EUR 95.000
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Casa e casa singola in vendita - Savignac-les-Églises
EUR 95.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102026099
/ 102026099
Riferimento:
EDEN-T102026099
Paese:
FR
Città:
Savignac-Les-Eglises
Codice postale:
24420
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
57 m²
Grandezza lotto:
143 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
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*** En EXCLUSIVITÉ et avec garantie Protect + OFFERTE! ***
Venez découvrir sans tarder cette maison entièrement rénovée datant de 1900 d'environ 57 m² sur deux niveaux et composée :
- au RDC: d'une entrée, un grand séjour avec poêle à bois desservant une salle à manger et une petite cuisine indépendante, une SDB, un WC indépendant et son coin buanderie.
- A l'étage: une grande mezzanine de 13.3m² (surface au sol) pouvant servir de bureau ou chambre ainsi qu'une chambre en enfilade de 12.15m² (surface au sol) avec poutres apparentes.
Cet ensemble a été construit sur un terrain plat d'environ 143 m² et dispose d'un abri de jardin de 2.53m² et ses deux abris complémentaires pour stocker le bois.
Le jardin très bien entretenu est agrémenté d'une belle végétation invitant à la détente.
Le Château de Saint-Privat se situe à proximité (env. 200m) et la maison dispose d'un accès direct vers tous les commerces et services (env. 2min en voiture).
CHAUFFAGE: Poêle à bois et radiateurs électriques.
ECS: Cumulus électrique
ASSAINISSEMENT: Assainissement individuel (diagnostic en cours-travaux de mise en conformité à prévoir)
TF 2023: 359 euros
Prix : 95.000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : F (409) --- GES : C (12)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F --- Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris) : entre 1650 et 2270 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ... ou par mail : ...
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https:// ... /negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Mandat réf : 383.137
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
********************************************************************************** Visualizza di più Visualizza di meno SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420): Secteur Privat- Prix: 95.000 euros HAI, honoraires à charge vendeur.
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EXCLUSIEF en met GRATIS Protect + GARANTIE! ***
Kom en ontdek zonder vertraging dit volledig gerenoveerde huis uit 1900 van ongeveer 57 m² op twee niveaus en bestaande uit:
- op de begane grond: een entree, een grote woonkamer met houtkachel die leidt naar een eetkamer en een kleine onafhankelijke keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte.
- Boven: een grote mezzanine van 13,3m² (vloeroppervlakte) die kan worden gebruikt als kantoor of slaapkamer, evenals een slaapkamer in een rij van 12,15m² (vloeroppervlakte) met zichtbare balken.
Deze set is gebouwd op een vlak perceel van ongeveer 143 m² en heeft een tuinhuisje van 2,53m² en de twee aanvullende schuren voor de opslag van hout.
De zeer goed onderhouden tuin is verfraaid met prachtige vegetatie die uitnodigt tot ontspanning.
Het Château de Saint-Privat ligt in de buurt (ca. 200m) en het huis heeft directe toegang tot alle winkels en diensten (ca. 2 minuten met de auto).
VERWARMING: Houtkachel en elektrische radiatoren.
SWW: Elektrische Cumulus
SANITAIRE VOORZIENINGEN: Individuele sanitaire voorzieningen (lopende diagnose - nalevingswerkzaamheden moeten worden gepland)
TF 2023: 359 euro
Prijs: 95.000 euro, makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Baptiste BERTHELOT die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
DPE: F (409) --- BKG: C (12)
Te veel energieverslindende woningen: klasse F --- Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen
inbegrepen): tussen 1650 en 2270 euro.
De professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
GEORISQUES: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... />Voor elk bezoek of ondersteuning bij uw vastgoedproject kunt u contact met mij opnemen op: ... of per e-mail: ...
Voor meer foto's, bezoek gerust mijn website: https:// ... /negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Referentie mandaat : 383.137
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Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
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