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Riferimento:
EDEN-T102282423
/ 102282423
Riferimento:
EDEN-T102282423
Paese:
FR
Città:
Flayosc
Codice postale:
83780
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
85 m²
Terrazza:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lorgues | EUR 3.949 | - |
| Le Thoronet | EUR 3.698 | - |
| La Motte | EUR 4.481 | - |
| Vidauban | EUR 3.717 | - |
| Le Cannet-des-Maures | EUR 3.467 | - |
| Le Luc | EUR 3.050 | - |
| Cotignac | EUR 4.048 | - |
| Roquebrune-sur-Argens | EUR 6.893 | EUR 6.607 |
| Bagnols-en-Forêt | EUR 4.092 | - |
| Puget-sur-Argens | EUR 4.368 | EUR 4.464 |
| Brignoles | EUR 3.207 | EUR 3.356 |
| Grimaud | EUR 10.674 | EUR 7.952 |
| Montauroux | EUR 4.674 | - |
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Übertragung von Geschäft und Räumlichkeiten (untrennbarer Verkauf) Verkaufspreis des Unternehmens: 246.000 €uro Verkaufspreis der Räumlichkeiten: 241.000 €uro Das Hotel liegt im Herzen dieses typisch provenzalischen Dorfes, am zentralen Platz, wo alle Veranstaltungen der Stadt stattfinden , einschließlich Saint Laurent, werden Sie dieses schöne Werkzeug entdecken, das seinen lokalen Kunden oder Touristen traditionelle Küche bietet, die auf frischen Produkten basiert und mit angenehmen Düften Südfrankreichs zubereitet wird. Der wöchentliche Montagsmarkt findet neben den Terrassen des Lokals statt. Im Inneren beträgt die Fläche der beiden Räume 85 m², also rund fünfzig Sitzplätze. Ein 50 m² großer Lagerraum vervollständigt diese Brasserie. Draußen eine große Terrasse mit 80 Sitzplätzen mit Doppelbelichtung, geschützt von großen Platanen und in der Nähe des Plätscherns des Brunnens. Beschreibung: Dieses Unternehmen wird von ein paar Betreibern, einer Köchin und einer Kellnerin als Ersatz während der Sommersaison geführt. (Die erfahrene Kellnerin würde einen unbefristeten Vertrag akzeptieren, um mit den neuen Managern an der Übernahme teilzunehmen.) Beim Lesen der Buchhaltungsunterlagen verstehen wir, dass es sich um ein gesundes und gut geführtes Unternehmen handelt. Lizenz IV Da die Wände übertragen werden sollen, kann jede Art von Miete vom Käufer in Betracht gezogen werden. Betriebsdaten: Durchschnittlicher Umsatz der letzten 3 Jahre: 241.688 €. Durchschnittliches EBITDA der 3 Jahre: 16.300 €, also etwa 6 bis 7 % des Jahresumsatzes. EBE rekonstituiert um 44.500 € für das Jahr 2023. CIF 2023: 13.087 € Getränkevolumen, durchschnittliche Körbe, täglicher Umsatz, Saisonalitätskoeffizient... Alle Daten sind verfügbar, kontaktieren Sie uns für weitere Details. Lokales und touristisches Publikum (Restaurant sehr gut bewertet auf den Websites, Tripadvisor, Guru usw.) Alle Geräte sind betriebsbereit und können ohne neue Ausfallzeiten wiederhergestellt werden. CA soll insbesondere durch einen Catering- oder Tapas-Service am Abend ausgebaut werden. Keine Schalterkunden nach Wahl des aktuellen Managers. Übertragungsbedingungen: Das Geschäft kann nur mit der Mauer übertragen werden, es kann Gegenstand eines Verkäuferkredits sein, vorbehaltlich echter und seriöser Garantien. Kein Risiko eines unlauteren Wettbewerbs in einem großen geografischen Gebiet. ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052947)
Features:
- Terrace Traspaso de negocio y local (Venta inseparable) Precio de venta del negocio: 246.000 €uro Precio de venta del local: 241.000 €uro Situado en el corazón de este típico pueblo provenzal, en la plaza central, donde tienen lugar todos los eventos de la ciudad , incluido Saint Laurent, descubrirá esta hermosa herramienta que ofrece a sus clientes locales o turistas una cocina tradicional basada en productos frescos y elaborados. con agradables aromas del sur de Francia. El mercado semanal de los lunes se encuentra junto a las terrazas del establecimiento. En el interior, la superficie de las dos salas representa 85 m², es decir, unas cincuenta plazas. un espacio de almacenamiento de 50 m² completa esta brasserie. En el exterior, una gran terraza de 80 plazas con doble exposición, al abrigo de grandes plátanos y cerca del murmullo de la fuente. Descripción: Este negocio está a cargo de una pareja de operadores, una cocinera y una mesera como respaldo durante la temporada de verano. (la camarera experimentada aceptaría un contrato permanente para participar en la adquisición con los nuevos gerentes). Al leer los documentos contables, entendemos que se trata de un negocio saludable y bien administrado. Licencia IV Al ser los muros para traspasar, cualquier tipo de arrendamiento podrá ser considerado por el(los) comprador(es). Datos operativos: Volumen de negocios medio en los últimos 3 años: 241.688 € EBITDA medio en los 3 años: 16.300 €, o aproximadamente entre el 6 y el 7% de la facturación anual. EBE reconstituido en 44.500€ para el año 2023. CIF 2023: 13.087€ Volumen de bebidas, cestas medias, facturación diaria, coeficiente de estacionalidad... Todos los datos están disponibles, contáctanos para más detalles. Clientela local y turística (Restaurante muy bien valorado en los sitios, Tripadvisor, Guru, etc...) Todos los equipos están operativos para su recuperación sin nuevos tiempos de inactividad. CA se desarrollará en particular gracias a un servicio de catering o de tapas por la noche. No hay clientes de mostrador por elección del gerente actual. Condiciones de transferencia: El negocio sólo se puede transferir con las paredes, puede ser objeto de un crédito de vendedor, sujeto a garantías reales y serias. No hay riesgo de competencia desleal en una gran área geográfica. ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052947)
Features:
- Terrace Cession de fonds de commerce et murs (Vente indissociable) Prix de vente du fonds de commerce : 246 000 €uro Prix de vente des murs : 241 000 €uro Situé au coeur de ce village typique provençal, sur la place centrale, où se déroule l'ensemble des animations de la ville, dont la Saint Laurent, vous allez découvrir ce bel outil qui propose à ses clients locaux ou visiteurs touristiques une cuisine traditionnelle à base de produits frais et concocter avec dagréables senteurs du sud de la France. Le marché hebdomadaire du lundi, est adjacent aux terrasses de l'établissement. A l'intérieur, la superficie des deux salles représente 85 m², soit une cinquantaine de places assises. un espace de stockage de 50 m² complète cette brasserie. A l'extérieur, une grande terrasse de 80 places avec une double exposition, à l'abri de grands platanes et aux abords du murmure de la fontaine. Description : Cette affaire est tenue par un couple d'exploitant, un cuisinier, et une serveuse en renfort durant la saison estivale. (la serveuse expérimentée accepterait un CDI pour participer à la reprise avec les nouveaux gérants.) A la lecture des documents comptables, on comprend qu'il s'agit d'une affaire saine et bien gérée. Licence IV Les murs étant à céder tout type de bail pourra être envisagé par le ou les repreneurs. Données d'exploitation : CA moyen sur les 3 dernières années : 241 688 € EBE moyen sur les 3 années : 16 300 € soit environ 6 à 7 % du CA annuel. EBE reconstitué de 44500 € pour l'année 2023. CAF 2023 : 13087 € Volume de boissons, paniers moyens, CA journalier, coefficient de saisonnalité... Toutes les données sont disponibles, nous contacter pour plus de précisions. Clientèle locale et touristique ( Restaurant très bien noté sur les sites, Tripadvisor, Guru, etc...) L'ensemble du martériel est opérationnel pour une reprise sans nouvelle immobilisation. CA à développer nottament grâce à un service de restauration ou tapas le soir. Pas de clientèle de comptoir par choix du gérant actuel. Conditions de la cession : Le fonds de commerce ne pourra être céder qu'avec les murs, il pourra faire l'objet d'un crédit vendeur, sous réserve de garantie réelles et sérieuses. Aucun risque de concurrence déloyale dans un vaste périmètre géographique. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT DE MARSAN RSAC N° 402 942 676 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052947) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Trasferimento di azienda e locali (Vendita inseparabile) Prezzo di vendita dell'azienda: 246.000 €uro Prezzo di vendita dei locali: 241.000 €uro Situato nel cuore di questo tipico villaggio provenzale, sulla piazza centrale, dove si svolgono tutti gli eventi della città , compreso Saint Laurent, scoprirete questo bellissimo strumento che offre ai suoi clienti locali o ai turisti una cucina tradizionale a base di prodotti freschi e inventata con piacevoli profumi del sud della Francia. Il mercato settimanale del lunedì è adiacente alle terrazze dello stabilimento. All'interno, la superficie delle due sale è di 85 mq, ovvero una cinquantina di posti a sedere. uno spazio di stoccaggio di 50 m² completa questa brasserie. All'esterno, un'ampia terrazza da 80 posti con doppia esposizione, riparata da grandi platani e vicina al mormorio della fontana. Descrizione: L'attività è gestita da una coppia di operatori, un cuoco e una cameriera di supporto durante la stagione estiva. (la cameriera esperta accetterebbe un contratto a tempo indeterminato per partecipare all'acquisizione con i nuovi gestori.) Leggendo i documenti contabili si capisce che si tratta di un'attività sana e ben gestita. Licenza IV Poiché i muri devono essere trasferiti, qualsiasi tipo di contratto di locazione può essere preso in considerazione dall'acquirente/i. Dati operativi: Fatturato medio negli ultimi 3 anni: 241.688 € EBITDA medio nei 3 anni: 16.300 €, ovvero circa dal 6 al 7% del fatturato annuo. EBE ricostituito di 44.500 € per l'anno 2023. CIF 2023: 13.087 € Volume di bevande, cestini medi, fatturato giornaliero, coefficiente di stagionalità... Tutti i dati sono disponibili, contattateci per maggiori dettagli. Clientela locale e turistica (Ristorante molto ben valutato sui siti, Tripadvisor, Guru, ecc...) Tutte le attrezzature sono operative per il ripristino senza nuovi tempi di inattività. CA da sviluppare in particolare grazie ad un servizio di catering o tapas serali. Nessun cliente allo sportello per scelta dell'attuale gestore. Condizioni di cessione: L'azienda può essere trasferita solo con i muri, può essere oggetto di credito del venditore, soggetto a reali e serie garanzie. Nessun rischio di concorrenza sleale su una vasta area geografica. ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052947)
Features:
- Terrace Overdracht van bedrijf en pand (onafscheidelijke verkoop) Verkoopprijs van het bedrijf: 246.000 €uro Verkoopprijs van het pand: 241.000 €uro Gelegen in het hart van dit typisch Provençaalse dorp, op het centrale plein, waar alle evenementen van de stad plaatsvinden , inclusief Saint Laurent, ontdekt u dit prachtige hulpmiddel dat zijn lokale klanten of toeristische bezoekers een traditionele keuken biedt op basis van verse producten en brouwsels met aangename geuren uit Zuid-Frankrijk. Grenzend aan de terrassen van het etablissement ligt de wekelijkse maandagmarkt. Binnen bedraagt de oppervlakte van de twee zalen 85 m², oftewel zo’n vijftig zitplaatsen. een opslagruimte van 50 m² maakt deze brasserie compleet. Buiten een groot terras met 80 zitplaatsen met dubbele belichting, beschut door grote platanen en vlakbij het geruis van de fontein. Beschrijving: Dit bedrijf wordt gerund door een aantal operators, een kok en een serveerster als back-up tijdens het zomerseizoen. (de ervaren serveerster zou een vast contract aanvaarden om samen met de nieuwe managers deel te nemen aan de overname.) Bij het lezen van de boekhoudkundige documenten begrijpen we dat dit een gezond en goed geleid bedrijf is. Licentie IV Aangezien de muren worden overgedragen, kan elke vorm van huurovereenkomst door de koper(s) worden overwogen. Bedrijfsgegevens: Gemiddelde omzet over de afgelopen 3 jaar: € 241.688 Gemiddelde EBITDA over de 3 jaar: € 16.300, of ongeveer 6 tot 7% van de jaaromzet. EBE opnieuw samengesteld met € 44.500 voor het jaar 2023. CIF 2023: € 13.087 Drankvolume, gemiddelde manden, dagelijkse omzet, seizoenscoëfficiënt... Alle gegevens zijn beschikbaar, neem contact met ons op voor meer details. Lokale en toeristische klantenkring (restaurant zeer goed beoordeeld op de sites, Tripadvisor, Guru, enz...) Alle apparatuur is operationeel voor herstel zonder nieuwe downtime. CA met name uit te bouwen dankzij een catering- of tapasservice in de avond. Geen balieklanten naar keuze van de huidige beheerder. Voorwaarden voor overdracht: Het bedrijf kan alleen met de muren worden overgedragen, het kan het voorwerp uitmaken van een verkoperskrediet, onder voorbehoud van echte en serieuze garanties. Geen risico op oneerlijke concurrentie over een groot geografisch gebied. ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052947)
Features:
- Terrace