EUR 548.000
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Appartamento e condominio in vendita - Lyon 2e arrondissement
EUR 450.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101679067
/ 101679067
Riferimento:
EDEN-T101679067
Paese:
FR
Città:
Lyon
Codice postale:
69002
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
128 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
1
Aria condizionata:
Sì
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Features:
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno Dieses Loft von 127 m2 im Erdgeschoss (115,28 m2 Carrez Law) befindet sich im Herzen des Viertels Ainay im zweiten Arrondissement von Lyon im Erdgeschoss eines bürgerlichen Gebäudes. Schon beim Betreten lädt der Ort zur Ruhe und zum Entspannen ein. Vollständig nach außen gekehrt, bietet uns dieser Lebensraum einzigartige Volumen, die dank des Glasdachs in Licht getaucht sind. Dieses Loft ist in einem offenen Raum organisiert und besteht aus einem 53 m2 großen Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit der Möglichkeit, ein zweites zu machen, einem Badezimmer und einer individuellen Toilette. Die schöne Lage, das große Potenzial, die perfekt gepflegte bürgerliche Eigentumswohnung sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten geben uns einen Einblick in ein ideales Wohnumfeld für jeden Großstädter. Ein Keller von 50 m2 vervollständigt diese Immobilie und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: F Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2740 Euro und 3780 Euro. Miteigentum an 12 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1954 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Air Conditioning Situado en el corazón del barrio de Ainay, en el segundo distrito de Lyon, este loft de 127m2 en planta baja (115,28 m2 Carrez Law) se encuentra en la planta baja de un edificio burgués. Nada más entrar, el lugar invita a la calma y al relax. Totalmente volcado hacia el exterior, este hábitat nos ofrece volúmenes únicos bañados de luz gracias al techo de cristal. Organizado en un espacio diáfano, este loft consta de un salón de 53m2 que incluye salón, comedor y cocina abierta, un dormitorio altillo con posibilidad de hacer un segundo, un baño y un aseo individual. Su hermosa ubicación, su gran potencial, su condominio burgués perfectamente mantenido, así como su proximidad a todos los servicios, nos dan una idea de un entorno de vida ideal para cualquier habitante de la ciudad. Una bodega de 50 m2 completa esta propiedad y es accesible desde el salón. CLASE ENERGÉTICA: F / CLASE CLIMÁTICA: F Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2740 euros y 3780 euros. Copropiedad de 12 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 1954 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Air Conditioning Situé en plein coeur du quartier d'Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, ce loft de 127m2 au sol (115.28 m2 Loi Carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente. Entièrement tourné vers l'extérieur, cet habitat nous offre des volumes uniques et baignés de lumière grâce au toit en verrière. Organisé en espace ouvert, ce loft se compose d'une pièce à vivre de 53m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine avec la possibilité d'en faire une deuxième, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette individuel. Son très bel emplacement, son fort potentiel, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités nous laissent entrevoir un cadre de vie idéal pour tout citadin. Une cave de 50 m2 complète ce bien et est accessible depuis la pièce à vivre. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3780 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Air Conditioning Situato nel cuore del quartiere di Ainay, nel secondo arrondissement di Lione, questo loft di 127 m2 al piano terra (115,28 m2 Carrez Law) si trova al piano terra di un edificio borghese. Appena entrati, il luogo invita a calmarsi e rilassarsi. Interamente rivolto verso l'esterno, questo habitat ci offre volumi unici inondati di luce grazie al tetto in vetro. Organizzato in uno spazio aperto, questo loft è composto da un soggiorno di 53 m2 con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, una camera da letto soppalcata con la possibilità di farne una seconda, un bagno e una toilette individuale. La sua splendida posizione, il suo grande potenziale, il suo condominio borghese perfettamente mantenuto e la sua vicinanza a tutti i servizi ci danno un'idea di un ambiente di vita ideale per qualsiasi abitante della città. Una cantina di 50 m2 completa questa proprietà ed è accessibile dal soggiorno. CLASSE ENERGETICA: F / CLASSE CLIMATICA: F Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2740 euro e 3780 euro. Comproprietà di 12 lotti (Nessuna procedura in corso). Tariffe annuali: 1954 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - .
Features:
- Air Conditioning Located in the heart of the Ainay district, in the second arrondissement of Lyon, this loft of 127m2 on the ground floor (115.28 m2 Carrez Law) is located on the ground floor of a bourgeois building. As soon as you enter, the place invites you to calm and relax. Entirely turned outwards, this habitat offers us unique volumes bathed in light thanks to the glass roof. Organized in an open space, this loft consists of a 53m2 living room including living room, dining room and open kitchen, a mezzanine bedroom with the possibility of making a second one, a bathroom and an individual toilet. Its beautiful location, its great potential, its perfectly maintained bourgeois condominium as well as its proximity to all amenities give us a glimpse of an ideal living environment for any city dweller. A cellar of 50 m2 completes this property and is accessible from the living room. ENERGY CLASS: F / CLIMATE CLASS: F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2740 euros and 3780 euros. Co-ownership of 12 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1954 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Air Conditioning