FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Abtenau

Austria > Salzburg > Abtenau

EUR 219.000

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

2 loc

1 ba

70 m²

lotto 413 m²

Riferimento: EDEN-T102015079 / 102015079

BASTLERHIT: Accogliente cottage in campagna ad ABTENAU con parcheggio XXL! Questa casa a due piani del 1990 offre una base ideale per i vostri sogni abitativi con la sua superficie abitabile di 70 m² e una superficie totale di 400 m². L'atmosfera abitativa è supportata dall'orientamento a sud-est, così come dall'arredamento parzialmente arredato. Una cucina del 1992 e un bagno del 1990 forniscono una base solida, mentre una moderna caldaia a gas fornisce il vostro calore. Le finestre sono con doppi vetri e in legno. I pavimenti dei soggiorni e delle camere da letto sono in laminato e i bagni sono piastrellati. Piano terra: 1 zona guardaroba, 1 soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud-est, 1 cucina semplice, 1 bagno per gli ospiti, 1 piccolo ripostiglio/con collegamento lavatrice. Piano superiore: 1 piccola camera che conduce alla camera da letto con balcone, un bagno con doccia e servizi igienici. Un punto forte di questa casa sono il balcone e la terrazza, che vi garantiscono ore di relax al sole. Il giardino si estende su 300 m² e, con il suo orientamento a est, sud e ovest, offre un'ampia gamma di opzioni di design per gli amanti del giardino! L'area circostante colpisce per la sua vicinanza a un ruscello, un bosco e numerosi sentieri escursionistici, ideali per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Oltre a tutti questi beni, è importante ricordare che la casa non è delle più tranquille a causa della sua posizione sulla strada principale. Tuttavia, questo punto è compensato dai numerosi aspetti positivi di questa offerta. Un altro punto forte di questa offerta è la posizione unica con un solo vicino diretto, che ti dà privacy e libertà. Qui puoi muoverti liberamente ed essere più rumoroso senza doverti preoccupare. Inoltre, la struttura dispone di un parcheggio dove possono essere parcheggiate 10-20 auto (a seconda del sistema di parcheggio). Proprio di fronte all'ingresso della casa c'è una casa da demolizione con altri 1.000 metri quadrati di terreno, che sarebbe anche economica da vendere. La dedizione della proprietà è zona rurale e i costi di gestione per questa casa sono sorprendentemente bassi! Se siete interessati, vi preghiamo di fissare un appuntamento per la visione il prima possibile al numero ... Sig. Grabner). Scuole: La scuola primaria e secondaria e una scuola materna si trovano ad Abtenau, a circa 6 km di distanza. Possibilità di shopping: Negozi per le necessità quotidiane, medici, banche e farmacie si trovano ad Abtenau o nella vicina Rußbach am Paß Gschütt Trasporto pubblico: Stazione ferroviaria di Golling Abtenau a 21km Fermata dell'autobus a 90m
Features:
- Balcony
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno BASTLERHIT: Gemütliches Häuschen im Grünen in ABTENAU mit XXL Parkplatz! Dieses zweistöckige Haus aus dem Jahr 1990 bietet mit seiner Wohnfläche von 70m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 400m² eine ideale Basis für Ihre Wohnträume. Die Wohnatmosphäre wird durch die Ausrichtung nach Süd-Ost, sowie der teilmöblierten Einrichtung unterstützt. Eine Küche aus dem Jahr 1992 und ein Badezimmer aus 1990 bieten eine solide Basis, während eine moderne Gastherme für Ihre Wärme sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen in Laminat und die Nasszellen in Fliesen gehalten. EG: 1 Garderobenbereich, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, 1 einfache Küche, 1 Gäste-WC, 1 kleiner Abstellraum/mit Waschmaschinenanschluss. OG: 1 kleines Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind der Balkon und die Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden in der Sonne garantieren. Der Garten erstreckt sich über 300 m² und bietet mit seiner Ausrichtung nach Ost, Süd und West vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber! Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu einem Bach, einem Wald und vielen Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor - Enthusiasten. Neben all diesen Vorzügen ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus aufgrund seiner Lage an der Hauptstraße nicht die ruhigste ist. Dieser Punkt wird jedoch durch die vielen positiven Aspekte dieses Angebots ausgeglichen. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die einzigartige Lage mit nur einem direkten Nachbarn, die Ihnen Privatsphäre und Freiheit bietet. Hier können Sie sich frei bewegen und auch einmal lauter sein, ohne sich Gedanken machen zu müssen. Außerdem gehört zum Objekt ein Parkplatz, wo 10-20 PKWs Platz finden (Je nach Parksystem). Gleich vor dem Hauseingang befindet sich ein Abrisshaus mit weiteren 1.000qm Grund, welches ebenfalls günstig verkäuflich wäre. Die Widmung der Liegenschaft ist ländliches Gebiet und die Betriebskosten für dieses Haus sind erstaunlich gering! Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Schulen: Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich im ca. 6km entfernten Abtenau. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Banken und Apotheken befinden sich in Abtenau oder im benachbarten Rußbach am Paß Gschütt Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Golling Abtenau in 21km Bushaltestelle in 90m
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT: Άνετο εξοχικό σπίτι στην ύπαιθρο στο ABTENAU με XXL πάρκινγκ! Αυτό το διώροφο σπίτι από το 1990 προσφέρει μια ιδανική βάση για τα ζωντανά σας όνειρα με χώρο διαβίωσης 70m² και συνολική επιφάνεια οικοπέδου 400m². Η ζωντανή ατμόσφαιρα υποστηρίζεται από τον προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά, καθώς και από τη μερικώς επιπλωμένη επίπλωση. Μια κουζίνα από το 1992 και ένα μπάνιο από το 1990 παρέχουν μια σταθερή βάση, ενώ ένας σύγχρονος λέβητας αερίου παρέχει τη ζεστασιά σας. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια και κατασκευασμένα από ξύλο. Τα δάπεδα στα σαλόνια και τα υπνοδωμάτια είναι κατασκευασμένα από laminate και τα μπάνια είναι πλακάκια. Ισόγειο: 1 χώρος ντουλάπας, 1 σαλόνι με πρόσβαση στη βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, 1 απλή κουζίνα, 1 τουαλέτα επισκεπτών, 1 μικρή αποθήκη/με σύνδεση πλυντηρίου. Επάνω όροφος: 1 μικρό δωμάτιο με τα πόδια στο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, μπάνιο με ντους και τουαλέτα. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτού του σπιτιού είναι το μπαλκόνι και η βεράντα, τα οποία σας εγγυώνται ώρες χαλάρωσης στον ήλιο. Ο κήπος εκτείνεται σε 300 m² και, με προσανατολισμό προς ανατολικά, νότια και δυτικά, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα σχεδιαστικών επιλογών για τους λάτρεις του κήπου! Η γύρω περιοχή εντυπωσιάζει με την εγγύτητά της σε ρέμα, δάσος και πολλά μονοπάτια πεζοπορίας, ιδανικά για φυσιολάτρες και λάτρεις της υπαίθρου. Εκτός από όλα αυτά τα περιουσιακά στοιχεία, είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι το σπίτι δεν είναι το πιο ήσυχο λόγω της θέσης του στον κεντρικό δρόμο. Ωστόσο, αυτό το σημείο αντισταθμίζεται από τις πολλές θετικές πτυχές αυτής της προσφοράς. Ένα άλλο χαρακτηριστικό αυτής της προσφοράς είναι η μοναδική τοποθεσία με έναν μόνο άμεσο γείτονα, η οποία σας δίνει ιδιωτικότητα και ελευθερία. Εδώ μπορείτε να κινηθείτε ελεύθερα και να είστε πιο δυνατοί χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε. Επιπλέον, η εγκατάσταση διαθέτει χώρο στάθμευσης όπου μπορούν να σταθμεύσουν 10-20 αυτοκίνητα (ανάλογα με το σύστημα στάθμευσης). Ακριβώς μπροστά από την είσοδο του σπιτιού βρίσκεται ένα σπίτι κατεδάφισης με άλλα 1.000 τετραγωνικά μέτρα γης, το οποίο θα ήταν επίσης φθηνό να πωληθεί. Η αφοσίωση του ακινήτου είναι αγροτική περιοχή και το λειτουργικό κόστος για αυτό το σπίτι είναι εκπληκτικά χαμηλό! Εάν ενδιαφέρεστε, κανονίστε ένα ραντεβού προβολής το συντομότερο δυνατό στο ... κ. Grabner). Σχολεια: Το σχολείο πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης καθώς και ένα νηπιαγωγείο βρίσκονται στο Abtenau, περίπου 6 χιλιόμετρα μακριά. Εγκαταστάσεις αγορών: Οι εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες, οι γιατροί, οι τράπεζες και τα φαρμακεία βρίσκονται στο Abtenau ή στο γειτονικό Rußbach am Paß Gschütt Δημόσιες συγκοινωνίες: Ο σιδηροδρομικός σταθμός Golling Abtenau στα 21χλμ Στάση λεωφορείου στα 90μ
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT: Accogliente cottage in campagna ad ABTENAU con parcheggio XXL! Questa casa a due piani del 1990 offre una base ideale per i vostri sogni abitativi con la sua superficie abitabile di 70 m² e una superficie totale di 400 m². L'atmosfera abitativa è supportata dall'orientamento a sud-est, così come dall'arredamento parzialmente arredato. Una cucina del 1992 e un bagno del 1990 forniscono una base solida, mentre una moderna caldaia a gas fornisce il vostro calore. Le finestre sono con doppi vetri e in legno. I pavimenti dei soggiorni e delle camere da letto sono in laminato e i bagni sono piastrellati. Piano terra: 1 zona guardaroba, 1 soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud-est, 1 cucina semplice, 1 bagno per gli ospiti, 1 piccolo ripostiglio/con collegamento lavatrice. Piano superiore: 1 piccola camera che conduce alla camera da letto con balcone, un bagno con doccia e servizi igienici. Un punto forte di questa casa sono il balcone e la terrazza, che vi garantiscono ore di relax al sole. Il giardino si estende su 300 m² e, con il suo orientamento a est, sud e ovest, offre un'ampia gamma di opzioni di design per gli amanti del giardino! L'area circostante colpisce per la sua vicinanza a un ruscello, un bosco e numerosi sentieri escursionistici, ideali per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Oltre a tutti questi beni, è importante ricordare che la casa non è delle più tranquille a causa della sua posizione sulla strada principale. Tuttavia, questo punto è compensato dai numerosi aspetti positivi di questa offerta. Un altro punto forte di questa offerta è la posizione unica con un solo vicino diretto, che ti dà privacy e libertà. Qui puoi muoverti liberamente ed essere più rumoroso senza doverti preoccupare. Inoltre, la struttura dispone di un parcheggio dove possono essere parcheggiate 10-20 auto (a seconda del sistema di parcheggio). Proprio di fronte all'ingresso della casa c'è una casa da demolizione con altri 1.000 metri quadrati di terreno, che sarebbe anche economica da vendere. La dedizione della proprietà è zona rurale e i costi di gestione per questa casa sono sorprendentemente bassi! Se siete interessati, vi preghiamo di fissare un appuntamento per la visione il prima possibile al numero ... Sig. Grabner). Scuole: La scuola primaria e secondaria e una scuola materna si trovano ad Abtenau, a circa 6 km di distanza. Possibilità di shopping: Negozi per le necessità quotidiane, medici, banche e farmacie si trovano ad Abtenau o nella vicina Rußbach am Paß Gschütt Trasporto pubblico: Stazione ferroviaria di Golling Abtenau a 21km Fermata dell'autobus a 90m
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT: Gezellig huisje op het platteland in ABTENAU met XXL-parkeerplaats! Deze twee verdiepingen tellende woning uit 1990 biedt met zijn woonoppervlak van 70m² en een totale perceeloppervlakte van 400m² een ideale uitvalsbasis voor uw woondromen. De woonsfeer wordt ondersteund door de oriëntatie op het zuidoosten, evenals de gedeeltelijk gemeubileerde inrichting. Een keuken uit 1992 en een badkamer uit 1990 zorgen voor een solide basis, terwijl een moderne gasketel voor uw warmte zorgt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en gemaakt van hout. De vloeren in de woon- en slaapkamers zijn van laminaat en de badkamers zijn betegeld. Begane grond: 1 garderoberuimte, 1 woonkamer met toegang tot het terras op het zuidoosten, 1 eenvoudige keuken, 1 gastentoilet, 1 kleine berging/met wasmachineaansluiting. Bovenverdieping: 1 kleine doorloopkamer naar de slaapkamer met balkon, een badkamer met douche en toilet. Een bijzonder hoogtepunt van dit huis zijn het balkon en terras, die garant staan voor ontspannende uren in de zon. De tuin strekt zich uit over 300 m² en biedt met zijn oriëntatie op het oosten, zuiden en westen een breed scala aan ontwerpmogelijkheden voor tuinliefhebbers! De omgeving maakt indruk met de nabijheid van een beek, een bos en vele wandelpaden, ideaal voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven. Naast al deze troeven is het belangrijk om te vermelden dat de woning door de ligging aan de hoofdstraat niet de rustigste is. Dit punt wordt echter gecompenseerd door de vele positieve aspecten van dit aanbod. Een ander hoogtepunt van dit aanbod is de unieke locatie met slechts één directe buurman, waardoor u privacy en vrijheid heeft. Hier kunt u vrij bewegen en luider zijn zonder dat u zich zorgen hoeft te maken. Daarnaast beschikt de voorziening over een parkeerplaats waar 10-20 auto's geparkeerd kunnen worden (afhankelijk van het parkeersysteem). Recht voor de ingang van het huis staat een sloophuis met nog eens 1.000 vierkante meter grond, die ook goedkoop te verkopen zou zijn. De toewijding van het pand is landelijk gebied en de exploitatiekosten voor dit huis zijn verrassend laag! Als u geïnteresseerd bent, maak dan zo snel mogelijk een bezichtigingsafspraak op ... Dhr. Grabner). Scholen: Basis- en middelbare school en een kleuterschool bevinden zich in Abtenau, op ongeveer 6 km afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Winkelfaciliteiten voor de dagelijkse behoeften, artsen, banken en apotheken bevinden zich in Abtenau of in het naburige Rußbach am Paß Gschütt Openbaar vervoer: Golling Abtenau treinstation op 21km Bushalte op 90m
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT: Przytulny domek na wsi w ABTENAU z parkingiem XXL! Ten dwupiętrowy dom z 1990 roku oferuje idealną bazę do spełnienia Twoich marzeń o mieszkaniu dzięki powierzchni mieszkalnej 70m² i całkowitej powierzchni działki 400m². Atmosferę mieszkania wspiera orientacja na południowy wschód, a także częściowo umeblowane umeblowanie. Kuchnia z 1992 roku i łazienka z 1990 roku stanowią solidną podstawę, a nowoczesny kocioł gazowy zapewnia ciepło. Okna są podwójnie oszklone i wykonane z drewna. Podłogi w salonach i sypialniach wykonane są z laminatu, a łazienki wyłożone są kafelkami. Parter: 1 garderoba, 1 salon z wyjściem na taras od strony południowo-wschodniej, 1 prosta kuchnia, 1 toaleta dla gości, 1 mały schowek/z podłączeniem pralki. Piętro: 1 mały pokój przechodzący do sypialni z balkonem, łazienka z prysznicem i toaletą. Szczególną atrakcją tego domu są balkon i taras, które gwarantują relaksujące godziny w słońcu. Ogród rozciąga się na ponad 300 m² i dzięki orientacji na wschód, południe i zachód oferuje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych dla miłośników ogrodów! Okolica zachwyca bliskością strumienia, lasu i wielu szlaków turystycznych, idealnych dla miłośników przyrody i miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu. Oprócz tych wszystkich atutów należy wspomnieć, że dom nie należy do najcichszych ze względu na swoje położenie przy głównej ulicy. Jednak ten punkt jest równoważony przez wiele pozytywnych aspektów tej oferty. Kolejną atrakcją tej oferty jest wyjątkowa lokalizacja z tylko jednym bezpośrednim sąsiadem, co daje prywatność i swobodę. Tutaj możesz się swobodnie poruszać i być głośniejszy bez obaw. Dodatkowo na terenie obiektu znajduje się parking, na którym można zaparkować 10-20 samochodów (w zależności od systemu parkingowego). Tuż przed wejściem do domu znajduje się dom rozbiórkowy z kolejnymi 1000 metrów kwadratowych ziemi, który również byłby tani do sprzedania. Nieruchomość jest przeznaczona na teren wiejski, a koszty eksploatacji tego domu są zaskakująco niskie! Zainteresowanych prosimy o jak najszybsze umówienie się na spotkanie pod numerem telefonu ... Pan Grabner). Szkoły: Szkoła podstawowa i średnia oraz przedszkole znajdują się w Abtenau, około 6 km od hotelu. Obiekty handlowe: Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, banki i apteki znajdują się w Abtenau lub w sąsiednim Rußbach am Paß Gschütt Komunikacja miejska: Golling Abtenau Stacja kolejowa w 21km Przystanek autobusowy w 90m
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT: Cozy cottage in the countryside in ABTENAU with XXL parking! This two-storey house from 1990 offers an ideal base for your living dreams with its living space of 70m² and a total plot area of 400m². The living atmosphere is supported by the orientation to the south-east, as well as the partially furnished furnishings. A kitchen from 1992 and a bathroom from 1990 provide a solid base, while a modern gas boiler provides your warmth. The windows are double-glazed and made of wood. The floors in the living rooms and bedrooms are made of laminate and the bathrooms are tiled. Ground floor: 1 wardrobe area, 1 living room with access to the southeast-facing terrace, 1 simple kitchen, 1 guest toilet, 1 small storage room/with washing machine connection. Upper floor: 1 small walk-through room to the bedroom with balcony, a bathroom with shower and toilet. A special highlight of this house are the balcony and terrace, which guarantee you relaxing hours in the sun. The garden extends over 300 m² and, with its orientation to the east, south and west, offers a wide range of design options for garden lovers! The surrounding area impresses with its proximity to a stream, a forest and many hiking trails, ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts. In addition to all these assets, it is important to mention that the house is not the quietest due to its location on the main street. However, this point is offset by the many positive aspects of this offer. Another highlight of this offer is the unique location with only one direct neighbor, which gives you privacy and freedom. Here you can move freely and be louder without having to worry. In addition, the facility has a parking lot where 10-20 cars can be parked (depending on the parking system). Right in front of the house entrance is a demolition house with another 1,000 square meters of land, which would also be cheap to sell. The dedication of the property is rural area and the operating costs for this house are surprisingly low! If you are interested, please arrange a viewing appointment as soon as possible on ... Mr. Grabner). Schools: Primary and secondary school as well as a kindergarten are located in Abtenau, about 6km away. Shopping facilities: Shopping facilities for daily needs, doctors, banks and pharmacies are located in Abtenau or in neighboring Rußbach am Paß Gschütt Public transport: Golling Abtenau train station at 21km Bus stop at 90m
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT: Útulná chata na venkově v ABTENAU s XXL parkováním! Tento dvoupodlažní dům z roku 1990 nabízí díky obytné ploše 70 m² a celkové ploše pozemku 400 m² ideální základnu pro vaše sny o bydlení. Obytná atmosféra je podpořena orientací na jihovýchod, stejně jako částečně zařízeným nábytkem. Kuchyň z roku 1992 a koupelna z roku 1990 poskytují pevný základ, zatímco moderní plynový kotel zajišťuje vaše teplo. Okna jsou dvojitá a dřevěná. Podlahy v obytných místnostech a ložnicích jsou z laminátu a v koupelnách je dlažba. Přízemí: 1 šatní prostor, 1 obývací pokoj se vstupem na jihovýchodně orientovanou terasu, 1 jednoduchá kuchyň, 1 toaleta pro hosty, 1 malá komora/s přípojkou na pračku. V horním patře: 1 malý průchozí pokoj do ložnice s balkonem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Zvláštní předností tohoto domu jsou balkon a terasa, které vám zaručují hodiny odpočinku na slunci. Zahrada se rozkládá na více než 300 m² a díky své orientaci na východ, jih a západ nabízí širokou škálu designových možností pro milovníky zahrad! Okolí zaujme blízkostí potoka, lesa a mnoha turistických stezek, ideálních pro milovníky přírody a outdoorové nadšence. Kromě všech těchto předností je důležité zmínit, že dům není nejklidnější díky své poloze na hlavní ulici. Tento bod je však kompenzován mnoha pozitivními aspekty této nabídky. Dalším vrcholem této nabídky je jedinečná poloha s jediným přímým sousedem, která vám poskytuje soukromí a svobodu. Zde se můžete volně pohybovat a být hlasitější, aniž byste se museli bát. Kromě toho má zařízení parkoviště, kde lze zaparkovat 10-20 aut (v závislosti na parkovacím systému). Přímo před vchodem do domu je demoliční dům s dalšími 1 000 metry čtverečními pozemků, které by bylo také levné prodat. Věnování nemovitosti je venkovská oblast a provozní náklady na tento dům jsou překvapivě nízké! V případě zájmu si prosím co nejdříve domluvte termín prohlídky na čísle ... p. Grabner). Školy: Základní a střední škola a mateřská škola se nacházejí v Abtenau, asi 6 km daleko. Nákupní možnosti: Nákupní zařízení pro každodenní potřeby, lékaři, banky a lékárny se nacházejí v Abtenau nebo v sousedním Rußbach am Paß Gschütt Veřejná doprava: Vlakové nádraží Golling Abtenau 21 km Autobusová zastávka na 90m
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT: ¡Acogedora casa de campo en ABTENAU con aparcamiento XXL! Esta casa de dos plantas de 1990 ofrece una base ideal para sus sueños de vida con su superficie habitable de 70 m² y una superficie total de parcela de 400 m². El ambiente de vida se ve favorecido por la orientación sureste, así como por el mobiliario parcialmente amueblado. Una cocina de 1992 y un baño de 1990 proporcionan una base sólida, mientras que una moderna caldera de gas proporciona su calor. Las ventanas son de doble acristalamiento y de madera. Los suelos de las salas de estar y los dormitorios son de laminado y los baños son de baldosas. Planta baja: 1 zona de armario, 1 salón con acceso a la terraza orientada al sureste, 1 cocina sencilla, 1 aseo de invitados, 1 trastero pequeño/con conexión a lavadora. Planta superior: 1 pequeña habitación con pasillo al dormitorio con balcón, un baño con ducha y WC. Lo más destacado de esta casa son el balcón y la terraza, que le garantizan horas de relax bajo el sol. El jardín se extiende sobre 300 m² y, con su orientación hacia el este, el sur y el oeste, ofrece una amplia gama de opciones de diseño para los amantes de la jardinería. Los alrededores impresionan por su proximidad a un arroyo, un bosque y muchas rutas de senderismo, ideales para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de las actividades al aire libre. Además de todos estos activos, es importante mencionar que la casa no es la más tranquila debido a su ubicación en la calle principal. Sin embargo, este punto se ve compensado por los muchos aspectos positivos de esta oferta. Otro punto a destacar de esta oferta es la ubicación única con un solo vecino directo, lo que le brinda privacidad y libertad. Aquí puedes moverte libremente y ser más ruidoso sin tener que preocuparte. Además, la instalación cuenta con un aparcamiento donde se pueden aparcar entre 10 y 20 coches (dependiendo del sistema de aparcamiento). Justo enfrente de la entrada de la casa hay una casa de demolición con otros 1.000 metros cuadrados de terreno, que también sería barato de vender. La dedicación de la propiedad es de zona rural y los costos de operación de esta casa son sorprendentemente bajos. Si está interesado, por favor concierte una cita de visita lo antes posible en el ... Sr. Grabner). Escuelas: La escuela primaria y secundaria, así como un jardín de infancia, se encuentran en Abtenau, a unos 6 km de distancia. Instalaciones comerciales: Las tiendas para las necesidades diarias, los médicos, los bancos y las farmacias se encuentran en Abtenau o en la vecina Rußbach am Paß Gschütt Transporte público: Estación de tren de Golling Abtenau a 21 km Parada de autobús a 90m
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT : Chalet confortable à la campagne à ABTENAU avec parking XXL ! Cette maison de deux étages de 1990 offre une base idéale pour vos rêves de vie avec sa surface habitable de 70m² et une superficie totale de terrain de 400m². L’atmosphère de vie est soutenue par l’orientation vers le sud-est, ainsi que par l’ameublement partiellement meublé. Une cuisine de 1992 et une salle de bains de 1990 offrent une base solide, tandis qu’une chaudière à gaz moderne vous apporte de la chaleur. Les fenêtres sont à double vitrage et en bois. Les sols des salons et des chambres sont en stratifié et les salles de bains sont carrelées. Rez-de-chaussée : 1 espace penderie, 1 salon avec accès à la terrasse orientée sud-est, 1 cuisine simple, 1 toilette invités, 1 petit débarras/avec connexion machine à laver. A l’étage supérieur : 1 petite chambre traversante menant à la chambre avec balcon, une salle de bain avec douche et toilettes. Un point fort particulier de cette maison sont le balcon et la terrasse, qui vous garantissent des heures de détente au soleil. Le jardin s’étend sur 300 m² et, avec son orientation à l’est, au sud et à l’ouest, offre un large éventail d’options d’aménagement pour les amateurs de jardin ! Les environs impressionnent par leur proximité avec un ruisseau, une forêt et de nombreux sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. En plus de tous ces atouts, il est important de mentionner que la maison n’est pas des plus calmes en raison de son emplacement sur la rue principale. Cependant, ce point est compensé par les nombreux aspects positifs de cette offre. Un autre point fort de cette offre est l’emplacement unique avec un seul voisin direct, ce qui vous donne intimité et liberté. Ici, vous pouvez vous déplacer librement et être plus fort sans avoir à vous inquiéter. De plus, l’installation dispose d’un parking où 10 à 20 voitures peuvent être garées (selon le système de stationnement). Juste en face de l’entrée de la maison se trouve une maison de démolition avec 1 000 mètres carrés supplémentaires de terrain, qui serait également bon marché à vendre. Le dévouement de la propriété est une zone rurale et les coûts d’exploitation de cette maison sont étonnamment bas ! Si vous êtes intéressé, veuillez convenir d’un rendez-vous de visite dès que possible au ... M. Grabner). École: L’école primaire et secondaire ainsi qu’un jardin d’enfants sont situés à Abtenau, à environ 6 km. Commerces : Les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins, les banques et les pharmacies sont situés à Abtenau ou dans la ville voisine de Rußbach am Paß Gschütt Transport en commun: Gare de Golling Abtenau à 21km Arrêt de bus à 90m
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT: Mysig stuga på landet i ABTENAU med XXL-parkering! Detta tvåvåningshus från 1990 erbjuder en idealisk bas för dina levande drömmar med sin boyta på 70 m² och en total tomtyta på 400 m². Den levande atmosfären stöds av orienteringen mot sydost, liksom den delvis möblerade inredningen. Ett kök från 1992 och ett badrum från 1990 ger en solid bas, medan en modern gaspanna ger din värme. Fönstren är dubbelglasade och gjorda av trä. Golven i vardagsrummen och sovrummen är gjorda av laminat och badrummen är kaklade. Bottenvåning: 1 garderob, 1 vardagsrum med tillgång till terrassen i sydostläge, 1 enkelt kök, 1 gästtoalett, 1 litet förråd/med tvättmaskinsanslutning. Övre plan: 1 litet genomgångsrum till sovrummet med balkong, ett badrum med dusch och toalett. En speciell höjdpunkt i detta hus är balkongen och terrassen, som garanterar dig avkopplande timmar i solen. Trädgården sträcker sig över 300 m² och erbjuder med sin orientering mot öster, söder och väster ett brett utbud av designalternativ för trädgårdsälskare! Det omgivande området imponerar med sin närhet till en bäck, en skog och många vandringsleder, perfekt för naturälskare och friluftsentusiaster. Förutom alla dessa tillgångar är det viktigt att nämna att huset inte är det tystaste på grund av sitt läge på huvudgatan. Denna punkt kompenseras dock av de många positiva aspekterna av detta erbjudande. En annan höjdpunkt i detta erbjudande är det unika läget med endast en direkt granne, vilket ger dig avskildhet och frihet. Här kan du röra dig fritt och vara högre utan att behöva oroa dig. Dessutom har anläggningen en parkeringsplats där 10-20 bilar kan parkeras (beroende på parkeringssystem). Precis framför husets entré ligger ett rivningshus med ytterligare 1 000 kvadratmeter mark, som också skulle vara billigt att sälja. Fastighetens engagemang är landsbygd och driftskostnaderna för detta hus är förvånansvärt låga! Om du är intresserad, vänligen ordna en visningstid så snart som möjligt på ... Mr. Grabner). Skolor: Grundskola och gymnasium samt en förskola ligger i Abtenau, cirka 6 km bort. Shoppingmöjligheter: Shoppingmöjligheter för dagliga behov, läkare, banker och apotek finns i Abtenau eller i närliggande Rußbach am Paß Gschütt Kollektivtrafik: Golling Abtenau tågstation på 21km Busshållplats på 90m
Features:
- Balcony
- Terrace BASTLERHIT: Casa aconchegante no campo em ABTENAU com estacionamento XXL! Esta casa de dois andares de 1990 oferece uma base ideal para os seus sonhos com uma área útil de 70m² e uma área total de terreno de 400m². A atmosfera de estar é apoiada pela orientação para o sudeste, bem como pelo mobiliário parcialmente mobiliado. Uma cozinha de 1992 e um banheiro de 1990 fornecem uma base sólida, enquanto uma caldeira a gás moderna fornece seu calor. As janelas são de vidros duplos e feitas de madeira. Os pisos das salas e quartos são feitos de laminado e os banheiros são de azulejos. Rés-do-chão: 1 zona de roupeiro, 1 sala de estar com acesso ao terraço virado a sudeste, 1 cozinha simples, 1 wc social, 1 pequena arrecadação/com ligação à máquina de lavar roupa. Piso superior: 1 pequena sala de passagem para o quarto com varanda, uma casa de banho com chuveiro e WC. Um destaque especial desta casa são a varanda e o terraço, que garantem horas relaxantes ao sol. O jardim estende-se por 300 m² e, com a sua orientação a nascente, sul e poente, oferece uma vasta gama de opções de design para os amantes de jardins! A área circundante impressiona pela proximidade de um riacho, uma floresta e muitos trilhos para caminhadas, ideais para os amantes da natureza e entusiastas do ar livre. Para além de todos estes ativos, é importante referir que a casa não é das mais tranquilas devido à sua localização na rua principal. No entanto, este ponto é compensado pelos muitos aspectos positivos desta oferta. Outro destaque desta oferta é a localização única com apenas um vizinho direto, o que lhe dá privacidade e liberdade. Aqui você pode se mover livremente e ser mais alto sem ter que se preocupar. Além disso, a instalação possui um estacionamento onde podem ser estacionados de 10 a 20 carros (dependendo do sistema de estacionamento). Bem em frente à entrada da casa há uma casa de demolição com mais 1.000 metros quadrados de terreno, que também seria barato de vender. A dedicação da propriedade é rural e os custos operacionais desta casa são surpreendentemente baixos! Se você estiver interessado, marque uma visita o mais rápido possível pelo telefone ... Sr. Grabner). Escolas: A escola primária e secundária, bem como um jardim de infância, estão localizados em Abtenau, a cerca de 6 km de distância. Estabelecimentos comerciais: Estabelecimentos comerciais para necessidades diárias, médicos, bancos e farmácias estão localizados em Abtenau ou na vizinha Rußbach am Paß Gschütt Transporte público: Estação de trem Golling Abtenau a 21 km Paragem de autocarro a 90m
Features:
- Balcony
- Terrace