, καφετέριες, αίθουσες φαγητού και εστιατόρια. Το διαμέρισμα περιβάλλεται από καλά (δι)εθνικά (δημοτικά) σχολεία. Το Vondelpark, το Beatrixpark και το Amstelpark βρίσκονται όλα κοντά στο κατάλυμα, προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες για σπορ και αναψυχή.
Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική: μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, μπορείτε να φτάσετε στο σταθμό Zuid / WTC, με συνδέσεις μετρό, τρένου και λεωφορείου προς όλες τις κατευθύνσεις. Υπάρχει επίσης απευθείας σύνδεση με το αεροδρόμιο Schiphol. Από το σταθμό Zuid, μπορείτε να φτάσετε στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Άμστερνταμ μέσα σε 10 λεπτά. Από εκεί, λεωφορεία, τρένα, τραμ και μετρό αναχωρούν προς όλες τις κατευθύνσεις και μπορείτε να διασχίσετε το IJ με πλοίο. Η στάθμευση δεν αποτελεί πρόβλημα στο Minervaplein. Προς το παρόν μπορείτε να λάβετε δύο άδειες χωρίς χρόνο αναμονής. Διάταξη
Εντυπωσιακή κοινόχρηστη είσοδος. Μπορείτε να φτάσετε στον τέταρτο όροφο με ασανσέρ ή σκάλες. Κατά την είσοδό σας στο διαμέρισμα μέσω του διαδρόμου, έχετε πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια. Ο διάδρομος διαθέτει επίσης τουαλέτα επισκεπτών, αποθηκευτικό χώρο και δωμάτιο πλυντηρίου με τις απαραίτητες συνδέσεις για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Το ευρύχωρο σαλόνι είναι γεμάτο με φυσικό φως από τα παράθυρα στις δύο πλευρές. Η ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία βρίσκεται στο πίσω μέρος και είναι εξοπλισμένη με διάφορες εντοιχισμένες συσκευές, όπως σόμπα αερίου 4 καυστήρων με πλάκα teppanyaki, σύστημα εξαγωγής, μεγάλο φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο κρασιού, συνδυασμό ψυγείου / καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Μέσω γαλλικών θυρών και μιας πόρτας από την κουζίνα, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στο ηλιόλουστο μπαλκόνι με θέα στην αυλή. Αυτό το μπαλκόνι διαθέτει επίσης ένα πρακτικό ντουλάπι αποθήκευσης. Στο πίσω μέρος βρίσκεται η κύρια κρεβατοκάμαρα με μεγάλα παράθυρα. Το δεύτερο δωμάτιο (κρεβάτι) είναι επί του παρόντος διαμορφωμένο ως γραφείο και δίπλα σε αυτό, θα βρείτε ένα ευρύχωρο δωμάτιο-ντουλάπα. Το κεντρικό μπάνιο με πολυτελή εμφάνιση διαθέτει νιπτήρα με ντουλάπι, μπανιέρα και ευρύχωρη καμπίνα ντους.
Η ξεχωριστή αποθήκη βρίσκεται στο υπόγειο του κτιρίου. Στοιχεία Διαμέρισμα δεξιά περίπου 107 m2 (διαθέσιμο πιστοποιητικό NEN-2580)
Ηλιόλουστο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό περίπου 7 m2
Ξεχωριστή αποθήκη στο υπόγειο περίπου 6 m2
Υπάρχει ανελκυστήρας
Τέταρτος όροφος
Δύο υπνοδωμάτια
Ευρύχωρο σαλόνι με πολυτελή ανοιχτή κουζίνα
Επαγγελματικά διαχειριζόμενο VvE, η υπηρεσία κοστίζει € 406.54 ανά μήνα, συμπεριλαμβανομένων € 116.13 εκ των προτέρων κόστος θέρμανσης
MJOP διαθέσιμο
Μίσθωση από 1 Οκτωβρίου 2005 έως 30 Σεπτεμβρίου 2055, διαρκής, ετήσιος κανόνας τιμαριθμικής αναπροσαρμογής € 1.910,28
Παράδοση: σε συνεννόηση Αυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί με τη μέγιστη προσοχή. Ωστόσο, καμία ευθύνη δεν γίνεται αποδεκτή για οποιαδήποτε ατέλεια, ανακρίβεια ή άλλως, ή τις συνέπειές τους. Όλα τα καθορισμένα μεγέθη και επιφάνειες είναι ενδεικτικά. Ο αγοραστής έχει το δικό του καθήκον να διερευνήσει όλα τα θέματα που είναι σημαντικά για αυτόν. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο μεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν ειδικό μεσίτη (NVM) που θα σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον μεσίτη αγορών σας και να διεξάγετε ή να κάνετε αυτήν την έρευνα ανεξάρτητα. Εάν δεν προσλάβετε εκπρόσωπο εμπειρογνώμονα, θεωρείστε επαρκώς ειδικός από τον νόμο για να επιβλέπετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι NVM. Minervaplein 19-4, 1077 TJ AmsterdamOp een toplocatie in Amsterdam Zuid bieden wij dit ruime appartement (ca. 107m2) op de vierde verdieping van een statig pand met lift aan. Het appartement beschikt over drie (slaap)kamers, luxe open-keuken, een fijn balkon op het zuiden en een separate berging in de kelder. Ligging & Bereikbaarheid
Het Minervaplein kenmerkt zich als een zeer statig plein met veel Berlage details in Amsterdam zuid. Wonen aan het Minervaplein betekent rustig wonen en op loopafstand van alles wat het bruisende Amsterdam zuid te bieden heeft. De Beethovenstraat, Stadionweg en de Cornelis Schuytstraat met een zeer breed aanbod supermarkten, speciaalzaken en andere winkels zijn zeer nabij gelegen. Aan horecagelegenheden in de omgeving ook geen gebrek: onwijs veel leuke terrassen, cafés, lunchrooms en restaurants sieren de buurt. Het appartement is omringd door goede (inter)nationale (basis)scholen. Het Vondelpark en het Beatrixpark alsmede het Amstelpark zijn dicht bij de woning gelegen. Hier kunt u terecht voor sport en recreatie.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten lopen bereikt u station Zuid/WTC, met metro’s, treinen en bussen in alle richtingen. Er is hier tevens een directe verbinding met Schiphol. Vanaf station Zuid geraakt u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal station. Vanaf hier vertrekken bussen, treinen, trams én metro’s in alle richtingen en kunt u met de pont het IJ oversteken. Parkeren is geen probleem op het Minervaplein, u kunt thans zonder wachttijd twee vergunningen krijgen. Indeling
Imposant gezamenlijk entree. Met de lift of trap komt u op de vierde verdieping. Binnenkomst in het appartement via de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens is de hal van een gastentoilet, opbergruimte en wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger voorzien. De riante living wordt voorzien van veel natuurlijk licht door de raampartijen aan twee kanten. De open keuken met eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met teppanyaki plaat, afzuigsysteem en een grote oven, magnetron, wijnklimaatkast, koel/vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Middels openslaande deuren en een deur vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon met uitzicht over de binnentuin, dit balkon is tevens voorzien van praktische opbergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met grote ramen. De tweede (slaap)kamer is op dit moment ingericht als kantoor en aangrenzend vindt u de ruime inloopkast. De centraal gelegen badkamer met luxueuze uitstraling is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een ruime inloopdouche.
De separate berging treft u in de kelder van het gebouw. Bijzonderheden
- appartementsrecht ca. 107 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- zonnig balkon op het zuiden van ca. 7 m2
- separate berging in de kelder van ca. 6m2
- lift aanwezig
- vierde verdieping
- twee slaapkamers
- ruime living met luxe open keuken
- VvE professioneel beheerd, servicekosten € 406,54 per maand inclusief €116,13 voorschot stookkosten
- MJOP aanwezig
- gemeentelijk monument
- erfpacht 1 oktober 2005 t/m 30 september 2055 voortdurend, canon € 1.910,28 met 1 jaarlijkse indexering
- oplevering: in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Minervaplein 19-4, 1077 TJ Amsterdam Localizado em uma área nobre de Amsterdam Zuid, oferecemos este espaçoso apartamento (aprox. 107m2) no quarto andar de um elegante edifício com elevador. O apartamento possui três quartos (cama), uma luxuosa cozinha aberta, uma linda varanda virada a sul e uma arrecadação separada na cave. Localização e acessibilidade
Minervaplein é caracterizada como uma praça de muito prestígio com muitos detalhes de Berlage em Amsterdã Zuid. Viver na Minervaplein significa desfrutar de um ambiente tranquilo enquanto está a uma curta distância de tudo o que o vibrante Amsterdam Zuid tem a oferecer. A Beethovenstraat, Stadionweg e Cornelis Schuytstraat, com uma grande variedade de supermercados, lojas especializadas e outras lojas, estão localizadas nas proximidades. Também não faltam opções gastronômicas na área, com muitos terraços charmosos, cafés, refeitórios e restaurantes. O apartamento está rodeado por boas escolas (inter)nacionais (primárias). O Vondelpark, o Beatrixpark e o Amstelpark estão todos perto da propriedade, oferecendo ótimas oportunidades para esportes e recreação.
A acessibilidade é excelente: a poucos minutos a pé, você pode chegar à estação Zuid/WTC, com conexões de metrô, trem e ônibus em todas as direções. Há também uma conexão direta com o Aeroporto de Schiphol. A partir da Estação Zuid, pode chegar à Estação Central de Amesterdão em 10 minutos. De lá, ônibus, trens, bondes e metrôs partem em todas as direções, e você pode cruzar o IJ de balsa. O estacionamento não é um problema na Minervaplein; Atualmente, você pode obter duas licenças sem tempo de espera. Layout
Impressionante entrada comunitária. Você pode chegar ao quarto andar de elevador ou escadas. Ao entrar no apartamento pelo corredor, você tem acesso a todos os quartos. O corredor também possui um lavabo, espaço de armazenamento e uma lavanderia com as conexões necessárias para uma máquina de lavar e secar roupa. A espaçosa sala de estar é preenchida com luz natural das janelas dos dois lados. A cozinha aberta com área de jantar está localizada na parte traseira e está equipada com vários eletrodomésticos embutidos, como fogão a gás de 4 bocas com placa de teppanyaki, sistema de extração, forno grande, micro-ondas, refrigerador de vinho, combinação geladeira/freezer, máquina de lavar louça e amplo espaço de armazenamento. Através de portas francesas e uma porta da cozinha, você pode acessar a varanda ensolarada com vista para o pátio; Esta varanda também tem um prático armário de arrumação. Na parte de trás está o quarto principal com grandes janelas. O segundo quarto (cama) está atualmente configurado como um escritório e, adjacente a ele, você encontrará um espaçoso closet. O banheiro com localização central e um visual luxuoso possui uma pia com armário, banheira e um espaçoso box amplo.
A arrecadação separada está localizada na cave do edifício. Apartamento à direita aprox. 107 m2 (certificado NEN-2580 disponível)
Varanda soalheira virada a sul de aprox. 7 m2
Arrecadação separada na cave de aprox. 6 m2
Elevador presente
Quarto andar
Dois quartos
Sala de estar espaçosa com uma luxuosa cozinha aberta
VvE gerenciado profissionalmente, o serviço custa € 406,54 por mês, incluindo € 116,13 de custos avançados de aquecimento
MJOP disponível
Arrendamento de 1º de outubro de 2005 a 30 de setembro de 2055, índice perpétuo anual cânone € 1.910,28
Entrega: em consulta Esta informação foi compilada com o máximo cuidado. No entanto, nenhuma responsabilidade é aceita por qualquer incompletude, imprecisão ou de outra forma, ou as consequências disso. Todos os tamanhos e superfícies especificados são indicativos. O comprador tem seu próprio dever de investigar todos os assuntos que são importantes para ele. Em relação a esta propriedade, o corretor atua como consultor do vendedor. Aconselhamos que você contrate um corretor especializado (NVM) que o guiará pelo processo de compra. Se você tiver desejos específicos em relação à propriedade, recomendamos que você os informe ao seu corretor de compras a tempo e conduza ou faça essa pesquisa de forma independente. Se você não contratar um representante especializado, você é considerado suficientemente especialista por lei para supervisionar todos os assuntos importantes. Aplicam-se as condições do NVM. Minervaplein 19-4, 1077 TJ AmsterdamLocated in a prime area of Amsterdam Zuid, we offer this spacious apartment (approx. 107m2) on the fourth floor of an elegant building with an elevator. The apartment features three (bed)rooms, a luxurious open kitchen, a lovely south-facing balcony, and a separate storage room in the basement.Location & Accessibility
Minervaplein is characterized as a very prestigious square with many Berlage details in Amsterdam Zuid. Living at Minervaplein means enjoying a peaceful environment while being within walking distance of everything the vibrant Amsterdam Zuid has to offer. The Beethovenstraat, Stadionweg, and Cornelis Schuytstraat, with a wide range of supermarkets, specialty shops, and other stores, are located nearby. There is also no shortage of dining options in the area, with plenty of charming terraces, cafes, lunchrooms, and restaurants. The apartment is surrounded by good (inter)national (primary) schools. The Vondelpark, Beatrixpark, and Amstelpark are all close to the property, offering great opportunities for sports and recreation.
Accessibility is excellent: within a few minutes' walk, you can reach Zuid/WTC station, with metro, train, and bus connections in all directions. There is also a direct connection to Schiphol Airport. From Zuid station, you can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes. From there, buses, trains, trams, and metros depart in all directions, and you can cross the IJ by ferry. Parking is not an issue at Minervaplein; you can currently obtain two permits without a waiting time.Layout
Impressive communal entrance. You can reach the fourth floor by elevator or stairs. Upon entering the apartment through the hallway, you have access to all rooms. The hallway also features a guest toilet, storage space, and a laundry room with the necessary connections for a washing machine and dryer. The spacious living room is filled with natural light from windows on two sides. The open kitchen with a dining area is located at the rear and is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove with teppanyaki plate, extraction system, large oven, microwave, wine cooler, fridge/freezer combination, dishwasher, and ample storage space. Through French doors and a door from the kitchen, you can access the sunny balcony with a view of the courtyard; this balcony also has a practical storage cupboard. At the rear is the master bedroom with large windows. The second (bed)room is currently set up as an office, and adjacent to it, you'll find a spacious walk-in closet. The centrally located bathroom with a luxurious look features a sink with cabinet, a bathtub, and a spacious walk-in shower.
The separate storage room is located in the building's basement.ParticularsApartment right approx. 107 m2 (NEN-2580 certificate available)
Sunny south-facing balcony of approx. 7 m2
Separate storage room in the basement of approx. 6 m2
Elevator present
Fourth floor
Two bedrooms
Spacious living room with a luxurious open kitchen
Professionally managed VvE, service costs € 406.54 per month including €116.13 advanced heating costs
MJOP available
Leasehold from October 1, 2005, to September 30, 2055, perpetual, annual indexation canon € 1,910.28
Delivery: in consultationThis information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. Regarding this property, the broker acts as an advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in time and to conduct or have this research done independently. If you do not engage an expert representative, you are considered sufficiently expert by law to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Minervaplein 19-4, 1077 TJ Amsterdam In einer erstklassigen Gegend von Amsterdam Zuid gelegen, bieten wir diese geräumige Wohnung (ca. 107m2) im vierten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug an. Die Wohnung verfügt über drei (Schlaf-)Zimmer, eine luxuriöse offene Küche, einen schönen Südbalkon und einen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Lage & Erreichbarkeit
Der Minervaplein zeichnet sich durch einen sehr prestigeträchtigen Platz mit vielen Berlage-Details in Amsterdam Zuid aus. Das Leben im Minervaplein bedeutet, eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von allem entfernt zu sein, was das pulsierende Amsterdam Zuid zu bieten hat. Die Beethovenstraat, der Stadionweg und die Cornelis Schuytstraat mit einer großen Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und anderen Geschäften befinden sich in der Nähe. Es gibt auch keinen Mangel an Restaurants in der Gegend, mit vielen charmanten Terrassen, Cafés, Speisesälen und Restaurants. Die Wohnung ist umgeben von guten (inter)nationalen (Grundschul-)Schulen. Der Vondelpark, der Beatrixpark und der Amstelpark befinden sich in der Nähe des Anwesens und bieten großartige Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Zuid/WTC mit U-Bahn-, Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen. Es gibt auch eine direkte Verbindung zum Flughafen Schiphol. Vom Bahnhof Zuid erreichen Sie den Amsterdamer Hauptbahnhof innerhalb von 10 Minuten. Von dort aus fahren Busse, Züge, Straßenbahnen und U-Bahnen in alle Richtungen, und Sie können das IJ mit der Fähre überqueren. Parken ist im Minervaplein kein Problem; Aktuell können Sie zwei Genehmigungen ohne Wartezeit erhalten. Layout
Beeindruckender Gemeinschaftseingang. Die vierte Etage erreichen Sie mit dem Aufzug oder über eine Treppe. Beim Betreten der Wohnung durch den Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Im Flur befinden sich auch ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Waschküche mit den notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das geräumige Wohnzimmer ist von natürlichem Licht durch Fenster auf zwei Seiten durchflutet. Die offene Küche mit Essbereich befindet sich im hinteren Bereich und ist mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem 4-Flammen-Gasherd mit Teppanyaki-Platte, Dunstabzugsanlage, großem Backofen, Mikrowelle, Weinkühler, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet. Durch französische Türen und eine Tür von der Küche gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Blick auf den Innenhof; Dieser Balkon verfügt auch über einen praktischen Abstellschrank. Auf der Rückseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern. Das zweite (Schlaf-)Zimmer ist derzeit als Büro eingerichtet, angrenzend befindet sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank. Das zentral gelegene Badezimmer im luxuriösen Look verfügt über ein Waschbecken mit Schrank, eine Badewanne und eine geräumige ebenerdige Dusche.
Der separate Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Besonderheiten Wohnung rechts ca. 107 m2 (NEN-2580 Zertifikat vorhanden)
Sonniger Südbalkon von ca. 7 m2
Separater Abstellraum im Untergeschoss von ca. 6 m2
Aufzug vorhanden
Vierte Etage
Zwei Schlafzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche
Professionell geführtes VvE, Servicekosten 406,54 € pro Monat inkl. 116,13 € Heizvorabkosten
MJOP verfügbar
Erbpacht vom 1. Oktober 2005 bis 30. September 2055, unbefristet, jährliche Indexierung Kanon € 1.910,28
Lieferung: in Absprache Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn wichtig sind. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Makler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen Expertenmakler (NVM) zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Ankaufsmakler rechtzeitig mitzuteilen und diese Recherche eigenständig durchzuführen bzw. durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen sachverständigen Vertreter beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die NVM-Bedingungen. Minervaplein 19-4, 1077 TJ Amsterdam Położony w doskonałej dzielnicy Amsterdam Zuid, oferujemy ten przestronny apartament (ok. 107m2) na czwartym piętrze eleganckiego budynku z windą. W mieszkaniu znajdują się trzy pokoje (sypialne), luksusowa otwarta kuchnia, piękny balkon od strony południowej oraz oddzielny schowek w piwnicy. Lokalizacja i dojazd
Minervaplein jest charakteryzowany jako bardzo prestiżowy plac z wieloma detalami Berlage w Amsterdamie Zuid. Mieszkanie na Minervaplein oznacza cieszenie się spokojnym otoczeniem, a jednocześnie bycie w odległości spaceru od wszystkiego, co ma do zaoferowania tętniący życiem Amsterdam Zuid. W pobliżu znajdują się Beethovenstraat, Stadionweg i Cornelis Schuytstraat, przy których znajduje się wiele supermarketów, sklepów specjalistycznych i innych sklepów. W okolicy nie brakuje również lokali gastronomicznych, z mnóstwem urokliwych tarasów, kawiarni, stołówek i restauracji. Mieszkanie otoczone jest dobrymi (międzynarodowymi) szkołami (podstawowymi). W pobliżu obiektu znajdują się Vondelpark, Beatrixpark i Amstelpark, które oferują wspaniałe możliwości uprawiania sportu i rekreacji.
Dostępność jest doskonała: w ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do stacji Zuid/WTC, z której można dojechać metrem, pociągiem i autobusem we wszystkich kierunkach. Istnieje również bezpośrednie połączenie z lotniskiem Schiphol. Ze stacji Zuid można dotrzeć do głównego dworca kolejowego w Amsterdamie w ciągu 10 minut. Stamtąd we wszystkich kierunkach odjeżdżają autobusy, pociągi, tramwaje i metro, a przez IJ można przeprawić się promem. Parkowanie nie stanowi problemu w Minervaplein; Obecnie można uzyskać dwa zezwolenia bez czasu oczekiwania. Układ
Imponujące wspólne wejście. Na czwarte piętro można dostać się windą lub schodami. Wchodząc do mieszkania przez korytarz, masz dostęp do wszystkich pomieszczeń. W korytarzu znajduje się również toaleta dla gości, schowek oraz pralnia z niezbędnymi przyłączami do pralki i suszarki. Przestronny salon wypełniony jest naturalnym światłem wpadającym z okien z dwóch stron. Otwarta kuchnia z jadalnią znajduje się z tyłu i jest wyposażona w różne urządzenia do zabudowy, takie jak 4-palnikowa kuchenka gazowa z płytą teppanyaki, system ekstrakcji, duży piekarnik, kuchenka mikrofalowa, chłodziarka do wina, lodówka / zamrażarka, zmywarka i dużo miejsca do przechowywania. Przez francuskie drzwi i drzwi z kuchni można dostać się na słoneczny balkon z widokiem na dziedziniec; Na balkonie znajduje się również praktyczna szafka do przechowywania. Z tyłu znajduje się główna sypialnia z dużymi oknami. Drugi pokój (sypialny) jest obecnie urządzony jako biuro, a obok niego znajduje się przestronna garderoba. W centralnie położonej łazience o luksusowym wyglądzie znajduje się umywalka z szafką, wanna oraz przestronna kabina prysznicowa typu walk-in.
Wydzielone pomieszczenie gospodarcze znajduje się w piwnicy budynku. Mieszkanie po prawej stronie ok. 107 m2 (dostępny certyfikat NEN-2580)
Słoneczny balkon od strony południowej o powierzchni ok. 7 m2
Osobne pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o powierzchni ok. 6 m2
Winda obecna
Czwarte piętro
Dwie sypialnie
Przestronny salon z luksusową otwartą kuchnią
Profesjonalnie zarządzany VvE, koszt serwisu 406,54 € miesięcznie, w tym 116,13 € zaawansowane koszty ogrzewania
MJOP dostępny
Dzierżawa od 1 października 2005 r. do 30 września 2055 r., wieczysta, roczna indeksacja kanon 1 910,28 €
Dostawa: w porozumieniu Informacje te zostały opracowane z najwyższą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub inne lub ich konsekwencje. Wszystkie podane rozmiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma własny obowiązek zbadania wszystkich spraw, które są dla niego ważne. W odniesieniu do tej nieruchomości pośrednik pełni rolę doradcy sprzedającego. Radzimy skorzystać z usług brokera-eksperta (NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne życzenia dotyczące nieruchomości, radzimy poinformować o nich swojego pośrednika zakupu na czas i przeprowadzić lub zlecić przeprowadzenie tych badań niezależnie. Jeśli nie zaangażujesz eksperta, zgodnie z prawem jesteś uważany za wystarczającego eksperta, aby nadzorować wszystkie istotne kwestie. Obowiązują warunki NVM. Minervaplein 19-4, 1077 TJ Amsterdam Situato in una zona privilegiata di Amsterdam Zuid, offriamo questo spazioso appartamento (circa 107m2) al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. L'appartamento dispone di tre camere da letto, una lussuosa cucina a vista, un grazioso balcone esposto a sud e un ripostiglio separato nel seminterrato. Posizione e accessibilità
Minervaplein si caratterizza come una piazza molto prestigiosa con molti dettagli di Berlage ad Amsterdam Zuid. Vivere a Minervaplein significa godere di un ambiente tranquillo pur essendo a pochi passi da tutto ciò che la vivace Amsterdam Zuid ha da offrire. La Beethovenstraat, la Stadionweg e la Cornelis Schuytstraat, con una vasta gamma di supermercati, negozi specializzati e altri negozi, si trovano nelle vicinanze. Non mancano anche i punti ristoro nella zona, con numerose terrazze incantevoli, caffè, sale da pranzo e ristoranti. L'appartamento è circondato da buone scuole (primarie) (inter)nazionali. Il Vondelpark, il Beatrixpark e l'Amstelpark si trovano tutti nelle vicinanze della proprietà, offrendo grandi opportunità per lo sport e la ricreazione.
L'accessibilità è eccellente: in pochi minuti a piedi si può raggiungere la stazione Zuid/WTC, con collegamenti di metropolitana, treno e autobus in tutte le direzioni. C'è anche un collegamento diretto con l'aeroporto di Schiphol. Dalla stazione di Zuid, è possibile raggiungere la stazione centrale di Amsterdam in 10 minuti. Da lì, autobus, treni, tram e metropolitane partono in tutte le direzioni e si può attraversare l'IJ in traghetto. Il parcheggio non è un problema a Minervaplein; Attualmente è possibile ottenere due permessi senza tempi di attesa. Impaginazione
Imponente ingresso comune. È possibile raggiungere il quarto piano con l'ascensore o le scale. Entrando nell'appartamento attraverso il corridoio, si ha accesso a tutte le stanze. Il corridoio dispone anche di un bagno per gli ospiti, di un ripostiglio e di una lavanderia con i collegamenti necessari per una lavatrice e un'asciugatrice. L'ampio soggiorno è pieno di luce naturale proveniente dalle finestre su due lati. La cucina aperta con zona pranzo si trova nella parte posteriore ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso come un fornello a gas a 4 fuochi con piastra teppanyaki, sistema di estrazione, grande forno, forno a microonde, cantinetta per vino, combinazione frigorifero / congelatore, lavastoviglie e ampio spazio di archiviazione. Attraverso porte finestre e una porta dalla cucina, si accede al balcone soleggiato con vista sul cortile; Questo balcone ha anche un pratico ripostiglio. Nella parte posteriore si trova la camera da letto principale con ampie finestre. La seconda camera da letto è attualmente adibita a ufficio e, adiacente ad essa, si trova una spaziosa cabina armadio. Il bagno, situato in posizione centrale, dall'aspetto lussuoso, dispone di un lavandino con armadio, una vasca da bagno e una spaziosa cabina doccia.
Il ripostiglio separato si trova nel seminterrato dell'edificio. Appartamento a destra circa 107 m2 (certificato NEN-2580 disponibile)
Balcone soleggiato esposto a sud di circa 7 m2
Ripostiglio separato nel seminterrato di circa 6 m2
Ascensore presente
Quarto piano
Due camere da letto
Ampio soggiorno con lussuosa cucina a vista
VvE gestito professionalmente, il servizio costa € 406,54 al mese inclusi € 116,13 di spese di riscaldamento anticipato
MJOP disponibile
Contratto di locazione dal 1° ottobre 2005 al 30 settembre 2055, perpetuo, canone di indicizzazione annuale € 1.910,28
Consegna: in consultazione Queste informazioni sono state redatte con la massima cura. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui. Per quanto riguarda questa proprietà, il broker funge da consulente del venditore. Ti consigliamo di rivolgerti a un broker esperto (NVM) che ti guiderà attraverso il processo di acquisto. Se avete dei desideri specifici riguardo all'immobile, vi consigliamo di comunicarli per tempo al vostro broker di acquisto e di condurre o far fare questa ricerca in modo indipendente. Se non si assume un rappresentante esperto, si è considerati sufficientemente esperti dalla legge per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.