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Casa e casa singola (In vendita)
16 loc
360 m²
Riferimento:
EDEN-T102177212
/ 102177212
Riferimento:
EDEN-T102177212
Paese:
FR
Città:
Troyes
Codice postale:
10000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
360 m²
Locali:
16
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Tonnerre | EUR 828 | - |
| Sens | EUR 1.864 | EUR 1.868 |
| Yonne | EUR 1.690 | - |
| Champagne-Ardenne | EUR 1.787 | EUR 3.028 |
| Auxerre | EUR 1.752 | EUR 1.740 |
| La Ferté-Gaucher | EUR 1.710 | - |
| Courtenay | EUR 1.548 | - |
| Épernay | EUR 1.771 | - |
| Nangis | EUR 2.146 | - |
| Montereau-Fault-Yonne | EUR 2.214 | EUR 3.817 |
Au pied de la gare de Troyes et à 1h30 de paris, je vous propose cette belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux sans ascenseur :
-Au RDC : 2 locaux commerciaux,
-Au 1er étage : 1 local professionnel de 92 M² / 4 pces (identique aux appartements) .
- Au 2eme et 3eme étage : Appartements T4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus.
-En sous-sol, 4 caves, le local technique et un local à vélos.
Immeuble en monopropriété, travaux à prévoir.
Prix : 458 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
Le DPE a été réalisé le 07/12/2023.
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Visualizza di più Visualizza di meno SPECIAL INVESTISSEUR!!! A Troyes
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- Au 2eme et 3eme étage : Appartements T4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat réf : 350160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr