EUR 685.000
EUR 700.000
EUR 850.000
EUR 850.000
EUR 735.000
In a green setting, in the immediate vicinity of the village of Speracèdes on foot, come and discover this beautiful Provençal house from the 60s to refresh, with an area of 170 m2, with a glimpse of the sea, without vis-à-vis, built on a plot of 1630 m2.
On the ground floor, an entrance leads to a beautiful living room of 35 m2 with double exposure, with its direct access to the terrace of 30 m2 and its open fireplace. An independent kitchen of 15 m2 with possibility of American kitchen. On the night side, a bedroom of 21 m2 with fireplace and access to the terrace, easily arranged as an en-suite bedroom, a bathroom and a separate toilet.
On the garden level, you will find 3 bedrooms of 10, 14 and 17 m2, a bathroom, a laundry room, a separate toilet, a bright workshop of 18 m2 (ideal for liberal professions, artists or handymen) and a double garage.
The 2 levels can be separated easily for a family reunion, or seasonal or professional rental activities.
A lot of charm and potential for this detached villa, land with a swimming pool, possibility of converting more than 50 m2 of attic space with good height under the framework, No monthly charges. Numerous parking spaces in the property, oil central heating (2000 l tank) with recent Viessmann boiler, fibre optic, roof recently overhauled.
5 minutes walk from the village with its school, shops (post office, café, restaurants, doctors). Grasse centre 15 minutes away, Cannes 30 minutes away, Sophia-Antipolis 30 minutes away.
Energy consumption: 252kWh/m²/year (E)
Greenhouse gas emissions: 75kg/m²/year (F)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2020: between 2283 euros and 2883 euros
Sale price: 685,000 euros. Seller charge
Villa sold in collaboration with Dominique Chantrenne - Private Properties.
To visit and assist you in your project, contact me on ... or contact Dominique on ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anne BORNET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC grasse 519182091 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit this villa for sale in Spéracèdes, Propriétés Privées Grasse welcomes you from Monday to Friday from 9 am to 8 pm and Saturday from 9 am to 12 pm by appointment. Benefit from reduced agency fees to sell a villa or apartment, and a distribution of your ad from sale to authentic deed on Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, For sale for rent and 70 other real estate portals in Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade or Le Bar/Loup, Mouans, Sartoux or Cannes!
Mandate ref: 370499 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Anne BORNET (EI) Commercial Agent - RSAC number: grasse 519182091 - . Visualizza di più Visualizza di meno SPERACEDES 06530 - Arrière pays de la Côte d'Azur
Dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du village de Speracèdes à pied, venez découvrir cette belle provençale des années 60 à rafraîchir, d'une superficie de 170 m2, avec aperçu mer, sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 1630 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie de 35 m2 avec double exposition, avec son accès direct à la terrasse de 30 m2 et sa cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante de 15 m2 avec possibilité cuisine américaine. Côté nuit, une chambre de 21 m2 avec cheminée et accès terrasse, facilement agençable en chambre en suite, une salle de bain et un toilette indépendant.
Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres de 10, 14 et 17 m2, une salle de bain, une buanderie, un toilette indépendant, un atelier lumineux de 18 m2 (idéal profession libérale, artiste ou bricoleur) et un double garage.
Les 2 niveaux peuvent être séparés facilement pour un regroupement familial, ou des activités de location saisonnière ou professionnelle.
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette villa individuelle, terrain piscinable, possibilité d'aménager plus de 50 m2 de combles avec belle hauteur sous charpente, Pas de charges mensuelles. Nombreuses places de stationnement dans la propriété, chauffage central au fioul (cuve 2000 l) avec chaudière Viessmann récente, fibre optique, toiture révisée récemment.
A 5 minutes à pied du village avec son école, ses commerces (Poste, café, restaurants, médecins). Grasse centre à 15 minutes, Cannes à 30 minutes, Sophia-Antipolis à 30 minutes.
Consommation énergétique : 252kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre : 75kg/m²/an (F)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2283 euros et 2883 euros
Prix de vente : 685 000 euros. charge vendeur
Villa vendue en collaboration avec Dominique Chantrenne - Propriétés Privées.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au ... ou contactez Dominique au ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter cette villa à vendre à Spéracèdes, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 370499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - . SPERACEDES 06530 - Hinterland of the French Riviera
In a green setting, in the immediate vicinity of the village of Speracèdes on foot, come and discover this beautiful Provençal house from the 60s to refresh, with an area of 170 m2, with a glimpse of the sea, without vis-à-vis, built on a plot of 1630 m2.
On the ground floor, an entrance leads to a beautiful living room of 35 m2 with double exposure, with its direct access to the terrace of 30 m2 and its open fireplace. An independent kitchen of 15 m2 with possibility of American kitchen. On the night side, a bedroom of 21 m2 with fireplace and access to the terrace, easily arranged as an en-suite bedroom, a bathroom and a separate toilet.
On the garden level, you will find 3 bedrooms of 10, 14 and 17 m2, a bathroom, a laundry room, a separate toilet, a bright workshop of 18 m2 (ideal for liberal professions, artists or handymen) and a double garage.
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5 minutes walk from the village with its school, shops (post office, café, restaurants, doctors). Grasse centre 15 minutes away, Cannes 30 minutes away, Sophia-Antipolis 30 minutes away.
Energy consumption: 252kWh/m²/year (E)
Greenhouse gas emissions: 75kg/m²/year (F)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2020: between 2283 euros and 2883 euros
Sale price: 685,000 euros. Seller charge
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