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Casa e casa singola in vendita - Schopfloch

Germany > Bayern > Mittelfranken > Schopfloch

EUR 499.000

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Casa e casa singola (In vendita)

5 loc

2 ba

164 m²

lotto 930 m²

Riferimento: EDEN-T102400877 / 102400877

Questa straordinaria casa di design offre un lussuoso comfort abitativo abbinato a un'architettura unica e un'elevata qualità costruttiva. Vi si accede sia dal terrazzo che immette direttamente nella zona giorno sia da un ingresso separato, che in origine era destinato all'appartamento della nonna. Questo accesso separato permette di affittare l'appartamento della nonna come Airbnb e coprire così la rata del prestito, mentre è possibile utilizzare privatamente la zona giorno principale.
Il soggiorno e la sala da pranzo centrali colpiscono per la loro spaziosità ed è direttamente collegato alla galleria principale. Una grande vetrata, esposta a sud, fornisce molta luce naturale e crea un'atmosfera invitante. Una stufa a legna nel soggiorno fornisce un calore accogliente nei mesi invernali e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. La zona cucina è il sogno di ogni chef: è dotata di un'elegante cucina di design dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'ampio spazio di stivaggio offre spazio per tutti gli utensili da cucina e le forniture.
L'ulteriore zona giorno, raggiungibile tramite l'ingresso indipendente, offre una vasta gamma di usi. Qui troverete una camera per bambini con sauna integrata, un bagno moderno con doccia e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori c'è un ampio ufficio, che può essere utilizzato anche come camera da letto principale, oltre a due camere da letto aggiuntive per bambini o ospiti. Il lussuoso bagno padronale è dotato di cabina doccia, vasca da bagno indipendente, WC e due lavandini. Uno specchio da parete a parete aggiunge ulteriore profondità alla stanza, mentre l'alto soffitto con travi a vista crea un ambiente elegante.
L'immobile dispone di un ampio vialetto e di un garage doppio che si collega direttamente al piano seminterrato. Un impianto solare fornisce acqua calda per la maggior parte dell'anno ed è quindi a risparmio energetico e rispettoso dell'ambiente. Il giardino offre un'area giochi per bambini con altalena e scivolo, due grandi aiuole rialzate per la coltivazione di lattuga fresca ed erbe aromatiche e una piscina per bambini alimentata da un filtro per l'acqua e dall'energia solare.
La casa combina un concetto di stanza aperta che consente una vista su tutto l'edificio con un concetto di illuminazione ben congegnato che inonda tutte le stanze di una luce piacevole.
Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)!
Grazie mille e cordiali saluti
Joel Redberg - ImmoSky Visualizza di più Visualizza di meno Ten niezwykły, designerski dom oferuje luksusowy komfort życia w połączeniu z wyjątkową architekturą i wysoką jakością wykonania. Wchodzi się do niego zarówno z tarasu, który prowadzi bezpośrednio do części dziennej, jak i z osobnego wejścia, które pierwotnie przeznaczone było dla mieszkania babci. Ten oddzielny dostęp pozwala na wynajęcie mieszkania babci jako Airbnb i tym samym pokrycie raty kredytu, podczas gdy Ty możesz korzystać z głównej części mieszkalnej prywatnie.
Centralna część dzienno-jadalna zachwyca przestronnością i jest bezpośrednio połączona z główną galerią. Duże okno frontowe skierowane na południe zapewnia dużo światła dziennego i tworzy zachęcającą atmosferę. Piec opalany drewnem w salonie zapewnia przytulne ciepło w miesiącach zimowych i przyczynia się do przytulnej atmosfery. Część kuchenna to marzenie szefa kuchni: posiada stylową, designerską kuchnię wyposażoną w wysokiej jakości sprzęt AGD. Duża przestrzeń do przechowywania zapewnia miejsce na wszystkie przybory kuchenne i materiały eksploatacyjne.
Dodatkowa część dzienna, do której można dostać się osobnym wejściem, oferuje szeroki zakres zastosowań. Znajdziesz tu pokój dziecięcy ze zintegrowaną sauną, nowoczesną łazienkę z prysznicem i toaletą dla gości. Na wyższych piętrach znajduje się przestronne biuro, które może służyć również jako sypialnia główna, a także dwie dodatkowe sypialnie dla dzieci lub gości. Luksusowa łazienka główna wyposażona jest w kabinę prysznicową typu walk-in, wolnostojącą wannę, toaletę i dwie umywalki. Lustro od ściany do ściany dodaje pomieszczeniu dodatkowej głębi, a wysoki sufit z odsłoniętymi belkami tworzy stylową atmosferę.
Do posesji przynależy duży podjazd oraz dwustanowiskowy garaż, który łączy się bezpośrednio z piwnicą. System solarny dostarcza ciepłą wodę przez większą część roku, dzięki czemu jest energooszczędny i przyjazny dla środowiska. W ogrodzie znajduje się plac zabaw dla dzieci z huśtawką i zjeżdżalnią, dwie duże podniesione grządki do uprawy świeżej sałaty i ziół oraz basen dla dzieci zasilany filtrem wody i energią słoneczną.
Dom łączy w sobie koncepcję otwartego pomieszczenia, które umożliwia widok na cały budynek, z przemyślaną koncepcją oświetlenia, która kąpie wszystkie pomieszczenia w przyjemnym świetle.
Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod numerem telefonu (0163/2167236)!
Bardzo dziękuję i pozdrawiam
Joel Redberg − ImmoSky Tento mimořádný designový dům nabízí luxusní komfort bydlení spojený s jedinečnou architekturou a vysokou kvalitou provedení. Je přístupná jak z terasy, která vede přímo do obývacího prostoru, tak ze samostatného vchodu, který byl původně určen pro byt po babičce. Tento oddělený přístup umožňuje pronajmout byt po babičce jako Airbnb a pokrýt tak splátku úvěru, zatímco hlavní obytný prostor můžete využívat soukromě.
Centrální obývací a jídelní prostor zaujme svou prostorností a je přímo propojen s hlavní galerií. Velké okno orientované na jih poskytuje dostatek denního světla a vytváří příjemnou atmosféru. Krbová kamna v obývacím pokoji poskytují v zimních měsících příjemné teplo a přispívají k útulné atmosféře. Kuchyňský kout je snem každého šéfkuchaře: jeho součástí je stylová designová kuchyň vybavená vysoce kvalitními spotřebiči. Velkorysý úložný prostor nabízí prostor pro veškeré kuchyňské náčiní a zásoby.
Další obytný prostor, do kterého se dostanete samostatným vchodem, nabízí širokou škálu využití. Najdete zde dětský pokoj s integrovanou saunou, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletu pro hosty. V horních patrech se nachází prostorná pracovna, kterou lze využít i jako hlavní ložnici, a také další dvě ložnice pro děti nebo hosty. Luxusní hlavní koupelna je vybavena sprchovým koutem, volně stojící vanou, toaletou a dvěma umyvadly. Zrcadlo ode zdi ke zdi dodává místnosti další hloubku, zatímco vysoký strop s odhalenými trámy vytváří stylovou atmosféru.
Nemovitost má velkou příjezdovou cestu a dvojgaráž, která se přímo napojuje na suterén. Solární systém poskytuje teplou vodu po většinu roku, a proto je energeticky úsporný a šetrný k životnímu prostředí. Zahrada nabízí dětský koutek s houpačkou a skluzavkou, dva velké vyvýšené záhony pro pěstování čerstvého salátu a bylinek a dětský bazén napájený vodním filtrem a solární energií.
Dům kombinuje koncept otevřených místností, který umožňuje průhled celou budovou, s promyšleným konceptem osvětlení, které zalije všechny místnosti příjemným světlem.
Zvědavý? Zavolejte ještě dnes - rádi vám poskytneme více informací na telefonu (0163/2167236)!
Děkuji moc a s pozdravem
Joel Redberg - ImmoSky Dieses außergewöhnliche Designer-Haus bietet luxuriösen Wohnkomfort gepaart mit einer einzigartigen Architektur und hochwertiger Bauqualität. Es ist sowohl über die Terrasse, die direkt in den Wohnbereich führt, als auch über einen separaten Eingang zugänglich, der ursprünglich für die Einliegerwohnung vorgesehen war. Dieser separate Zugang ermöglicht es, die Einliegerwohnung als Airbnb zu vermieten und so die Kreditrate abzudecken, während Sie den Hauptwohnbereich privat nutzen können.
Der zentrale Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und ist direkt an die Hauptgalerie angeschlossen. Eine große Fensterfront, die nach Süden ausgerichtet ist, sorgt für viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Holzofen im Wohnzimmer bietet in den Wintermonaten wohlige Wärme und trägt zur gemütlichen Stimmung bei. Der Küchenbereich ist ein Traum für Kochliebhaber: Er verfügt über eine stilvolle Designer-Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der großzügige Stauraum bietet Platz für alle Küchenutensilien und Vorräte.
Der zusätzliche Wohnbereich, der über den separaten Eingang erreicht werden kann, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein Kinderzimmer mit integrierter Sauna, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. In den oberen Stockwerken befindet sich ein großzügiges Büro, das auch als Elternschlafzimmer genutzt werden kann, sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer für Kinder oder Gäste. Das luxuriöse Elternbadezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer freistehenden Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Wand-zu-Wand-Spiegel verleiht dem Raum zusätzliche Tiefe, während die hohe Decke mit Sichtbalken für ein stilvolles Ambiente sorgt.
Das Anwesen verfügt über eine große Einfahrt und eine Doppelgarage, die direkt mit dem Keller verbunden ist. Eine Solaranlage sorgt die meiste Zeit im Jahr für Warmwasser und ist somit energiesparend und umweltfreundlich. Der Garten bietet einen Spielbereich für Kinder mit Schaukel und Rutsche, zwei große Hochbeete für den Anbau von frischem Salat und Kräutern sowie einen Kinderpool, der mit Wasserfilter und Solarenergie betrieben wird.
Das Haus vereint ein offenes Raumkonzept, das einen Durchblick durch das gesamte Gebäude ermöglicht, mit einem durchdachten Lichtkonzept, das alle Räume in ein angenehmes Licht taucht.
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg - ImmoSky Αυτό το εξαιρετικό σπίτι σχεδιαστών προσφέρει πολυτελή άνεση διαβίωσης σε συνδυασμό με μοναδική αρχιτεκτονική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Είναι προσβάσιμο τόσο από τη βεράντα που οδηγεί απευθείας στο σαλόνι όσο και από μια ξεχωριστή είσοδο, η οποία προοριζόταν αρχικά για το διαμέρισμα της γιαγιάς. Αυτή η ξεχωριστή πρόσβαση επιτρέπει στο διαμέρισμα της γιαγιάς να ενοικιαστεί ως Airbnb και έτσι να καλύψει τη δόση του δανείου, ενώ μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το κύριο σαλόνι ιδιωτικά.
Ο κεντρικός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας εντυπωσιάζει με την ευρυχωρία του και συνδέεται άμεσα με την κεντρική γκαλερί. Ένα μεγάλο παράθυρο μπροστά, που βλέπει νότια, παρέχει άφθονο φως της ημέρας και δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Μια ξυλόσομπα στο σαλόνι προσφέρει ζεστή ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες και συμβάλλει στη ζεστή ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι το όνειρο ενός σεφ: διαθέτει μια κομψή κουζίνα σχεδιαστών εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας. Ο γενναιόδωρος αποθηκευτικός χώρος προσφέρει χώρο για όλα τα μαγειρικά σκεύη και προμήθειες.
Ο πρόσθετος χώρος διαβίωσης, ο οποίος είναι προσβάσιμος μέσω της ξεχωριστής εισόδου, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων. Εδώ θα βρείτε παιδικό δωμάτιο με ενσωματωμένη σάουνα, μοντέρνο μπάνιο με ντους και τουαλέτα επισκεπτών. Στους επάνω ορόφους υπάρχει ένα ευρύχωρο γραφείο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως master υπνοδωμάτιο, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια για παιδιά ή επισκέπτες. Το πολυτελές κύριο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με καμπίνα ντους, μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης, τουαλέτα και δύο νιπτήρες. Ένας καθρέφτης από τοίχο σε τοίχο προσθέτει επιπλέον βάθος στο δωμάτιο, ενώ η ψηλή οροφή με εκτεθειμένα δοκάρια δημιουργεί μια κομψή ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο δρόμο και διπλό γκαράζ που επικοινωνεί απευθείας με το υπόγειο. Ένα ηλιακό σύστημα παρέχει ζεστό νερό το μεγαλύτερο μέρος του έτους και ως εκ τούτου εξοικονομεί ενέργεια και είναι φιλικό προς το περιβάλλον. Ο κήπος προσφέρει παιδική χαρά με κούνια και τσουλήθρα, δύο μεγάλα υπερυψωμένα κρεβάτια για την καλλιέργεια φρέσκου μαρουλιού και βοτάνων και παιδική πισίνα που τροφοδοτείται από φίλτρο νερού και ηλιακή ενέργεια.
Το σπίτι συνδυάζει μια ιδέα ανοιχτού δωματίου που επιτρέπει τη θέα σε ολόκληρο το κτίριο με μια καλά μελετημένη ιδέα φωτισμού που λούζει όλα τα δωμάτια με ευχάριστο φως.
Περίεργος? Καλέστε σήμερα - θα χαρούμε να σας δώσουμε περισσότερες πληροφορίες στο τηλέφωνο (0163/2167236)!
Σας ευχαριστώ πολύ και τις καλύτερες ευχές
Τζόελ Ρέντμπεργκ - ImmoSky Esta extraordinaria casa de diseño ofrece un lujoso confort de vida combinado con una arquitectura única y una alta calidad de construcción. Se accede tanto desde la terraza que conduce directamente a la sala de estar como desde una entrada independiente, que originalmente estaba destinada al piso de la abuela. Este acceso independiente permite alquilar el piso de la abuela como Airbnb y, por lo tanto, cubrir la cuota del préstamo, mientras que puede usar la sala de estar principal de forma privada.
La sala de estar y el comedor central impresionan por su amplitud y están conectados directamente con la galería principal. Una gran ventana frontal, orientada al sur, proporciona mucha luz natural y crea un ambiente acogedor. Una estufa de leña en la sala de estar proporciona un calor acogedor en los meses de invierno y contribuye a la atmósfera acogedora. La zona de cocina es el sueño de un chef: cuenta con una elegante cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta calidad. El generoso espacio de almacenamiento ofrece espacio para todos los utensilios y suministros de cocina.
La superficie habitable adicional, a la que se puede acceder a través de la entrada independiente, ofrece una amplia gama de usos. Aquí encontrará una habitación infantil con sauna integrada, un moderno baño con ducha y un aseo de invitados. En las plantas superiores hay un amplio despacho, que también se puede utilizar como dormitorio principal, así como dos dormitorios adicionales para niños o invitados. El lujoso baño principal está equipado con una ducha a ras de suelo, una bañera independiente, un inodoro y dos lavabos. Un espejo de pared a pared añade profundidad adicional a la habitación, mientras que el techo alto con vigas a la vista crea un ambiente elegante.
La propiedad tiene un gran camino de entrada y un garaje doble que conecta directamente con el sótano. Un sistema solar proporciona agua caliente la mayor parte del año y, por lo tanto, ahorra energía y es respetuoso con el medio ambiente. El jardín ofrece una zona de juegos para niños con columpio y tobogán, dos grandes camas elevadas para cultivar lechuga y hierbas frescas, y una piscina para niños alimentada por un filtro de agua y energía solar.
La casa combina un concepto de habitación abierta que permite una vista de todo el edificio con un concepto de iluminación bien pensado que baña todas las habitaciones con una luz agradable.
¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de darle más información por teléfono (0163/2167236)!
Muchas gracias y saludos cordiales
Joel Redberg - ImmoSky Questa straordinaria casa di design offre un lussuoso comfort abitativo abbinato a un'architettura unica e un'elevata qualità costruttiva. Vi si accede sia dal terrazzo che immette direttamente nella zona giorno sia da un ingresso separato, che in origine era destinato all'appartamento della nonna. Questo accesso separato permette di affittare l'appartamento della nonna come Airbnb e coprire così la rata del prestito, mentre è possibile utilizzare privatamente la zona giorno principale.
Il soggiorno e la sala da pranzo centrali colpiscono per la loro spaziosità ed è direttamente collegato alla galleria principale. Una grande vetrata, esposta a sud, fornisce molta luce naturale e crea un'atmosfera invitante. Una stufa a legna nel soggiorno fornisce un calore accogliente nei mesi invernali e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. La zona cucina è il sogno di ogni chef: è dotata di un'elegante cucina di design dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'ampio spazio di stivaggio offre spazio per tutti gli utensili da cucina e le forniture.
L'ulteriore zona giorno, raggiungibile tramite l'ingresso indipendente, offre una vasta gamma di usi. Qui troverete una camera per bambini con sauna integrata, un bagno moderno con doccia e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori c'è un ampio ufficio, che può essere utilizzato anche come camera da letto principale, oltre a due camere da letto aggiuntive per bambini o ospiti. Il lussuoso bagno padronale è dotato di cabina doccia, vasca da bagno indipendente, WC e due lavandini. Uno specchio da parete a parete aggiunge ulteriore profondità alla stanza, mentre l'alto soffitto con travi a vista crea un ambiente elegante.
L'immobile dispone di un ampio vialetto e di un garage doppio che si collega direttamente al piano seminterrato. Un impianto solare fornisce acqua calda per la maggior parte dell'anno ed è quindi a risparmio energetico e rispettoso dell'ambiente. Il giardino offre un'area giochi per bambini con altalena e scivolo, due grandi aiuole rialzate per la coltivazione di lattuga fresca ed erbe aromatiche e una piscina per bambini alimentata da un filtro per l'acqua e dall'energia solare.
La casa combina un concetto di stanza aperta che consente una vista su tutto l'edificio con un concetto di illuminazione ben congegnato che inonda tutte le stanze di una luce piacevole.
Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)!
Grazie mille e cordiali saluti
Joel Redberg - ImmoSky Deze buitengewone designwoning biedt luxueus wooncomfort in combinatie met unieke architectuur en hoge bouwkwaliteit. Het is zowel toegankelijk vanaf het terras dat direct naar de woonkamer leidt als vanaf een aparte ingang, die oorspronkelijk bedoeld was voor de oma-flat. Door deze aparte toegang kan de omaflat worden verhuurd als Airbnb en zo de aflossing van de lening dekken, terwijl u het hoofdwoongedeelte privé kunt gebruiken.
De centrale woon- en eetkamer maakt indruk met zijn ruimtelijkheid en is direct verbonden met de hoofdgalerij. Een grote raampartij, gelegen op het zuiden, zorgt voor veel daglicht en zorgt voor een uitnodigende sfeer. Een houtkachel in de woonkamer zorgt voor behaaglijke warmte in de wintermaanden en draagt bij aan de gezellige sfeer. De keuken is de droom van elke chef-kok: het beschikt over een stijlvolle designkeuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De royale opbergruimte biedt ruimte voor alle keukengerei en benodigdheden.
Het extra woongedeelte, dat via de aparte ingang te bereiken is, biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u een kinderkamer met geïntegreerde sauna, een moderne badkamer met douche en een gastentoilet. Op de bovenverdiepingen is er een ruime werkkamer, die ook als hoofdslaapkamer kan worden gebruikt, evenals twee extra slaapkamers voor kinderen of gasten. De luxe hoofdbadkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een toilet en twee wastafels. Een spiegel van muur tot muur voegt extra diepte toe aan de kamer, terwijl het hoge plafond met zichtbare balken een stijlvolle sfeer creëert.
De woning heeft een grote oprit en een dubbele garage die direct aansluit op het souterrain. Een zonnesysteem zorgt het grootste deel van het jaar voor warm water en is daarom energiebesparend en milieuvriendelijk. De tuin biedt een kinderspeelplaats met een schommel en glijbaan, twee grote verhoogde bedden voor het kweken van verse sla en kruiden, en een kinderbad dat wordt aangedreven door een waterfilter en zonne-energie.
Het huis combineert een open ruimteconcept dat een blik door het hele gebouw mogelijk maakt met een doordacht verlichtingsconcept dat alle kamers in een aangenaam licht baadt.
Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0163/2167236)!
Hartelijk dank en vriendelijke groeten
Joël Redberg - ImmoSky Esta extraordinária casa de design oferece conforto de vida luxuoso combinado com arquitetura única e alta qualidade de construção. É acessado tanto pelo terraço que leva diretamente à sala de estar quanto por uma entrada separada, que foi originalmente destinada ao apartamento da vovó. Esse acesso separado permite que o apartamento da vovó seja alugado como um Airbnb e, assim, cubra a parcela do empréstimo, enquanto você pode usar a área de estar principal de forma privada.
A área central de estar e jantar impressiona pela sua amplitude e está diretamente ligada à galeria principal. Uma grande janela, voltada para o sul, fornece muita luz natural e cria uma atmosfera convidativa. Um fogão a lenha na sala de estar proporciona um calor acolhedor nos meses de inverno e contribui para o ambiente acolhedor. A área da cozinha é o sonho de qualquer chef: possui uma cozinha de design elegante equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. O generoso espaço de armazenamento oferece espaço para todos os utensílios e suprimentos de cozinha.
A área de estar adicional, que pode ser alcançada através da entrada separada, oferece uma ampla gama de usos. Aqui você vai encontrar um quarto infantil com sauna integrada, um banheiro moderno com chuveiro e um lavabo. Nos andares superiores há um escritório espaçoso, que também pode ser usado como quarto principal, além de dois quartos adicionais para crianças ou convidados. A luxuosa casa de banho principal está equipada com uma cabina de duche ao nível do chão, uma banheira independente, uma sanita e dois lavatórios. Um espelho de parede a parede adiciona profundidade extra à sala, enquanto o teto alto com vigas expostas cria um ambiente elegante.
A propriedade tem uma grande garagem e uma garagem dupla que se conecta diretamente ao porão. Um sistema solar fornece água quente na maior parte do ano e, portanto, economiza energia e é ecologicamente correto. O jardim oferece uma área de recreação infantil com balanço e escorregador, dois grandes canteiros elevados para o cultivo de alface fresca e ervas e uma piscina infantil alimentada por um filtro de água e energia solar.
A casa combina um conceito de sala aberta que permite uma vista através de todo o edifício com um conceito de iluminação bem pensado que banha todas as divisões com uma luz agradável.
Curioso? Ligue hoje - teremos o maior prazer em lhe dar mais informações por telefone (0163/2167236)!
Muito obrigado e cumprimentos
Joel Redberg - ImmoSky This extraordinary designer house offers luxurious living comfort paired with unique architecture and high construction quality. It is accessed both from the terrace that leads directly into the living area and from a separate entrance, which was originally intended for the granny flat. This separate access allows the granny flat to be rented out as an Airbnb and thus cover the loan installment, while you can use the main living area privately.
The central living and dining area impresses with its spaciousness and is directly connected to the main gallery. A large window front, facing south, provides plenty of daylight and creates an inviting atmosphere. A wood-burning stove in the living room provides cosy warmth in the winter months and contributes to the cosy atmosphere. The kitchen area is a chef's dream: it features a stylish designer kitchen equipped with high-quality appliances. The generous storage space offers space for all kitchen utensils and supplies.
The additional living area, which can be reached via the separate entrance, offers a wide range of uses. Here you will find a children's room with integrated sauna, a modern bathroom with shower and a guest toilet. On the upper floors there is a spacious office, which can also be used as a master bedroom, as well as two additional bedrooms for children or guests. The luxurious master bathroom is equipped with a walk-in shower, a freestanding bathtub, a toilet and two sinks. A wall-to-wall mirror adds extra depth to the room, while the high ceiling with exposed beams creates a stylish ambience.
The property has a large driveway and a double garage that connects directly to the basement. A solar system provides hot water most of the year and is therefore energy-saving and environmentally friendly. The garden offers a children's play area with a swing and slide, two large raised beds for growing fresh lettuce and herbs, and a children's pool powered by a water filter and solar energy.
The house combines an open room concept that allows a view through the entire building with a well thought-out lighting concept that bathes all rooms in a pleasant light.
Curious? Call today - we will be happy to give you more information on the phone (0163/2167236)!
Thank you very much and best regards
Joel Redberg - ImmoSky Cette maison design extraordinaire offre un confort de vie luxueux associé à une architecture unique et à une haute qualité de construction. On y accède à la fois par la terrasse qui mène directement au salon et par une entrée séparée, qui était à l’origine destinée à l’appartement de la grand-mère. Cet accès séparé permet de louer l’appartement de la grand-mère en tant qu’Airbnb et de couvrir ainsi le versement du prêt, tandis que vous pouvez utiliser l’espace de vie principal de manière privée.
Le salon et la salle à manger centraux impressionnent par leur espace et sont directement reliés à la galerie principale. Une grande façade vitrée, orientée vers le sud, fournit beaucoup de lumière du jour et crée une atmosphère accueillante. Un poêle à bois dans le salon fournit une chaleur agréable pendant les mois d’hiver et contribue à l’atmosphère chaleureuse. L’espace cuisine est le rêve d’un chef : il dispose d’une cuisine design élégante équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. L’espace de rangement généreux offre de la place pour tous les ustensiles et fournitures de cuisine.
L’espace de vie supplémentaire, auquel on accède par l’entrée séparée, offre un large éventail d’utilisations. Vous y trouverez une chambre d’enfant avec sauna intégré, une salle de bains moderne avec douche et des toilettes invités. Aux étages supérieurs, il y a un bureau spacieux, qui peut également être utilisé comme chambre principale, ainsi que deux chambres supplémentaires pour les enfants ou les invités. La luxueuse salle de bains principale est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire îlot, de toilettes et de deux lavabos. Un miroir mur à mur ajoute une profondeur supplémentaire à la pièce, tandis que le haut plafond avec poutres apparentes crée une ambiance élégante.
La propriété dispose d’une grande allée et d’un garage double qui se connecte directement au sous-sol. Un système solaire fournit de l’eau chaude la majeure partie de l’année et est donc économe en énergie et respectueux de l’environnement. Le jardin dispose d’une aire de jeux pour enfants avec une balançoire et un toboggan, de deux grands lits surélevés pour la culture de laitue fraîche et d’herbes, et d’une piscine pour enfants alimentée par un filtre à eau et l’énergie solaire.
La maison combine un concept de pièce ouverte qui permet une vue à travers tout le bâtiment avec un concept d’éclairage bien pensé qui baigne toutes les pièces d’une lumière agréable.
Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0163/2167236) !
Merci beaucoup et meilleures salutations
Joël Redberg - ImmoSky Этот необычный дизайнерский дом предлагает роскошный комфорт в сочетании с уникальной архитектурой и высоким качеством строительства. Доступ к нему осуществляется как с террасы, ведущей прямо в жилую зону, так и через отдельный вход, который изначально предназначался для квартиры бабушки. Этот отдельный доступ позволяет сдавать квартиру бабушки в аренду как Airbnb и, таким образом, покрывать взнос по кредиту, в то время как вы можете пользоваться основной жилой зоной в частном порядке.
Центральная гостиная и столовая впечатляет своей просторностью и напрямую соединена с главной галереей. Большое окно, выходящее на юг, обеспечивает много дневного света и создает привлекательную атмосферу. Дровяная печь в гостиной обеспечивает уютное тепло в зимние месяцы и способствует созданию уютной атмосферы. Кухонная зона – мечта шеф-повара: здесь представлена стильная дизайнерская кухня, оборудованная качественной техникой. Вместительное пространство для хранения предлагает место для всей кухонной утвари и принадлежностей.
Дополнительная жилая зона, в которую можно попасть через отдельный вход, предлагает широкий спектр использования. Здесь вы найдете детскую комнату со встроенной сауной, современную ванную комнату с душем и гостевой туалет. На верхних этажах расположен просторный кабинет, который также можно использовать как главную спальню, а также две дополнительные спальни для детей или гостей. Роскошная главная ванная комната оборудована душевой кабиной, отдельно стоящей ванной, туалетом и двумя раковинами. Зеркало во всю стену придает комнате дополнительную глубину, а высокий потолок с открытыми балками создает стильную атмосферу.
Собственность имеет большую подъездную дорогу и гараж на две машины, который соединяется непосредственно с подвалом. Солнечная система обеспечивает горячую воду большую часть года и, следовательно, является энергосберегающей и экологически чистой. В саду есть детская игровая зона с качелями и горкой, две большие приподнятые грядки для выращивания свежего салата и трав, а также детский бассейн, работающий на фильтре для воды и солнечной энергии.
Дом сочетает в себе концепцию открытой комнаты, которая позволяет видеть все здание через все здание, с хорошо продуманной концепцией освещения, которая заливает все комнаты приятным светом.
Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону (0163/2167236)!
Большое спасибо и с наилучшими пожеланиями
Джоэл Редберг - ImmoSky