3.590.000 EUR
3.590.000 EUR
4.000.000 EUR
3.590.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Eze - Propriété d’Exception avec Vue Mer Panoramique, aux portes de Monaco. Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs d’Èze, cette villa unique de 424 m² habitables répartie sur trois niveaux offre une vue mer spectaculaire et un accès rapide à Monaco (6 km) et Nice (12 km). Actuellement divisée en 5 lots (3 appartements de 4 pièces + 2 studios indépendants), elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison d’hôtes, un projet de coliving haut de gamme ou un investissement locatif rentable. Terrasses : Plus de 500 m²en tout offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos envies : piscine, jardin méditerranéen, lounge… Terrain : 900 m² Stationnement : 6 places privatives Configuration : RDC + 2 étages, chaque niveau avec accès de plain-pied Menuiseries : Double vitrage bois Connexion Internet : Fibre + 4G/5G Bien soumis au régime de copropriété Potentiel supplémentaire ➡️ Parcelle non constructible attenante de 1 280 m² (en option), idéale pour : Étendre les extérieurs Créer un potager, une zone bien-être ou du stationnement supplémentaire Situation & Accessibilité Monaco : 6 km Nice : 12 km Transport : Bus à 100 m, gare SNCF à 1,3 km Commodités : Commerces et écoles à proximité immédiate Plages : À 10 minutes en voiture Axes routiers : Accès direct à l’A8 et à la Moyenne Corniche Un bien rare, à fort potentiel Opportunité idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou porteurs de projets premium. Honoraires à la charge du vendeur Consultez les risques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Eza - Situata in una zona residenziale molto ricercata, immersa nella tranquillità e a pochi minuti da Monaco, questa proprietà rara offre 424 m² abitabili e una vista mare panoramica mozzafiato, con molteplici possibilità di valorizzazione. Distribuita su tre livelli con accesso a piano terra per ogni piano grazie alla topografia a restanques, la villa è attualmente suddivisa in tre appartamenti con tre camere da letto e due monolocali indipendenti. Una proprietà versatile, ideale come residenza principale o secondaria, casa di charme per ospiti, coliving di lusso o investimento locativo ad alta redditività. Terrazze: Oltre 500 m² di spazi esterni da personalizzare (piscina, giardino, solarium...) Terreno: 900 m² Parcheggio: 6 posti auto privati Distribuzione: 3 livelli – tutti con accesso a livello strada Unità attuali: 3 appartamenti trilocali + 2 monolocali (soggetti a regime di comproprietà) Serramenti: Infissi in legno con doppi vetri Connessione: Fibra ottica + copertura 4G/5G ➕ Opzione Aggiuntiva Rara: Possibilità di acquistare un terreno adiacente non edificabile di 1.280 m², perfetto per: Ampliare gli spazi esterni Creare una zona relax, orto o parcheggi supplementari Posizione & Servizi nelle vicinanze: Monaco: 6 km | Nizza: 12 km Spiagge: 10 minuti in auto Trasporti: Fermata autobus a 100 m | Stazione ferroviaria a 1,3 km Negozi e servizi: Panetterie, supermercati e scuole a breve distanza Accessi stradali: Collegamento diretto all'autostrada A8 e alla Moyenne Corniche Punti di forza: Vista mare mozzafiato Ambiente naturale e tranquillo Accesso piano su ogni livello Molteplici possibilità d’uso Vicinanza immediata a Monaco e alla Costa Azzurra Spese d’agenzia a carico del venditore Consulta i rischi potenziali su: georisques.gouv.fr Un’opportunità unica alle porte di Monaco Ideale per investitori, famiglie numerose o progetti residenziali di alto livello. Una combinazione rara di posizione, superficie, vista e flessibilità, nel cuore di una delle zone più ambite della Riviera.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Eze, Located in a highly sought-after residential area, in total tranquility and just minutes from Monaco, this rare property offers 424 sqm of living space and boasts a panoramic sea view with multiple development possibilities. Spread over three levels with ground-level access on each floor thanks to its terraced layout, the villa is currently configured as three spacious 3-bedroom apartments and two independent studios. A versatile opportunity, ideal as a primary or secondary residence, a luxury guesthouse, a high-end coliving project, or a profitable rental investment. Terraces: Over 500 sqm of outdoor space to personalize (pool, garden, solarium…) Land: 900 sqm Parking: 6 private spaces Layout: 3 levels – each with ground-floor access Current units: 3 x 3-bedroom apartments + 2 studios (subject to co-ownership) Windows: Double-glazed wooden frames Internet: Fiber + 4G/5G connectivity ➕ Rare Bonus Option: Possibility to acquire an adjacent non-buildable parcel of 1,280 sqm, ideal for: Expanding outdoor areas Creating a wellness zone, vegetable garden, or extra parking Location & Amenities: Monaco: 6 km | Nice: 12 km Beaches: 10 minutes by car Transport: Bus stop 100 m | Train station 1.3 km Shops & services: Bakeries, supermarkets, and schools nearby Road access: Direct access to A8 motorway and Moyenne Corniche ✨ Highlights: Breathtaking sea view Peaceful and green surroundings Terraced topography with step-free access on each floor Multiple layout and usage options Immediate proximity to Monaco and the French Riviera hotspots Agency fees borne by the seller Legal notices & risk info available at: georisques.gouv.fr A Rare Investment Opportunity at the Gateway to Monaco Ideal for investors, large families, or premium lifestyle projects. This property offers a unique blend of location, size, view, and versatility — a rare find in this highly coveted area.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Eze, Βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη κατοικημένη περιοχή, σε απόλυτη ηρεμία και μόλις λίγα λεπτά από το Μονακό, αυτό το σπάνιο ακίνητο προσφέρει 424 τ.μ. ζωτικού χώρου και διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα με πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης. Απλωμένη σε τρία επίπεδα με πρόσβαση στο ισόγειο σε κάθε όροφο χάρη στη διαρρύθμισή της, η βίλα είναι επί του παρόντος διαμορφωμένη ως τρία ευρύχωρα διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και δύο ανεξάρτητα στούντιο. Μια ευέλικτη ευκαιρία, ιδανική ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, πολυτελής ξενώνας, έργο συγκατοίκησης υψηλών προδιαγραφών ή κερδοφόρα επένδυση ενοικίασης. Βεράντες: Πάνω από 500 τ.μ. εξωτερικού χώρου για εξατομίκευση (πισίνα, κήπος, σολάριουμ...) Οικόπεδο: 900 τμ Χώρος στάθμευσης: 6 ιδιωτικοί χώροι Διαρρύθμιση: 3 επίπεδα – το καθένα με πρόσβαση στο ισόγειο Τρέχουσες μονάδες: 3 x διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων + 2 στούντιο (υπόκεινται σε συνιδιοκτησία) Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια Διαδίκτυο: Συνδεσιμότητα οπτικών ινών + 4G/5G ➕ Σπάνια επιλογή μπόνους: Δυνατότητα απόκτησης όμορου μη οικοδομήσιμου αγροτεμαχίου 1.280 τμ, ιδανικό για: Επέκταση εξωτερικών χώρων Δημιουργία ζώνης ευεξίας, λαχανόκηπου ή επιπλέον χώρου στάθμευσης Τοποθεσία & Παροχές: Μονακό: 6 χλμ | Νίκαια: 12 χλμ Παραλίες: 10 λεπτά με το αυτοκίνητο Συγκοινωνίες: Στάση λεωφορείου 100 μ. | Σιδηροδρομικός Σταθμός 1,3 χλμ Καταστήματα & υπηρεσίες: Αρτοποιεία, σούπερ μάρκετ και σχολεία σε κοντινή απόσταση Οδική πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α8 και στο Moyenne Corniche ✨ Ανταύγειες: Εκπληκτική θέα στη θάλασσα Ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον Τοπογραφία με ταράτσα με πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια σε κάθε όροφο Πολλαπλές επιλογές διάταξης και χρήσης Άμεση γειτνίαση με το Μονακό και τα hotspots της Γαλλικής Ριβιέρας Έξοδα πρακτορείου που βαρύνουν τον πωλητή Νομικές ειδοποιήσεις και πληροφορίες κινδύνου διατίθενται στη διεύθυνση: georisques.gouv.fr Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην πύλη του Μονακό Ιδανικό για επενδυτές, πολύτεκνες οικογένειες ή έργα premium lifestyle. Αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους, θέας και ευελιξίας — ένα σπάνιο εύρημα σε αυτήν την πολυπόθητη περιοχή.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Eze, situada en una zona residencial muy codiciada, en total tranquilidad y a solo minutos de Mónaco, esta rara propiedad ofrece 424 m² de espacio habitable y cuenta con vistas panorámicas al mar con múltiples posibilidades de desarrollo. Repartida en tres niveles con acceso a nivel de planta baja en cada planta gracias a su disposición adosada, la villa está actualmente configurada como tres amplios apartamentos de 3 dormitorios y dos estudios independientes. Una oportunidad versátil, ideal como residencia principal o secundaria, una casa de huéspedes de lujo, un proyecto de coliving de alto nivel o una inversión rentable en alquiler. Terrazas: Más de 500 m² de espacio exterior para personalizar (piscina, jardín, solárium...) Terreno: 900 m² Aparcamiento: 6 plazas privadas Distribución: 3 niveles – cada uno con acceso desde la planta baja Unidades actuales: 3 apartamentos de 3 habitaciones + 2 estudios (sujeto a copropiedad) Ventanas: Marcos de madera de doble acristalamiento Internet: Fibra + conectividad 4G/5G ➕ Opción de bonificación rara: Posibilidad de adquirir una parcela adyacente no edificable de 1.280 m², ideal para: Ampliación de las áreas exteriores Crear una zona de bienestar, huerto o aparcamiento extra Ubicación y Servicios: Mónaco: 6 km | Niza: 12 km Playas: 10 minutos en coche Transporte: Parada de autobús a 100 m | Estación de tren 1,3 km Tiendas y servicios: Panaderías, supermercados y colegios cercanos Acceso por carretera: Acceso directo a la autopista A8 y a la Moyenne Corniche ✨ Resúmenes: Impresionantes vistas al mar Entorno tranquilo y verde Topografía en terrazas con acceso sin escalones en cada planta Múltiples opciones de distribución y uso Proximidad inmediata a Mónaco y a los puntos calientes de la Riviera Francesa Honorarios de agencia que asume el vendedor Avisos legales e información sobre riesgos disponibles en: georisques.gouv.fr Una oportunidad de inversión poco común en la puerta de entrada de Mónaco Ideal para inversores, familias numerosas o proyectos de estilo de vida premium. Esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación, tamaño, vistas y versatilidad — un hallazgo poco común en esta zona tan codiciada.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Eze, localizada em uma área residencial muito procurada, em total tranquilidade e a poucos minutos de Mônaco, esta rara propriedade oferece 424 m² de área habitável e conta com vista panorâmica para o mar com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Distribuída em três andares, com acesso ao nível do térreo em cada andar graças ao seu layout geminado, a vila está atualmente configurada como três amplos apartamentos de 3 quartos e dois estúdios independentes. Uma oportunidade versátil, ideal como residência principal ou secundária, uma pousada de luxo, um projeto de coliving de alto padrão ou um investimento lucrativo para aluguel. Terraços: Mais de 500 m² de espaço externo para personalizar (piscina, jardim, solário...) Terreno: 900 m² Estacionamento: 6 vagas privadas Disposição: 3 níveis – cada um com acesso ao térreo Unidades atuais: 3 apartamentos de 3 quartos + 2 estúdios (sujeito à copropriedade) Janelas: Molduras de madeira com vidro duplo Internet: Fibra + conectividade 4G/5G ➕ Opção de Bônus Raro: Possibilidade de adquirir um terreno adjacente não construível de 1.280 m², ideal para: Ampliação das áreas externas Criar uma zona de bem-estar, horta ou estacionamento extra Localização e Comodidades: Mônaco: 6 km | Nice: 12 km Praias: 10 minutos de carro Transporte: Ponto de ônibus 100 m | Estação de trem 1,3 km Lojas e serviços: Padarias, supermercados e escolas próximas Acesso rodoviário: Acesso direto à rodovia A8 e à Moyenne Corniche ✨ Destaques: Vista deslumbrante para o mar Ambiente pacífico e verde Topografia em terraços com acesso sem degraus em cada andar Múltiplas opções de layout e uso Proximidade imediata com Mônaco e os pontos críticos da Riviera Francesa Taxas de agência arcadas pelo vendedor Avisos legais e informações sobre riscos disponíveis em: georisques.gouv.fr Uma oportunidade rara de investimento no portal de Mônaco Ideal para investidores, famílias grandes ou projetos de estilo de vida premium. Esta propriedade oferece uma combinação única de localização, tamanho, vista e versatilidade — uma descoberta rara nesta área tão cobiçada.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking Эз, расположенный в очень востребованном жилом районе, в полном спокойствии и всего в нескольких минутах от Монако, предлагает 424 м² жилой площади и может похвастаться панорамным видом на море с множеством возможностей для развития. Расположенная на трех уровнях с выходом на первый этаж на каждом этаже благодаря террасной планировке, вилла в настоящее время сконфигурирована как три просторных апартамента с 3 спальнями и две независимые студии. Универсальная возможность, идеально подходящая в качестве основного или вторичного жилья, роскошного гостевого дома, элитного проекта коливинга или выгодной инвестиции в аренду. Террасы: более 500 кв. м открытого пространства для персонализации (бассейн, сад, солярий...) Земля: 900 кв.м. Парковка: 6 частных мест Планировка: 3 уровня – каждый с выходом на первый этаж Текущие квартиры: 3 квартиры с 3 спальнями + 2 студии (при условии совместного владения) Окна: Деревянные рамы с двойным остеклением Интернет: оптоволокно + подключение 4G/5G ➕ Редкая бонусная опция: Возможность приобрести смежный участок площадью 1 280 кв.м., идеально подходящий для: Расширение открытых площадок Создание оздоровительной зоны, огорода или дополнительной парковки Расположение и удобства: Монако: 6 км | Ницца: 12 км Пляжи: 10 минут на машине Транспорт: Автобусная остановка 100 м | Железнодорожный вокзал 1,3 км Магазины и услуги: пекарни, супермаркеты и школы поблизости Подъезд к дороге: Прямой выезд на автомагистраль A8 и набережную Мойенн Корниш ✨ Основные моменты: Захватывающий вид на море Тихая и зеленая обстановка Террасный рельеф с бесступенчатым доступом на каждом этаже Несколько вариантов компоновки и использования Непосредственная близость к Монако и популярным местам Французской Ривьеры Агентское вознаграждение несет продавец Юридическая информация и информация о рисках доступны по адресу: georisques.gouv.fr Редкая инвестиционная возможность у ворот в Монако Идеально подходит для инвесторов, больших семей или премиальных лайфстайл-проектов. Эта недвижимость предлагает уникальное сочетание расположения, размера, вида и универсальности — редкая находка в этом очень желанном районе.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking