EUR 245.000
2 loc
47 m²
Dans une petite copropriété aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez découvrir ce superbe 2 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur).
Complètement rénové en 2020 (huisseries, salle de bain, sol , cuisine...), ce petit nid douillet saura vous séduire avec ses prestations de qualité, ses moulures, corniches décoratives et ses espaces optimisés.
Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au ...
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Taxe foncière : 720 euros / AN
Electricité : 36 euros / mois
Charges de copro : 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif.
La chaudière collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudière est évoqué par la copro et la mise en place d'une pompe à chaleur permettrait de gagner quelques points.
Un audit énergétique a été votée au sein de la copro et des propositions d'amélioration vont donc être faites.
Un résiduel de trésorerie en faveur des copropriétaires, faisant suite à la vente de la loge, financera une partie de ces travaux.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclu réf : 385425
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : G GES: G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - . Visualizza di più Visualizza di meno Exclusivité =>
Dans une petite copropriété aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez découvrir ce superbe 2 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur).
Complètement rénové en 2020 (huisseries, salle de bain, sol , cuisine...), ce petit nid douillet saura vous séduire avec ses prestations de qualité, ses moulures, corniches décoratives et ses espaces optimisés.
Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au ...
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Taxe foncière : 720 euros / AN
Electricité : 36 euros / mois
Charges de copro : 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif.
La chaudière collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudière est évoqué par la copro et la mise en place d'une pompe à chaleur permettrait de gagner quelques points.
Un audit énergétique a été votée au sein de la copro et des propositions d'amélioration vont donc être faites.
Un résiduel de trésorerie en faveur des copropriétaires, faisant suite à la vente de la loge, financera une partie de ces travaux.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclu réf : 385425
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : G GES: G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - . Эксклюзивность = >
В небольшом кондоминиуме с нетипичными местами общего пользования и полным очарования, приезжайте и откройте для себя эту превосходную 2-комнатную квартиру, расположенную на 6-м и последнем этаже (с лифтом).
Полностью отремонтированное в 2020 году (рамы, ванная комната, пол, кухня...), это уютное маленькое гнездышко соблазнит вас своими качественными услугами, молдингами, декоративными карнизами и оптимизированными пространствами.
Не откладывайте и свяжитесь со мной для визита по телефону ...
Цена: 199 000 евро, включая агентское вознаграждение, оплаченное продавцом.
Налог на недвижимость: 720 евро / ГОД
Электричество: 36 евро / месяц
Стоимость Copro: 200 евро / месяц, включая обслуживание мест общего пользования, а также холодную воду, горячую воду и коллективное отопление.
Коллективный котел оказывает сильное влияние на ДПЭ данной квартиры. Замена котла упоминается в копро, а установка теплового насоса сэкономит несколько очков.
В рамках копро было проведено голосование по энергетическому аудиту, в связи с чем будут внесены предложения по улучшению.
Остаточный денежный поток в пользу совладельцев, после продажи домика, будет финансировать часть этой работы.
Это объявление было написано под редакционную ответственность Дельфины ЖЕРАР, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC nice 904 772 274 в SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, с капиталом 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Профессиональная карта T and G n° CPI ... CCI Нант-Сен-Назер. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж
Исключенный мандат ref: 385425
Профессионал гарантирует и обезопасит ваш проект в сфере недвижимости.
DPE: G GES: G
Чрезмерно энергозатратное жилье: класс G
Обязательство достичь порогового значения в 330 кВт/м²/год до 1 января 2028 года.
Расчетный объем ежегодных расходов на энергию для стандартного использования в диапазоне от 2180 до 3000 евро с индексацией на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписку)
Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на правительственном веб-сайте Georisks.
Совместное владение 36 лотами ().
Ежегодные сборы: 2400 евро.
Дельфин ЖЕРАР (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: nice 904 772 274 - . Exklusivitet =>
I en liten bostadsrätt med atypiska gemensamma utrymmen och full av charm, kom och upptäck denna fantastiska 2-rumslägenhet, belägen på 6: e och sista våningen (med hiss).
Helt renoverat 2020 (ramar, badrum, golv, kök...), kommer detta mysiga lilla bo att förföra dig med sina kvalitetstjänster, sina lister, dekorativa gesimser och sina optimerade utrymmen.
Dröj inte och kontakta mig för ett besök på ...
Pris: 199 000 euro i förmedlingsavgifter som betalas av säljaren ingår.
Fastighetsskatt: 720 euro / ÅR
El: 36 euro / månad
Copro avgifter: 200 euro / månad inklusive underhåll av de gemensamma utrymmena men även kallvatten, varmvatten och kollektiv uppvärmning.
Den kollektiva pannan har en stark inverkan på DPE i denna lägenhet. Bytet av värmepanna nämns av copro och installationen av en värmepump skulle spara några punkter.
En energikartläggning har röstats igenom inom copro och förslag till förbättringar kommer därför att läggas fram.
Ett kvarvarande kassaflöde till förmån för delägarna, efter försäljningen av logen, kommer att finansiera en del av detta arbete.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Delphine GERARD som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC nice 904 772 274 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, Réseau national immobilier, med ett kapital på 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Yrkeskort T och G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Uteslutet mandat ref: 385425
Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
DPE: G GES: G
Alltför energikrävande hölje: klass G
Skyldighet att nå tröskelvärdet på 330 kW/m²/år före den 1 januari 2028.
Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 2180 och 3000 euro indexerad till åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang)
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på regeringens webbplats för georisker.
Samägande av 36 lotter ().
Årsavgifter: 2400 euro.
Delphine GERARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nice 904 772 274 - .