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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101828614
/ 101828614
Riferimento:
EDEN-T101828614
Paese:
FR
Città:
Lecci
Codice postale:
20137
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
75 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | EUR 4.569 | EUR 4.714 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.815 | EUR 3.621 |
| Ajaccio | EUR 4.118 | EUR 3.631 |
| Corse | EUR 2.766 | EUR 3.217 |
| Haute-Corse | EUR 2.716 | EUR 2.947 |
| Bastia | - | EUR 2.613 |
| Italia | EUR 4.518 | EUR 5.329 |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 12.139 | EUR 9.157 |
| Monaco | - | EUR 53.173 |
| Menton | EUR 5.863 | EUR 5.613 |
| Antibes | EUR 8.736 | EUR 6.947 |
| Beaulieu-sur-Mer | - | EUR 9.753 |
| Villefranche-sur-Mer | EUR 12.309 | EUR 10.221 |
| Nice | EUR 6.066 | EUR 5.837 |
| Cannes | EUR 8.679 | EUR 8.919 |
| Vallauris | EUR 7.753 | EUR 5.609 |
Immorun vous propose cette superbe villa T3 luxe au sein de la résidence privée Les Villas de Porto-Vecchio, située à Lecci en Corse du Sud. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes commodités.
La villa, d'une surface habitable de 75 m2, se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Elle offre également deux suites parentales avec salles d'eau privatives et un jardin soigneusement entretenu. Cette villa est localisée au sein de la résidence, dans le bâtiment 900 J repris sur le plan à quelques pas de la réception et de l'entrée de la résidence.
Les Points forts :
Résidence privée sécurisée avec une conciergerie premium 4*
3 Piscines collectives dont 1 patogeoire
Matériaux de haute qualité et finitions soignées
Terrasse spacieuse pour moments de détente en extérieur
Climatisation réversible, volets roulants électriques et équipements modernes
Valeur verte : La villa est éco-énergétique, avec un Diagnostic de Performance Énergétique de C - A, garantissant une empreinte écologique minimale et des coûts énergétiques réduits. Un écrin de sérénité labellisé 'Clef Verte', premier ecolabel pour hébergements touristiques, conjugant luxe, confort et engagement environnemental au coeur de la Corse.
A proximité :
à 10 minutes de Porto Vecchio
à 30 minutes de l'aéroport de Figari
à 5 minutes des plages paradisiaques de sable fin de Cala Rossa et Saint Cyprien
services essentiels et de loisirs
Restaurants et commerces
Investissement idéal pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie unique en Corse du Sud tout en bénéficiant d'un rendement brut attrayant de 6.96% (calculé sur les 3 dernières années d'exercice comptable). Avec une liberté d'occupation personnelle et des services de conciergerie 4 étoiles, cette villa allie confort et rendement performant.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immorun, agence membre des réseaux Expertimo et Interkab, adhérente FNAIM.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Prix : 495 000 EUR FAI DPE : C GES : A EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés ? For sale Lecci (20137) Luxury 3-room villa of 75 m2 Shared swimming pools within the private residence Spacious terrace Private garden 3 rooms 520,000 ? Immorun offers you this superb luxury 3-room villa in the private residence Les Villas de Porto-Vecchio , located in Lecci in South Corsica. Nestled in an exceptional natural setting just a few minutes from the beaches of Cala Rossa and Saint-Cyprien , this villa benefits from a calm and green environment, while being close to all amenities. The villa, with a living area of 75 m2 , consists of a large living room opening onto a magnificent terrace, ideal for enjoying beautiful sunny days. It also offers two master suites with private bathrooms and a carefully maintained garden . The strong points: Secure private residence with premium 5* concierge service 2 public swimming pools High quality materials and careful finishing Spacious terrace for relaxing moments outdoors Reversible air conditioning , electric roller shutters, and modern equipment Only 10 minutes from Porto-Vecchio and 30 minutes from Figari airport Quick access to the region's heavenly beaches Ideal investment for those wishing to enjoy a unique living environment in Corsica while benefiting from an attractive rental yield of 6.62% gross (calculated over the last 3 years of operation). With freedom of personal occupation and 5-star concierge services, this villa combines comfort and high-performance yield . Green value: The villa is energy efficient, with an Energy Performance Diagnostic of A - A , guaranteeing a minimal ecological footprint and reduced energy costs. Well subject to the statutes of the co-ownership. No procedure in progress. For more information on the risks associated with this property, consult the Géorisques website: ... . The fees are the responsibility of the seller. Immorun, member agency of the Expertimo and Interkab networks, FNAIM member. ???? Contact us for more information! #sale #sell #portovecchio #villa #luxury Price: 520,000 ? FAI DPE: A GES: A EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés ? Zu verkaufen Lecci (20137) Luxuriöse 3-Zimmer-Villa von 75 m2 Gemeinschaftspools innerhalb der Privatresidenz Geräumige Terrasse Privater Garten 3 Zimmer 520.000 ? Immorun bietet Ihnen diese herrliche luxuriöse 3-Zimmer-Villa in der privaten Residenz Les Villas de Porto-Vecchio in Lecci im Süden Korsikas an. Eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden von Cala Rossa und Saint-Cyprien entfernt, profitiert diese Villa von einer ruhigen und grünen Umgebung und ist gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Villa mit einer Wohnfläche von 75 m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer, das sich auf eine herrliche Terrasse öffnet, ideal zum Genießen schöner sonniger Tage. Es bietet auch zwei Master-Suiten mit eigenem Bad und einem sorgfältig gepflegten Garten . Die Stärken: Sichere Privatresidenz mit Premium-5-Sterne-Concierge-Service 2 öffentliche Swimmingpools Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung Geräumige Terrasse für entspannende Momente im Freien Reversible Klimaanlage, elektrische Rollläden und moderne Ausstattung Nur 10 Minuten von Porto-Vecchio und 30 Minuten vom Flughafen Figari entfernt Schneller Zugang zu den himmlischen Stränden der Region Ideale Investition für diejenigen, die ein einzigartiges Lebensumfeld auf Korsika genießen und gleichzeitig von einem profitieren möchten. Attraktive Mietrendite von 6,62% brutto (berechnet über die letzten 3 Betriebsjahre). Mit der Freiheit der persönlichen Belegung und einem 5-Sterne-Concierge-Service kombiniert diese Villa Komfort und leistungsstarke Rendite. Grüner Wert: Die Villa ist energieeffizient und verfügt über eine Energieeffizienzdiagnose von A - A, die einen minimalen ökologischen Fußabdruck und reduzierte Energiekosten garantiert. Gut vorbehaltlich der Satzung des Miteigentums. Es wird kein Verfahren durchgeführt. Weitere Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: ... . Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Immorun, Mitgliedsagentur der Netzwerke Expertimo und Interkab, FNAIM-Mitglied. ???? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! #sale #sell #portovecchio #villa #luxury Preis: 520.000 ? FAI DPE: A GES: A EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés