EUR 1.432.679
4 cam
On the ground floor, you'll find a beautifully designed kitchen that flows into an informal dining room, perfect for family meals. There's also a formal dining room for special occasions and a large living room featuring an open fireplace, providing a cosy and inviting atmosphere. The ground floor also includes a convenient WC, a utility room/boot room, and a well-appointed office, ideal for working from home.First Floor
Moving to the first floor, the master bedroom offers an ensuite bathroom and breathtaking views. There are four further spacious bedrooms, each with plenty of natural light, and a family bathroom. The views from the first floor are fantastic, offering a serene and picturesque outlook onto the countryside.Outside
The exterior of the property is equally impressive, offering an outdoor air source heated swimming pool, perfect for relaxation and entertaining. The expansive 10 acres of land offer versatile use, whether for recreation or additional developments. At the rear of the house, you'll find the walled garden featuring an outdoor fireplace and a water feature, creating a perfect retreat. Private parking is available with space for four vehicles. From the property, there is direct access to the national park for walking and hiking, plus many cycle tracks as well as direct access from the fields to the local bridleways and vast horse riding opportunities.Services, Utilities & Property Information
Utilities -
Water Supply - The water comes from a spring which the property has a right to access
Sewerage – Septic Tank
Heating – Electric Heating along with 2 log fires
Electricity Supply - Mains
Mobile Phone Coverage - 4G mobile signal is available in the area we advise you to check with your provider.
Broadband Availability - Superfast Broadband Speed is available in the area.
Driveway parking for 3-4 vehicles is available for outside the front of the property for £30.00 per annum (Price as of August 2024) from the National Trust.
Special Note – There is Planning Application WA/2024/00894 (retrospective Planning application) on 'Coombeswell Pottery'
Tenure – Freehold – Please note, there are easements on the title. Please speak to the agent for further details.
Directions - Postcode: GU27 1HG / what3words: ///taped.spoiler.picnicAgents Notes
All measurements are approximate and quoted in metric with imperial equivalents and for general guidance only and whilst every attempt has been made to ensure accuracy, they must not be relied on.
The fixtures, fittings and appliances referred to have not been tested and therefore no guarantee can be given and that they are in working order.
Internal photographs are reproduced for general information and it must not be inferred that any item shown is included with the property.
Whilst we carry out our due diligence on a property before it is launched to the market and we endeavour to provide accurate information, buyers are advised to conduct their own due diligence. Our information is presented to the best of our knowledge and should not solely be relied upon when making purchasing decisions. The responsibility for verifying aspects such as flood risk, easements, covenants and other property related details rests with the buyer.
Local Authority: Waverley Borough Council
Council Tax Band: G Visualizza di più Visualizza di meno Компания Fine and Country рада представить этот великолепный дом с 5 спальнями, 2 ванными комнатами и 4 гостиными с потрясающим видом, расположенный на 10 акрах живописной земли всего в 10 минутах от центра города Хаслемир.Цокольный этаж
На первом этаже вы найдете красиво оформленную кухню, которая переходит в неформальную столовую, идеально подходящую для семейных обедов. Здесь также есть официальная столовая для особых случаев и большая гостиная с открытым камином, создающая уютную и привлекательную атмосферу. На первом этаже также есть удобный туалет, подсобное помещение / комната для хранения ботинок, а также хорошо оборудованный офис, идеально подходящий для работы из дома.Первый этаж
Переехав на второй этаж, главная спальня предлагает ванную комнату и захватывающий вид. Есть еще четыре просторные спальни, каждая с большим количеством естественного света, и семейная ванная комната. С первого этажа открывается фантастический вид, откуда открывается безмятежный и живописный вид на сельскую местность.Снаружи
Внешний вид дома не менее впечатляет, предлагая открытый бассейн с подогревом, идеально подходящий для отдыха и развлечений. Обширные 10 акров земли предлагают универсальное использование, будь то для отдыха или дополнительного развития. В задней части дома вы найдете обнесенный стеной сад с открытым камином и водным объектом, что создает идеальное место для уединения. Имеется частная парковка на четыре автомобиля. От отеля есть прямой доступ к национальному парку для пеших и пеших прогулок, а также множество велосипедных дорожек, а также прямой доступ с полей к местным тропам для уздечек и обширным возможностям для верховой езды.Услуги, коммунальные услуги и информация об имуществе
Коммунальные услуги-
Водоснабжение - вода поступает из источника, к которому у собственности есть право доступа
Канализация – септик
Отопление – электрическое отопление вместе с 2 дровяными каминами
Электроснабжение - Сеть
Покрытие мобильной связи - мобильный сигнал 4G доступен в районе, который мы рекомендуем вам уточнить у вашего провайдера.
Доступность широкополосного доступа - Сверхвысокая скорость широкополосного доступа доступна в этом районе.
Парковка на подъездной дорожке на 3-4 автомобиля доступна снаружи передней части дома за 30,00 фунтов стерлингов в год (цена по состоянию на август 2024 года) от Национального фонда.
Специальное примечание – Существует заявка на планирование WA/2024/00894 (заявка на ретроспективное планирование) на «Гончарную мастерскую Кумбсуэлла»
Владение – Фригольд – Обратите внимание, что на титул распространяются сервитуты. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для получения дополнительной информации.
Направления - Почтовый индекс: GU27 1HG / what3words: ///taped.spoiler.picnicЗаметки для агентов
Все измерения являются приблизительными и указаны в метрической системе с британским эквивалентом и только для общего ознакомления, и, несмотря на то, что были предприняты все усилия для обеспечения точности, на них нельзя полагаться.
Упомянутые приспособления, фитинги и приборы не были протестированы, поэтому мы не можем дать никаких гарантий и что они находятся в рабочем состоянии.
Внутренние фотографии воспроизводятся для общей информации, и не следует делать вывод, что какой-либо изображенный предмет включен в стоимость недвижимости.
В то время как мы проводим комплексную проверку недвижимости до того, как она будет выпущена на рынок, и стремимся предоставить точную информацию, покупателям рекомендуется проводить собственную комплексную проверку. Наша информация представлена в меру наших знаний, и на нее не следует полагаться только при принятии решения о покупке. Ответственность за проверку таких аспектов, как риск наводнения, сервитуты, договоры и другие детали, связанные с недвижимостью, лежит на покупателе.
Местные органы власти: Городской совет Уэверли
Диапазон муниципального налога: G Fine and Country are delighted to present this magnificent 5-bedroom, 2-bathroom, 4 reception room home with stunning views, set on 10 acres of picturesque land just 10 minutes from Haslemere town centre.Ground Floor
On the ground floor, you'll find a beautifully designed kitchen that flows into an informal dining room, perfect for family meals. There's also a formal dining room for special occasions and a large living room featuring an open fireplace, providing a cosy and inviting atmosphere. The ground floor also includes a convenient WC, a utility room/boot room, and a well-appointed office, ideal for working from home.First Floor
Moving to the first floor, the master bedroom offers an ensuite bathroom and breathtaking views. There are four further spacious bedrooms, each with plenty of natural light, and a family bathroom. The views from the first floor are fantastic, offering a serene and picturesque outlook onto the countryside.Outside
The exterior of the property is equally impressive, offering an outdoor air source heated swimming pool, perfect for relaxation and entertaining. The expansive 10 acres of land offer versatile use, whether for recreation or additional developments. At the rear of the house, you'll find the walled garden featuring an outdoor fireplace and a water feature, creating a perfect retreat. Private parking is available with space for four vehicles. From the property, there is direct access to the national park for walking and hiking, plus many cycle tracks as well as direct access from the fields to the local bridleways and vast horse riding opportunities.Services, Utilities & Property Information
Utilities -
Water Supply - The water comes from a spring which the property has a right to access
Sewerage – Septic Tank
Heating – Electric Heating along with 2 log fires
Electricity Supply - Mains
Mobile Phone Coverage - 4G mobile signal is available in the area we advise you to check with your provider.
Broadband Availability - Superfast Broadband Speed is available in the area.
Driveway parking for 3-4 vehicles is available for outside the front of the property for £30.00 per annum (Price as of August 2024) from the National Trust.
Special Note – There is Planning Application WA/2024/00894 (retrospective Planning application) on 'Coombeswell Pottery'
Tenure – Freehold – Please note, there are easements on the title. Please speak to the agent for further details.
Directions - Postcode: GU27 1HG / what3words: ///taped.spoiler.picnicAgents Notes
All measurements are approximate and quoted in metric with imperial equivalents and for general guidance only and whilst every attempt has been made to ensure accuracy, they must not be relied on.
The fixtures, fittings and appliances referred to have not been tested and therefore no guarantee can be given and that they are in working order.
Internal photographs are reproduced for general information and it must not be inferred that any item shown is included with the property.
Whilst we carry out our due diligence on a property before it is launched to the market and we endeavour to provide accurate information, buyers are advised to conduct their own due diligence. Our information is presented to the best of our knowledge and should not solely be relied upon when making purchasing decisions. The responsibility for verifying aspects such as flood risk, easements, covenants and other property related details rests with the buyer.
Local Authority: Waverley Borough Council
Council Tax Band: G Fine and Country ma przyjemność zaprezentować ten wspaniały dom z 5 sypialniami, 2 łazienkami i 4 pokojami recepcyjnymi z przepięknymi widokami, położony na 10 akrach malowniczej ziemi, zaledwie 10 minut od centrum Haslemere.Parter
Na parterze znajduje się pięknie zaprojektowana kuchnia, która przechodzi w nieformalną jadalnię, idealną na rodzinne posiłki. Do dyspozycji Gości jest również formalna jadalnia na specjalne okazje oraz duży salon z kominkiem, który zapewnia przytulną i zachęcającą atmosferę. Na parterze znajduje się również wygodna toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz dobrze wyposażone biuro, idealne do pracy w domu.Parter
Przenosząc się na pierwsze piętro, główna sypialnia oferuje łazienkę i zapierające dech w piersiach widoki. Do dyspozycji Gości są cztery kolejne przestronne sypialnie, każda z dużą ilością naturalnego światła, oraz rodzinna łazienka. Widoki z pierwszego piętra są fantastyczne, oferując spokojny i malowniczy widok na okolicę.Na zewnątrz
Równie imponująca jest zewnętrzna część nieruchomości, oferująca odkryty basen z podgrzewanym powietrzem, idealny do relaksu i rozrywki. Rozległe 10 akrów ziemi oferuje wszechstronne zastosowanie, zarówno do rekreacji, jak i dodatkowych inwestycji. Z tyłu domu znajduje się otoczony murem ogród z kominkiem na świeżym powietrzu i fontanną, co stanowi idealne miejsce na odpoczynek. Do dyspozycji Gości jest prywatny parking z miejscem na cztery samochody. Z obiektu jest bezpośredni dostęp do parku narodowego na spacery i wycieczki, a także wiele ścieżek rowerowych, a także bezpośredni dostęp z pól do lokalnych szlaków konnych i szerokich możliwości jazdy konnej.Informacje o usługach, narzędziach i nieruchomościach
Narzędzia-
Zaopatrzenie w wodę - Woda pochodzi ze źródła, do którego nieruchomość ma prawo dostępu
Kanalizacja – szambo
Ogrzewanie – Ogrzewanie elektryczne wraz z 2 paleniskami
Zasilanie w energię elektryczną - sieć
Zasięg telefonii komórkowej - Sygnał komórkowy 4G jest dostępny w obszarze, który radzimy sprawdzić u swojego operatora.
Dostępność łączy szerokopasmowych — w okolicy dostępna jest superszybka łączność szerokopasmowa.
Parking na podjeździe dla 3-4 pojazdów jest dostępny na zewnątrz przed posesją za 30,00 GBP rocznie (cena z sierpnia 2024 r.) z National Trust.
Uwaga specjalna – istnieje aplikacja planistyczna WA/2024/00894 (retrospektywna aplikacja planistyczna) dotycząca "Coombeswell Pottery"
Tenure – Freehold – Należy pamiętać, że na tytule znajdują się służebności. Porozmawiaj z agentem, aby uzyskać więcej informacji.
Dojazd - Kod pocztowy: GU27 1HG / what3words: ///taped.spoiler.picnicNotatki agentów
Wszystkie pomiary są przybliżone i podane w jednostkach metrycznych z odpowiednikami imperialnymi oraz wyłącznie w celach informacyjnych i chociaż dołożono wszelkich starań, aby zapewnić dokładność, nie można na nich polegać.
Osprzęt, armatura i urządzenia, o których mowa, nie zostały przetestowane i dlatego nie można udzielić gwarancji i że są sprawne.
Zdjęcia wewnętrzne są reprodukowane w celach informacyjnych i nie można z nich wnioskować, że którykolwiek z pokazanych przedmiotów jest dołączony do nieruchomości.
Chociaż przeprowadzamy analizę due diligence nieruchomości przed jej wprowadzeniem na rynek i staramy się dostarczać dokładnych informacji, kupującym zaleca się przeprowadzenie własnej analizy due diligence. Nasze informacje są prezentowane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą i nie należy na nich polegać wyłącznie przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Odpowiedzialność za weryfikację takich aspektów, jak ryzyko powodzi, służebności, kowenanty i inne szczegóły związane z nieruchomością, spoczywa na nabywcy.
Władze lokalne: Rada Gminy Waverley
Próg podatku lokalnego: G