FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102489803
/ 102489803
Riferimento:
EDEN-T102489803
Paese:
DE
Città:
Rodermark
Codice postale:
63322
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
480 m²
Grandezza lotto:
400 m²
Locali:
24
Bagni:
12
Balcone:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Darmstadt | EUR 1.744 | EUR 1.746 |
| Rheinhessen-Pfalz | EUR 1.583 | EUR 1.426 |
| Giessen | EUR 1.211 | - |
| Unterfranken | EUR 1.640 | EUR 1.343 |
| Kassel | EUR 915 | EUR 1.163 |
| Suhl | EUR 966 | - |
| Haguenau | EUR 2.138 | EUR 2.134 |
| Stuttgart | EUR 1.675 | EUR 1.809 |
| Saarland | EUR 1.111 | EUR 1.204 |
| Trier | - | EUR 2.655 |
| Trier | EUR 1.060 | EUR 2.564 |
| Bas-Rhin | EUR 1.910 | EUR 2.234 |
| Strasbourg | EUR 2.606 | EUR 2.492 |
| Nordrhein-Westfalen | EUR 1.458 | EUR 1.179 |
| Tübingen | EUR 1.472 | EUR 1.679 |
| Illkirch-Graffenstaden | - | EUR 2.578 |
| Oberfranken | EUR 1.028 | EUR 1.813 |
| Saint-Avold | EUR 1.411 | EUR 1.545 |
| Sarrebourg | EUR 1.289 | - |
| Moselle | EUR 1.685 | EUR 1.921 |
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Diese beiden charmanten Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahre 1992, wurde von 2018 bis 2022 umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Renovierung im vorderen 4-Parteien Mehrfamilienhaus umfasste eine komplette Modernisierung des Innenraums, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Das vordere Mehrfamilienhaus verfügt über vier großzügige Wohnungseinheiten, die sich auf zwei Ebenen erstrecken und somit vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten. Die Fassade wurde isoliert, um die Energieeffizienz zu verbessern, und im Jahr 2024 wurde sie frisch gestrichen, um dem Gebäude einen großen frischen und einladenden Look zu verleihen. Zusätzlich wurde der Dachgiebel erneuert, um die strukturelle Integrität zu gewährleisten und die Langlebigkeit des Gebäudes zu sichern. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist, dass jede Partei über einen eigenen Stromzähler und Durchlauferhitzer verfügt, was eine präzise Abrechnung und Kontrolle der Strom und Warmwassernutzung ermöglicht. Vorderes Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: EG: 20qm EG: 35qm 1.OG: 55qm 2.OG: 50qm Das hintere und somit größere Mehrfamilienhaus bietet Platz für insgesamt acht Wohnungen und wurde kürzlich umfassend isoliert und teilweise saniert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer einer Wohnung komplett saniert, während im Obergeschoss, 1.Obergeschoss sowie im Erdgeschoss elektrische Rollläden installiert wurden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. In allen Wohnungen wurden hochwertige Materialien wie Laminatböden und Fliesen verlegt, die nicht nur ein attraktives Erscheinungsbild schaffen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Dank der kürzlich durchgeführten Isolierung und Sanierung sowie der modernen Ausstattung in den Wohnungen ist es bereit, den nächsten Eigentümer zu begeistern. Hinteres Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien: EG: 90qm 1OG: 70qm 2.OG: 70qm ( beinhaltet 2 Masionetten) 2.OG: 30qm 1.OG: 20qm 1.Souterrain: 20qm 2.Souterrain: 20qm 3.Souterrain: 28qm Jahresmieteinnahmen: 73.000 (netto) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 135,4 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1992; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Balcony Bienvenue dans votre futur immeuble de rapport ! Ces deux charmants immeubles d’appartements, construits en 1992, ont été entièrement rénovés et remis au goût du jour de 2018 à 2022. La rénovation de l’immeuble d’appartements 4 parties à l’avant comprenait une modernisation complète de l’intérieur pour offrir un confort de vie contemporain. L’immeuble d’appartements à l’avant dispose de quatre appartements spacieux qui s’étendent sur deux niveaux et offrent ainsi une variété d’options de vie. La façade a été isolée pour améliorer l’efficacité énergétique, et en 2024, elle a été fraîchement peinte pour donner au bâtiment un aspect grand, frais et accueillant. De plus, le pignon du toit a été renouvelé afin d’assurer l’intégrité structurale et d’assurer la longévité du bâtiment. Un point fort de cette propriété est que chaque partie dispose de son propre compteur d’électricité et d’un chauffe-eau instantané, ce qui permet une facturation et un contrôle précis de la consommation d’électricité et d’eau chaude. Immeuble d’appartements à l’avant avec 4 personnes La surface habitable est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 20 m² Rez-de-chaussée : 35 m² 1er étage : 55 m² 2ème étage : 50m² L’immeuble d’appartements arrière, donc plus grand, offre de la place pour un total de huit appartements et a récemment été largement isolé et partiellement rénové pour assurer le plus haut niveau de confort de vie. Au rez-de-chaussée, la salle de bain d’un appartement a été entièrement rénovée, tandis que des volets électriques ont été installés à l’étage, au 1er étage et au rez-de-chaussée pour augmenter le confort de vie. Des matériaux de haute qualité tels que des sols stratifiés et des carreaux ont été installés dans tous les appartements, ce qui crée non seulement une apparence attrayante, mais est également durable et facile à entretenir. Cet immeuble d’appartements offre une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs stables. Grâce à l’isolation et à la rénovation récentes, ainsi qu’à l’équipement moderne des appartements, il est prêt à ravir le prochain propriétaire. Immeuble d’appartements à l’arrière avec 8 parties : Rez-de-chaussée : 90 m² 1er étage : 70 m² 2ème étage : 70m² (dont 2 masionettes) 2ème étage : 30 m² 1er étage : 20 m² 1. Sous-sol : 20 m² 2. Sous-sol : 20m² 3. Sous-sol : 28 m² Revenus locatifs annuels : 73 000 (net) Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cette propriété unique ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : E ; Valeur énergétique : 135,4 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de construction de la technologie de l’installation : 1992 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Balcony Benvenuti nel vostro futuro investimento immobiliare! Questi due affascinanti condomini, costruiti nel 1992, sono stati ampiamente ristrutturati e aggiornati dal 2018 al 2022. La ristrutturazione dell'edificio anteriore per 4 parti ha incluso un completo ammodernamento degli interni per offrire un comfort abitativo contemporaneo. L'edificio anteriore dispone di quattro spaziose unità abitative che si estendono su due livelli e offrono quindi una varietà di opzioni abitative. La facciata è stata coibentata per migliorare l'efficienza energetica e nel 2024 è stata ritinteggiata per conferire all'edificio un aspetto ampio, fresco e invitante. Inoltre, il timpano del tetto è stato rinnovato per garantire l'integrità strutturale e garantire la longevità dell'edificio. Un punto culminante di questa proprietà è che ogni parte ha il proprio contatore elettrico e scaldabagno istantaneo, che consente una fatturazione e un controllo precisi dell'elettricità e dell'uso dell'acqua calda. Condominio anteriore con 4 parti Lo spazio abitativo è così suddiviso: Piano terra: 20mq Piano terra: 35mq 1° piano: 55mq 2° piano: 50mq Il condominio posteriore, quindi più grande, offre spazio per un totale di otto appartamenti ed è stato recentemente ampiamente isolato e parzialmente ristrutturato per garantire il massimo livello di comfort abitativo. Al piano terra è stato completamente ristrutturato il bagno di un appartamento, mentre al piano superiore, al 1° piano e al piano terra sono state installate tapparelle elettriche per aumentare il comfort abitativo. In tutti gli appartamenti sono stati installati materiali di alta qualità come pavimenti e piastrelle in laminato, che non solo creano un aspetto attraente, ma sono anche durevoli e di facile manutenzione. Questo condominio offre un'eccellente opportunità di investimento con un reddito da locazione stabile. Grazie al recente isolamento e ristrutturazione, nonché alle moderne attrezzature degli appartamenti, è pronto a deliziare il prossimo proprietario. Condominio posteriore con 8 parti: Piano terra: 90mq 1° piano: 70mq 2° piano: 70mq (include 2 masionette) 2° piano: 30mq 1° piano: 20mq 1. Seminterrato: 20mq 2. Seminterrato: 20mq 3. Seminterrato: 28 mq Reddito annuo da locazione: 73.000 (netto) Fissa una visita oggi stesso e scopri il potenziale di questa proprietà unica! Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: E; Valore energetico: 135,4 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 1992; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.
Features:
- Balcony Welkom bij uw toekomstige beleggingspand! Deze twee charmante appartementsgebouwen, gebouwd in 1992, zijn van 2018 tot 2022 ingrijpend gerenoveerd en up-to-date gebracht. De renovatie in het voorste 4-party appartementengebouw omvatte een volledige modernisering van het interieur om hedendaags wooncomfort te bieden. Het voorste appartementengebouw telt vier ruime appartementen die zich uitstrekken over twee woonlagen en daarmee een verscheidenheid aan woonmogelijkheden bieden. De gevel is geïsoleerd om de energie-efficiëntie te verbeteren en in 2024 is hij fris geschilderd om het gebouw een grote, frisse en uitnodigende uitstraling te geven. Bovendien werd de dakgevel vernieuwd om de structurele integriteit te waarborgen en de levensduur van het gebouw te garanderen. Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is dat elke partij zijn eigen elektriciteitsmeter en doorstroomverwarmer heeft, die een nauwkeurige facturering en controle van het elektriciteits- en warmwaterverbruik mogelijk maakt. Voorzijde appartementsgebouw met 4 partijen De woonruimte is als volgt ingedeeld: Begane grond: 20m² Begane grond: 35m² 1e verdieping: 55m² 2e verdieping: 50m² Het achtergelegen en daarmee grotere appartementengebouw biedt ruimte aan in totaal acht appartementen en is recent uitgebreid geïsoleerd en gedeeltelijk gerenoveerd om het hoogste wooncomfort te waarborgen. Op de begane grond werd de badkamer van een appartement volledig gerenoveerd, terwijl op de bovenverdieping, 1e verdieping en begane grond elektrische rolluiken werden geïnstalleerd om het wooncomfort te verhogen. In alle appartementen zijn hoogwaardige materialen zoals laminaatvloeren en tegels aangebracht, die niet alleen een aantrekkelijke uitstraling creëren, maar ook duurzaam en gemakkelijk te onderhouden zijn. Dit appartementengebouw biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met stabiele huurinkomsten. Dankzij de recente isolatie en renovatie, evenals de moderne apparatuur in de appartementen, is het klaar om de volgende eigenaar te verrassen. Achtergelegen appartementsgebouw met 8 partijen: Begane grond: 90m² 1e verdieping: 70m² 2e verdieping: 70m² (inclusief 2 masionettes) 2e verdieping: 30m² 1e verdieping: 20m² 1. Kelder: 20m² 2. Kelder: 20m² 3. Kelder: 28m² Jaarlijkse huurinkomsten: 73.000 (netto) Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek de potentie van deze unieke woning! Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 135,4 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar van de installatietechniek: 1992; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.
Features:
- Balcony Bem-vindo à sua futura propriedade de investimento! Esses dois charmosos prédios de apartamentos, construídos em 1992, foram amplamente reformados e atualizados de 2018 a 2022. A reforma no prédio de apartamentos de 4 partes incluiu uma modernização completa do interior para oferecer conforto de vida contemporâneo. O prédio da frente tem quatro unidades de apartamentos espaçosas que se estendem por dois níveis e, portanto, oferecem uma variedade de opções de moradia. A fachada foi isolada para melhorar a eficiência energética e, em 2024, foi pintada de novo para dar ao edifício uma aparência ampla, fresca e convidativa. Além disso, a empena do telhado foi renovada para garantir a integridade estrutural e garantir a longevidade do edifício. Um destaque especial desta propriedade é que cada parte tem seu próprio medidor de eletricidade e aquecedor instantâneo de água, o que permite o faturamento e controle precisos do uso de eletricidade e água quente. Prédio de apartamentos da frente com 4 partes O espaço de estar é dividido da seguinte forma: Rés-do-chão: 20m² Rés-do-chão: 35m² 1º andar: 55m² 2º andar: 50m² O prédio de apartamentos traseiro e, portanto, maior, oferece espaço para um total de oito apartamentos e foi recentemente amplamente isolado e parcialmente renovado para garantir o mais alto nível de conforto de vida. No rés-do-chão, a casa de banho de um apartamento foi totalmente renovada, enquanto foram instaladas estores elétricos no piso superior, 1º andar e rés-do-chão para aumentar o conforto habitacional. Materiais de alta qualidade, como pisos laminados e ladrilhos, foram instalados em todos os apartamentos, que não apenas criam uma aparência atraente, mas também são duráveis e fáceis de manter. Este prédio de apartamentos oferece uma excelente oportunidade de investimento com renda de aluguel estável. Graças ao recente isolamento e renovação, bem como aos modernos equipamentos dos apartamentos, está pronto para fazer as delícias do próximo proprietário. Prédio de apartamentos traseiro com 8 partes: Rés-do-chão: 90m² 1º andar: 70m² 2º andar: 70m² (inclui 2 maçionas) 2º andar: 30m² 1º andar: 20m² 1. porão: 20sqm 2. porão: 20sqm 3. porão: 28m² Renda anual de aluguel: 73.000 (líquido) Agende uma visita hoje e descubra o potencial desta propriedade única! Dados do certificado de desempenho energético: Classe de eficiência energética: E; Valor energético: 135,4 kWh; Fonte de energia: gás; Ano de construção da tecnologia da planta: 1992; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.
Features:
- Balcony Välkommen till din framtida investeringsfastighet! Dessa två charmiga lägenhetsbyggnader, byggda 1992, genomgick en omfattande renovering och uppdaterades från 2018 till 2022. Renoveringen i det främre 4-partslägenhetshuset inkluderade en fullständig modernisering av interiören för att erbjuda modern boendekomfort. Den främre lägenhetsbyggnaden har fyra rymliga lägenhetsenheter som sträcker sig över två nivåer och därmed erbjuder en mängd olika boendealternativ. Fasaden har isolerats för att förbättra energieffektiviteten och 2024 har den nymålats för att ge byggnaden ett stort, fräscht och inbjudande utseende. Dessutom förnyades takgaveln för att säkerställa strukturell integritet och säkerställa byggnadens livslängd. En speciell höjdpunkt med denna fastighet är att varje part har sin egen elmätare och momentan varmvattenberedare, vilket möjliggör exakt fakturering och kontroll av el- och varmvattenanvändning. Främre lägenhetshus med 4 sällskap Boytan är uppdelad enligt följande: Bottenvåning: 20kvm Bottenvåning: 35 kvm 1:a våningen: 55 kvm 2: a våningen: 50kvm Det bakre och därmed större lägenhetshuset erbjuder plats för totalt åtta lägenheter och har nyligen genomgått en omfattande isolering och delvis renovering för att säkerställa högsta nivå av boendekomfort. På bottenvåningen totalrenoverades badrummet i en lägenhet, medan elektriska fönsterluckor installerades på övervåningen, 1:a våningen och bottenvåningen för att öka boendekomforten. Högkvalitativa material som laminatgolv och kakel har installerats i alla lägenheter, som inte bara skapar ett attraktivt utseende, utan också är hållbara och lätta att underhålla. Denna hyreshus erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet med stabila hyresintäkter. Tack vare den senaste isoleringen och renoveringen, såväl som den moderna utrustningen i lägenheterna, är den redo att glädja nästa ägare. Bakre lägenhetshus med 8 parter: Bottenvåning: 90 kvm 1:a våningen: 70 kvm 2: a våningen: 70 kvm (inkluderar 2 masionetter) 2: a våningen: 30 kvm 1:a våningen: 20 kvm 1. Källare: 20 kvm 2. Källare: 20 kvm 3. Källare: 28 kvm Årlig hyresintäkt: 73 000 (netto) Boka en visning idag och upptäck potentialen i denna unika fastighet! Uppgifter om energicertifikat: Energieffektivitetsklass: E; Energivärde: 135,4 kWh; Energikälla: gas; Byggnadsår för anläggningsteknik: 1992; Certifikattyp: Energicertifikat.
Features:
- Balcony Welcome to your future investment property! These two charming apartment buildings, built in 1992, were extensively renovated and brought up to date from 2018 to 2022. The renovation in the front 4-party apartment building included a complete modernization of the interior to offer contemporary living comfort. The front apartment building has four spacious apartment units that extend over two levels and thus offer a variety of living options. The façade has been insulated to improve energy efficiency, and in 2024 it has been freshly painted to give the building a large, fresh and inviting look. In addition, the roof gable was renewed to ensure structural integrity and ensure the longevity of the building. A special highlight of this property is that each party has its own electricity meter and instantaneous water heater, which enables precise billing and control of electricity and hot water use. Front apartment building with 4 parties The living space is divided as follows: Ground floor: 20sqm Ground floor: 35sqm 1st floor: 55sqm 2nd floor: 50sqm The rear and thus larger apartment building offers space for a total of eight apartments and has recently been extensively insulated and partially renovated to ensure the highest level of living comfort. On the ground floor, the bathroom of an apartment was completely renovated, while electric shutters were installed on the upper floor, 1st floor and ground floor to increase living comfort. High-quality materials such as laminate flooring and tiles have been installed in all apartments, which not only create an attractive appearance, but are also durable and easy to maintain. This apartment building offers an excellent investment opportunity with stable rental income. Thanks to the recent insulation and renovation, as well as the modern equipment in the apartments, it is ready to delight the next owner. Rear apartment building with 8 parties: Ground floor: 90sqm 1st floor: 70sqm 2nd floor: 70sqm (includes 2 masionettes) 2nd floor: 30sqm 1st floor: 20sqm 1.Basement: 20sqm 2.Basement: 20sqm 3.Basement: 28sqm Annual rental income: 73,000 (net) Schedule a viewing today and discover the potential of this unique property! Energy performance certificate data: Energy efficiency class: E; Energy value: 135.4 kWh; Energy source: gas; Year of construction of plant technology: 1992; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Balcony Witamy w Twojej przyszłej nieruchomości inwestycyjnej! Te dwa urocze apartamentowce, wybudowane w 1992 roku, zostały gruntownie odnowione i zaktualizowane w latach 2018-2022. Remont frontowego 4-stronnego apartamentowca obejmował całkowitą modernizację wnętrza, aby zapewnić nowoczesny komfort życia. Frontowy budynek mieszkalny składa się z czterech przestronnych apartamentowców, które rozciągają się na dwóch poziomach, oferując w ten sposób różnorodne opcje życia. Elewacja została ocieplona w celu poprawy efektywności energetycznej, a w 2024 roku została świeżo pomalowana, aby nadać budynkowi duży, świeży i zachęcający wygląd. Ponadto odnowiony został szczyt dachu, aby zapewnić integralność konstrukcyjną i długowieczność budynku. Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest to, że każda ze stron posiada własny licznik energii elektrycznej i przepływowy podgrzewacz wody, co umożliwia precyzyjne rozliczanie i kontrolę zużycia energii elektrycznej i ciepłej wody. Frontowy apartamentowiec z 4 stronami Przestrzeń życiowa jest podzielona w następujący sposób: Parter: 20mkw Parter: 35mkw 1 piętro: 55mkw 2 piętro: 50mkw Tylny, a tym samym większy budynek mieszkalny oferuje miejsce na łącznie osiem mieszkań i został niedawno gruntownie ocieplony i częściowo odnowiony, aby zapewnić najwyższy poziom komfortu życia. Na parterze łazienka w mieszkaniu została całkowicie odnowiona, natomiast na piętrze, 1 piętrze i parterze zamontowano rolety elektryczne w celu zwiększenia komfortu życia. We wszystkich mieszkaniach zainstalowano wysokiej jakości materiały, takie jak podłogi laminowane i płytki, które nie tylko tworzą atrakcyjny wygląd, ale są również trwałe i łatwe w utrzymaniu. Ten apartamentowiec oferuje doskonałą okazję inwestycyjną ze stabilnymi dochodami z wynajmu. Dzięki niedawnemu ociepleniu i renowacji, a także nowoczesnemu wyposażeniu apartamentów, jest gotowy, aby zachwycić kolejnego właściciela. Tylny budynek mieszkalny z 8 stronami: Parter: 90mkw 1 piętro: 70mkw 2 piętro: 70 mkw (w tym 2 tarasy) 2 piętro: 30mkw 1 piętro: 20mkw 1. Piwnica: 20 mkw 2. Piwnica: 20 mkw 3. Piwnica: 28 mkw Roczny przychód z wynajmu: 73 000 (netto) Umów się na oglądanie już dziś i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości! Dane świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: E; Wartość energetyczna: 135,4 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu: 1992; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej.
Features:
- Balcony