FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102374419
/ 102374419
Riferimento:
EDEN-T102374419
Paese:
AT
Città:
Engerwitzdorf
Codice postale:
4209
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
75 m²
Locali:
3
Bagni:
1
Piano:
1
Balcone:
Sì
Satellite:
Sì
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Krásné, praktické a přirozené bydlení v Mittertrefflingu na okraji Lince Ideální startovací byt pro mladé rodiny s velmi dobrým uspořádáním pokojů. Obývací pokoj je prostorný s prosklenou lodžií - příjemná atmosféra vás zve k odpočinku, 2 ložnice s výhledem do krajiny přinášejí přírodu a vytvářejí dobré klima. Útulná kvalitní značková kuchyň DAN je vybavena spotřebiči a útulným jídelním koutem s oknem do dvora. V koupelně je velký sprchový kout a dostatek místa pro nádobí, toaleta je zvlášť. Nabídku doplňuje soukromé podzemní parkovací stání a společná zahrada ve dvoře pro dětské hry a sušárnu prádla. Byt je v současné době stále pronajatý, ale je možné jej převzít již od 1.1.2025 a je připraven k nastěhování ihned. Byt je také velmi vhodný jako investorský byt, je to jen 3 km od univerzity v Linci. Oslovila vás naše atraktivní nabídka? Pak nám rovnou zavolejte na prohlídku - těšíme se na Váš telefonát, Tel ... Ms. Liedl. Školy: Mateřská a základní škola v 300 m; NMS a gymnázium v Linz Urfahr/Auhof nebo Gallneukirchen, každá 5 km. Nákupní možnosti: Spar, pekárna, lékárna, lékař - vše je v docházkové vzdálenosti 200 m, Linz-Auhof je vzdálen 3 km a nabízí všechny nákupní možnosti jako bipa, billa, kik, hofer, dm, obi, fressnapf; asijská restaurace a italská restaurace jsou také v okruhu 3 km Veřejná doprava: Autobus je velmi dobře napojen na poštovní autobusovou síť Gallneukirchenu, jezdí každých 15 minut během školního vyučování a každých 30 minut. Nájezd na dálnici Treffling a hlavní silnice do Lince-Auhofu je vzdálena 200 m.
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Schön, praktisch und naturnah Wohnen in Mittertreffling am Stadtrand von Linz Perfekte Starterwohnung für junge Familien mit sehr guter Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist großzügig angelegt mit verglaster Loggia - eine angenehme Atmosphäre lädt ein zum Seele baumeln, die 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne holen die Natur herein und schaffen gutes Klima. Die gemütliche Qualitätsmarken Küche von DAN ist inklusive Geräte und gemütlicher Essecke mit Fenster in den Innenhof. Das Badezimmer hat eine große Dusche und ausreichend Platz für Utensilien, das WC ist separat. Ein eigener Tiefgaragenplatz und der Gemeinschaftsgarten im Hof für Kinderspiel- und Wäschetrockenmöglichkeit runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, kann aber bereits ab 1.1.2025 übernommen werden und ist gleich bezugsfertig. Die Wohnung ist auch als Anlegerwohnung sehr gut geeignet, bis zur UNI Linz sind es nur 3 km. Spricht Sie unser attraktives Angebot an? Dann rufen Sie uns gleich an für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf, Tel ... Frau Liedl. Schulen: Kindergarten und Volksschule in 300 m; NMS und Gymnasium in Linz Urfahr/Auhof oder Gallneukirchen, jeweils 5 km. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei, Apotheke, Arzt - alles fußläufig in 200 m, Linz-Auhof ist 3 km entfernt und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie bipa, billa, kik, hofer, dm, obi, fressnapf; auch ein Asia Restaurant und ein italienisches Restaurant sind in 3 km Radius Öffentlicher Verkehr: An das Postbusnetz von Gallneukirchen sehr gut angebunden fährt zu den Schulzeiten alle 15 Minuten und sonst alle 30 Minuten ein Bus. Die Autobahnauffahrt Treffling ist in 200 m bzw. die Bundesstraße nach Linz-Auhof.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Vita bella, pratica e naturale a Mittertreffling, alla periferia di Linz Appartamento perfetto per le giovani famiglie con un'ottima disposizione delle stanze. Il soggiorno è spazioso con una loggia vetrata: un'atmosfera piacevole invita a rilassarsi, le 2 camere da letto con vista sulla campagna portano la natura e creano un buon clima. L'accogliente cucina di marca di qualità di DAN è comprensiva di elettrodomestici e di un'accogliente zona pranzo con finestra sul cortile. Il bagno ha una grande doccia e spazio sufficiente per gli utensili, la toilette è separata. Un parcheggio sotterraneo privato e il giardino comune nel cortile per il gioco dei bambini e l'asciugabiancheria completano l'offerta. L'appartamento è attualmente ancora in affitto, ma può essere preso in consegna già a partire dal 1.1.2025 ed è pronto per essere occupato immediatamente. L'appartamento è anche molto adatto come appartamento per investitori, si trova a soli 3 km dall'Università di Linz. La nostra interessante offerta vi piace? Allora chiamateci subito per una visita - saremo lieti di ricevere la vostra chiamata, Tel ... Ms. Liedl. Scuole: Scuola materna e scuola elementare a 300 m; NMS e scuola elementare a Linz Urfahr/Auhof o Gallneukirchen, ciascuno a 5 km. Possibilità di shopping: Spar, panetteria, farmacia, medico - tutto è raggiungibile a piedi in 200 m, Linz-Auhof si trova a 3 km di distanza e offre tutti i servizi commerciali come bipa, billa, kik, hofer, dm, obi, fressnapf; un ristorante asiatico e un ristorante italiano si trovano nel raggio di 3 km Trasporto pubblico: Molto ben collegato alla rete di autopostali di Gallneukirchen, un autobus passa ogni 15 minuti durante l'orario scolastico e ogni 30 minuti altrimenti. L'ingresso dell'autostrada Treffling si trova a 200 m di distanza e la strada principale per Linz-Auhof.
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Beautiful, practical and natural living in Mittertreffling on the outskirts of Linz Perfect starter apartment for young families with very good room layout. The living room is spacious with a glazed loggia - a pleasant atmosphere invites you to unwind, the 2 bedrooms with a view of the countryside bring nature in and create a good climate. The cosy quality brand kitchen from DAN is inclusive of appliances and a cosy dining area with a window into the courtyard. The bathroom has a large shower and enough space for utensils, the toilet is separate. A private underground parking space and the communal garden in the courtyard for children's play and laundry drying facilities round off the offer. The apartment is currently still rented, but can be taken over as early as 1.1.2025 and is ready for occupancy immediately. The apartment is also very suitable as an investor apartment, it is only 3 km to the University of Linz. Does our attractive offer appeal to you? Then call us right away for a viewing - we look forward to your call, Tel ... Ms. Liedl. Schools: Kindergarten and primary school in 300 m; NMS and grammar school in Linz Urfahr/Auhof or Gallneukirchen, each 5 km. Shopping facilities: Spar, bakery, pharmacy, doctor - everything is within walking distance in 200 m, Linz-Auhof is 3 km away and offers all shopping facilities such as bipa, billa, kik, hofer, dm, obi, fressnapf; an Asian restaurant and an Italian restaurant are also within a 3 km radius Public transport: Very well connected to the post bus network of Gallneukirchen, a bus runs every 15 minutes during school hours and every 30 minutes otherwise. The Treffling motorway entrance is 200 m away and the main road to Linz-Auhof.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Belle vie pratique et naturelle à Mittertreffling, à la périphérie de Linz Appartement de départ parfait pour les jeunes familles avec une très bonne disposition des pièces. Le salon est spacieux avec une loggia vitrée - une atmosphère agréable vous invite à vous détendre, les 2 chambres avec vue sur la campagne font entrer la nature et créent un bon climat. La cuisine confortable de la marque DAN comprend des appareils électroménagers et une salle à manger confortable avec une fenêtre sur la cour. La salle de bain dispose d’une grande douche et de suffisamment d’espace pour les ustensiles, les toilettes sont séparées. Une place de parking souterraine privée et le jardin commun dans la cour pour les jeux d’enfants et le séchage du linge complètent l’offre. L’appartement est actuellement toujours loué, mais peut être repris dès le 1.1.2025 et est prêt à être occupé immédiatement. L’appartement est également très approprié en tant qu’appartement d’investisseur, il est à seulement 3 km de l’Université de Linz. Notre offre attrayante vous séduit ? Alors appelez-nous tout de suite pour une visite - nous nous réjouissons de votre appel, tél ... Mme Liedl. École: École maternelle et primaire à 300 m ; NMS et lycée à Linz Urfahr/Auhof ou Gallneukirchen, à 5 km chacun. Commerces : Spar, boulangerie, pharmacie, médecin - tout est accessible à pied à 200 m, Linz-Auhof est à 3 km et offre toutes les facilités de vente telles que bipa, billa, kik, hofer, dm, obi, fressnapf ; un restaurant asiatique et un restaurant italien se trouvent également dans un rayon de 3 km Transport en commun: Très bien relié au réseau de cars postaux de Gallneukirchen, un bus circule toutes les 15 minutes pendant les heures de classe et toutes les 30 minutes sinon. L’entrée de l’autoroute Treffling se trouve à 200 m et la route principale menant à Linz-Auhof.
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Красивая, практичная и естественная жизнь в Миттертреффлинге на окраине Линца Идеальная стартовая квартира для молодых семей с очень хорошей планировкой комнат. Гостиная просторная с застекленной лоджией - приятная атмосфера приглашает расслабиться, 2 спальни с видом на сельскую местность привносят природу и создают хороший климат. Уютная качественная фирменная кухня от DAN включает в себя бытовую технику и уютную обеденную зону с окном во двор. В ванной комнате большая душевая кабина и достаточно места для посуды, туалет раздельный. Частная подземная парковка и общий сад во дворе для детских игр и сушилки для белья завершают предложение. Квартира в настоящее время все еще сдана в аренду, но может быть принята уже с 1.1.2025 и готова к заселению сразу. Квартира также очень подходит в качестве квартиры для инвесторов, она находится всего в 3 км от университета Линца. Вас привлекает наше привлекательное предложение? Тогда позвоните нам прямо сейчас для просмотра - мы с нетерпением ждем вашего звонка, тел ... Ms. Liedl. Школы: Детский сад и начальная школа в 300 м; NMS и гимназия в Линц Урфар/Аухоф или Галлнойкирхене, каждая в 5 км. Торговые центры: Шпат, пекарня, аптека, врач - все находится в нескольких минутах ходьбы в 200 м, Линц-Аухоф находится в 3 км и предлагает все торговые услуги, такие как bipa, billa, kik, hofer, dm, obi, fressnapf; В радиусе 3 км находятся ресторан азиатской кухни и ресторан итальянской кухни Общественный транспорт: Очень хорошо связан с почтовой автобусной сетью Галлнойкирхена, автобус ходит каждые 15 минут в школьные часы и каждые 30 минут в остальное время. Въезд на автомагистраль Треффлинг находится в 200 метрах, а главная дорога в Линц-Аухоф находится в 200 метрах.
Энергетический сертификат отсутствует - владельца попросили предъявить энергетический сертификат.
Features:
- Satellite TV
- Balcony