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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101982389
/ 101982389
Riferimento:
EDEN-T101982389
Paese:
DE
Città:
Leun
Codice postale:
35638
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
181 m²
Grandezza lotto:
1.005 m²
Locali:
5
Bagni:
1
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Features:
- Balcony
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Тази очарователна самостоятелна къща е построена около 1971 г. в солидно, солидно строителство върху парцел от около 1005 м² на южния склон на Лойн-Щокхаузен и предлага идилична гледка към Таунус. Къщата е с жилищна площ от около 181 м², разположена на два етажа, и по този начин предлага достатъчно място за семейства. През последните години бяха извършени множество ремонти и модернизации, включително нов керемиден покрив, ефективна система за отопление на пелети и фотоволтаична система с мощност 11 kWp. Комбинацията от съвременни удобства и традиционен чар прави тази къща перфектен оазис на благополучие. Оформление на жилищното пространство: Сутерен (приблизително 52 m²): Коридор, баня с душ, спалня, друга стая Освен това в мазето има практични използваеми площи, включително мазе, котелно помещение, помещение за съхранение на пелети и гараж. Горен етаж (приблизително 129 m²): коридор, тоалетна за гости, отворена кухня с дневна и трапезария, зимна градина, тераса, балкон с южно изложение, спалня, детска стая Голямата тераса и слънчевият балкон ви канят да се забавите и предлагат достатъчно място за уютни вечери на открито. Камина в хола осигурява уютна топлина и уют. Данни за EnEV: Сертификат за енергийни изисквания; Енергиен клас: H; Енергийна стойност: 263.5; Източник на енергия: палети; BJ-Anlagentechnik: 2016 Тази самостоятелна къща предлага рядка комбинация от модерен комфорт и спокоен живот на атрактивно място на ръба на планината Таунус. С цялостно обновяване и модерни технически решения бяха направени инвестиции в ориентирани към бъдещето мерки. Щедрата площ на парцела и красивата далечна гледка правят този имот специално място, където да се чувствате добре. Уговорете час за оглед и се убедете сами! Очакваме с нетърпение да ви опознаем.
Features:
- Balcony
- Terrace Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1971 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 1005 m² großen Grundstück am Südhang von Leun-Stockhausen errichtet und bietet einen idyllischen Fernblick in den Taunus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit ausreichend Platz für Familien. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter ein neues Ziegeldach, eine effiziente Pelletheizung und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11 kWp. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme macht dieses Haus zu einer perfekten Wohlfühloase. Aufteilung der Wohnfläche: Untergeschoss (ca. 52 m²): Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer Zusätzlich gibt es im Untergeschoss praktische Nutzflächen, darunter ein Kellerraum, Heizungsraum, Pellets-Lagerraum sowie eine Garage. Obergeschoss (ca. 129 m²): Diele, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse, Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer Die große Terrasse und der sonnige Balkon laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 263,5; Energieträger: Pallets; BJ-Anlagentechnik: 2016 Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und ruhigem Wohnen in einer attraktiven Lage am Rande des Taunus. Mit umfassenden Renovierungen und modernen technischen Lösungen wurde in zukunftsträchtige Maßnahmen investiert. Die großzügige Grundstücksfläche und der wunderschöne Fernblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Features:
- Balcony
- Terrace Esta encantadora casa unifamiliar fue construida alrededor de 1971 en una parcela de aprox. 1005 m² en la ladera sur de Leun-Stockhausen y ofrece una vista idílica del Taunus. La casa tiene una superficie habitable de aprox. 181 m², repartidos en dos plantas, por lo que ofrece suficiente espacio para familias. En los últimos años, se han llevado a cabo numerosas renovaciones y modernizaciones, incluyendo un nuevo techo de tejas, un eficiente sistema de calefacción de pellets y un sistema fotovoltaico con una potencia de 11 kWp. La combinación de comodidades modernas y encanto tradicional hacen de esta casa un oasis perfecto de bienestar. Distribución del espacio habitable: Sótano (aprox. 52 m²): Pasillo, baño con ducha, dormitorio, otra habitación Además, en el sótano hay zonas prácticas de uso, como una bodega, una sala de calderas, una sala de almacenamiento de pellets y un garaje. Planta alta (aprox. 129 m²): pasillo, aseo de invitados, cocina abierta con sala de estar y comedor, terraza acristalada, terraza, balcón orientado al sur, dormitorio, habitación infantil La gran terraza y el soleado balcón invitan a quedarse y ofrecen suficiente espacio para acogedoras veladas al aire libre. Una chimenea en la sala de estar proporciona calidez y calidez acogedoras. Datos sobre el EnEV: Certificado de necesidad energética; Clase energética: H; Valor energético: 263,5; Fuente de energía: paletas; BJ-Anlagentechnik: 2016 Esta casa unifamiliar ofrece una rara combinación de confort moderno y vida tranquila en una atractiva ubicación al borde de las montañas Taunus. Con renovaciones integrales y soluciones técnicas modernas, se han realizado inversiones en medidas orientadas al futuro. La generosa superficie de la parcela y la hermosa vista lejana hacen de esta propiedad un lugar especial para sentirse bien. ¡Haga una cita para una visita y compruébelo usted mismo! Esperamos poder conocerte.
Features:
- Balcony
- Terrace Cette charmante maison individuelle a été construite vers 1971 en construction solide et solide sur un terrain d’environ 1005 m² sur le versant sud de Leun-Stockhausen et offre une vue idyllique sur le Taunus. La maison a une surface habitable d’environ 181 m², répartie sur deux étages, et offre ainsi suffisamment d’espace pour les familles. Au cours des dernières années, de nombreuses rénovations et modernisations ont été effectuées, notamment un nouveau toit en tuiles, un système de chauffage à granulés efficace et une installation photovoltaïque d’une puissance de 11 kWc. La combinaison d’équipements modernes et de charme traditionnel fait de cette maison une oasis de bien-être parfaite. Aménagement de l’espace de vie : Sous-sol (env. 52 m²) : Couloir, salle de bain avec douche, chambre, autre pièce De plus, il y a des zones utilisables pratiques au sous-sol, notamment une cave, une chaufferie, un débarras à granulés et un garage. Étage supérieur (env. 129 m²) : couloir, toilettes invités, cuisine ouverte avec salon et salle à manger, véranda, terrasse, balcon orienté sud, chambre, chambre d’enfants La grande terrasse et le balcon ensoleillé vous invitent à vous attarder et offrent suffisamment d’espace pour des soirées agréables en plein air. Une cheminée dans le salon offre une chaleur et un confort douillets. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : H ; Valeur énergétique : 263,5 ; Source d’énergie : palettes ; BJ-Anlagentechnik : 2016 Cette maison individuelle offre une combinaison rare de confort moderne et de vie calme dans un emplacement attrayant au bord des montagnes du Taunus. Grâce à des rénovations complètes et à des solutions techniques modernes, des investissements ont été réalisés dans des mesures orientées vers l’avenir. La superficie généreuse du terrain et la belle vue lointaine font de cette propriété un endroit spécial pour se sentir bien. Prenez rendez-vous pour une visite et voyez par vous-même ! Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.
Features:
- Balcony
- Terrace Esta encantadora casa isolada foi construída por volta de 1971 em construção sólida e sólida em um terreno de aprox. 1005 m² na encosta sul de Leun-Stockhausen e oferece uma vista idílica do Taunus. A casa tem uma área útil de aprox. 181 m², distribuída por dois andares, e assim oferece espaço suficiente para famílias. Nos últimos anos, inúmeras reformas e modernizações foram realizadas, incluindo um novo telhado de telhas, um eficiente sistema de aquecimento a pellets e um sistema fotovoltaico com uma potência de 11 kWp. A combinação de comodidades modernas e charme tradicional faz desta casa um oásis perfeito de bem-estar. Layout do espaço de estar: Cave (aprox. 52 m²): Corredor, banheiro com chuveiro, quarto, outro quarto Além disso, existem áreas úteis práticas no porão, incluindo uma adega, sala de caldeiras, sala de armazenamento de pellets e uma garagem. Piso superior (aprox. 129 m²): corredor, wc social, cozinha aberta com sala de estar e jantar, jardim de inverno, terraço, varanda virada a sul, quarto, quarto de criança O amplo terraço e a varanda ensolarada convidam você a ficar e oferecem espaço suficiente para noites aconchegantes ao ar livre. Uma lareira na sala de estar proporciona calor e aconchego aconchegantes. Dados sobre o EnEV: Certificado de necessidade de energia; Classe energética: H; Valor energético: 263,5; Fonte de energia: paletes; BJ-Anlagentechnik: 2016 Esta casa isolada oferece uma rara combinação de conforto moderno e vida tranquila em uma localização atraente à beira das Montanhas Taunus. Com renovações abrangentes e soluções técnicas modernas, foram feitos investimentos em medidas orientadas para o futuro. A generosa área de terreno e a bela vista distante fazem desta propriedade um lugar especial para se sentir bem. Marque uma consulta e veja por si mesmo! Estamos ansiosos para conhecê-lo.
Features:
- Balcony
- Terrace This charming detached house was built around 1971 in solid, solid construction on a plot of approx. 1005 m² on the southern slope of Leun-Stockhausen and offers an idyllic view of the Taunus. The house has a living space of approx. 181 m², spread over two floors, and thus offers enough space for families. In recent years, numerous renovations and modernizations have been carried out, including a new tiled roof, an efficient pellet heating system and a photovoltaic system with an output of 11 kWp. The combination of modern amenities and traditional charm makes this house a perfect oasis of well-being. Layout of the living space: Basement (approx. 52 m²): Hallway, bathroom with shower, bedroom, another room In addition, there are practical usable areas in the basement, including a cellar room, boiler room, pellet storage room and a garage. Upper floor (approx. 129 m²): hallway, guest toilet, open kitchen with living and dining area, conservatory, terrace, south-facing balcony, bedroom, children's room The large terrace and the sunny balcony invite you to linger and offer enough space for cozy evenings outdoors. A fireplace in the living room provides cosy warmth and cosiness. Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: H; Energy value: 263.5; Energy source: pallets; BJ-Anlagentechnik: 2016 This detached house offers a rare combination of modern comfort and quiet living in an attractive location on the edge of the Taunus Mountains. With comprehensive renovations and modern technical solutions, investments have been made in future-oriented measures. The generous plot area and the beautiful distant view make this property a special place to feel good. Make an appointment for a viewing and see for yourself! We look forward to getting to know you.
Features:
- Balcony
- Terrace Deze charmante vrijstaande woning is rond 1971 gebouwd in solide, solide constructie op een perceel van ca. 1005 m² op de zuidelijke helling van Leun-Stockhausen en biedt een idyllisch uitzicht op de Taunus. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 181 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen. In de afgelopen jaren zijn er tal van renovaties en moderniseringen uitgevoerd, waaronder een nieuw pannendak, een efficiënt pelletverwarmingssysteem en een fotovoltaïsch systeem met een vermogen van 11 kWp. De combinatie van moderne voorzieningen en traditionele charme maakt dit huis tot een perfecte oase van welzijn. Indeling van de leefruimte: Souterrain (ca. 52 m²): Hal, badkamer met douche, slaapkamer, nog een kamer Daarnaast zijn er praktisch bruikbare ruimtes in het souterrain, waaronder een kelderruimte, stookruimte, pelletopslag en een garage. Bovenverdieping (ca. 129 m²): hal, gastentoilet, open keuken met woon- en eethoek, serre, terras, balkon op het zuiden, slaapkamer, kinderkamer Het grote terras en het zonnige balkon nodigen uit tot verpozen en bieden voldoende ruimte voor gezellige avonden in de buitenlucht. Een open haard in de woonkamer zorgt voor gezellige warmte en gezelligheid. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: H; Energetische waarde: 263,5; Energiebron: pallets; BJ-Anlagentechnik: 2016 Deze vrijstaande woning biedt een zeldzame combinatie van modern comfort en rustig wonen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het Taunusgebergte. Met uitgebreide renovaties en moderne technische oplossingen is geïnvesteerd in toekomstgerichte maatregelen. De royale perceeloppervlakte en het prachtige uitzicht in de verte maken deze woning tot een bijzondere plek om je goed te voelen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en oordeel zelf! We kijken ernaar uit om je te leren kennen.
Features:
- Balcony
- Terrace